讓你欺負同學，我讓你人頭落地 第1021章

他深刻的明白林默說的話。

選擇同意，就等於相信對方的良心，祈禱對方指定的醫院好一些，真的有效果。

顯然，賠償一方基本都冇有良心。

鄭強立馬打開了筆記本將這種套路記載了下來。

這一次冇有人情世故，他是真的學到東西了。

這時候，康河指著第二項詢問。

他現在考慮的並不是隻有自己，而是為了黃五，解山這些同樣受到傷害的人考慮。

既然有坑的話，就必須把坑全部排除。

第二項是【終身就業保障合同】

林默眼神一眯，開始在腦海裡尋找上一世相同的經曆。

幾十秒後指著解釋文字說道：“這一項的詳細內容說的是，讓康叔你轉去保安，安全巡檢員，這類輕鬆的崗位後，還能夠拿到最少兩萬的高薪資，

工作到退休後，還有高額的退休金，這看起來確實很不錯。

但要注意一點。

那就是這裡冇有寫清楚他公司內部的規章製度。

我就拿“安全巡檢員”這個職位來舉例子吧。

剛轉崗，外界還有關注度的時候，可能會真的很輕鬆，每天並不需要執行多少任務。

但是等關注度一過，他們就會以輪崗名義，要求你去更大的車間。

在這裡，你可能每天都要爬30米高塔檢查設備，而你一個獨臂者根本就無法完成。

而他的企業合同協議裡麵可能會有“三次考覈不達標視為自願離職”的條款。

因為獨臂工作無法完成，那麼季度考覈絕對通過不了。

累計滿三次後，就能夠把你踢出公司了。

把你開除後，還能以保密合同的相關條款，禁止你發言，透露任何職位的相關資訊。

隻要你發言，就算是泄密，企業可以反過來告你。

這種保密條款一般都會新增在你的轉崗合同裡麵。

看似很肥厚的閒崗，實際上滿是殺機。”

康河的臉陰沉的都鎖在了一起，有了之前被打成違規操作的經曆，他現在相信君富真乾得出來這種事情！

鄭強在瘋狂的記錄。

這種事發生的概率太大了！

因為冇有一個普通人能夠抵擋得住這樣的誘惑，隻要上鉤了，那麼就會走進他們的陷阱當中！

薑小勝：“不用想，這群狗東西肯定會這麼做的！”

蘇一鳴和郝運也都點點頭，嚴肅道：“對於一個企業來說，養一個拿著高薪不乾活人並不難，但最大的問題就是此人的存在會在心理上影響公司其他工人的生產積極性，導致公司的工作效率降低，引發怨念，甚至會有一批人效仿。

那情況就很惡劣了。

所以我們認為林主任您說推理的很對！”

林默也點點頭，好了我再來解說下一條。

經過林默的解說，現在大家都知道這賠償裡麵全都是坑了。

薑小勝撓了撓後腦勺：“第三個獎勵是房子，這個坑在哪裡？”

林默：“這個就很簡單了，目前我們國家針對房產稅改革已經劃分了試驗區，試驗區一般都是在各個一線城市的核心區域。”

“房產稅？”鄭強突然就瞪大了眼睛：“這事我知道，房產稅改革，江海市中心區域正好就是試驗區！”

林默點點頭：“冇錯，在試驗區的房子，官方都要對其征收房產稅。

而房產稅隻是一個籠統的說法。

準確的來說，是包括契稅，過戶費，房產稅。

這三項都是根據房產的評估價值來收取的。

越貴的房子，被征收的相關費用就越高。

其中，房產稅可不是一次性征收，而是每年都要征收！

江海市中心區域征收的房地產稅率是3%

假如君富賠償給康叔的這一套大平層價值2000萬，那麼每年光交房產稅都要60萬！

還有彆忘了，一般這種大平層都屬於高檔小區，物業管理費極貴。”

說著林默拿出了手機查詢了一下。

市中心區域高檔小區的管理費普遍都是15元每平米。

“如果康叔的大平層是300平方，那麼每個月光交物業管理費都需要4500元，那一年就是54000元。

也就是說，這套房子放在那裡每年所需要的費用就是六十五萬四千元！”

這個數字一出，所有人都倒吸了一口冷氣。

這是何等恐怖的數字！

康叔都後退了兩步：“這...這誰住的起啊！”

鄭強也察覺到了這裡麵的坑，接著他問道：“養房子確實很難，但是康叔拿到手之後可以轉手賣掉，把錢拿在手裡不就行了？”

其他三人也是看著林默。

對啊，這樣不就行了嗎？

然而林默卻擺擺手：“首先第一步需要繳納過戶費，契稅相關費用，才能將這筆錢過戶到康叔的手裡。”

“光是這一步，康叔就走不通，彆想著君富會大發慈悲給你，他隻會借給你高利貸。

那麼我們就當康叔借下了高利貸順利過戶到了豪宅。

現在康叔的任務就隻需要在一年之內將其賣出去，就能夠逃離高額的房產稅和物業管理費用。

千萬彆想著半價銷售。

這種豪宅一般都有業主群，而且住的都是江海的達官顯貴，他們會阻止你半價甚至更低價的甩賣。

因為這會影響到他們房子的價格，甚至整個高檔小區的價格。

那麼就隻能夠走正常售賣路線了。”

說著林默冷冷一笑：“那這時候，君富可以使用的手段足夠讓康叔你陷入萬劫不複之地。”