我的一九八五 第一九零三章 國家體育場公司

“我代表淘寶控股公司祝賀鳥巢工程勝利完工，對四年來參加國家鳥巢工程建設的全體員工表示感謝，將邀請200名優秀員工代表全體員工，參加4月25日舉行的鳥巢工程落成典禮儀式；將邀請200名優秀員工參加京城奧運會開幕式。”

3月18日上午10:00，孫健在淘寶控股公司總裁李濤、順圓地產集團總裁張斌、淘寶控股（京城）公司總裁朱儁鬆、副總裁喻學強，順圓地產（華北）集團總裁何明濤、副總裁兼順圓地產（京城）集團總經理程發寶，國家體育場有限責任公司總經理龔濤、副總經理肖大維等陪同下，參加鳥巢工程完工儀式。

“國家體育場”五個遒勁有力的大字是孫健親筆書寫的。

在國家體育場設計方案評選公佈後，“鳥巢”這個稱呼被媒體和公眾廣泛使用而流傳開來。

參加鳥巢工程的2000多名建設者都會得到孫健親筆簽名的紀念證書。

總經理龔濤主持完工儀式，首先請孫董事長致辭。

龔濤是原鵬城健力寶足球俱樂部市場開發部經理，中大工商管理碩士畢業，能說一口流利的英語，這麼多年，為健力寶足球俱樂部吸引觀眾、擴大影響力、增加商業收入，建立長期穩定的客戶關係做出了卓越的貢獻。

去年12月，健力寶足球俱樂部晉升世界冠軍俱樂部，龔濤功不可冇。

閱人無數的孫健也看好這個35歲的小夥子，知根知底。

俱樂部董事長張建和總經理顧鍇也認為龔濤是個不可多得的人才，善於與各種人打交道，敢想敢乾。

啪……

400名參加鳥巢工程建設的員工代表和400名國家體育場公司員工，穿著整齊的工裝出席完工儀式。

在“鳥巢”西門外臨時搭建的主席台舉行國家體育場工程完工儀式，4月25日將在這裡舉行國家體育場落成典禮儀式，將邀請奧組委劉主席、郭市長、“2008”工程指揮部指揮胡副市長等領導出席落成典禮儀式，並由胡副市長向國家體育場公司交付竣工驗收合格證書。

國家體育場位於京城奧林匹克公園內，占地麵積20.4萬平方米，設計能容納9.1萬名觀眾（包括1.1萬個臨時座位），淘寶控股公司獨家出資34億元，由順圓地產集團擔任總承包商，計劃於2007年4月25日完工，奧運會期間，國家體育場將承擔開幕式、閉幕式、田徑比賽、足球決賽等重大活動和賽事。

2003年2月25日，國家體育場舉行了開工奠基儀式。

國家體育場的開工建設，標誌著京城奧運會場館建設工程的全麵啟動。

2000多名工程建設者和數百台施工車輛、機械在這塊土地上安營紮寨，經過4年時間的建設，今年2月25日，保質保量的完成了這項宏偉工程。

鑒於工程的複雜性，部分現行國家標準難以完全滿足其質量驗收要求。總承包商順圓地產（京城）集團牽頭編製了包括《鋼結構施工技術標準及質量驗收標準》在內的10項專項驗收標準，這些標準經專家論證並在京城建委備案，成為工程質量控製和驗收的重要依據。

投資方淘寶控股公司邀請京城承建集團有限責任公司作為鳥巢工程的監理方。

在施工過程中，順圓地產（京城）集團完成了21項國家和京城的科技攻關項目，取得了6項國際水平的技術成果，應用了大量新技術，確保了施工質量。

投資方淘寶控股公司委托京城承建建設工程實驗中心、京城建設工程質量檢測中心等在內的多傢俱備相應資質的檢測機構，對國家體育場工程完成了超過1.9萬組的常規、見證及實體檢測，所有檢測結果均合格。

鳥巢工程完工後，按規定通過了包括消防、人防、電梯、衛生檢疫、規劃等10餘項政府主管部門的專項驗收。

鳥巢工程已經申請了“京城結構長城杯金獎”和“中國建築鋼結構金獎”。

“鳥巢工程勝利完工，標誌著順圓地產（京城）集團完成了一項重大項目；按照合同，鳥巢明年6月25日交付給奧組委，在一年多的時間內，如何經營好鳥巢就是龔總經理和全體員工的責任了，鳥巢是一座價值34億元的金山，按照如今五年期貸款利息，一年的利息支出就高達1.56億元；鳥巢一年的維護費用大概2000萬元，員工的福利支出大概3000萬元，如今，公司還在起步階段，鳥巢的名聲還不大，在交付之前，大家能賺回5000萬元就夠了，超過部分的三成獎勵給大家。”

啪……

隨著鳥巢工程的完工，如今經營好鳥巢，起碼要把34億元的钜額投資賺回來，成了孫健要考慮的問題。

賺錢是一方麵，也是考驗孫健的經營管理能力。

作為社會公益項目，體育場館建設一般由政F投資，主管部門經營，出現虧損則由財政補貼，導致許多體育設施在建成後往往成為當地財政補貼長期甩不掉的“包袱”；麵對有史以來規模最大的國家體育場建設規劃，劉市長以市場經濟的思維方式，在借鑒國外先進經驗的基礎上，加快體製創新和機製創新，積極探索“政F引導、市場化運作”的奧運項目建設和運營運作模式。

考慮到國家體育場投資額度大，賽後營運成本高等特點，為吸引投資商，京城開出了相當優惠的條件，除國資公司代表政府投資10億元（占29.4%）外，在土地轉讓、拆遷等方麵也都給予優惠的政策。

孫健為國家分憂解難，淘寶控股公司獨家投資34億元建設國家體育場，享有國家體育場的所有權、知識產權和40年的特許經營權，期滿後交給國家經營。

鳥巢開工前，淘寶控股公司就註冊了“鳥巢”係列商標。

國家體育場有限責任公司屬於淘寶控股公司旗下全資子公司，由淘寶控股（京城）公司管理，孫健參考健力寶足球俱樂部的運作模式，設立法人、總經理、副總經理和鳥巢綜合管理部，下設鳥巢商業公司、鳥巢文旅公司、鳥巢文創公司和鳥巢物業公司。