1994：菜農逆襲 第305章 擴地

梭哈是一種智慧，在爛市時梭哈更需要勇氣，讓人心驚肉跳，但又忍不住靈魂戰栗。

從大量移栽菜苗開始，江心菜場就站上了鋼絲。

易定乾等人熱血沸騰，小心翼翼，又時常幻想，如果真成了呢？

隻有陳家誌淡定自諾的和童剛來到了鎮政府。

菜場所在的轄區屬於靈山鎮廟貝村，廟貝村有耕地麵積5760畝，人口4000餘人。

陳家誌來政府的目的便是繼續擴大菜場麵積。

在童剛的帶領下，陳家誌來到了分管農業的方建方鎮長辦公室。

“方鎮長，冒昧打擾。”

“哪來的冒昧啊，陳總可是稀客，來，請坐，喝茶，黃錦添還冇到，要再等等。”

方建的長相很有老乾部的味道，讓兩人坐下，又沏茶倒水。

他口中的黃錦添則是廟貝村的村支部書記。

“陳總想把菜場擴大多少？”

“在現有基地基礎上往周邊擴，兩三百畝都可以。”

“我們鎮上很歡迎。”方建翹著二郎腿，說：“但最終肯定還得看廟貝村的意見。

廟貝村這兩年除了你們，還有個東昇農場也租了1500畝地。

你們兩家合起來就租走了村裏小一半的地，剩下的地得看村民意願了。

有冇有集中連片的地租給你們，我可說不準。”

陳家誌笑了笑，說道：“就目前情況來看，鎮裏的工作很到位，村民出租意願還是挺強的。”“哈哈，其實隻要地租到位一切都好說。”方建笑道：“聽說你來了後，江心菜場可是冇少賺錢啊？”“僥倖，老天爺賞飯吃。”

方建是童剛姐夫，所以陳家誌並不意外對方知道菜場的情況。

也有意讓童剛傳達一些資訊，展示部分實力。

在方建辦公室閒聊等了冇多久，黃錦添就來了，大約五十來歲。

“方鎮~”

“閒話少敘。”黃錦添直接問道：“老黃，江心菜場想擴麵積，周邊有地嗎？”

“地有，但村民不想租。”

“怎麽回事啊？”

“這還得問江心菜場。”黃錦添說道，神色頗有些不爽，“江心菜場擺譜，村民現在想去菜場上班都不讓去了。”

陳家誌看向童剛：“有這事？”

童剛說：“黃書記，這可不能怪菜場，去年九月份的時候我們招人，很多村民可都不願意來哈，弄得我隻能到處去找外地臨工來菜場。”

黃錦添氣憤道：“那今年呢？”

“人早就招滿了啊，今年菜場一直不缺人，我們當然不招人啦！”

“那我可管不著，反正不招我們村的人，這麵積不好擴！”

“你！”

方建搞明白了緣由，便看向陳家誌，剛想說話，門外又響起了敲門聲。

“咚咚。”

“請進。”

一皮膚黝黑的中年男子走了進來，“黃書記，方鎮長都在哈，我們菜場想招一批菜工，想請鎮裏幫個忙。”

“這不巧了嗎！”方建大喜，笑道：“老黃，這不就來了嗎，村民在找工作，東昇要招人，剛好啊！”“老黃，你說句話啊，李總就在這裏等著呢？”

黃錦添撇嘴道：“村民更想去江心菜場。”

方建疑惑道：“不都是菜場嗎，這還能有什麽區別？”

黃錦添神色突然變得很古怪，被稱為李總的中年男子神色也很尷尬。

方建猜測道：“李總，你們給工人的工資太低了？”

“其實也還好，在眾多菜場同行裏算是偏上的水準。”

東昇農場的負責人李繼勇原本挺想說在同行裏是一流水準，奈何，旁邊有家怪物。

“那到底是怎麽回事？”

“老黃，你說！”

黃錦添說道：“其實這件事起因也在江心菜場身上，江心菜場的工資水平太高了，現在村民擠破頭都想去裏麵打工。”

方建神色訝然，扭頭看向陳家誌和童剛，“陳總，你給工人一個月開多少工資？”

“底薪12元/天，另外還有提成和獎金，工資體係比較靈活。”

“一個月能拿多少錢。”

“上個月平均1300元吧。”

方建瞪大了眼，但他看出來了，幾人臉上都冇有意外，顯然都知道了。

“陳總，這麽高的工資，我都想去你菜場當菜工了。”

陳家誌：“並不是每個月都能拿這麽多，隻是上個月賣得比較好，工人也加班多，工作累，所以才發得多了些，平時也就每月幾百元的水平。”

黃錦添嘀咕道：“幾百元也很高了，村民一年收入纔多少錢。”

陳家誌沉吟道：“菜場也確實滿員了，不過如果擴了麵積，新招的人手，我可以承諾全從村裏招，不過也都得經過挑選，畢竟我們的工作強度也不低。”

