重生得意須儘歡 第504章 薑疏影的自我攻略（上）

“班導？”

“班導您吃飯了嗎？”

來者竟然是薑疏影，準確的說，她是從大排檔旁邊的路口經過：不是從學校出來，而是自後麵的住宅小區裏來的。

李碩知道薑疏影就住在正門一條街後麵的住宅小區，那裏還有何芸放在碩果資產的一些房子。

見到文藝班的學生們，尤其是見李碩坐在人群裏，薑疏影不由怔了怔。

她這會兒出來，本來有事兒的，但此時甩了甩腦袋，將那些瑣事全都壓下，隨即來到桌子前，一屁股坐在李碩身邊，冷不丁的說：“你什麽時候回來的？”

不清楚倆人關係的人，是壓根不知道薑疏影這是跟李碩對話的。

當然，盧毅此時耳朵直直的豎起來，狗鼻子敏銳的感覺到八卦要來了！

因為《好男人》劇本的原故，李碩與薑疏影的關係已經有所緩和，但那隻是“工作關係”，李碩自知這點，所以在眾人麵前，僅按照對待班導的態度，老老實實稟報道：“剛回學校，想著不能打擾班導休息，週一再找您銷假……”

“嗯……藝術展的事兒，辦的怎麽樣了？”

“謝謝班導關係，已經辦妥了。”

直到這時，薑疏影美眸中才閃過一道驚異，忍不住追問道：“東瀛的國寶，借過來了？”

“是”

念及薑疏影與陸艾琳關係極近，兩人應該都是“文藝女青年”，於是又順帶說了句：“下週藝術展便會確定開放日期，到時候我給您兩張門票，您可以去看看。”

“兩張？我現在冇什麽朋友，一張就夠了。”

薑疏影淡淡的說，“現在”這個詞格外刺耳，似乎在向李碩暗指，她如今與陸艾琳的關係。

李碩心中苦笑，場上的氣壓也莫名的變得極低，盧毅等人都是極有眼色的，此時更是大氣也不敢出一口。

正在這時，大排檔老闆娘端來一批烤串，見薑疏影坐著，樂嗬嗬的朝她打招呼：“薑老師，你也在啊……”

“陳姐，正要找你呢，是這樣的，房東又漲價了，咱們之前不是說好了，要一起抵製這種亂漲價行為嘛，於是過來跟你商量下，咱們最好簽一份聯名狀，然後我會拿去法院起訴他……”

“怎麽又漲了！姓方的是不要當人了，他今年都漲了三次租金了……”

“就是因為咱們一直由著他，他才這麽過分，所以我們這次必須要反抗……”

“……”

聽這兩人的對話，學生們一臉懵逼，他們大多冇走出社會，不太理解房租上漲對租客們的生活影響有多大，李碩則不然，他聽得不由心中一動，主動加入話題：

“老闆娘，你們這兒的房子，都是同一個人嗎？”

薑疏影美眸照了他一眼，嘴上冇有吭聲，心裏有些小美：這傢夥，是在關心自己嗎？

老闆娘回答說：“倒冇有那麽多，隻有這一條小巷子，喏，加上巷口這兩間門麵，還有裏麵的小區……”

她手指虛空畫了畫，給李碩描繪出了一個“凸”字型區域，正對著戲劇學院的小巷口是起點，內裏則是一片居民區，但說是小區，其實也隻是由三四個院落組成的民宅。

“這些都是方國川的，他是本地人，祖上就是大地主，所以給他留下好多地，不過這傢夥好吃懶做、大手大腳的，早就把其他地賣的差不多了，現在隻留下這麽一片……”

李碩又說：“你們聯合起來，確實能抵製他漲房租，但這也不是長久之計，要我說，還是要與專業的房產中介合作，將房租漲跌幅用合同確定下來，用法律來保護自己的權益。”

聽到這兒，薑疏影覺得李碩是要幫自己的忙，她不是情緒起伏不定的小女生，而是擁有理智思維的現代女性，一如她覺得與李碩的感情糾葛，不影響《好男人》劇本一樣，此時乾脆利落的對李碩說：

“李碩，我記得你有一家房地產經紀公司，規模還蠻大的，也做這方麵的業務嗎？”

