師弟愛上師姐 第336章 年3月：家電采購

3月10日夜，“江畔豪庭”主臥。

窗外城市的霓虹透過薄紗窗簾，在室內投下朦朧的光影。林麗芳呼吸均勻，已然熟睡。江濤卻靠著床頭，枕著手臂，在黑暗中睜著眼睛，腦海中反覆盤桓著傍晚“玉饌軒”包廂裡，趙經理關於那15套房源租賃市場的那番分析。

他承認，趙經理的建議非常中肯。純粹精裝修出租，雖然省了前期投入，但不僅租金低一大截，而且出租週期長、租客群體受限，後續因租客自行添置劣質電器或傢俱導致的糾紛風險反而可能更高。這筆賬，算短期和算長期，結果截然不同。

“拎包入住”——這四個字蘊含的吸引力，在2005年日益成熟且挑剔的租賃市場上，價值正被不斷放大。它代表著省心、便捷和一定的生活品質保障，是吸引優質穩定租客、提升租金溢價的核心競爭力。

然而，問題也隨之而來。

15套房子！分散在“綠怡居”不同樓棟。每套房都要配置：冰箱、洗衣機、熱水器、電視機、沙發、餐桌椅、床……這絕不是個小數目。自己親自去跑家電賣場、傢俱城，一家家比價、選購、協調送貨、安裝、擺放……光是想想那繁瑣的流程、耗費的時間和精力，江濤就本能地感到一陣“麻煩”。他不想親力親為去摳這些細節。

能用錢解決的問題，不想浪費精力和時間？

享受生活！這纔是他的行事準則。

翌日，3月11日，週五上午。

江濤獨自一人，再次驅車來到祈福新村售樓處。

趙經理似乎早有預料。看到他進來，臉上立刻浮現出心照不宣的笑容迎上去：“江濤，來啦？是為昨天說的事吧？”

“哈哈，趙經理，你猜到了。”江濤笑著點頭，開門見山，“昨晚我仔細想了想你的建議，非常有道理！‘拎包入住’是王道，家電傢俱必須配齊！不過嘛，”他話鋒一轉，露出一個“你懂的”表情，“這15套房子都讓我自己一樣樣去跑、去買、去盯著安裝，實在有點分身乏術。這事，還得拜托趙經理你這邊幫忙，一站式搞定最省心！”

“冇問題！”趙經理答應的極其爽快，甚至帶著一絲“果然如此”的瞭然，“我們集團經常做這種批量采購和配置，跟幾家信譽好、價格透明的家電家居供應商都有長期合作，熟門熟路！鑰匙現在也都在我們項目上，工人進出、安裝調試都方便得很！”

她引著江濤再次走向貴賓室，邊走邊說：“你需要配置哪些東西？還是我們昨天說的那些基礎套餐？冰箱、洗衣機、熱水器、電視機，再加上沙發、餐桌椅、床？”

“對！”江濤肯定道，“就按這個標準，60平和90平的都配齊。家電選主流國產品牌，質量穩定、售後有保障就行，不用追求最新款最高階，性價比優先。傢俱也是，款式簡潔大方、結實耐用即可，畢竟麵向租客市場。”

他深知租房的本質：租客最需要的是功能性、可靠性和乾淨整潔，而非奢華裝飾。

“明白！”趙經理在貴賓室坐下，立刻拿出紙筆，開始列清單並快速心算，同時解釋道：“江濤，我給你報的都是我們集團集中采購的協議價，比市麵上零售要便宜不少，質量絕對有保障。按現在的行情，大概是這樣的：”

她一邊說，一邊在紙上寫下：

冰箱（單開門，175-200L容量，國產知名品牌）：約1200元\/台

洗衣機（波輪全自動，5.0kg容量，國產知名品牌）：約900元\/台

電熱水器（50L\/60L容量，國產知名品牌）：約600元\/台

電視機（21寸純平CRT，國產知名品牌）：約1100元\/台

布藝沙發（三人位小戶型款）：約800元\/套

簡易實木餐桌（配四把椅子）：約600元\/套

標準雙人床（1.5米寬，配簡易床墊）：約1000元\/套(包括床架和基礎床墊)

“這是單套（60平兩居標準）的配置大概費用：冰箱1200+洗衣機900+熱水器600+電視1100+沙發800+餐桌椅600+床1000=總計約6200元\/套。”

“90平三居的話，通常需要配兩台空調（客廳和主臥），但空調我們昨天冇提到，這次先不算。其他配置一樣，隻是**沙發可能需要更大一點的款式（比如四人位），大概貴200元；餐桌椅可能也需要大一點（配六把椅子），大概貴200元；床的話，90平三居通常是一張雙人床（主臥）+兩張單人床（次臥），單人床（含床墊）約800元\/張。所以90平三居的配置大概費用是：冰箱1200+洗衣機900+熱水器600+電視1100+沙發（四人位）1000+餐桌椅（六椅）800+雙人床1000+單人床800x2=約7200元\/套。”

趙經理抬起頭，看著江濤：“這次15套房源，8套60平，7套90平。總費用大致是：”

60平：8套x6200元\/套=49,600元

90平：7套x7200元\/套=50,400元

總計：100,000元整（預估，實際可能因型號選擇有幾百元浮動，多退少補）這個價格包含了設備采購、運輸、送貨上門以及基礎安裝的費用。

“十萬塊搞定十五套拎包入住的基礎配置！”趙經理總結道，語氣帶著一絲這個價格相當劃算的意味。

江濤聽完報價，心中快速盤算了一下。這個價格與他根據當前市場預估的非常接近，甚至略低，確實體現了批量采購的優勢。而且涵蓋了所有運輸安裝，省去了他巨大的麻煩。

“冇問題，趙經理，就按這個方案和價格走！”江濤冇有絲毫猶豫，果斷拍板。效率就是金錢，省心就是價值！

他隨即從皮夾裡抽出一張印有銀聯標誌的銀行卡，推到趙經理麵前：“刷卡吧，十萬塊。具體型號你們把關，原則就是質量穩定可靠、安裝到位！”

趙經理立刻叫來財務人員，拿來移動POS機。“滴”的一聲輕響，卡片劃過，江濤輸入密碼，POS機很快吐出了簽購單。江濤在單據上簽下自己的名字，這筆價值十萬元的批量配置訂單，瞬間完成。整個過程乾脆利落，毫不拖泥帶水。

“趙經理，什麼時候能完工？”江濤更關心時效。

“放心！”趙經理信心十足，“我們合作的是效率最高的供應商之一，流程也非常成熟。我馬上安排，所有家電傢俱的采購、配送、安裝、擺放、初步清潔，保證在清明節（4月5日）前全部完成！絕對不會耽誤事情。”

她強調道：“等全部完工，驗收冇問題後，我們會把15套房源煥然一新的鑰匙，連同之前簽好的合同、發票，一併完整地交付到你或者蘇小姐手上！”

聽到“清明節前”這個明確的時間節點，江濤徹底放心了。效率比他預想的還要快。

“好！那就辛苦你們了！”江濤伸出手，再次與趙經理握手，“謝謝了，我等您訊息！”

11日現金流從236萬，付完款10萬，現在約226萬。