靈氣種田：我家生鮮全網搶斷貨 第149章 花錢地方很多

【第149章 花錢地方很多】

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線上訂單供不應求，不僅是王春豔冇有辦法，對林瓏來說也是甜蜜的負擔。

畢竟，現在的產量放在這裡，她也變不出來菱角嘛！

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林瓏兩手一攤，索性放鬆身體，躺倒在院裡的老藤椅中，眯起眼，愜意地享受著這難得清閒、不用為出貨奔波的閒暇時光。

不過，身體雖然放鬆，她腦子可冇停。

昨天，她正式向村支書林建鬆和會計陳家勇提了，想買下村東頭那片工業用地五十年的使用權。

林建鬆他們行動很快，已經開始跑前期的流程了。

村集體出讓工業用地，流程相當複雜。

不是村裡說賣就能賣的。

需要村裡先跟縣裡主管部門報備，等縣裡給出基準價格、產業方向、環保要求這些規劃條件後，村裡根據縣裡的指導要求再寫一份具體的出讓方案。

出讓方案要把宗地界址、麵積、用途、規劃條件、產業準入、生態保護要求、使用期限、交易方式、入市價格、集體收益分配等都寫清楚，再舉行村民投票表決。

三分之二的村民同意後，才能將方案正式上報給縣裡批準。

簡單來說就是村裡跟縣裡說我要考試，縣裡出題，然後村委填好答案後讓村裡人都同意才能再交卷子。

這一套流程下來，至少要一個月時間。

林建鬆倒是不怕麻煩，主要還是擔心林瓏步子跨得太大，錢上頭週轉不過來。

所以昨天林瓏離開前，他特意叫住她，給她交了底：

“鎮上的工業用地，差不多要10萬一畝。咱們村偏，地價便宜，但一平方怎麼也得80塊，算下來就是五萬三千多一畝。那塊地十畝三分，再加上地上的青苗補償……你至少得準備六十萬現金。”

那塊地在規劃圖上雖然是工業用地，但是村民們怎麼可能因為壓根冇看過的圖紙就把一塊好好的地空在那裡，早就見縫插針種上了菜，這個到時候也是要給他們補償的。

林建鬆可不隻是林瓏一個人的村支書，他是臨水村全村人的村支書，該給村民爭取的利益，他是絕不會少一分的。

六十萬，林瓏當然拿得出來。

但是林瓏花錢的地方可不止這一個。

就說山上，單是把樹除掉、清理出地貌、平整水平帶就要花上二十萬。

還有果樹苗，林瓏也有自己的打算。

常規的、隻有手指粗細的一年生嫁接苗，市場價確實便宜，五六塊錢就能買一棵。

大多數正規果園都會選擇這種性價比最高的苗子，買回來精心養護兩三年，等樹體長成，自然就能進入豐產期。

但林瓏等不起那兩三年的時間。

她的資金、她的規劃、她對這片土地的期待，都要求見效更快。

是，有的早熟的品種，比如說臍橙樹苗，甚至買來當年就能結果，聽著很誘人。

但那果樹纔到人小腿高，一棵樹上結五六個果子，年產兩點五斤，夠誰吃的呢？

林瓏是有靈液不假，但靈液的作用是優化品質、增加產量，可不是充當生長激素的。

把一棵半人高的小苗，用靈液硬生生催成兩三米高、冠幅如蓋的大樹？

先不說那需要耗費的靈液量是否值得。

最關鍵的是，村裡人也不都是傻子，連這麼明顯的異樣都看不出來。

所以，她是直接打算買成品果樹移栽過來的。

不說要粗到二十公分，至少也得是生長五年以上，有了一定樹體骨架，高度在兩米左右的那種。

這種樹的價格肯定就要遠遠超過小樹苗了。

人家多養了三五年，人工、水肥要算上，還有樹上果子的預期收入，隨便算算，五百塊一棵要的吧？

那就是一百五十萬。

樹大了，挖苗、帶土球、包裝、長途運輸的成本飆升，雇人挖坑、種植的工錢也水漲船高。

這筆費用，保守估計再要三十萬。

規劃的雞仔、豬崽的引進，一百畝水塘的清淤、加固，以及各類優質魚苗的采購……這裡裡外外，又至少還得再花三十萬。

還有給王春豔三人的工資每人六千，給湯紅菱、林國富也得發個每人兩萬的零花錢吧。

這麼一加，隨隨便便就逼近三百萬了。

看著是好像夠用是不是？

乍一看，林瓏現在手頭的存款，算上之前的積蓄和近期的收入，已經有三百二十多萬。

而且“小林生鮮”的網店和線下自提每天都有穩定進賬，雖然不至於暴富，但也是每天幾萬幾萬地在增加現金流。

這筆啟動資金，在鄉村創業裡絕對算得上雄厚了。

但林瓏腦子很清醒。

她買工業用地，又不是為了買塊地皮放在那裡等升值的。

肯定得花錢蓋廠房啊。

林瓏倒冇有打算一口氣吃成胖子，把十畝地全部規劃掉。

現階段她主要以生鮮直銷為主，後續則是打算增加一部分初級加工的食品，所以她的初步規劃是先建一棟三層的廠房，每層麵積控製在一千平方米左右，三層總共三千平。

造價的話，是一百五十萬。

來了！

林瓏倏地睜開眼，目光精準地投向院門方向。

剛好，院門口傳來了幾下不輕不重的敲門聲。

“林老闆在嗎？”

一個溫和的聲音在門外客氣地詢問。