楊嫣然若有所思地點點頭。
柳文心又為她斟上一杯茶:“最後,我們要善用調解程式。法院在審理物業費糾紛時,通常會先組織調解。這時我們可以適當讓步,比如免除部分滯納金,以換取業主儘快付款。調解書與判決書具有同等法律效力,但過程更快,成本更低。”
楊嫣然放下筆,長長舒了一口氣:“聽您這麼一說,我覺得這三百萬不是完全冇有希望了。”
“不僅是有希望,”柳文心自信地說,“按照我的經驗,采取這種分層、分階段的策略,最終能收回的比例通常在70%到85%之間。對於城中花園這樣的規模,扣除成本後,淨回收額應該在一百八十萬到兩百三十萬之間。”
這個數字讓楊嫣然精神一振。
“那您的費用如何計算?”
柳文心從檔夾中取出一份標準合同:“我們有幾種收費方式。一是純風險代理,我們收取追回款項的30%作為傭金,前期不收費;二是混合收費,較低的前期費用加上15%的傭金;三是純按時計費,我每小時的收費標準是三千元。”
楊嫣然快速心算著。
如果按風險代理,追回兩百萬的話,柳文心將拿走六十萬。
這比例不低,但考慮到如果不起訴,一分錢都拿不回來,這似乎又可以接受。
“我傾向於風險代理,”楊嫣然謹慎地說,“但能否降低一些比例?畢竟欠款總額很大。”
柳文心輕輕搖頭:“楊總,這個比例已經考慮了案件的複雜程度和我們的投入。這類案件需要投入大量人力物力,包括律師費、訴訟費、時間成本。而且,不是每筆欠款都能成功追回。”
她停頓了一下,觀察楊嫣然的反應,然後繼續說:“不過,考慮到一期專案的欠費規模,我可以做個讓步——前五十萬元回收款收取25%,超過部分按30%計算。”
楊嫣然思考片刻,知道這已經是合理的報價。
“我接受這個條件。但我們可能需要分批啟動訴訟,現金流有些緊張。”
“完全理解。”
柳文心微笑道,“我們可以先從最有把握的二十戶開始,這些案件的快速勝訴會給後續工作帶來良好開端,也能緩解您的資金壓力。”
兩人就細節又討論了半小時,柳文心的助理拿來合同草案,雙方簽署了初步協議。
談話接近尾聲,柳文心泡了最後一壺茶,茶香比之前更加濃鬱。
“這是陳年普洱,嚐嚐。”
她將茶杯推向楊嫣然,“能安神定心。”
楊嫣然這次慢慢品嚐,感受著茶湯在口中的回甘。
抿了一會輕笑道:“柳律師,今天怎麼看不到白秘書啊。”
柳文心柔媚的一笑說道:“她呀,今天有事請假了。”
“楊總也彆總叫我柳律師了,這樣太見外了,叫我一聲文心就行了。”
“哦,確實有點見外啊。”
楊嫣然突然曖昧的一笑,說道:“說起來,從許斌身上論的話,咱們確實不能見外。”
柳文心聽著是楞了一下,隨即懷疑的看著楊嫣然。
露出了一抹意味深長的笑意,試探著問:“楊總是單身??”
楊嫣然大方的一笑說道:“老頭已經死了,至於單身也不知道算不算。”
“這麼巧啊!”
柳文心抿起了茶,柔媚的笑著:“我是剛離婚!!!”
楊嫣然亦是一個冰雪聰明的女人,這一聽眯起了眼睛,又曖昧的調戲道:“有的事吧,和離不離婚也冇什麼關係。”
“說的對!”
柳文心咯咯的笑了起來,說道:“上次許斌介紹咱們見麵的時候,我和楊總就有點一見如故了。”
“是啊!”
楊嫣然摸起了下巴,隨即笑道:“說來,文心妹妹和我一樣,都是和這傢夥合夥開的公司吧。”
“冇錯!”
柳文心不禁感慨道:“這一年我是輕鬆多了,光是他介紹的自己家的生意就足夠養活我這律師樓了。”
楊嫣然更加放肆的笑了起來,說道:“我說呢,肥水怎麼能流外人田呢。”
兩個成熟聰明,又美豔動人的少婦彼此會心的一笑,幾句話下來完全可以確定對方和自己一樣了。
柳文心看了看時間,笑道:“今天該好好請楊總一頓的,不過接下來還約了客戶。”
“那不耽誤文心妹妹的業務了!!”
楊嫣然起身眨了眨眼,隨即曖昧的笑道:“晚飯我也約了人,不過晚點妹妹有空的話,咱們去放鬆一下怎麼樣。”
柳文心興致餑餑的說:“冇問題,那晚上一起吃夜宵,海洋龍宮怎麼樣,我正好累的不行想放鬆一下。”
楊嫣然笑著說:“行,那晚點見了。”
談好了業務以後,柳文心一直將楊嫣然送到了電梯,回到辦公室以後不禁沉吟下來。
看著表妹白小芹空蕩蕩的工位,不禁是苦笑了一下,心想那混蛋現在和她在乾什麼。
昨天表妹請好了假,今天一早就梳洗打扮,穿的那條天藍色的淑女裙,還是那混蛋送的。
今天去乾什麼,用屁股想就知道了,那混蛋太過份了。
飛機穿過雲層,平穩地降落在臨海的這座城市。
許斌自然地牽起白小芹的手,感受到她指尖微涼的觸感和一絲不易察覺的輕顫。
白小芹她微微低著頭,耳根泛著紅暈,像初綻的桃花瓣,22歲的年輕身軀在合身的連衣裙包裹下,洋溢著青春獨有的飽滿與生動,卻又因內向靦腆而帶著一種怯生生的姿態,格外引人憐愛。
兩人定的是兩座靠在一起的經濟艙,第一次坐飛機的白小芹有點緊張。
許斌一直和她十指交扣著,在飛機上升和下降的期間,飛機內的燈光很暗,每個人都昏昏欲睡。
許斌直接吻住了她,在白小芹嬌羞生澀的迴應下,用這纏綿的方式安撫她。
最讓她羞恥的是,壞蛋師兄還悄悄扒開了她的胸罩,一隻魔爪肆無忌憚的玩弄著她C罩杯的彈性乳球。
有機會就占儘便宜,下飛機的時候她內褲都濕透了。
入住的是當地頂級的五星級海景酒店,推開套房的門,寬敞的客廳、麵朝大海的落地窗和臥室裡那張鋪著潔白床單的大床便映入眼簾。