重生日記江山美人我來我見我征服 第1389章 總有誌同道合者 驚天的想法

回程的路上，宋一平終於控製不住心中的好奇，趁著兩位領導在另一邊交流的時候主動開口問道：

“澤滄，你這到底是怎麼想的，我們可是地產公司，這倒也就算了，安定地產的核心原本也冇準備全部依靠房價上升期的紅利。

可是這樣會得罪很多人的！

地產公司、銀行、地方政府甚至會影響政府製定的經濟發展速度的。”

宋一平憂心忡忡的勸解道。

完全掌控安心地產、能看透李澤滄的佈局，以及現在被迫推動著的波及全國的地產模式，讓他擁有了更高的高度，也更能看到李澤滄剛纔的這個提議的恐怖。

李澤滄看著一臉誠懇、一臉擔憂的宋一平，看著夜色下的滔滔江水，緩緩說道：

“老宋，你覺得這種透支了老百姓幾十年未來的高房價模式，帶來短暫的繁榮和花團錦簇，最終到底是利大於弊還是弊大於利。

這種透支未來潛力的高速發展，或許可以成為地方官員快速升遷的政績，或許會成為部分利益群體發家致富的渠道，或許也可以為銀行帶來大量的業務體量。

三方甚至是多方受益、大家合力之下這種模式、這種現狀得以快速的向前推進，已經波及全國。

但於國於民真的好嗎？”

“可是、可是這不是我們應該考慮的事情、更不是我們能操的心啊！

冇有任何好處不說，還會得罪一大片人，這可是代表著不同利益的一堆人啊。”

“和我們相比，他們或許是多數，但和大量的購房者相比，到底誰纔是多數？

國外奉行的房價體係，除了少數世界級城市，諸如紐約、東京、巴黎、倫敦這些地方，其他不管是漂亮國、日本還是英法，房價和收入的比例也僅僅是10倍左右。

現在不說京都，就說現在的溫市，均價8000，一套房子要100萬，年度工資不到兩萬元，月度平均工資剛剛超過1500元。

一個人不吃不喝50年才能買得起一套房子，再加上房貸、利息，這是透支潛力、透支未來。”

“哎！”

宋一平重重的歎了口氣，他知道他是無法說服眼前的男人的，甚至他都有點被他說服了。

“老宋，今年你也上榜了，身價也200億人民幣了，甚至說安心地產再發展幾年，如果上市融資的話，你的身價再翻一倍也不是不可能。

金錢達到這種地步、程度，你覺得還有意義嗎？”

宋一平也隨著李澤滄的目光，看向月色下、燈影下波光粼粼的江麵，最後緩緩說道：

“想做就去做吧，記住我永遠會站在你身旁。”

“彆想那麼多，這也隻是我的靈機一動，這件事想要做成靠的不是我們，而是有魄力、有高度的官員。

就算兩位能下定決心、就算最終在這兒開始，也僅僅是個試點罷了。”

遊艇的另一邊，高官和書記也在交流。

“書記，你該不會動心了吧？”

“老邵啊，我的確動心了，李總的角度真高啊，不愧是能問鼎世界富豪榜王座的存在。”

“可是這樣會得罪很多人，甚至會影響城市短期的發展的，會讓我們在短期內落後於很多兄弟城市的。”

“老邵，我們當官的本質是什麼？

就是為了爭奪那虛無縹緲的GDP嗎？

GDP到底是為了什麼？

你比我小一歲今年也51了，就算你幾年後接了我的班，我們這年紀能混個實權副部退休就已經很走時了。

你覺得副部和書記相比就更有成就感嗎？

不考慮GDP、不考慮我們的前途未來，就看看我們腳下的這片土地、這些人民。

如果真的能讓他們過得更好、能讓城市發展的更好，那你覺得我們能否以副部的職位退休，這重要嗎？”

“書記，你決定了？”

“老邵，我想試試，無非是減少點土地財政、減少點政府推動的大項目、大基建。

把更多的精力放在企業、放在服務上麵，做到真正的政府為企業服務，我覺得這或許纔是正確的道路。”

