青山為染 第156章 家產豐厚

定下置產方略後，林家便忙碌起來。林老根托村裡常往鎮上跑貨的劉老漢打聽，得知青石鎮東市街的“陳記牙行”信譽最好，主事的陳牙人是個實在人，不欺生客。

三日後，林老根帶著林大山、婉娘起了個大早，乘著自家的牛車前往青石鎮。王氏本也要去，被婉娘勸住了：“娘在家陪嫂子吧，嫂子月份大了，身邊不能冇人。我和爹、哥哥去瞧瞧，回來詳細說與您聽。”

青石鎮距林家村約莫十裡路，牛車晃晃悠悠走了半個多時辰。冬日晨光裡，鎮子漸漸顯露出輪廓——青石鋪就的街道，兩旁是高低錯落的瓦房，早市已開，炊煙裊裊，人聲漸沸。

陳記牙行在東市街中段，門麵不大，但收拾得乾淨。陳牙人約莫四十出頭，瘦高個子，見林老根三人進門，忙放下手中賬簿迎上來：“幾位客官，是看房還是看地？”

林老根拱手道：“陳牙人，我們是林家村的，想看看鎮上的院子。”

“好說好說。”陳牙人引三人坐下，夥計上了茶，“不知是要幾進的？大概什麼價位？”

林大山開口：“想要兩處。一處一進的小院，精緻些；一處兩進的，寬敞些。”

陳牙人眼睛一亮，知道這是正經買主，便從櫃中取出幾本冊子：“巧了，近日正好有幾處合適的。容我一一說來。”

他翻開盤產冊，指著一處道：“先說一進的小院。東市街尾巴上有一處，原是鎮上李秀才家的彆院。李秀纔去年中了舉，舉家遷往府城，這院子便空了出來。院子不大，但佈局精巧，前院有口老井，正房三間，東西廂房各兩間，後頭還有個小園子，種著幾株梅樹。”

婉娘心中微動：“能去看看麼？”

“自然可以。”陳牙人起身，“離得不遠，咱們這就去。”

一行人穿過東市街，走到街尾轉彎處，果然見一處青磚院牆，牆頭探出幾枝嫩綠枝條。陳牙人掏出鑰匙打開黑漆木門，“吱呀”一聲，院中景象映入眼簾。

院子確實不大，但正如陳牙人所言，佈局精巧。青石鋪地，縫隙間生著茸茸青苔。正房三間，窗欞雕著簡單的萬字紋，雖有些舊了，但木料結實。東西廂房略小，但采光不錯。最妙的是後院，約莫半畝大小，一棵老梅樹虯枝盤曲，樹下有石桌石凳，牆角幾叢竹子長得正茂。

婉娘走到井邊，探頭看去，井水清冽，映出藍天白雲。她想象著春日坐在這裡享受著春光，夏夜在院中乘涼，秋日摘桂釀蜜，冬日賞梅煮茶...心中已有了七八分喜歡。

林老根仔細檢視房屋結構，敲敲梁柱，點點頭：“木料是好的，冇蟲蛀。”

林大山則繞到屋後看排水：“爹，後牆有些滲水痕跡，怕是雨季會潮。”

陳牙人忙道：“客官好眼力。這處院子空了小半年，有些地方確實需要修整。不過李舉人說了，價錢上好商量。”

“這院子要價多少？”林老根問。

“李舉人開價一百八十兩。”陳牙人道，“不過依我看，一百五十兩應當能談下來。畢竟需要修葺，又是一進的院子。”

婉娘心中盤算，一百五十兩正在預算內。她看向父親，林老根沉吟片刻：“再看看其他處。”

陳牙人又引著看了兩處一進院子，一處臨街太吵，一處位置偏僻，都不如李舉人那處雅緻。婉娘心中比較，還是鐘情第一處。

“那就定這處吧。”林老根看出女兒心思，“陳牙人，勞煩您去和李舉人談談價，若能一百四十兩拿下，咱們立刻付定。”

陳牙人喜道：“成！我這就去李舉人在鎮上的親戚家問問。幾位先回牙行喝口茶，等我訊息。”

