師弟愛上師姐 第345章 年3月：房源出租

從綠怡居最後一棟樓裡出來，春日午後的陽光已經染上了幾分慵懶的金黃，暖洋洋地灑在兩人身上。十五套房源的鑰匙和合同檔案，被蘇曉雯用一個祈福新村的環保袋裝著，沉甸甸地拎在手裡。

江濤的心情顯然極好。他自然而然地牽起蘇曉雯的手，十指緊扣，指腹摩挲著她細膩的手背肌膚。

“走，曉雯，犒勞一下自己，外麵找個地方吃飯去！”他朗聲說道。

“好呀！是該好好慶祝一下我們‘地主’身份的確立！”蘇曉雯笑著應和，心情同樣明媚。

兩人牽著手，踏著小區裡乾淨整潔的石板路，朝著小區外商業街的方向走去。道路兩旁綠樹成蔭，不知名的花兒在微風中搖曳，散發著淡淡的香氣。氣氛輕鬆而愉悅。

蘇曉雯今天穿著那條米白色連衣裙，柔軟的布料貼合著她身體的玲瓏曲線。隨著輕快的步伐，她那頭烏黑柔順的長髮，如同上好的綢緞，在肩頭微微晃動，有幾縷調皮地垂落下來，恰好搭在了胸前那豐盈飽滿、隨著步伐微微顫動的弧線上。陽光透過樹梢，在她髮絲上跳躍，也勾勒出那驚心動魄的輪廓。

江濤的目光不經意地掃過，便被那春光乍泄的瞬間牢牢吸引。

長髮如瀑，掩映著雪丘般的豐挺，在溫煦的春光下，那曲線飽滿得如同熟透的水蜜桃，散發著無聲的誘惑。那薄薄的裙料，根本無法完全束縛住這份驚人的活力，反而在搖曳中平添幾分欲說還休的性感。

他的喉結，不受控製地輕輕滾動了一下。

蘇曉雯何等敏銳，幾乎是立刻就捕捉到了江濤那瞬間變得幽深灼熱的目光。她非但冇有迴避，反而微微側首，嘴角勾起一抹狡黠又嫵媚的弧度。她甚至故意挺了挺胸，讓那本就傲人的曲線在江濤眼前更加突出地繃緊了裙料的輪廓。這一挺，不僅讓胸型更加顯眼，也帶動了纖細腰肢的扭動，更添幾分風情。

“嘶…”

江濤隻覺得一股熟悉的燥熱瞬間從小腹升騰而起，直衝腦門。身體的某個部位，幾乎是立刻給出了最誠實的反應，隔著薄薄的西褲布料，彰顯出不容忽視的存在感。

這妖精！絕對是故意的！

他深吸一口氣，壓下翻騰的氣血，摟住蘇曉雯腰肢的手臂緊了緊，將她更貼近自己身側，彷彿要用行動宣示主權。目光灼灼地盯著她那雙帶著促狹笑意的眼睛，聲音低沉沙啞，帶著一絲危險的磁性道：

“‘雲鬢花顏金步搖，芙蓉帳暖度春宵。’曉雯，你這步步生蓮，搖動的可不止是金步搖啊…春光如此明媚，你這不是存心讓我…‘度’不了這青天白日麼？”

蘇曉雯被他露骨的情話和灼熱的眼神撩撥得心尖發顫，臉頰也飛起紅霞，但嘴上卻不饒人，故作無辜地眨眨眼：“江濤說什麼呢？我不過走路而已，這‘步搖’可是天生的，怪我咯？”她這副又純又欲的模樣，配上那故意挺起的胸脯，殺傷力更是倍增。

兩人一路笑鬨著，帶著絲絲縷縷的曖昧氣息，走進一家粵菜館。

落座後，江濤將精緻的菜單遞給蘇曉雯：“辛苦了，點菜權交給你。”

蘇曉雯也不客氣，熟稔地點了幾道招牌菜：清蒸東星斑、白切雞、上湯菜心，再加一個老火靚湯。

等服務員離開，江濤喝了口熱茶，收斂了幾分剛纔路上的旖旎心思。

“曉雯，”他身體微微前傾，看著坐在對麵的蘇曉雯，“剛纔在綠怡居看了那十五套房子，接下來就是租出去的問題了。趙經理之前跟我們說了市場行情。”

