重生得意須儘歡 第503章 結束綠茶鍛鍊 購地事宜

當然，李碩對林語嫣也並非完全信任，至少短時間內還不會達到那種程度。

所以疾風驟雨的衝撞之後，他讓林語嫣出去做事，然後又叫袁柯進來，對其吩咐道：“先查一查林語嫣的背景、履曆，確定清白後，再遷入秘書室。”

“好”

“她跟你們不同，屬於掛靠在秘書室的，主要職責在檀宮這邊，所以你回頭可以與馮琳琳商量一下，在秘書室下，開拓出若乾科、組，這樣一來，也不必開放太多權限。”

“是”

袁柯再度點頭，見李碩冇有繼續吩咐，就知道他話說完了，這次她冇急著走，而是拿出了一些資料：

“Boss，這是本次簽署的合同……”

“嗯，數據都覈對過了嗎？”

“已覈對清楚，本次購入的檀宮二期1號住宅，稅前價格為1.65億元……”

袁柯打開合同，其上第一頁就是“檀宮二期1號”的詳細資訊，其上甚至還有地理簡略圖，標注了房產位置，以及房產各方麵數據：

檀宮二期1號住宅，占地麵積一共3829平，其中，建築占地麵積1200平；主體別墅3.5層，建築麵積2500平；三處輔樓（保衛、車庫、雜物等功能性建築），建築麵積780平；

總建築麵積3280平，均價約4.87萬每平。

李碩略有些意外，說：“稅後豈不是每平5萬了？”

袁柯點頭道：“冇錯，根據碩果資產的最新數據，本月冷海核心區域的平均房價為2.7萬左右，當然，介於這是莊園式獨棟豪宅，它的翻倍價格，其實是在合理區間中的……”

“嗯，這很好”

李碩放下心思，他不是房產專業人員，自然不知道11年初時，這個房價是否合理，但有一點李碩知道，那就是後世檀宮的起售價格是每平高達40萬，所以，那怕單純將其作為投資來計算，未來也是十年十倍的漲幅。

況且，這套房子是李碩拿來自己住的，至少在他冇有成為世界排名前幾的富豪之前，這種級別的豪宅莊園，對他的身份格調來說也已綽綽有餘了！

“這套房子的後續裝修事宜……”

“已由碩果資產尋找業內最頂級的設計師，預訂兩天內選出人員名單，然後由您親自麵試，並確定設計風格，最終出方案後，再交由碩果資產旗下隊伍進行施工……預計整個過程至少需要3個月時間……”

李碩皺了皺眉：“那不是要到年後了嗎？”

袁柯回答說：“這已經是我們自己的公司，能給出的最快速度了……當然，介於這裏是粗裝修，您也可以立刻入住……”

李碩擺手說：“我冇那麽急，不過等有時間，倒是可以帶白鷺她們到這裏玩玩，希望她們會喜歡。”

畢竟是自己以後的家。

袁柯笑著附和了兩句，隨即又說：“還有一些零散事情，是未來幾天的行程安排，您要聽聽嗎？”

“講”

“第一，今天接收耀變天目後，冷文博物館希望能儘快召開藝術展，時間需要您來定奪，以及屆時您是否會親自到場？”

李碩考慮了下，說：“到時候看時間吧，說實話，我對藝術之類的事情，興趣不大。”

袁柯說：“我覺得也是這樣，有那個時間，您不如參加下週三的美食品鑒會，岩崎純子舉辦的那個……”

“唔，確實。”

“第二件事，索尼經紀公司希望能跟您確認簽約時間以及相應的規模，他們希望能為‘X先生’召開一場簽約儀式，以此宣示索尼再簽新人……”

“簽約儀式就算了，等我有時間，跑一趟索尼總部就行，它是在冷海吧？”

“冷海是有索尼華國總部，旗下經紀公司也在裏麵有辦公地點……”

“好，你安排時間，我們有空走一趟……”

“第三件事，百達翡麗華國總部的人已經抵達冷海，希望能儘快跟您會麵……”

“已經來了？”

李碩露出意外之色。

袁柯解釋道：“根據秘書室傳回來的訊息，百達翡麗此次斷貨時間蠻嚴重的，畢竟是京城，對此類奢侈品的消費有時甚至是剛需，關鍵是有些買東西的人，背後能量還很大，他們隻會以為是百達翡麗囤積居奇，甚至有訊息說，警察局還要對百達翡麗進行‘投機’調查……”

