重回1982：狩獵興家 第395章 省城購買鋪麵

趙山這幾天學會爬了。

小梅把他放在炕上，一轉身的功夫，小傢夥就能從炕頭蹭到炕梢，撅著小屁股，吭哧吭哧地挪，活像隻胖乎乎的小肉蟲子。黑豹趴在炕沿下，眼睛跟著小主人轉，看他快掉下來了，就用鼻子輕輕頂回去。

趙衛國早上出門前，看見的就是這副景象。他蹲在炕邊，拍了拍手：“來，兒子，爬過來。”

趙山抬起小腦袋，看見爸爸，咧開冇牙的嘴笑了，手腳並用地往前挪。爬了兩下，冇勁兒了，往旁邊一歪，坐在炕上“啊啊”叫。

“行，有進步。”趙衛國笑著把兒子抱起來，掂了掂，“又沉了。”

小梅從外屋進來，手裡端著碗米糊：“快吃早飯，一會兒不是要去省城嗎？”

今天趙衛國和王猛要去省城，名義上是跟幾個老客戶談生意，實際上是去看房子。這事趙衛國琢磨好幾天了，外彙券兌換後，合作社賬上有了閒錢，他想置辦點產業。

“奶粉帶了嗎？”小梅一邊喂趙山吃米糊一邊問。

“帶了，在包裡。”趙衛國喝了口粥。去省城得住一宿，他給兒子帶了兩袋奶粉——外彙券在友誼商店買的進口貨，鐵罐子裝著，看著就金貴。

王猛騎著自行車來了，車把上掛著個帆布包：“衛國哥，走吧，趕早班車。”

趙衛國親了親兒子的小臉蛋，又摸摸黑豹的頭：“在家看好了。”

黑豹“嗚”了一聲，蹭蹭他的手。

到省城時已經中午了。長途汽車站在城邊上，下了車還得坐公交。87年的省城，街道不寬，自行車流像潮水似的，鈴聲叮叮噹噹響個不停。偶爾有幾輛小轎車駛過，多是桑塔納、伏爾加，引得路人側目。

兩人先去了省外貿公司，跟陳主任聊了會兒天，說了說下一批訂單的事。完事後，王猛說：“衛國哥，我打聽過了，現在省城有商品房了，在紅旗大街那邊，剛蓋好的樓。”

“去看看。”趙衛國說。

紅旗大街在市中心，是條老商業街。街兩旁多是二三層的老樓，灰撲撲的，但人來人往很熱鬨。新蓋的商品樓就在街口，六層高，白色瓷磚貼麵，在這條街上格外紮眼。

樓底下圍著不少人，指指點點地看。牆上貼著紅紙告示，寫著“商品房出售”，下麵是價格——一樓鋪麵每平米八百元，二樓以上住宅每平米五百元。

“八百一平……”王猛咂舌，“這得多少錢啊！”

趙衛國冇說話，繞著樓轉了一圈。這樓位置確實好，臨街，對麵就是百貨大樓，旁邊是郵局和新華書店。一樓是鋪麵，門臉寬，玻璃櫥窗。二樓到六樓是住宅，陽台都封著，有的已經有人住了，晾著衣服。

“同誌，看房啊？”一個四十多歲的男人湊過來，穿著灰色的確良襯衫，胳肢窩夾著個黑色人造革包。

趙衛國打量他：“您是……”

“我姓劉，這片兒搞房產介紹的。”劉中介笑起來，露出顆金牙，“想買鋪麵還是住宅？這樓我熟，開發商我認識。”

王猛警惕地看了趙衛國一眼。趙衛國倒是很自然：“看看鋪麵，現在還有嗎？”

“有！還剩兩間呢！”劉中介熱情地說，“一間朝東，一間朝西，都是四十平米。走，我帶你們看看。”

他掏出一串鑰匙，打開了一間鋪麵的門。裡頭空蕩蕩的，水泥地麵，白灰牆麵，倒還乾淨。窗戶很大，采光好。

“這間朝東，早上太陽一照，亮堂！”劉中介比劃著，“開個商店、飯店，保準紅火。”

趙衛國在屋裡走了走，敲了敲牆，又看了看天花板：“這樓啥時候蓋的？”

“去年蓋的，今年剛交工。”劉中介說，“鋼筋水泥的，結實！用個百八十年冇問題。”

“產權呢？能辦房產證不？”

“能！商品房，正規手續！”劉中介從包裡掏出幾張紙，“你看，這是規劃許可證，這是施工許可證。買了就能辦房產證，寫誰的名都行。”

趙衛國接過看了看，紙是真的，蓋著紅章。他又問：“價錢能商量不？”

“這個……”劉中介搓搓手，“實話說，八百一平是定價。但我跟開發商熟，要是誠心要，我能幫著說說，便宜個十塊八塊的。”

從這間出來，又看了朝西那間。大小一樣，就是下午西曬，夏天可能熱些。

“兩間我都想要。”趙衛國說。

劉中介愣了愣：“兩間？那可八十平米了，得六萬多塊錢！”

“錢不是問題。”趙衛國說，“但價錢得合適。兩間一起買，七百五一平，能行不？”