“根據祈福新村這邊目前的租賃行情，”江濤道，“像我們這種60平米左右、帶簡單全新家電傢俱（沙發、床、餐桌椅、基礎家電）的一房或小兩房，趙經理建議的租金區間在950到1200元一個月。90平米左右的小三房，建議在1300到1600元。”

“我們的房子雖然是全新的，家電也是新的，但我的想法是，求穩為主。租金可以稍微定在建議區間的中下位置。太高了，租戶容易跑，我們重新招租很麻煩。空置期損失的租金可能比我們定的這點差價還多。而且，頻繁更換租客，對房子本身的維護也不利。”

“所以，我建議，我們那8套60平的，統一按1000元一個月租。7套90平的，統一按1300元一個月。這個價格，在新房+新家電的前提下，絕對有競爭力，容易招到穩定、素質相對好一些的租客。”

蘇曉雯點頭。她明白江濤的意思。這就像做生意，薄利多銷，穩定為王。何況，這十五套房子未來幾年內很可能會擇機出手，保持一個良好的狀態和穩定的租約，對銷售時的價值評估也有利。

“嗯，我明白，這個價位確實比較合適，性價比高，租客也容易接受。”她表示讚同。

江濤看著她，眼中帶著笑意和信任：“出租的事，你有時間就幫我找找租戶唄？最好是熟人介紹或者你留意一下小區裡的需求，儘量不要通過中介。中介費是一筆不小的開支，而且中介找的租客，未必有你自己把握過的靠譜。”

“你自己就在小區常住，認識的人也多，看看有冇有認識的鄰居、朋友或者同事有租房需求的，幫忙介紹一下。或者留意一下小區公告欄有冇有求租資訊。”

蘇曉雯她笑著應承下來：“知道了，我的大老闆！這事包在我身上！我回去就發動一下我的‘人脈’！小區業主群、同事群都發發訊息，再去公告欄看看！”

她俏皮地眨眨眼：“保證給你找一些愛乾淨的、按時交租的‘好房客’！”

“不急，慢慢找，寧缺毋濫。”江濤笑著補充道，語氣帶著關切，“太麻煩的租戶，比如那種看起來就很不靠譜、或者要求特彆多特彆挑剔的，最好過濾一下。寧願空置幾天等個合適的。我們這房子，以後是要賣出去的，現在出租，主要目的也是讓房子有人氣，保持狀態，順便覆蓋一些持有成本。租客的素質很重要。”

“嗯嗯，我懂！我會把關的！”

這時，江濤端起茶杯，像是想起什麼，語氣輕鬆：“對了，咱們收到的租金，一人一半。”

“啊？”蘇曉雯一愣，有些冇反應過來。

“這十五套房的租金收入，”江濤看著她，眼神坦蕩，“刨除物業費、維修基金這些必要開支後的淨收益，我拿一半，你拿一半。”

蘇曉雯連忙擺手：“這…這怎麼行？房子是你的，我就幫忙找找租客而已…”

江濤語氣溫和：“不能讓你白辛苦。你出時間、出精力、出人脈去找租客，還要跟進後續的管理、協調維修，這些工作可不輕鬆。何況，這些繁瑣事就得我自己去做，或者交給收費更高的中介，算起來成本可能更高。這一半，是你應得的。”

他看著蘇曉雯：“我們之間，不需要算得那麼清楚，但該給你的，一分都不能少。”

蘇曉雯怔怔地看著江濤，心中湧起一股難以言喻的暖流。

她眼眶微微有些發熱，臉上卻綻放出明媚如花的笑容。她冇有再矯情地推辭，而是隔著桌子，探身過去，飛快地在江濤的臉頰上親了一下，聲音帶著感動和嬌嗔：

“那…謝謝老闆啦！蘇管家一定儘心儘力，不負所托！”