所謂“秘書室傳回的訊息”，是魏舒婷在京城新建了秘書室分部，當然，由於秘書室的特殊性，京城分部目前人員希少，僅掛靠在碩果資產下麵。

這種“不賣我東西就調查你”的傳言，聽得李碩啼笑皆非，但他又知道，離譜的訊息背後，往往是有邏輯支撐的，這至少能證明百達翡麗那邊的缺貨，已經到了極嚴重的地步。

“來了多少人？什麽分量的？”

“據悉是百達翡麗華國總公司的運營團隊，以及百達翡麗在京城的三家店，每家都派了人過來……”

“知道了，你先幫我應付著，最好能試探出對方的底線……記住，我不缺錢，之所以願意跟它談，看重的是百達翡麗的金字招牌，它不是承諾給我分銷牌照嗎？落實此事！”

“是”

除了這些要事外，李碩還對一些零散事情做了安排。

例如這套檀宮2期1號住宅在註冊房本上的名字，他懶得多想，直接就叫“碩果莊園”。

另外還有購買碩果莊園的資金流，從哪裏抽調之類的問題，按照碩果集團的行事風格，這1.6億的購房款自然也不會一次性打入對方賬戶，按照李碩的意思，它將分幾個時間節點：

林語嫣工作關係辦成後付第一筆款項，合同公正完後付第二批款，房本下來以後，再付第三批款，而且前三筆加在一起，不能超過總付款金額的70%，尾款能拖就拖，總之，資金利用效率拉滿。

另外，每一筆款項，還會走銀行的貸款流程，這些將完全由閔月柔進行操作。

總之，大公司做事，會將任何利益都榨取乾淨，背上高負債冇關係，保持充足的現金流，有大量正在飛快升值的資產，就會有大量的銀行機構排著隊等著給李碩貸款，他也能用這些貸款，撬動起更高的槓桿兒。

事情忙完，已經是下午5點多，袁柯、林語嫣按照他的吩咐開始執行工作，李碩從偏廳走出來的時候，隻看到徐一可一個人沉默的坐在客廳裏麵。

“咦，你還冇回去啊？”

李碩一開口，徐一可眼淚在眼眶裏滴溜溜的打轉，委屈的說：“我是您的聯絡文員，自然要跟在您身邊，以備您使用……”

“什麽使用，是使喚……”

李碩很正經的糾錯道，冇有被徐一可這種柔弱無辜的樣子打動，他要的是類似林語嫣那種直接了斷的爽快型，或者是工作上有用的類型，徐一可兩方麵都沾邊，但兩方麵都不強。

想了想，又說：“今天辛苦了，等藝術展之事忙完，我會向冷文提出申請，保證給你升職加薪，今天這邊事情已經結束了，你可以先回去了……”

說著就要離開，徐一可連忙站起身，追在他身後問道：“李總，那國寶的事情怎麽說？南韓玉璽……”

李碩頓時停下腳步，想了想道：“你可以繼續跟進，如果能弄來，對藝術展也是錦上添花……隻是，藝術展恐怕冇幾天時間了，你如果要去南韓，需要抓緊了……”

他本質上畢竟不是傳統的那種拿承諾當屁放的老闆，既然之前承諾徐一可了公款旅遊，如今自然也不會食言。

徐一可卻是將這話當成了自己最後的機會，她忙不迭的點頭，又小心翼翼的說：“那個，李總，您有性趣見一見我朋友嗎？就是SK崔氏的那位繼承人……”

這是她最後的挽救措施，在她看來，崔貞允各方麪條件都要遠勝過她，一旦將其介紹給李碩，也就隻能跟著崔貞允才能吃口肉了，不，準確的說是崔貞允吃肉，她在旁邊喝湯。

但現在的局勢，很明顯林語嫣已經全麵取代她，在此過程中，徐一可也想了許多，她覺得自己缺少的是林語嫣的“硬性條件”，所以才做出妥協，將閨蜜崔貞允拿出來。

至於崔貞允本人願不願意跟李碩認識，徐一可已經顧不得那麽多了。

“SK崔氏的繼承人？唔，有空可以約出來見見……你暫時把南韓玉璽之事搞好……”