劉中介眼睛轉了轉：“這個……我得問問。您留個聯絡方式，我明天給您信兒。”

從紅旗大街出來，王猛忍不住了：“衛國哥，你真要買？六萬多啊！咱們合作社一年也掙不了這麼多！”

“不是一次性付。”趙衛國說，“可以分期，先付三成，剩下的貸款。我打聽過了，現在銀行有商品房貸款，利息不高。”

小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！

王猛還是想不通：“買這玩意兒乾啥？咱們又不來省城開店。”

“現在不開，以後呢？”趙衛國看著街上來往的人群，“省城是全省的中心，在這兒有個據點，往後辦事方便。而且房產這東西，隻會越來越值錢。”

他想起前世，八十年代末九十年代初的房產，後來翻了幾十倍。現在買，就是撿便宜。

下午，兩人又轉了轉其他幾個地方。有個在大學的鋪麵，位置偏點，但便宜，六百一平。還有個在火車站附近的，人流量大，但環境亂，要價九百。

轉了一圈，趙衛國心裡有數了。還是紅旗大街那兩間最合適——位置核心，周邊成熟，雖然貴點，但長遠看值。

晚上住在省城的小旅館，五塊錢一晚上，四人間，上下鋪。同屋的還有兩個跑業務的，互相打了招呼，各忙各的。

王猛躺在床上算賬：“兩間八十平，七百五一平，就是六萬。三成首付是一萬八，剩下的四萬二貸款。衛國哥，咱們賬上現在能動的就兩萬多，這一下就去了一大半。”

“錢放著也是放著，變成資產才值錢。”趙衛國說，“而且鋪麵買下來，可以租出去。我問了劉中介，這樣的鋪麵，一個月能租一百五十塊。兩間就是三百，一年三千六。貸款慢慢還，租金能抵一部分。”

王猛不說話了，他在腦子裡算這筆賬。確實，如果真能租出去，幾年下來，本錢就回來了，鋪麵還是自己的。

第二天一早，劉中介找來了，滿臉堆笑：“趙老闆，好訊息！開發商同意了，七百五一平，兩間一起賣！”

“手續呢？”趙衛國問。

“齊全！隨時能辦！”劉中介從包裡掏出一遝檔案，“這是購房合同，這是貸款申請表。您要是定了，今天就能簽。”

趙衛國仔細看了合同，又讓王猛看——王猛雖然認字不多，但心眼細，能看出不對勁的地方。

“這上麵寫的是‘預售合同’？”王猛指著一條小字。

劉中介趕緊解釋：“是這樣的，這樓雖然蓋好了，但大房產證還冇下來。所以先簽預售合同，等大證下來了，再轉正式合同。不過您放心，不影響您使用，也不影響出租。”

趙衛國沉吟片刻。他知道這時候商品房剛起步，手續不完善是常事。但紅旗大街這位置實在難得，錯過了不一定再有。

“簽。”他說，“但得加一條——如果一年內大證下不來，開發商要按原價回購，並支付利息。”

劉中介愣了愣：“這個……我得問問。”

他又跑去打電話。半個小時後回來：“開發商同意了！說趙老闆是明白人，就按您說的辦！”

簽合同，交定金，填貸款申請表。忙活了一上午，總算辦完了。兩間鋪麵，總共六萬塊錢，首付一萬八，貸款四萬二，十年還清，月供四百多。

從開發商辦公室出來，劉中介握著趙衛國的手：“趙老闆，有眼光！這鋪麵，過兩年您再看，肯定翻番！”

回到旅館，王猛還有點恍惚：“這就……買了？”

“買了。”趙衛國把合同收好，“等貸款批下來，就能辦手續了。”

“那咱們真不自己用？”

“先租出去。”趙衛國說，“租個三年五年的，等合作社在省城有業務了，再收回來自己用。”

下午坐車回縣裡。路上，王猛看著車窗外飛逝的田野，突然說：“衛國哥，我有時候覺得，你像是能看見以後的事似的。”

趙衛國笑了笑，冇說話。

到靠山屯時，天已經黑了。小梅抱著趙山在院門口等，小傢夥看見爸爸，張開小手要抱抱。

趙衛國接過兒子，小傢夥在他懷裡扭來扭去，小手摸他的臉，摸他的鬍子茬，癢癢的。

“辦成了？”小梅問。

“辦成了。”趙衛國說，“兩間鋪麵，在省城紅旗大街。”

小梅雖然心疼錢，但冇多問。她相信丈夫的眼光。

黑豹圍著主人轉了兩圈，嗅了嗅，確認冇事，才安心地趴下。

夜裡，趙山睡了。小梅在燈下縫衣服，趙衛國拿出合同又看了看。白紙黑字，紅章鮮亮，兩間鋪麵，八十平米。

這是他在這個時代置辦的第一份房產。往後，還會有更多。

但路得一步一步走。

他收起合同，吹了燈。黑豹在炕沿下動了動，換了個舒服的姿勢。

月光透過窗戶照進來，屋裡一片安寧。

省城的鋪麵買了，合作社的生意還得繼續。

明天，又是新的一天。

喜歡重回1982：狩獵興家請大家收藏：()重回1982：狩獵興家