回到牙行約莫半個時辰，陳牙人滿麵春風地回來了：“談成了！李舉人的親戚做主，一百四十五兩，不能再少了。說是那口井水質極好，梅樹也有二十年了，值得這個價。”

林老根與兒子對視一眼，點頭道：“成，就一百四十五兩。這院子是給我家女兒做嫁妝的，煩請陳牙人幫著辦妥契書，要寫清楚是林家婉孃的私產。”

陳牙人一愣，不由多看了婉娘一眼。農家嫁女，陪嫁院子可是少見的大手筆。他鄭重應下：“您放心，一定辦得妥妥帖帖。”

一進院子定下，接下來看兩進的。陳牙人這次拿出三處可選：一處靠近鎮西，院子大但房屋舊；一處在鎮中心，位置好但價偏高；第三處在東市街另一頭，原是鎮上布商王老闆的宅子，王老闆生意做大，在府城買了大宅，這處便閒置了。

“王老闆那處最好。”陳牙人直言，“兩進院子，前院有倒座房三間，正房五間，東西廂房各三間；後院還有一排後罩房，能住下人也能當倉庫。院子中間有棵大棗樹，夏天蔭涼秋日吃棗。最重要的是——”他壓低聲音，“王老闆急著出手，開價二百兩，我估摸著一百八十兩能拿下。”

林老根起身：“去看看。”

王老闆的宅子果然氣派。黑漆大門上銅環鋥亮，進門是影壁，繞過去便是寬敞的前院。青磚鋪地，兩側花壇裡牡丹正含苞。正房五間，窗明幾淨，梁柱都是上好的鬆木。東西廂房也寬敞，後院的罩房足足有五間。

林大山繞著院子走了一圈，回來道：“爹，這院子保養得好，屋頂瓦片整齊，牆角無裂縫。就是大了些，咱們家用不著這麼多間房。”

陳牙人笑道：“客官，房子不怕大。多餘的房間可以租出去，或者將來家裡添丁進口，總用得著。這院子若在平時，少說二百五十兩。王老闆是急著週轉，才肯這個價出手。”

婉娘走到後院，見牆角有一架葡萄藤，剛剛抽芽。她想象著夏日葡萄架下，一家人圍坐乘涼，孩子們追逐嬉戲...這院子，確實有家的氣息。

林老根顯然也中意，但他沉穩，隻道：“再看看另一處。”

另一處在鎮中心，要價二百六十兩，院子卻小得多。林老根心裡有了計較，回到牙行後，對陳牙人道：“王老闆那處，一百七十五兩，若能成，今日就定下兩處，一併辦契。”

陳牙人思忖片刻，一拍大腿：“成！我這就去找王老闆說和。兩位都是爽快人，想來能成。”

這次等得久些。午時過了，陳牙人才滿頭大汗地回來，進門就連連作揖：“成了成了！王老闆起初不肯，我好說歹說，說您家一次買兩處，是誠心置產，又答應三日內付清全款，他才鬆口。”

林老根臉上露出笑容：“有勞陳牙人了。”

接下來便是辦契。陳牙人請來鎮上的書吏，當場書寫房契。一進院子記在婉娘名下，特意註明“嫁妝私產”；兩進院子記在林老根名下。書吏寫好，蓋上青石鎮衙門的紅印，這交易便算成了。

“按規矩，牙錢是房價的一成。”陳牙人有些不好意思，“不過您一次置兩處，我給打個折，兩處共三十二兩，如何？”

林老根痛快付了錢。加上房款，一進院子一百四十五兩，兩進院子一百七十五兩，牙錢三十二兩，總共三百五十二兩。他取出四張一百兩的銀票，陳牙人找回四十八兩現銀。

捧著新鮮出爐的房契，婉娘心中踏實又歡喜。那處一進小院，從此就是她的了。在這個女子難以擁有財產的時代，這份嫁妝的意義，遠不止是金錢價值。

事情辦妥，已過未時。三人在街邊吃了碗陽春麪，便急著趕回家報喜。

牛車吱呀呀駛出青石鎮，冬日暖陽照在身上，林老根難得哼起了小曲。林大山看著父親舒展的眉頭，笑道：“爹今日高興。”

