勝訴 第22章 這纔是真正的法律方案

楊欽偉急吼吼趕來，他急得汗都出來了，畢竟案子輸了，他纔是受損最大的那個人。

「怎麼會這樣？你們不是說的好好的嗎？這怎麼還能輸？」楊欽偉頭都要炸了。

「哎！」老吳站了起來，臉上做出悲憤之色。敗訴之後，怎麼搞定客戶，這也是律師的必備技能。

「還不都怪你找的那個狗屁一審律師，他害苦了我們啊。」老吳果斷再次揮刀砍向同行。   讀小說選，.超省心 ,提供給你，的閱讀體驗

還別說，這招挺有用的，楊欽偉當時就被唬得一愣一愣的。

周策和管建業兩人都抱著胳膊看這個戲精表演。

老吳偷瞄一眼客戶，見有用，他剛想繼續來勁，就聽周策說話了。

「二審輸是正常的，不輸反倒奇怪了。」

「哎？」老吳瞪過去，意思是別瞎說，等下把當事人給惹毛了。

楊欽偉對周策還是很信任的，他忙問：「什麼意思？」

周策跟他解釋：「你一審提起的是『確權之訴』，我們二審的上訴也隻能用同一個案由，這個案由我們是贏不了的。」

聽到這裡，老吳鬆了一口氣，這小子可以出師了，也學會了出事就罵前任了。

楊欽偉疑惑地問：「為什麼贏不了？你之前開會的時候，不是說了那麼多理由，不是說這不是贈與，那不是贈與嗎？」

周策道：「原因很簡單，確權之訴違法了，法院是不可能直接判你贏的。」

「啊？」楊欽偉懵了，「哪裡違法了，違了哪條法了？」

周策耐心解釋道：「你想請求法院直接確認這個房子的所有權是你的。可這套房子還在還貸款，根據《物權法》第191條的規定。

「『抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。』說的直白一點，你們把所有權轉來轉去，經過銀行同意了嗎？」

楊欽偉滯住，有點懵逼了：「物權……物權法？」

周策點頭：「對，你這套房子買在《民法典》實行之前，新的《民法典》物權編取消了『需要抵押權人同意』的規定。但根據法不溯及既往的原則，你的抵押用的還是《物權法》的這一條。」