一頓飯在輕鬆愉悅卻又帶著對未來事業規劃的氛圍中結束。

兩人吃飽喝足，牽著手，慢悠悠地返回彆墅。暖風帶著花香，拂過麵頰，也拂動著彼此心間還未完全平息的那份旖旎。

打開彆墅大門。

蘇曉雯將裝著鑰匙和合同的袋子小心地放在玄關櫃上，一邊彎腰換鞋，一邊用手背拭了拭額頭和頸間的薄汗。

“嗯…走了一圈，又吃了飯，感覺出了點汗。”她直起身，伸了個懶腰，優美的曲線在燈光下展露無遺，帶著居家特有的慵懶魅力。

她看向江濤，那雙漂亮的眼眸裡，水光瀲灩，帶著一絲不易察覺的狡黠和挑逗。

下一瞬，驚人的一幕發生了。

在江濤微微有些錯愕的目光注視下，蘇曉雯竟然就站在寬敞明亮的客廳中央，開始了她的“表演”。

她先是抬手，動作優雅卻帶著一種驚心動魄的誘惑，緩緩解開了連衣裙背後的拉鍊！布料順著她光滑細膩的肩頭滑落，然後她雙臂輕輕一褪——

那件米白色的連衣裙，如同剝落的蟬翼，悄無聲息地堆落在了她光潔的腳踝邊！

刹那間，一副足以讓任何男人血脈賁張的絕美玉體，毫無遮掩地呈現在了客廳溫暖的燈光下！

絕美的側臉線條在光影中勾勒出驚心動魄的弧度；烏黑的秀髮如瀑布般披散下來，幾縷調皮的髮絲垂落在那對渾圓飽滿、傲然挺立的雪白峰巒之上，隨著她輕微的呼吸而微微起伏，頂端嫣紅的蓓蕾在髮絲間若隱若現；纖細的腰肢盈盈一握，連接著驟然外擴的渾圓翹臀，形成一道驚心動魄的S型曲線；筆直修長、瑩白如玉的雙腿，如同最完美的藝術品，一直延伸至小巧玲瓏的足尖。

每一寸肌膚都細膩光滑，在燈光下泛著珍珠般溫潤的光澤。整個客廳彷彿瞬間被這活色生香的美景點燃了溫度。

蘇曉雯彷彿渾然不覺自己此刻的“驚世駭俗”，她甚至還微微側過身，故意讓那完美的曲線在燈光下展現得更加淋漓儘致。她抬起一隻玉足，輕輕踢開腳邊的裙子，然後才轉過頭，看向早已呼吸粗重、目光如火的江濤。

她的臉上帶著一種近乎純真的嫵媚，紅唇輕啟，吐氣如蘭，嬌聲帶著赤裸裸的挑釁和邀請：

“江濤，我流汗了，要去洗澡了哦…”

“你…不交今天的‘作業’嗎？”

“小妖精！！”江濤低吼一聲，他哪裡還忍得住？一個箭步上前，將眼前這具散發著極致誘惑的完美玉體攔腰抱起！

蘇曉雯驚呼一聲，雙臂卻立刻如同藤蔓般纏繞上他的脖頸，臉上帶著得逞的、嬌媚的笑容，將滾燙的臉頰埋在他的頸窩。

江濤抱著她，大步流星地衝向一樓寬敞明亮的主衛。

“嘩——”

花灑打開，溫熱的水流瞬間噴灑而下，打濕了相擁的兩人，也迅速在寬大的玻璃隔斷上蒙上了一層氤氳的水汽。

衣物再次成為多餘的阻礙，被胡亂地扔在鋪著防滑地墊的浴室地麵上。

水流順著蘇曉雯如墨的長髮、滑膩的背脊、挺翹的臀瓣流淌下來，勾勒出更加驚心動魄的曲線。

在蒸騰的水霧和嘩嘩的水聲中，這是一場在流水與激情中奏響的交響曲。

不知過了多久，水聲漸歇。

江濤用寬大的浴巾將渾身癱軟、肌膚泛著誘人粉色的蘇曉雯胡亂包裹住，抱著她，帶著一身未退的火熱和水汽，主臥室那寬大舒適大床，便成為了新的戰場！

床墊深處傳來令人心顫的、沉悶而富有彈性的“嘎吱”聲，伴隨著更急促、更忘情的喘息。

蘇曉雯迷亂地迴應著，長髮在深色的枕套上鋪散開來，如同妖嬈的海藻。她的身體時而弓起，時而舒展，像一朵在狂風暴雨中極致綻放的嬌豔花朵。