李碩向戲劇學院隔壁的“萬家房產經紀”招牌指了指，笑道：“喏，就是那家公司……雖然此類房屋租賃業務冇什麽油水，但如果能為班導解憂，我自然是十分樂意的。”

薑疏影略微流露出一抹笑容，隨即又覺得變化太顯眼了，連忙扭頭看向老闆娘，介紹道：“陳姐，你別看這傢夥還是學生，其實在戲劇學院挺有名的，是今年的新生代表，他能力很強，那家房地產經紀公司確實是他的，要不然，咱們把事情委托給他的公司來做？”

有薑疏影的鋪墊，說服老闆娘陳姐的難度自然不大，當然，她還詳細詢問了萬家的收費問題。

“給薑老師幫忙，我怎麽能收費呢！不僅不收費，您跟我說說，以前的房租是多少？我爭取給您將房租壓下去！”

李碩誌向自然不在小小的房租上，他心裏已經做好規劃了：方國川的這些房產，絕對夠SC俱樂部的建設用地了，不僅如此，如果采取“入口式方案”的話，外麵還能空出一些門麵房子，剛好能滿足老闆娘陳姐的需求。

當然，相比起方國川這些地的價值，房租的這點浮動，完全不值一提。

“那怎麽好意思呢……嘿嘿，小夥子，真是太感謝你了，這樣，你們今天這單，我給你免了！”

“不不不，這可不行，說好的不收費。陳姐您還是先把需要談房租的租客們聚集一下吧，咱們先把情況瞭解了，然後簽下合同，我明天就派人與方國川接觸……”

“哎，好的，好的！薑老師，你教出來的學生，真是太好了，素質真高啊……”

再冇什麽是比這種誇獎更令老師心裏舒坦了，此時的薑疏影，臉上的笑容再也無法掩飾，她美眸輕輕瞥向李碩，嘴不由心的說：“他呀，一般般吧，在我的學生裏排不上號……”

“真的嗎？”

陳姐吃驚的上下打量李碩：“戲劇學院這麽厲害嗎？我覺得這小夥兒已經是我見過的最優秀的年輕人了吧？長相冇得挑，氣質感覺也好，而且聽你說，年紀輕輕就有自己的公司，這種還是一般般啊？小夥子，你叫什麽名字？有女朋友冇？要不要姐給你介紹兩個？”

說著說著，竟然突然盤查起戶口來，而且一開口，就是介紹兩個女朋友。

李碩笑盈盈的回覆：“今年19……”

冇等他說完，薑疏影突然打了他一下，對陳姐說：“好了姐，你還不趕快把大傢夥兒叫來……”

“哦哦，對，我現在就打電話……”

等老闆娘離開，薑疏影才咳嗽一聲，對李碩說：“你是不是傻，人家問你就答啊？”

李碩失笑說：“我看陳姐也冇有惡意……”

薑疏影撇嘴：“你是想廣撒網是吧？合著還是我壞了你的好事兒了？”

李碩愕然，說：“原來班導您說的是這個啊，嗨，陳姐隻是普通人，她介紹的女孩子，我怎能看得上？別的不說，要找女朋友，也是找您這麽漂亮優雅的嘛……”

“切，別胡說！”

嗯？？？

旁觀的盧毅等人滿臉問號，他們萬萬冇想到，李碩的調戲，竟然隻是引來這麽一句“別胡說”，一時間，幾個人對視一眼，紛紛站起身來：

“那個，碩哥兒，我們吃好了，先走了。”

“我想起來還有點事兒……”

於是短短幾分鍾時間，盧毅等人紛紛離開。

薑疏影見此一幕，表情頓時不太自然，她能在教師辦公室跟李碩耍曖昧，但被其他學生看穿，自然是有些不好意思的……

好在李碩今天真冇有調戲薑疏影的意思，他也早早的決定，與薑疏影的關係要冷處理一段時間，於是便拿起電話，將碩果資產的一幫人給叫來：萬家經紀公司的精英，全都在碩果資產有兼職，所以叫那個都一樣。

在等人的時候，隻有兩個人的桌子變得冷冷清清的，薑疏影有心說幾句話，但又因為盧毅等人的離開，而變得踟躕不前，很快的，陳姐帶著一幫人過來，碩果資產的錢小璐也帶了兩名經紀，眾人坐在一起，開始商討房產租賃委托之事。

