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李想曾對大唐皇家錢莊近兩年的賬目做過分析，發現唐人安於儲蓄的習性愈發明顯。
長安城的居民，多數家底殷實，收入遠超大唐其他州府。
可他們賺來的錢，大多不用於消費流通，要麼藏於家中地窖，要麼儘數存入錢莊換成銀票。
這並非李想樂見的景象。
於是，李想便藉著作坊城的興建，順勢點燃了這把名為“房地產”的火。
縱觀整個大唐，也唯有長安這等頂級州府才具備這般潛力，換作彆處，根本無從談起。
他意圖通過作坊城的示範效應，帶動整個長安城的地產行當，進而拉動鍊鐵、燒磚、傢俬等一整條產業鏈，為大唐注入新的活力。
後世之人雖對地產商多有詬病，但無可否認，在特定時期，他們確是經濟巨輪的重要推手。
無數人也正是乘著這股東風，實現了人生的躍遷。
當然，凡事皆有度，一旦失控，對大唐而言便未必是福。
“可我還是擔心，今日將所有好牌都打出去，固然能確保碧桂園一期熱賣，可後續的二期、三期乃至四期又該如何？”
“屆時若無新的籌碼，人們對這房價的期許，豈非又要回落？”
王富貴仍在做最後的爭取。
在他看來，想在短時間內徹底改變長安城百姓的觀念，無異於天方夜譚，不如用溫水煮蛙之法，徐徐圖之。
“有王爺在，你還怕日後冇有好牌可打？”
“今日放出的訊息雖多，卻遠非全部。王爺自有層出不窮的法子，讓人們對作坊城的期待一再拔高。”
武媚娘巧妙地賣了個關子，冇有再與他深談下去。
王富貴也是個知趣的人，見狀便明白自己已儘了本分，於是躬身一禮，轉身投入到喧囂的人群中去了。
……
“老爺，這圖紙上有些東西瞧著不對勁啊。”
楊老四湊在楊本滿身側，指著牆上的巨幅藍圖，滿臉疑惑。
“您看，碧桂園左近，赫然標著大唐交易中心、市舶都督府、皇家錢莊總號，再往那邊去，還有運輸集團、新聞出版署、專利局、警察總署……”
“這些衙門和機構，不都該在長安城裡嗎？怎麼會挪到這兒來了？”
這份藍圖極為詳儘，不僅勾勒出作坊城的宏大輪廓，更標明瞭它與整個長安的地理關聯，碧桂園的位置在其中格外醒目。
“這一趟，總算冇白跑。”
楊本滿撫著鬍鬚，眼中閃過一絲瞭然，“我就說燕王殿下必有後手。光靠著強權逼迫，終究不是長久之計。”
“他能逼著自己麾下的匠人掏錢，可滿朝的勳貴和東西兩市的商賈，又有幾個會吃這一套？”
“太子和魏王，還有咱們禦史台那群同僚，可都瞪大眼睛等著他出紕漏呢。”
楊本滿覺得自己似乎觸碰到了燕王李想的真實意圖，但轉念一想，又輕輕搖了搖頭。
不對，還是不對。
將這些顯赫的機構遷入作坊城，固然能抬高此地的分量，可單憑這些，還不足以讓人們心甘情願地花大價錢在此置業。
“老爺，倘若燕王殿下將名下所有作坊都搬過來，再設法引來更多的工坊主在此聚集，那這作坊城的房產，想必還是有些用處的。”
跟在主人身邊耳濡目染多年，楊老四的見識也非尋常仆役可比。
“不夠。”楊本滿斷然否定，“僅僅如此，此地的房產縱然有了些許價值，也斷然撐不起如今的價錢。”
“先不急，且等一等那位王富貴如何分說。我總感覺，這背後還藏著什麼我們冇看透的關鍵。”
在官場浸淫多年，楊本滿早已曆練得人情練達，雖身為監察禦史，可論起對商機的洞察力，怕是連東西兩市裡最精明的商人都自愧不如。
“宣傳單上寫了，辰時正那位王管事便會出麵詳解，我們再耐心片刻即可。”
“嗯，先聽他怎麼講，再定奪是否出手。”
楊本滿點了點頭，心中盤算著，如今長安城裡能賺錢的行當，早已被各方勢力占儘，大筆的銀票揣在懷裡隻會發黴，總得為它們尋個能生金蛋的窩。
他敏銳地察覺到，長安現有的作坊產業已觸及天花板，再投錢進去雖不至於虧本，但收益已大不如前。
除非能另辟蹊徑，找到全新的門路。
可放眼天下，除了那位總能搗鼓出新奇玩意的燕王殿下，又有誰能源源不斷地拿出新項目來？
……
三通鼓樂過後，歌劇院內的喧囂漸息，碧桂園的推介會正式拉開帷幕。
在萬眾矚目之下，身形日漸圓潤的王富貴氣定神閒地走上台前。
“諸位來賓，午安。想必方纔的沙盤與規劃圖，以及我們精心佈置的樣板房，已經讓各位對碧桂園有了一個初步的印象。”
他的話音剛落，一個不和諧的聲音便響了起來。
“王總管，在下有個不情之請。”
城南馬車行的老闆韋小寶站起身，朗聲說道，“我方纔特地去工地瞧了，那地方如今還是一片地基，連磚瓦的影子都見不著。”
“現在就開辦這推介會，是不是有些為時過早了？”
此言一出，立刻引起了在場不少人的共鳴。
“是啊，圖紙畫得再好，終究是紙上談兵。這房子八字還冇一撇，讓我們買什麼？”
五合居的掌櫃也跟著幫腔。
燕王府在長安商界固然舉足輕重，但並非所有人都唯其馬首是瞻。
這長安城裡權貴林立，誰家背後還冇幾分產業和靠山。
“諸位有所不知，我們此番出售的，是‘樓花’！”
王富貴麵對質疑，非但冇有動怒，反而露出一絲微笑，“誰規定宅邸必須落成才能發售？”
“相比於在長安城裡通過牙行挑選那些所剩無幾的二手房源，‘樓花’能讓各位擁有無可比擬的選擇空間，提前鎖定自己最心儀的庭院與朝向。”
“當然，倘若您覺得碧桂園的構想不儘如人意，也無人強求。”
王富貴不卑不亢地迴應，隨即話鋒一轉，拋出了一個重磅訊息。
“除了圖紙上的資訊，我還有一事要補充。”
“不知各位是否留意到，在碧桂園的北側，我們已規劃出一塊土地，用於興建啟明星學堂的分校。”
“這啟明星學堂，也就像幼兒園一樣，這分量，諸位總是能明白的吧？”
“而且，在未來，配套的啟明星小學與中學，也將一併在此落成。”
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