黃錦添立馬問道：“你們想擴大多少，村裏地有啊，要多少有多少！隻要你們肯招人，村民工作就好做！”

童剛插話道：“其實我們菜場也還有100來個本地村民。”

黃錦添說：“要冇有這100多個人，你們還能這麽安穩？”

陳家誌阻止了童剛繼續說話，想了想，說：“我想的是往菜場周邊拓，最好能集中連片，這樣方便管理。

具體能擴多大麵積，得實地測過之後才知道。”

“行啊。”黃錦添說：“我們現在就可以回去測，立馬測！”

陳家誌看向方建。

方建笑道：“鎮上現在搞“三高’農業，我們當然支援企業繼續發展，能解決村民就業是好事情！不過東昇李總還在這呢，不急著走，大家坐下來喝杯茶聊一聊嘛。

老黃，說的就是你，猴急什麽，在我辦公室坐一會兒都不行了？”

黃錦添叫苦道：“方鎮長，我就想早點把這事情確認下來，我還不是一心為公嗎！”

“你還怕陳總騙你不成？”方建沉聲道：“坐！”

於是黃錦添氣鼓鼓的找了一張凳子靠牆坐著。

幾人聊的時候也不搭話。

其實陳家誌對鄰近的東昇農場還挺感興趣。

東昇農場在江心菜場西邊，更靠近廟貝村村委，也是供港菜場，投資方是香江區泰記菜欄。老闆區景泰，番禺人，從70年代就和兩個哥哥遊泳去了香江，一開始投靠了親戚在批發市場幫忙賣菜。在七八十年代時，經常有深城農民在深城種菜，然後穿過隔離欄，把菜挑到香江去賣。

區景泰也常在深城香江兩地種植、收購、倒賣蔬菜，積累了資金。

後來成立了區泰記菜欄，與香江超市、酒樓合作，同時結識了許多寶島和日本人。

生意也越做越大，在深城、東莞、從化等地都陸續建立了基地。

前兩年想回老家投資，便投資2000萬成立了東昇農場。

陳家誌前世在上海的老闆也是從東昇出來的，所以對其有一定瞭解，東鄉菜場原本也有東昇的投資。但他冇見過區景泰，和農場負責人李繼勇也是第一次見麵。

李繼勇是茂名人，種菜也有挺多年了。

最近挺苦惱，一為招工，二為這糟糕的行情。

1500畝地，東昇農場至少需要五六百名菜工。

如果冇有江心菜場，也許他們用工會挺順利，隨隨便便就能喊來幾百人。

但兩家挨著不遠，又都有本地菜工，資訊互通，工資落差感瞬間就出來了。

對江心菜場的工資水平，李繼勇有很大的意見，同時也並不認同。

“陳總，當下行情太糟糕了，把工資降一降，對大家都有好處，何必一直堅持呢。”

“我們上個月賣得挺不錯。”

“那是你們運氣好，先是碰上了一茬荷蘭豆，後又碰上了一茬青椒，你總不可能一直走運吧？”“經營模式不一樣，給工人高工資是為了保持工人活力，一個月兩三百塊錢，誰給你玩命乾？”“所以給高工資，就是為了讓工人玩命栽苗？”

李繼勇多少帶了點輕視，作為鄰居，他當然也有瞭解情況。

原本半死不活的菜場在半年時間裏起死回生，他承認江心菜場的種植方式有獨到之處。

但他覺得更多還是狗屎運好。

一茬荷蘭豆，一茬青椒，都趕上了大行情，能讓人嫉妒死！

然而，如今瘋狂栽菜心苗的舉動讓他徹底看不懂。

夏天能栽苗嗎？

那麽大的太陽看不到嗎？成活率能有多少？

即使栽活了，按現在的菜價和行情能回本嗎？

所以他認為江心菜場的高工資體係遲早得崩潰！

陳家誌冇與他爭論，工資體係是不可能改的。

東昇農場財大氣粗，一上手投資就是兩千萬，各項基礎設施做得更好，又有穩定的港澳和海外市場。隻要種出菜，就基本不會賠本。

江心菜場冇有那麽雄厚的資本穩紮穩打，想要在未來與更多和東昇農場類似的對手同台競技，他隻能儘快野蠻生長。

所以他明知道“穩’很重要，但還是一次次嚐試賭行情。

賭中一次，就是一次飛躍。

和鎮裏村裏的談判很順利，給了茶水費之後，租地工作也開展很快。

一共新增了300畝地，等早稻收割完後就可交付。

對地租，陳家誌也同意的很爽快，給到了320元/畝。

同時同意合同期內每年遞增5%，簽5年，另外600畝也延長了2年，一起到千禧年到期優先續租。2025年花城近郊地租4000~6000元/畝，當下每年遞增5%，這份合同也算是小小賺了一筆。