官場：重生後我權勢滔天 第908章 發展痛點

秦來福震驚的看著林峰，滿心佩服的豎起了大拇指。

「所以說，從一開始，這一切都是你在佈局，從你來的第一天開始，這盤棋你就已經開始下了！」

「而我們所有人，慢慢地都被你裝進了這個棋局之中啊！」

「哈哈……倒也冇有那麼玄乎，就像我第一次去辦公室找你的時候說的一樣，我是帶著任務來的甬城，僅此而已。」

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「佩服，佩服！」

「不過林老弟，除了你之外，我還佩服一個人！」

「誰？」

「你嫂子。」

「哈哈，是啊！」林峰抽了一口煙：「嫂子思維縝密，講起話來邏輯也非常清晰，她很善於捕捉重點，以及透過現象看本質！這一點，我也很意外。」

「是的，說真的林老弟，由於這個事情牽扯過於大和廣，再加上過去二十年我的謹小慎微，導致了，即便是你曾經去找我攤牌過，我依然冇辦法也不敢在你身上賭一把。」

「後來還是，我跟你嫂子說了這些事情的細節和來龍去脈，按照她的分析，說你這不是退而是進，這一步棋，下的是進也是進，退也是進，所以我才膽子大了一些……」

秦來福說到這裡，忍不住苦笑一聲：「也就是你嫂子這個人，吃了冇讀書的虧……八九十年代，經濟環境太差，教育也太過缺失，導致了她空有這麼好一個腦子，卻冇有係統性的接觸過什麼教育和學習，一輩子也隻是碌碌無為……」

「說起來，我說句慚愧的話，如果你嫂子年輕時候，也能跟我一樣幸運，能夠讀書，上學的話，或許她到今天的成就，會遠遠超過我，不，不是或許，而是一定。」

「秦哥，這麼想也不對，命運二字，本身就難解難分，很多事物的發展，都是有命也有運，再說，嫂子跟你二十年來感情始終如一，這何嘗不是一種成就呢。」

「是啊，你要這麼說，那也對，哈哈，林老弟，你這麼年輕，卻有這樣的思維和認知，真是讓人羨慕佩服啊。隻是，剛纔我說的第二點，你想過冇有？」

「我們要動經緯城的話，肯定會引起對方的警覺……即便是你現在有了一定的信任基礎，可那經緯城， 畢竟是龐毅峰發跡的地方，如果你要牽扯進去，勢必打草驚蛇啊……」

林峰熄滅了煙：「好，老哥，咱們言歸正傳……這個問題，其實我早就想過了，也計劃好了。」

「說來聽聽。」

「秦哥，你是縣長，主管區域經濟的，以你的專業角度，你來說說，隨著這些年城市框架越來越大，經濟發展過程中的真正痛點是什麼？」

「痛點……這還不簡單麼，別的我不敢說，這一塊我還真是專業的。」

「缺人，缺錢，以及經發展過程中產生的不可調和的矛盾。」

「可否具體？」林峰問。

「比如，為了拿出政績，每一屆主要領導，都會奔著拉大城市框架的目標去乾事情，因為這個是見效最快的，也是最能夠體現在書麵上的功勞和成績。」

「可，往往卻會隨之出現一個問題，乾活的時候嫌人少，吃飯的時候嫌人多……」

「舉個簡單例子，這幾年隨著大基建和地產行業的興起，各地都在發展新城區，因為開發難度低，帳麵好看，政績可查，可以說，對於主要領導來說，是閉著眼睛都能立功勞的方向！」

「可實際上，這裡麵還存在一個先後順序的問題……究竟是經濟發展到一定程度，需要一個新城區來容納更多人口了呢？還是為了發展新區而發展新區呢？我看大多數城市，不管是縣，縣級市，或者是地級市，都是後者吧？」

「這個時候就造成了，老城區發展滯後，配套設施和老舊設施改造被拋棄，而新城區吸引不到人過去，本土的人不可能捨近求遠，而本土又冇有大的企業吸引外來務工人員進駐當地。」

「一來二去，惡性循環，新區是越來越燈火輝煌，總人口的分母卻是一成不變！到最後都是一地雞毛！不過是表麵輝煌的空城罷了。」

「冇錯！這就是各地普遍的發展痛點！」

林峰讚嘆的豎起大拇指。

老秦的能力是有目共睹的，能聽到這一番話，也側麵反應出，他的才能和實力，是實至名歸！

「是啊……」

「按理說，尤其是這種收縮型城市，小地方，在分母冇有辦法擴大的情況下，更應該做的是維護好老城區和原本的基礎人口，然後再小範圍的去慢慢嘗試……」

「隻可惜，難度太大了，一來，新一屆領導不願意在上一屆領導的棋盤上繼續下棋，說白了就是不願意在人家的規劃上再添筆墨……二來，老城區的升級是出力不討好，或者說短時間內見到什麼顯著成效，以及升級改造的成本遠遠超過一片淨地重新開發……」

「所以最終隻能是明知山有虎，偏向虎山行，明知這麼做是不對的，可所有人都還是任由火車頭帶著繼續錯下去……」

「啪！」

林峰一錘定音：「老哥，終於說到正題上了！」

「如果現在有一筆外來資金，就是要幫助這座城市穩固基礎，不去追新城區，而是盤活老城區，不計成本的去搞這件事，你會讚同嗎？」

「我當然讚同啊！！不僅是我，冇有人會不讚同的！你以為周啟功不知道我剛纔說的這些問題嗎？錯，其實他太清楚了！隻是因為成本的關係，他也找不到這樣一筆資金去搞這些事情，所以隻能知錯犯錯罷了！」

林峰打了個響指：「秦哥，我認識一個企業，叫九州資本……請他們來甬城注資，把甬城發展一下，你來跟他們對接，也不算我來白甬城這一趟，也算是幫助甬城的老百姓了，你覺得怎麼樣？？」

此話一出，秦來福忽然心頭一震：「林老弟，你的意思是……要讓這個九州資本，去出錢，把已經破敗的經緯城給重新承包下來？然後……以投資之名，做我們的事？？」

「對！！」

「企業願意嗎？」

「願意，隻要老哥你，在政策上給開一開綠燈，讓他們有錢賺，合作共贏冇什麼不願意的。」

「我的天哪……這個辦法可太好了！那這樣，會不會打草驚蛇呢？」

「不會！」

林峰篤定道：「經緯城的情況我去考察過，如老哥你所說的那樣，已經是破敗不堪，如果繼續這麼爛下去，那地方遲早要拆了重建，甚至改變土地使用性質……如果這樣的話，龐毅峰應該能想到，一旦麵臨拆除，裡麵藏著的秘密早晚會公之於眾！」

「如果現在有企業願意承擔改造升級的成本，讓經緯城繼續煥發生機，但凡再扛個二十年，那有些秘密，可就永遠也不可能再暴露出來了……所以，如果現在真的有民營企業願意搞這個事情，我想，他纔是巴不得呢！！對於他來說，這是碰上冤大頭了……」