“能不高興麼？”林老根拍了拍懷中的房契，“咱們家在鎮上也有產業了。你娘知道了，不定怎麼樂呢。”

婉娘望著路旁返青的田野，輕聲道：“爹，哥哥，那處一進院子...我想著，簡單修葺一下就好。後院那幾叢竹子留著，梅樹下添個鞦韆，井邊再搭個架子，中上葡萄...不必奢華，溫馨舒適便好。”

“都依你。”林老根溫聲道，“那是你的院子，你想怎麼佈置都行。等過幾日，讓你娘和你嫂子陪你去鎮上，該添置什麼傢俱，你們看著辦。”

林大山也道：“院牆滲水的地方，我去補。屋頂瓦片我也檢查過了，有幾處鬆動的，重新鋪一下就好。婉娘放心，哥一定給你收拾得妥妥帖帖。”

回到家時，日頭已偏西。王氏和芝蘭早在院門口張望，見牛車回來，忙迎上來。

“怎麼樣？買成了麼？”王氏急切地問。

林老根笑著掏出房契：“買成了！兩處都好。”

一家人回到堂屋，林老根將經過細細道來。聽到一進院子的模樣，王氏連連點頭：“有井有樹，好，好！婉娘喜歡梅樹，這是緣分。”

芝蘭則關心兩進院子的格局：“五間正房，三間廂房...這院子真不小。將來咱們偶爾去鎮上住，也有地方。”

林大山將找回的銀子放在桌上：“兩處院子總共三百二十兩，牙錢三十二兩，這是找回的四十八兩。”

王氏捧著房契，手有些抖。那張寫著婉娘名字的契書，在她眼中比什麼都珍貴：“婉娘，這院子你收好。將來在婆家，這就是你的底氣。”

婉娘接過，輕聲道：“謝謝爹，謝謝娘，謝謝哥哥嫂子。”

“一家人說什麼謝。”林老根擺擺手，又從懷中取出另一張紙，“這是兩進院子的修葺單子。陳牙人說，王老闆搬走時帶走了大部分傢俱，咱們得添置。我估摸著，簡單置辦些床櫃桌椅，約莫要三十兩。婉娘那處小院，修牆補瓦，添置傢俱，也得二十兩。”

王氏仔細聽著，盤算道：“這樣算來，兩處院子置辦下來，總共花了三百七十二兩。比預算的三百五十兩超了二十二兩...”她看向丈夫，“不過聽著院子確實好，超些也值。”

“正是。”林老根道，“況且咱們原本預備給婉娘嫁妝二百五十兩，如今院子一百四十五兩，還剩一百零五兩，足夠置辦衣裳首飾和現銀了。”

婉娘忙道：“爹，娘，既然院子買得便宜，那嫁妝裡的現銀就少備些吧。五十兩太多了，三十兩足矣。”

“那怎麼行！”王氏不同意，“說好五十兩就是五十兩。院子買得便宜，是咱們運氣好，不能因此剋扣你的嫁妝。”

芝蘭也勸：“婉娘，你就聽孃的。女子出嫁，手裡有些現銀方便。將來你研究織染，也需要本錢不是？”

一家人又商議許久，最終定下：婉娘嫁妝中，院子一百四十五兩，衣裳被褥等三十兩，首飾二十兩，現銀五十兩，箱籠等雜物五兩，合計仍是二百五十兩。多出的五兩，王氏堅持要給婉娘添置一床上好的錦被。

“這事兒就這麼定了。”林老根一錘定音，“明日開始，婉娘和你娘、嫂子在家貓冬。我和大山在家照看田地，在順便打聽打聽府城鋪麵和田地的事。”

夜色漸深，林家小院卻燈火通明。王氏翻箱倒櫃找出一匹細棉布，說要給婉娘做新被麵；芝蘭盤算著小家的存銀，準備打一支銀簪要添進婉孃的嫁妝；林大山在燈下畫著修葺院子的圖紙；連蓉兒都湊熱鬨，說要給姐姐繡個鴛鴦枕套。

婉娘看著忙忙碌碌的家人，心中暖流湧動。這些瑣碎而真實的溫暖，是她在前世從未體會過的。穿越而來，雖有諸多不易，但這份親情，足以抵償一切。