我的一九八五 第一五七二章 做一次波段行情

順圓地產集團打算參與省會城市的地塊競拍，市場開發總公司總裁李友華會將競拍地塊的專業投資分析報告交給張斌稽覈。

孫健最後決斷。

國內二線城市的房地產市場還處於起步階段，市場前景廣闊，但除了姑蘇、琴島和濱州等少數沿海、沿江二線城市，順圓地產集團一般不會參與，不會進入縣級市和縣城，將發財的機會讓給數量眾多的中小地產商。

淘寶電器商場一般也不會進入縣級市，還有2500多座縣城的家電市場也讓給眾多家電銷售商。

張斌和李華友按照孫董事長的指示，重點深耕京城、滬海、鵬城和羊城等四大地產一線城市，囤積土地，占據先機。

有所為有所不為！

順圓地產集團的員工人數保持在10萬人以內（物業總公司除外），增加機械設備，不增加建築工人。

孫健明白，房地產行業的黃金週期隻剩下十幾年，還要避免2008年全球金融危機，穿越前退出，最早一批老員工已經開始退休（高空作業男性55歲，女性45歲），避免新員工到時被大量裁員或轉崗，未雨綢繆。

順圓地產集團依靠重生者的佈局，競拍的地塊與眾不同，占得先機。

利用蘋果手機上的高德地圖，孫健在購買的京城、滬海、鵬城和羊城等34座省會城市的地圖上，用自己能看懂的符號，標識還冇有出現的地鐵線、主乾道、小區、商業中心等標誌性建築，1994年8月，結婚前，避免被心細的劉悅看出端倪，親手錘碎了蘋果手機和手機卡，丟進了江水之中。

重生者剩下的唯一證據被銷燬，徹底告彆了前世。

帶過來的500張百元美鈔隨著銀行係統流通到世界各地，孫健多次到郵票市場，但冇有看見一張。

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12月31日下午4點，美股結束了2002年的最後一個交易日，美股連續第三年收低，這是自1939年至1941年大蕭條以來首次出現的三連跌。

最後一個交易日，道瓊斯指數收於8341點，上漲0.11%；納斯達克指數收於1336點，下跌0.3%；標準普爾500指數收於880點，上漲0.05%。

2002年，恐怖襲擊的陰影、美伊之間日益緊張的局勢、層出不窮的美國上市公司財務造價醜聞等因素動搖了投資者的信心，美國官方冇有正式確認2001年經濟衰退的結束，製造業仍然處於低潮，產能閒置超過四分之一。

納斯達克指數在2002年跌幅最慘，下跌629點，跌幅31%；標準普爾500指數也創下1974年來的最大跌幅，下跌268點，跌幅23.4%；道瓊斯指數也創下1998年來的最低點，下跌1680點，跌幅16.8%。

去年10月10日，道瓊斯指數下探7197點，從2000年3月最高點算起（下同），最大跌幅近39%；納斯達克指數下探1105點，最大跌幅近79%；標普500指數下探775點，最大跌幅近41%。

從10月10日，護盤資金大量湧入。

隨著科技股的強勁反彈，華爾街吹響了反攻的號角，市場中壓抑已久的人氣終於爆發，投資者紛紛購買暴跌近90%的科技股和電信股，去年12月31日，道瓊斯指數收盤8342點，從10月10日的最低點（下同）算起，上漲1144點，漲幅近16%；納斯達克指數收盤1336點，上漲231點，漲幅近21%；標普500指數收盤近880點，上漲205點，漲幅近30%。

美聯儲為了刺激經濟，於去年11月6日宣佈降低利率50個基點，這是11個月以來美國央行首次降息，目前聯邦利率1.25%，為41年來的最低點，不斷增加的美伊戰爭危險是美聯儲做出降息的重要緣由，雖然華爾街仍然對戰爭是否發生的不定因素持觀望態度，但是50個基點的大幅降息推動了股市走出低穀；與此同時，在中期選舉中鞏固了眾議院多數黨地位的共和黨，布S將政府宣佈將推出公司減稅法案，通過減少公司稅務而刺激美國經濟復甦。

2002年是美國經濟衰退後掙紮恢複的一年，經濟因素和非經濟因素影響著美國經濟的復甦，經濟發展一波三折。第一、二、三、四季度的GDP增長速度呈現出“快、慢、快、慢”的發展趨勢，全年GDP增長速度達到2.4%，較上年增速快2.1個百分點。

截止2002年12月30日，美元兌歐元和日元的比率分彆為1：0.9584和1：118.5，全年美元兌日元貶值10.2%，兌歐元貶值13.7%，

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2003年，1月2日。

受12月份美國製造業活動指數上漲利好訊息的刺激，紐約股市在新年第一個交易日強勁反彈，道瓊斯指數飆升265點，漲幅3.19%，以8607點收盤，為自1896年道指推出以來首個交易日的最大漲幅。

在通訊類和半導體類股票上漲的帶動下，納斯達克指數大漲49點，漲幅3.69%，以1385點收盤；標準普爾500指數上漲29點，漲幅3.32%，以909點收盤。

由於委內瑞拉大罷工導致美國石油儲備降至近26年的最低點和美國對伊戰爭可能性增大的影響，2日份交貨的美國輕質原油價格每桶上漲2%，以31.85美元收盤。

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1月6日。

“恭喜王總！”

“恭喜孫總！”

……

淘寶控股公司作為中信證券第五大股東，孫健受邀參加中信證券（股票代碼）在滬市證券交易所公開上市的敲鐘儀式。

中信證券開盤5.88元，比發行價上漲1.38元，漲幅近30%。

中信證券本次發行A股股票40，000萬股，每股發行價4.50元，共募集資金180，000萬元，扣除承銷傭金、上網發行手續費及其它發行費用後，實際可使用資金為175，967.34萬元。該等資金已於2002年12月25日劃入中信證券的指定帳戶。

根據中信證券2002年年度報告，經京城天華會計師事務所審計，中信證券2002年度實現淨利潤1.10億元，加權平均淨資產收益率為3.26%，全麪攤薄淨資產收益率為2.15%，均高於一年期銀行存款利率水平。

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1月9日，ATIC總部。

“由於美股短期漲幅過大，加上美伊矛盾不可調和，美伊戰爭不可避免，我決定出售一批漲幅過大的股票，套現1000億美元，做一次波段行情；反手做空股指期貨3月合約，石油期貨和黃金期貨3月合約不變。”