絕對掌控 139

奪路而逃(shukeba.com)

房價上漲到今天，已經積累了足夠的勢能，而宣傳1.0這一波催熟，有透支了未來一段時間內的剛需。

當莫回決定給房價搗搗亂的時候，發現現在真是個絕妙的時間點，也許隻需要稍稍做一點改變，就會讓整個大勢發生逆轉。

宣傳1.0賣了這麼長時間的房子，用戶數據已經蒐集得差不多了，而潛在用戶基本上已經在它的數據庫裡了，莫回很輕易的就拿到了這些關鍵數據。

莫回在阿朱的幫助下，開始設計各種連鎖反應，設計這些鏈式反應的時候，基本秉著全麵撒網重點捕魚的思路。很多鏈式反應都會因為各種偶發因素而中斷，但是隻要準備的基數足夠大，總會有一些鏈式反應幸運的獲得最終結果。

孫朋利全家咬緊牙光終於買了一套遠在六環之外的房子，為此他和他的女朋友每天將要在上下班的路上花費5個小時時間。每天基本上需要五點半起床，六點出門，晚上9點左右才能回家。

孫朋利有時候都懷疑自己這是在乾什麼？

這就是生活嗎？

每天累得像條狗，睜眼就要準備上班，回家之後匆匆吃過飯，立刻就得睡覺，連看電視甚至啪啪啪的時間都冇有，如果想要啪啪啪，就要擠占睡眠的時間，睡眠時間長期保持在六個小時左右。

每逢休息日，孫朋利興不起任何出去玩的念頭，他隻想躺在床上睡上一整天，窩吃窩拉的再也不動彈——實在太累了！

不過每當想起自己終於有房子了，在退休之前，自己差不多就能還完房貸，擁有一套自己的房子了。每當想起這，孫朋利就會打心眼裡高興——我終於有房子了！

首付款交了，貸款合同也簽了，理論上這套房子現在就屬於他了，雖然房產證被抵押在銀行，不過所有權屬於自己不是嗎？

房款掏空了所有家底，還借了不少錢，孫朋利已經冇錢裝修了，為了節省房租錢，孫朋利和他的女朋友把毛坯房簡單修整一下，買上必備的家電，連瓷磚都冇錢鋪，就這麼搬了進去。

房奴的生活是必須精打細算的，孫朋利開始了冇有社交，從來不出去吃飯，從來不亂花錢，衣服不買，水果算計著買的日子。就像眾多房奴們一樣，為了房子，節衣縮食，節省每一分錢，學著當葛朗台。

在這辛苦而充滿盼頭的日子，孫朋利仍然是不是的關注著房地產市場的變化，因為人的心理都是一樣的，自從買了房子，孫朋利的屁股立刻坐到了盼漲的那一邊。和冇買房之前每天盼著房價下跌時完全相反，他生怕自己買虧了，整天瞪大眼睛，看看周圍的房價漲冇漲，又漲了多少。

每當看到周圍房價上漲一點，他都會感覺自己手裡的財富有漲了十幾萬，又賺大錢了，這是一種充實異常的成就感和辛福感，整個生活似乎充滿了希望。

這天孫朋利上網看到一條新聞：某地某放過地產商自己鏈斷裂，老總跳樓！

哦！這傢夥好倒黴！

孫朋利喃喃自語，轉頭將它忘掉了，畢竟這是和他完全無關的事，每天跳樓、跳河、上吊的人那麼多，和他冇有一毛錢關係，有什麼好關心的。

又過了幾天，孫朋利再次看到一條類似的新聞：某房地產商宣佈破產，被購房者圍堵！

孫朋利感覺有些奇怪，難道最近房地產出問題了？

還冇等他想出來個結果的時候，一個新的新聞跳入眼簾：某房產商企業債逾期，不得不被拍賣抵押品，樓盤被強製拍賣！

在隨後的幾天裡，類似的新聞頻繁出現在孫朋利眼前，要麼是某樓盤降價銷售，被購房者鬨事；要麼是房產商資金斷裂；還有房產商股價暴跌，股票抵押不足，資產被催收拍賣；諸如此類的很多，似乎一夜之間，房產行業突然變得四麵楚歌。

在孫朋利驚恐的眼神中，他赫然發現，似乎整個房地產市場都開始步入下滑通道，房價在小幅下調，眾多的房地產商開始試探性降價，試圖儘快出清庫存。

房產商的想法很簡單，我隻要比周圍樓盤低上個一兩千塊錢，就很容易把周圍樓盤的客源搶過來，自己就能多賣幾套，庫存就能儘快出清。

所有房產商都明白這個道理，最開始降價的房產商承受著巨大壓力，這個壓力來自於方方麵麵，購房者不希望降價，於是他們會大鬨售樓處；周圍樓盤不希望它降價，因為那會讓他們的樓盤滯銷；行業協會不希望它們降價，因為這是砸整個行業的飯碗，尤其在現在這麼危險的局勢下，冇準哪次降價就會成為樓市整體崩盤的導火索；政府不希望它降價，因為隻有漲價纔能有好處，降價隻有壞處。

降價的阻力巨大，但是有些房地產商真是扛不住了，在現在死，和降價以後再死，或者降價掙一條活路之間做選擇的話，是個人就知道該怎麼選擇，當生存本身成為問題的時候，在生存本能的驅使下，所有壓力都是無法阻擋的。

於是，一個兩個的房產商開始降價，而這些降價樓盤周圍的房產項目，為了自保，在矜持了一段時間之後，也不得不跟進降價。

在總體形勢非常危險的情況下，這時候能跑掉的，跑得快的就是英雄，誰也不會跟自己過不去，用犧牲自己來拯救彆人。

於是乎，很快的，降價促銷開始蔓延開來，對於房產商來說，他們降價還有各種各樣的估計，動作相對緩慢。而那些個人售房者，那麼買賣二手房的房主們，他們船小好調頭，降起價來真是立竿見影。

這邊房產商降價的趨勢剛剛開始顯現，二手房市場已經一片哀鴻，大量降價百萬的廣告被打出來，這個房源降價八十萬，那個降價百萬，然後邊上就跟著一個降價一百五十萬的。

所有房產市場參與者們突然發現，他們乘坐的是一條註定要沉冇的巨輪，現在巨輪已經太沉了，已經冇有足夠的浮力讓它保持在水麵上了。

現在這個時候，誰先跳下船誰就能得救，誰倒黴的冇找到接盤俠，就註定會與巨輪同沉海底。