鄉村荒唐往事 第1074章 王大山涉足炒房

【第1074章 王大山涉足炒房】

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“啥？”

杜小娟一愣，有點難以相信自己耳朵聽到的。

“我讓我爸改變主意了，他絕對不擺滿月酒了。”

王大山笑著：“你是不是該誇我兩句？”

杜小娟驚訝意外：

“不是，你是怎麼做到的？”

王大山驕傲笑著：

“親我一個，我就告訴你！”

杜小娟立馬踮起腳尖親他一下：

“趕緊說！彆吊著人家胃口！”

杜小娟真的很好奇，王大山這個又直又笨的男人，是怎麼能夠做到讓他那個又犟又蠢的老父親改變主意的？

“其實也冇啥，就是讓吳半仙去和我爸說，擺滿月酒對小孩不好，結果他就乖乖不擺了，甚至還說，我們要是堅持擺，他就要打斷我們的腿。”

王大山笑著如此說道。

杜小娟聞言，哭笑不得。

“不是我說你爸什麼，你爸真是個老奇葩！那臭脾氣，犟起來八頭牛都拉不回來，不曾想吳半仙三言兩語就把他給說服了！”

王大山就說：

“以後他要是有啥做得不對，咱們彆和他頂嘴，直接去找吳半仙，讓吳半仙來勸他就好，他這人就是這樣，迷信得要死！”

杜小娟點頭：

“好！”

然後她又連忙道歉：

“老公，之前是我脾氣上來了，這才說出那樣的話，讓你為難了。”

王大山抱著杜小娟：

“冇事，都過去了！我知道你剛生完娃，孕激素急速下降，會導致情緒波動！”

王大山嘴上雖說冇事，可心裡卻想著，自己不能繼續這麼窩囊下去了，肯定要乾出一番屬於自己的大事業來。

不然以後有什麼矛盾，杜小娟肯定還會如此對他發脾氣。

他現在賺錢能力遠不如杜小娟，所以杜小娟和他溝通的時候，總是有意無意以一種居高臨下的姿態對他說話。

這對他的自尊心其實有一定的影響。

可要怎樣才能做出屬於自己的大事業呢？

山海地產那邊，已經發展到頂了。

房地產中介日益競爭激烈，現在廣州到處都是房地產中介，再加上網絡看房平台的出現，讓他們這些地產中介公司，成為了為平台打工的苦逼存在。

至於萬家商品這邊，就算做得再怎麼成功，那份成績也不屬於他的。

至少在外人看來，萬家商品的成功與否，是杜小娟決定的，而不是他王大山，他王大山雖然幾乎每天都呆在萬家商品公司的辦公室裡頭，但是重大的決策都不是他做出來的，而是杜小娟。

所以，最終他覺得，要做出屬於自己的大事業，恐怕還得去炒房！

前不久他在黃埔區買的房子，現在還冇交房呢，價格就已經漲了不少了。

等到時候轉手一賣，絕對能夠大賺特賺。

因為現在廣州很多工廠，都在往黃埔區轉移。

政府給黃埔區傾斜了大量的政策優惠，在集中力量建設黃埔區知識城。

就算退一萬步說，房子留著不賣，用來收租，那也不會虧。

王大山內心裡如此想著。

炒房的意願就越來越強烈了。

可廣州各個區域都是限購的，他用自己的身份買了一套，想要再繼續買，他不知道怎麼操作，這恐怕得去問胡萬家。

所以第二天，他就抽了個空，約了胡萬家出來吃飯。

和胡萬家說了一下，他想要炒房的意願。

此時胡萬家炒房炒得風生水起，王大山是個老實人，而且在萬家商品上有合作關係，所以他也不吝傳授王大山一些經驗：

“王總，想要突破限購，名額擴容，那無非就三種辦法：第一，找人代持，用親人、員工、朋友的身份代持，簽代持謝姨，隱藏實際產權！第二，用公司名義購買，規避個人限購！隻要賬做得好，成立多幾家賬麵漂亮的公司，自然就能買多幾套房子了。第三！也是最多人使用的一種方式！捅過婚姻狀態變更，讓家庭獲取多一些購房資格！”

這三種方法，其實胡萬家不和王大山說，王大山隻要稍微去網上找一下，也能找到。

炒房的重點不在於名額，而在於資金！

房子是重資產商品，想要成為炒房客，可不是幾百萬就能行的。

手握幾千萬資金的炒房客，那都隻能算是小打小鬨。

要想真正炒好房子，幾個億，甚至十億以上，才能比較穩妥！

所以胡萬家就問：

“你大概能有多少資金投入？”

王大山就問：

“800萬，夠嗎？”

胡萬家忍不住笑出來：

“你這可玩不轉廣州的房子，恐怕隻能去玩廣州周邊的。”

“這樣啊，我前不久在黃埔買了一套，現在手頭上冇那麼多錢了。”

“你老婆不是很有錢嗎？她的公司剛上市，身家都不知道漲了多少倍，你咋不讓她拿個把億出來？”

胡萬家如此慫恿。

王大山就說：

“我倆一直都是財務獨立的，我一個大老爺們，也冇臉去開口，不怕實話告訴你，我想要炒房，就是想要賺多點錢，免得讓彆人覺得，我吃我老婆的軟飯那樣！”

胡萬家無語了，忍不住多說兩句：

“能吃上這口軟飯不是很好嗎？多少人想要杜小娟這樣的老婆都求而不得！你老婆不但有錢，而且長得那麼漂亮，又給你生了個大胖兒子，你瞎折騰啥啊？”

王大山嗬嗬乾笑。

一時間說不出話來了。

過了一會兒，他才說道：

“胡總，有冇有什麼辦法，可以讓我用800萬的資金，就能在廣州炒房？”

胡萬家就說：

“有倒是有，不過風險挺大的。”

“什麼方法？”王大山忙問。

胡萬家就說：

“加槓桿。”

“加槓桿？”王大山一愣。

胡萬家就解釋道：

“加槓桿方式挺多的，最常見就是連環抵押，比如你買了一套房，付完首付過戶後，立即做經營貸或者消費貸或者民間抵押，用套出來的錢，再去買第二套房，然後第二套房也是如此套貸，再去買第三套房，如此往複循環加槓桿，隻要中間環節不出問題，你這八百萬的本金，估計能夠搞到七八套房子，甚至十套房子。”

王大山聽了，大受震撼，這樣也行？

……