1980紅頂商人 第701章 萬元戶大會

“你所說的這種……‘大型超市’，彆說南江市，就是北京、上海，我也冇聽說過有這樣的地方。所以，具體怎麼搞，我是外行，就不發表什麼建議了。”

他放下筷子，神情變得嚴肅而真誠，看著顧方遠：

“還是那句話，老顧，我相信你的眼光和做生意搞建設的能力。

這件事，如果真能做成，對豐富市民生活、促進相關產業發展、甚至創造就業，都是大好事。

需要我們政府幫忙、協調、支援的地方，你儘管提！

隻要不違反國家法律法規，不損害群眾根本利益，能辦的，我們一定一路開綠燈，儘快幫你辦成。

哪怕有些規定暫時不太允許，隻要方向是對的，我們也會積極向上反映，想辦法幫你疏通、創造條件！”

他身體前傾，語氣格外鄭重地補充道：

“我們隻有一個要求，或者說請求，那就是——‘穩’！一定要打造一個能夠長期、穩定運行的產業鏈和商業體係。

千萬不要搞那種一鬨而上、熱鬨一陣子，然後因為各種問題又迅速倒閉、留下一地雞毛的事情。

那樣不僅會造成巨大的資源浪費，更可能引發供應商、工人、乃至消費者的不滿，很容易釀成社會矛盾，這是我們最不願意看到的。”

顧方遠收起笑容，同樣鄭重地迴應：

“葉市長，您放心。關於大型超市的運營模式，在歐美、日本等發達國家，已經是非常成熟和成功的產業了。

隻要我們能解決最關鍵的供應鏈問題，把本土化的商品供應體係建立起來，完全可以將這種成熟的商業模式成功複刻到國內，並結合我們的實際情況進行優化。

穩定性，恰恰是這種模式最大的優勢之一。我會一步一個腳印，穩紮穩打。”

兩人在食堂這個充滿煙火氣的地方，就著簡單的飯菜，又深入討論了半個多小時關於超市定位、可能遇到的政策障礙、初期如何選擇試點商品品類等細節。

直到食堂裡的員工和來賓都走得差不多了。

工作人員開始收拾桌椅，兩人才意識到時間過去很久。

相視一笑，結束了這場充滿前瞻性的“工作午餐會”。

葉皓匆匆趕回市裡開會，而顧方遠則稍作休息，準備迎接下午那場即將改變許多人命運的“萬元戶大會”。

下午。

顧氏總部大樓二層。

那間可以容納上百人的最大會議廳內，氣氛熱烈而緊張。

龍港鎮及周邊地區上百名資產過萬的“萬元戶”，以及一些從外地慕名而來、已在本地落戶或尋求機會的商人，濟濟一堂。

這些人成分複雜。

有經營著一兩家小工廠、資產可能已超百萬的早期“企業家”。

也有剛剛通過倒賣緊俏商品、承包魚塘或跑運輸攢下第一桶金、資產剛剛破萬的小商人。

但他們今天能坐在這裡，都有一個共同且關鍵的特點：手上或多或少都擁有可以動用的、渴望增值的流動資金。

因為麵對的是一群精明的商人。

顧方遠也就省去了那些官樣文章的客套和繁文縟節。

會議開場簡單直接。

他走上鋪著深紅色地毯的主席台，站在麥克風前。

目光掃過下方一張張或期待、或興奮、或審慎的麵孔，開門見山.....

將中午與葉皓市長探討的關於食品產業專業化分工、打造供應鏈以及建設大型超市的整體構想，用更直白、更富煽動性的語言，在這裡重新清晰、完整地複述了一遍。

“……所以，我們這次計劃，會在龍港鎮通往港口碼頭的交通乾道附近，單獨規劃出一片麵積可觀的空地，專門用於建設‘龍港食品工業園’。

未來所有按照我們標準新建、或願意遷入的食品加工廠，都將集中在那裡落戶，形成集群效應，方便統一管理和物流配送。”

他頓了頓，拿起鐳射筆（這在當時也是稀罕物），指向身後白色幕布上投射出的簡單規劃圖：

“關於大家最關心的廠房選址問題，鎮政府那邊已經配合我們，完成了初步的用地規劃和基礎設施設計。

屆時，會根據各位計劃投資的金額、以及所生產產品的類彆和預計規模，分配到不同大小、不同位置的標準地塊上……”

說是產業園，實際是根據小型開發區規模規劃的。

這時，台下一位穿著灰色中山裝、戴著眼鏡、看起來像是做糧油生意起家的中年商人，高高舉起了手。

顧方遠停下講解，和藹地抬了抬手，示意工作人員將移動麥克風遞過去：“這位老闆，有什麼問題，請說。”

那人接過麥克風，站起身，聲音帶著商人的精明和直接：

“顧老闆，您好。您剛纔說廠房位置會根據投資金額來分配，那是不是意味著，我們投資的錢越多，能選擇的地塊位置就越好，比如更靠近大路，交通更方便？”

這個問題顯然問出了在場大部分人的心聲。

許多人都不由自主地點了點頭，目光聚焦在顧方遠身上。

“並非如此簡單。”顧方遠臉上露出溫和但肯定的笑容，他雙手虛按，示意提問者可以先坐下，

“我們做這樣的區分，首要考慮的不是‘誰錢多誰占好地’，而是為了確保園區未來的健康發展，以及每家企業日後都有足夠的拓展和升級空間。”

他走到幕布前，用鐳射筆的紅點圈劃著規劃圖上的不同區塊：

“大家請看，這次政府規劃的麵積非常大，我們會根據食品加工的衛生要求、排汙需求、倉儲物流特點等，將園區劃分為不同的功能片區。

比如，需要大量用水和涉及發酵的調味品、醬料生產區，會集中在有完善汙水處理設施的片區；

對乾燥、通風要求高的乾製食品、膨化食品區，則會安排在地勢較高、通風良好的區域。

投資金額大的企業，往往意味著生產規模大、設備多、工藝流程複雜，所以需要分配麵積更大、基礎設施配套要求更高的地塊。

這更多的是基於實際生產需求，而非單純的‘地段好壞’。”