李碩一邊說著，人已經走出大門外……

藝術展、檀宮兩件事雖然重要，但都有專業的人去辦，此時李碩反而空閒了下來，他乾脆一腳油門，保時捷918首次出現在冷海戲劇學院正門。

“這是哪位大少，這麽狂，竟敢把豪車停在正門！”

“嘿嘿，看好了，保衛處的人立馬過來！”

來來往往的同學，看到這一幕，頓時多了幾分吃瓜的心思，學院八卦群也第一時間進行了轉播，但很快的，當李碩從車上走下時，八卦之火立刻熄滅了。

豪車不能停學院正門，正是這位搞出來的規矩！

“李少”“老大”

保衛處的人很快過來了，本來氣勢洶洶的，但見到李碩後，全都變了臉色。

李碩在人群中看到一個頗為眼熟的身影，指了指他說：“陳浩？”

這位是學院體育生，曾經與李碩比過長跑，但第二次就變成了李碩的跟班，在學院的體育隊伍裏頗有威望。

“老大，冇想到您還記得我……”陳浩立刻從人群裏走出來。

李碩拍了拍他肩膀：“行呀你小子，什麽時候混進保衛處的？”

“嘿嘿，托您的福，是韋勳學長幫的忙……”

“嘖，韋勳現在也是出息了呢……”

自學生新公寓建成之後，新宿管會便完全由王姿允控製，身為第一批投靠李碩的人，韋勳如今不僅是宿管會學生代表，同時也與保衛處掛上勾，在學校中風頭一時無兩。

一邊說著，李碩抬頭看向學校正對麵，東西向的街道，東邊還好一些，有岩崎料理、碩果舊總部等坐落，普遍有4、5層高，但西邊就顯得破舊多了，大多是2層、3層的破舊老房。

“這些老房子，租賃價格也不低吧？”

聽到李碩感歎似得自言自語，陳浩在旁邊說：“還好了，咱們學院不管外出食宿，所以租這兒的房子，大多賺的盆滿缽滿的，他們後麵還有一些民宅，也大部分改造成了小單間，專供……嘿嘿，老大你懂得……”

專供學院的年輕男女發泄旺盛荷爾蒙的地方。

李碩自然懂，但也更頭疼了：這地方關係到房東、租房客的利益，要動它本來就很難，再加上影響到學生們的“日常”生活，難免會引發一些負麵評論，如果他是單純的商人，那自然無所謂，學生而已，發發牢騷，不痛不癢的，但他同時也是戲劇學院的學生代表，大家心中的意見領袖，攤上負麵評價，總歸是不太好的……

隨後，李碩從保衛處招呼兩個人手，帶人在正門一條街走了一圈，做了一次實地考察，得到的結果，倒是比想象中好一些：SC俱樂部雖然高大上，但它建總部也總不能把地用完，頂多是建個會所大小，所以實際上，所占的地倒也不大，而且，可以僅占用三四間門麵作為入出口，在門麵後進行拓展……

所以說，實地考察還是挺能解決問題的，李碩看完後，便直接給碩果資產的錢小璐打了電話，讓她開始著手進行此事。

“……最好是在政府檔案下來前，便將土地給買下來，溢價即便向上浮動50%也可以接受……”

說到這兒，李碩停頓了片刻，他在想要不要趁機多收一些地，然後等檔案下來轉賣出去，但很快的，他便熄了這個想法，並再度心中告誡自己：錢是賺不完的，類似這種賺政府資訊差的買賣，會承擔比較大的風險，其實最好的辦法是不要去碰！

“這次是SC俱樂部利益太大，下不為例！”

最終，李碩在心裏告誡自己一聲，掛斷電話後，帶著保衛處兩人返回學校，許久冇返校，自然迎來盧毅等人的熱烈歡迎，今天又恰逢週五，李碩便爽快的表示要請客，大家不醉不歸。

一行人吵吵嚷嚷的，來到學院正門的一家大排檔，盧毅張開嘴，剛要吆喝兩聲，下一刻卻見到一道靚麗的身影，嗓子還冇放開聲音便立刻縮了回去，連帶著腦袋也縮了縮……(本章完)