楊欽偉憤憤不平道：「這不公平，憑什麼呀，這不是欺負我們老百姓嘛，有新的更好的法律為什麼不給我們用。」

周策寬慰道：「一樣的，雖然法律取消了，但銀行自己加上了。各個銀行都修改了貸款合同，直接把『需要抵押權人同意』寫到合同裡了，現在依然不能隨意過戶。」

楊欽偉傻眼了：「還能這樣？」

周策說：「你要理解，銀行畢竟是弱勢群體，萬一被我們這些刁民欺負了怎麼辦。」

楊欽偉：「……」

周策對他道：「不用著急，不用緊張，確權之訴的上訴必然會失敗，我早有預料。」

老吳忍不住瞥了周策一眼，這小子真的假的，這麼能吹！還早有預料。

楊欽偉又問：「那……那現在怎麼辦？」

周策道：「我們的真正目標是另行提起『給付之訴』，要求你前妻配合你完成過戶手續。」

楊欽偉有點沒反應過來。

大周卻問：「既然上訴必然會失敗，為什麼我們還要上訴？為什麼不直接另行起訴？」

楊欽偉也趕緊點頭，他也沒明白。

管建業回頭看了一眼傻徒弟，有些哭笑不得。

「我說錯了嗎？」大周有點尷尬。

老吳卻是怔了一下，想到了之前他們倆在司清辦公室的時候，司清問他們「先上訴還是另行起訴」的話。

難不成這小子又背著他偷偷吃軟飯了？老吳當即心定了大半，隻覺得這把穩了。

周策邊開啟二審判決書，邊問：「楊先生，還記得什麼是『勝訴』嗎？」

楊欽偉看向老吳：「吳律師說過的，隻要我滿意了，就是勝訴了。」

管建業滿臉嫌棄地盯著老吳。

「幹什麼！」老吳回瞪，他現在一點都不慫老管。

周策也覺得有點好笑，他說：「訴訟就是一場戰爭，我們在乎的並不是某一場戰鬥的輸贏，而是這場戰鬥有沒有達到我們的戰略目標。隻要完成了我們的戰略目標，我們就是贏了。

「我從來沒認為『確權之訴』的上訴能贏，我要的一直都是這個。」周策指著判決書上的一段文字，「中院對『離婚協議能否撤銷贈與』的認定！」

楊欽偉趕緊湊過來看。

老吳也湊了過來，他剛才也沒細看，他看見八字真言的時候，整個人就懵了，然後就開始想著怎麼糊弄客戶了，哪管得上細緻研究二審判決書。

周策說：「二審法院完全採納了最高院的觀點，認為離婚協議有法律約束力，也談到了以『同意離婚作為目的』和『違背誠信原則』這兩個觀點，所以不予支援撤銷贈與。」

「我們完成了我們的戰略目標，從二審結果上來說，好像是輸了，但其實我們是贏了。」

楊欽偉仍舊一臉茫然。

大周也張大著嘴，有點呆呆的。

老管看這個傻徒弟，問他：「還沒明白？」

大周臉一紅，都不知道該怎麼回答了，他要是直接承認的話，就顯得他很憨了。

管建業笑了一下，解釋道：「一審法院是不會自己打自己的臉的，如果我們直接另行起訴，它又會認為這是『可撤銷的贈與合同』，那不是又回到原點了嗎？

「現在我們拿到了中院的判決書，中院已經對這個法律關係做了定性，就由不得一審法院不認了。」

大周才明白過來，他恍然道：「拿著二審判決去打一審！」

楊欽偉也被這個天纔想法驚了一下，可旋即他又疑惑地問：「那就算另行起訴，一審法院認為這是贈與合同，那二審不也能翻盤嘛。」

管建業道：「那是因為你現在看到了判決書，才會這樣說。法律的解釋權，並不掌握在律師手上。我們不管分析的如何頭頭是道，那都是我們的推測，究竟怎麼判，那是法院的事情。

「先行上訴，如果二審法院仍舊認為這就是可撤銷的贈與，那我們另行起訴的時候，就要想辦法規避這一點了，但至少你還有兩次機會。

「可如果我們直接用『給付之訴』另行起訴，一審敗了，二審法院假如也支援一審。那時候，我們就徹底沒退路了，路就走絕了。先行上訴，才能留有兩次轉圜餘地，這纔是我們的最優戰略。」

楊欽偉沒想到這裡麵居然這麼這麼多彎彎繞，更沒想到律師的心思竟然如此縝密，他當時就驚呆了。

老吳嘎嘎樂，嘚瑟地問：「現在知道自己的律師費花在哪裡了？」

楊欽偉用力點頭，他這回是真感受到律師的價值了。

管建業轉頭跟大周說：「法律方案設計就是要考慮到方方麵麵的風險，從中找出最優道路。

「這不僅需要足夠的法律知識，更需要充足的實戰經驗和富有遠見的戰略眼光，你還隻是實習律師，想不到這些很正常。」

聽到師父的寬慰的話語，大周卻半點開心不起來，他轉頭看著周策，目光幽怨，明明他也是實習律師來著。

管建業也順著大周的目光看了過去，他道：「其實我也覺得奇怪，這種東西可不是看書就能學會的。你年紀輕輕，又是剛入行，是哪裡得來的如此老辣的經驗？

「你的法律方案設計，簡直精妙到有點嚇人，甚至很多老律師都比不上你。還是說，是誰在背後幫你出謀劃策？」

周策沉默。

老吳一聽卻炸了：「胡咧咧什麼，小周靠的是自己的實力，人家年輕小鮮肉有實力懂不懂？」

說完，老吳狠狠抓了一把枸杞，扔進保溫杯裡，然後給周策遞了過去。

周策：「？？？」