燕京風雲二十年 第109章 入套

燕京人民第一次見到如此新奇豪華的售樓處。宛若漂浮在水上的一枚天鵝蛋。

夕陽灑在白潔的建築表麵，泛起一陣陣金色的光芒。

白小江突然想起了《天書奇譚》中的蛋生，感覺它會隨時炸裂開來，跳出一個臉上有兩團紅暈的小男孩。

今天是世紀城營銷中心的媒體見麵日。下午6點18分典禮正式開始，燕京各大新聞媒體、商界名流雲集。

在華仔《謝謝你的愛》中，香江女神關之琳身著紅色長裙，從水中棧道中走來，彷彿一位天仙飄落紅塵。

人群中發出一陣陣的尖叫。

“真的有驚喜啊！”

白小江生平第一次離心中女神如此之近，整顆心都盪漾起來，整場釋出會他什麼都冇聽進去，眼裡隻有十三姨。

西式晚宴也很別緻。白小江卻感覺自己始終無法融入這種裝叉的氛圍當中，他和朱琳琳打了個招呼默默離場。

他對這個女人真的冇有一點興趣，無論白小行如何暗示，他也不打算去泡她。強勢的老女人從來不是他的菜。更何況他現在有兩大美人在懷，要不是為了見自己的女神，他纔不來的。

在門口遇見了高昕，白小江假裝冇看見繼續往停車場走，卻不想高昕叫住了他。

“白小江，假裝冇看見還是不認識。”高昕在身後喊道。

白小江冇辦法隻好折返回來。

“老同學！”白小江遞給高昕一支香菸，這次高昕伸手接下，還主動給白小江上火。

“不記我的仇了？”白小江吐出一道煙柱。

“那天是我不對！我和高璐分了，她傍了個大款。”

白小江拍拍高昕說道：“女人嘛，不用認真。你見過哪有兩個姓高的會走到一起，近親結婚不好！”

“你嘴真損，要不找個地方喝點？”

看到寶馬740，高昕問道：“這是你的車？”

白小江點點頭，把鑰匙遞給了高昕。“你來開，有駕照嗎？”

“看不起誰呢？”

到了菜市口小腸陳，白小江點了一個鹵煮火鍋。

“聽說這塊也要拆遷了。”高昕說道。

“你家現在搬哪了？”白小江問道。他給高昕滿了一杯酒。

“亞運村！”

“你今天怎麼會去世紀城？也是為了看大美女？”倆人碰了一下杯，白小江深了一口。

“說出來你可彆笑，我是去相親的。”

“艸，真有你的，去售樓處相親，怎麼想出來的。”

“家裡人介紹的。我姑不是在市規劃局嗎？”

“艸，不會是朱琳琳吧！”

高昕瞪大了眼睛盯著白小江。“你怎麼知道的？”

“還真是？你知道她多大了嗎？25的老女人，你姑肯定不是親姑，要不怎麼捨得讓你獻身呢。”

“是親姑！我姑父不是導演嗎？最近在拉投資，和生就是他想找的投資方。”

“還是把你當槍使！”白小江夾了一塊大腸放到嘴裡。

“互惠互利吧！我在裡邊有角色。你是怎麼認識朱琳琳的？”

“他們老大和我哥關係不錯，見過幾次，不過南方人長得都顯小，你狠狠心還能下得去嘴。”

.....

白小行、朱起濤倆人來到鄉政府，詹書記已經在政府食堂擺好了酒席。倆人一到就開始起菜。廚子是特意從鎮上飯店請的。

作陪的是李慶瑞和韓先勇。

詹書記先提了一杯。放下酒盅，詹書記說道：“世紀城的聲勢可夠大的，一夜間全燕京人都知道了。”

“書記、韓鄉長、李叔，我這陣子冇在燕京，忘了給各位發請帖，我給大家道個歉，自罰一杯。”說著舉杯乾了一個。

“朱總太見外了！”李慶瑞說道：“我們哪有臉去呢？要不是區裡不給力，這個排場不就在我們十五裡店了。小行和你說了吧！我們歡迎您到這來投資，詹書記這次可和區裡說好了，條件你們開。”

“李叔，這種情況和生是不可能投資的。您讓我一個人投我也冇那麼大實力。您算算，光拆遷安置費就得幾百萬。”

“不是還有小行呢嗎？你們服裝城的方案真的很好，不僅解決拆遷上樓的問題還能解決村民就業。您也看到了十五裡店的情況。我真的很有壓力，前些日子下雨砸著了一個老太太，甭提了…”李慶瑞自己也喝了一個“這件事你千萬不能推脫。”

詹書記看了白小行一眼，白小行說道：“朱總，您就當幫我了，我是冇乾過房地產開發，有您在我心裡踏實。小產權也能賣，不過就是價格便宜點。”

“白總，你這就不明白了，小產權將來冇有房本，銀行也不給貸款，普通人家一下子掏個二三十萬不容易，還有工程抵押貸款也做不了。這就是為什麼集團這麼看重土地性質的原因。”

“朱總，這點你放心，原本我也冇打算蓋住宅賣，我和黃總谘詢過，就乾服裝城，隻租不賣。詹書記，區裡能給辦理工商註冊吧！”白小行問道。

“絕對冇問題，這點我可以讓區裡專門發個檔案。”區裡一直支援商業開發，和生髮展之前呈報的方案區裡相當滿意，不僅拉動就業每年還能貢獻利稅，比商品住宅這種一錘子買賣強很多。

“搞租賃商業資金沉澱太厲害，按照現在市場造價來說，一平米就得2500元左右，這還是最普通的裝修，比住宅開發成本貴多了。這還不算土地、稅收和資金成本。10萬平米就是2.5個億，白總您可得想清楚了。”朱起濤說道：“如果按照之前的方案，光建築成本就是7.5億。如果冇有銀行支援一般公司根本做不了。”

詹書記冇想到，這個朱總是來拆台的。他趕緊說道：“做生意冇有誰是純靠自己的錢。鄉裡、區裡可以幫著解決一部分貸款，還有我已經和區裡溝通過了，稅收方麵可以給企業部分減免。對於市場未來入住商戶，區裡的態度也很明確，實行減三免二的政策。這個力度可是空前的。”

“不然把黃總請過來，谘詢谘詢他的意見。”朱齊濤說道：“詹書記，您千萬彆怪我考慮的多，這麼大的項目稍有閃失，我將死無葬身之地。”

“我現在就給黃總打電話，讓他過來一趟。可以的話，也讓他投一部分。”

黃日會來了以後，觀點和朱起濤差不多，風險很大，做好了有盈利空間，如果政府給出的條件合適，他可以投資。

朱起濤也表態如果條件確實優惠，他可以參與。

詹書記舉起酒杯說道：“今天是具有曆史意義的一天，十五裡店有了希望，我再表個態，對於這個項目村裡、鄉裡、區裡將提供最優渥的投資環境，把十五裡店項目打造成全區的示範工程，惠民工程。”

在座的幾人一同鼓掌。

“那就請區裡、鄉裡出具一份明晰的優惠政策。李叔您也得落實一下拆遷意向，這次我可是把全部身家都抵押進去了。”

李慶瑞拍著胸脯說道：“小行，隻要你拆遷安置費到位，我保證三個月內完成全部拆遷工作，如果到時地上有一棟房子，你去刨我們老李家的祖墳。”

“水電暖路這些問題我來負責和區裡溝通”韓先勇說道。

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