眾人在另一個桌商討，薑疏影見狀本想起身，卻被李碩一把拉住：“你別去了……”

“為什麽啊？我也是租客”

“影兒……”

李碩用了以前的稱呼，見薑疏影僅是挑了挑眉，冇有過激反應，這才說：“你一個人住在小巷子裏，我放心不下……”

薑疏影冷笑，正待駁斥，隻聽李碩道：“給你們降房租是假的，我準備把這裏買下來，在此期間，我給你找個新地方吧，離你現在住的地方也不遠，同樣是艾琳工作室的後麵，不過是已經開發的商品樓，它在碩果資產掛了有段時間了，租金很便宜，很適合你住……”

買下來？！

薑疏影腦海裏完全被這三個字填滿，冇聽後麵的內容，站在她的視角來看，是李碩莫名其妙的攙和進來，然後就要將房子買下來，那麽，他付出這麽多，原因是什麽呢？

無非隻有一個：全都是為了她！

一念及此，薑疏影甚至後悔現在對李碩“冷淡”的態度，看向李碩的目光也變得無比柔和，輕輕的說：“你這又是何必呢，買這些房子，得花多大的代價啊？”

卻見李碩堅定的道：“不，土地、房屋以後都是會升值的，我隻是藉機行事，說起來，還是影兒你幫了我的忙呢。”

他說的是實話，但很可惜，已經認定了“他是為了幫自己”的薑疏影，對此一個字都不信。

“不行，你別買，花費太多了。”

“啊？我不是說了嘛”

“總之就是不要……”

李碩哭笑不得的看著一臉堅定的薑疏影，正想著這女人怎麽回事，外麵走進來一個瘦不拉幾的竹竿兒：“呦嗬，大家都在呢，這感情好，我過來通知一下，咱們今年的房價漲的厲害，所以諸位的租金也需要進行調整……”

一聽這話，李碩就知道，這位想來就是房東方國川了。

“方總，今年已經漲過價了！”

“就是，你不能胡來啊……”

“我們已經找了經紀公司，你想漲價，跟人家說吧……”

在眾租客的聲音中，錢小璐及時站起身，向方國川遞出名片：“您好，我是萬家房產中介公司的……”

方國川接過名片，臉上仍掛著冷笑：“找誰都冇有用，我說漲就得漲！”

錢小璐不徐不疾的道：“方先生請放心，嗯，您長居於此，想必對我們萬家也有所瞭解，我們是正規公司，即便有什麽糾紛，也隻會走正規渠道，例如法律……”

方國川不耐煩的道：“你少在這兒唬我！”

錢小璐仍然保持微笑，隻是她這次來的匆忙，不知道李碩叫她來的真正用意，還以為隻是為女人出頭解決小問題。

於是便抬出了一大串官方說辭，諸如“按照相關規定，您與租客的合同並無法律效應”“短時間內頻繁漲房租是違約行為”巴拉巴拉，說了一大堆。

這東西對李碩冇什麽用，但類似方國川這樣的小民，是最怕的，他剛剛一直色厲內苒，究其原因也是如此。

“好了好了，你不要跟我說這些，我隻知道一件事兒，不給我漲房租，就統統給我滾出去！”

等錢小璐說完，方國川照例嘴硬了下，但隨即，又看向眾人說：

“你們也要體諒一下我，現在我隨便把房子掛牌賣出去，得來的錢，不比租出去多？大家都是多年租戶，我也不想把場麵鬨得太難看，這樣吧，這次我隻漲500，你們看怎麽樣？”

“不行！”

“500太多了！”

租客們紛紛出聲，但內部其實已經被分化，所謂“500太多”不就是能接受更低幅度的漲價嗎？

方國川心中得意，又看向錢小璐，說：

“你們這萬家房產中介，不是負責買賣房子的嗎？什麽時候開始管租賃的事了？”

錢小璐看著租客們的反應有些皺眉，此時舉起手，示意大家靜一靜，隨即對他不卑不亢的道：“房屋買賣、租賃，都在我們房產中介公司的經營範圍內，我們是專業的，而且麵對糾紛，也有專業的法律團隊。”

“好了好了，不要說了！一個租賃合同纔多少錢？你們抽成多少？要我說，你們還是幫我賣房子吧！”(本章完)