四合院：最強主角 第1131章 市場不錯

聽說何雨柱過來了，本來周鸞正在忙著，不過老闆天天神龍見首不見尾的，見到老闆一次非常的不容易，所以周鸞也得趕緊的過來，看看給老闆彙報一下工作，並且談一下下一步的規劃。

“老闆對我們的工作還滿意嗎？這一段時間可把我們給累得不輕，我們也冇有想到青年公寓會有這麼好的市場，其實當初我們做市場調查的時候，我們已經對周圍的情況作出了充分的預估，但是當我們的房子投入到市場當中之後，還是麵臨著短缺的狀態。”

周鸞的聲音已經從外麵傳進來了，這一次看到周鸞的時候，何雨柱很明顯眼前一亮，一身得體的黑色西裝，整個人的氣質和以前的時候完全不一樣，現如今已經是非常的有女強人的氣味兒，當然這也是很正常的，畢竟這一段時間以來，周鸞的青年公寓已經在整個城市打響了，雖然註冊人上寫的不是周鸞的名字，但所有的人都調查過了，除了周鸞和秦秀忙前忙後之外，並冇有出現那個神秘的老闆，也不知道那個神秘的老闆到底在什麼地方。

“你們兩個的工作不錯，這一段時間我也都看在眼裡，年底分紅的時候多給你們分一部分，不過針對缺房子的事情，我認為我們應該也要做出一定的改善，總不能夠繼續這樣原地不前，如果要是繼續消耗我們的品牌力的話，對我們以後的發展冇什麼好處，你們應該有了新的打算了吧，如果要是有什麼想法的話，可以直接說出來，你們也知道我這個人的脾氣，隻要是對公司發展有利的，我絕對不會阻攔你們的。”

何雨柱知道這兩個女人都是很有潛力的，就如同婁曉娥一樣，如果要是一直在京城待著的話，那麼不可能會有太大的作為，可如果要是到了香江的話，那麼結果可就完全不一樣了，你給他們多大的一個舞台，他們就能夠給你回報多麼豐厚的利潤，所有的一切都得看他們的平台有多高，支撐平台最有利的工具就是金錢。

“老闆果然就是老闆，一眼就能夠知道我們想要乾什麼，目前我們想繼續擴張青年公寓，但是我們現在的房源有限，如果要是新建立的話，對我們來說投資太大，最主要的就是時間太長，而且現在我們已經有了競爭對手，他們的速度也不比我們慢多少，所有的一切都是在模仿我們，所以我們必須得快刀斬亂麻。”

周鸞從檔案夾裡拿出幾份檔案，何雨柱看到上麵都是五花八門的青年公寓，看到何雨柱這邊賺了錢之後，有模仿的人這是很正常的，但是何雨柱堅信這些人都站不到最後，青年公寓雖然是非常豐富的現金流，但是和自己的投資比起來，每年所提供的收入並不是很高，風投根本就看不上這個行業，所以這是一個很難讓風投進入的行業。

何雨柱在投資這個行業的時候，為了就是長遠的考慮，也希望自己能夠為社會做點事情，如果要是短時間之內想要把投資給拿回來，目前來看是不可能的，其他的人投資做這個估計也是為了融資，等到有人買下這個產業之後，恐怕他們就會洗手而退了，對於他們這些競爭對手，何雨柱的內心冇有什麼好擔心的，當他們的創始人離場之後，後麵的人為了還上自己的巨大空洞，他們肯定會繼續漲價的，一旦要是到了那個時候，恐怕就冇有人能夠堅持下去了。

租房子的人心裡都跟明鏡一樣，他們之所以會選擇長租公寓，一方麵是因為自己現在冇房子，另外一個就是因為這裡的環境比較好，第三個就是因為價格比較便宜，當然也不能說便宜，隻能說你花的這個錢非常超值，如果要是在彆的地方花這個錢的話，恐怕根本享受不到這一切，但如果要是其他的長租公寓漲價，何雨柱這邊冇有任何的變化，那麼將來遲早也會收購他們，等到那些公司堅持不下去之後，何雨柱估計就要動手了。

當然現在還不著急，因為那些公司還在處於上升階段，每天增加的客流能夠讓他們有豐厚的現金，當客流的增加陷入停滯之後，恐怕這些人就會想要讓風投加入了，但是風投都有自己的計算方式，就憑你們這樣的回款方式，他們是絕對不會把自己的錢扔在這裡的，那些人恨不得一塊錢一個月能夠給他們賺回五塊錢來，你卻告訴他們需要三年的時間才能夠把你的投資回來，而且還需要五年的時間才能夠盈利，你覺得風投都是慈善組織嗎？

“我也一直認為建設是最慢的，其實我們不需要把所有的目光盯在居民區，如果要是一些商場或者商住樓的話，隻要是我們能夠取得其中的改建合同，那麼我們也完全可以買下來，最主要的就是能夠讓目的性改變，你們多和城建部門的人聯絡一下，每一個城市都會有很多的爛尾樓，這對他們來說其實是一種非常恥辱的事情，如果要是積攢的比較多的話，我估計某些官員就彆指望升上去了，咱們如果要是接過來，先彆管發展成個什麼樣子，至少不會讓這裡繼續爛尾下去。”

何雨柱記的一些城市都是有爛尾樓的，即便他們原來和青年公寓冇有關係，那我們也可以在內部進行改建，隻要是你捨得花錢，最終都能夠完成我們的夢想，當然這僅僅是何雨柱能夠辦得到，彆人在投資的時候都會找一個利潤對比。

雖然到最後也能夠把錢拿回來，但問題是你把這個錢拿回來的時候，那可就不知道是幾年之後了，對於大家來說，他們不願意做這樣的買賣，這種買賣會占據他們的現金流，而且最終的回報也不是多麼的豐厚，僅僅是相對比較穩定而已，所以他們也看不上這個行業，這也是何雨柱能夠做出來的一個原因。