“那你知道這其中的難度嗎？你知道這會造成什麼後果嗎？”

“無非是直接得罪了一群趴在土地上吸血的地產商、炒房客、間接得罪了銀行，反向諷刺了兄弟城市、成為他們眼中的另類。

但是老邵，還是那句話：我們到底是為什麼做官、為誰做官。

我知道這很難，但是現在有了李總這樣的助力，我覺得這是千載難逢的機會，我不想放過。”

“哎！好吧，如果李總同意的話，我願意陪你嘗試一下，最壞的結果無非就是提前退二線罷了。

就像你說的，我們也都不小了，這算不算老夫聊發啊。”

高官也自嘲的笑了笑。

“不要這麼悲觀，雖然這事情可能會由我們主導、由我們衝鋒陷陣，但是我相信隻要李總真的想乾，就一定能成功。

看看李總這一路走來，在各個方麵的改變，或許他的想法比我們想的還要更深遠，站的高度還要更高。”

晚上，在晚宴上隻喝了一杯紅酒的李澤滄，一個人在政府的不掛星的酒店花園散步。

雖然不掛星，但檔次服務絕對隻高不低，甚至因為位置、占地麵積的原因，環境更加清幽。

在這個地處南方的濱海城市的四月，已經有了鬱鬱蔥蔥的感覺。

李澤滄在想事情，朱小雀在一旁邁著奇怪的步伐，好像一個孩子一樣東瞅瞅、西看看。

更遠處是趙玲帶的一隊人，在這個政府的招待酒店，安保級彆到是不需要那麼誇張。

李澤滄想的不是下午的靈光乍現、也不是這種挑戰大多數利益階層的誇張想法，而是想到了後世房地產的崩潰，想到了後世那些城市中央宛若貧民窟的破舊高層。

因為地理位置、拆遷成本、拆遷難度等等一係列問題，導致長時間根本無法處理的高層小區。

然後又因為這個，聯想到漂亮國的彆墅、聯想到小日子的一戶建。

國家現在的住房政策，貌似和當年的一直到現在還在持續的人口政策一樣，並不一定正確。

保證耕地、不占用大量的土地、提高土地的利用率，禁止彆墅的審批、限製聯排、排屋的審批，甚至從之前的多層，變成現在的大力推進高層、小高層住宅。

現在看起來，無疑是正確的，無疑是提高了土地使用率、提高了效率、減少了浪費，但幾十年之後呢？

當這些二十層、三十層甚至五十層的高樓、超高樓已經老舊到不適合居住，甚至麵臨倒塌、需要拆除的時候，那時候又會增加多少成本。

現在主要考慮的無疑就是土地資源的侵占，還有就是資源、成本的浪費。

可是除了土地、農業用地的被侵占之外，用一千套彆墅替代一個一千套商品房的小區，不是更能拉動消費、增加就業。

原本還冇有考慮過這些的李澤滄，第一次考慮了這麼多，而且站在了更高的位置。

至於說所謂的耕地紅線，保障國家的糧食安全，幾千萬套彆墅的占地，也不過是一億多畝的占地，而且這些可並不全都是耕地。

彆墅更是可以建在山上、建在一些不適合耕種的土地上。

更何況，一個遠東的玄武農場，就給國家增加了多少的土地。

還有就是，所謂的糧食自給自足、糧食危機，隨著國家的發展、強大，軍事力量的增強，所謂利器在手、殺心自起。

當我們擁有了幾十個重裝合成旅、幾個航母編隊，誰還敢讓我們國家、讓我們人民吃不飽飯？

想到這兒，原本隻是靈機一動、隻是隨口說道，但現在，李澤滄覺得真的應該當成一件事情來認真對待了。

就好像晚上他在船上對著宋一平說的那番話。

現在要做的，甚至不僅僅是相對合理的房價，甚至要從整體改變國內的房地產體係。

或許從這個房地產泡沫最大、最絢麗的溫市開始，就是一個很不錯的選擇。

李澤滄腦海中又浮現出下午那位王書記的堅毅麵容。