師弟愛上師姐 第344章 年3月：綠怡居房源交付

31日週四的清晨，祈福新村彆墅。

蘇曉雯穿著一條質地柔軟的米白色連衣裙，烏黑柔順的長髮自然地披散在肩頭，幾縷髮絲垂落在她專注的側臉上。她正盤腿坐在寬大的布藝沙發上，膝蓋上放著一檯筆記本電腦，螢幕的光映照著她秀美的臉龐，帶著一種全神貫注的恬靜。

她的手指在觸控板上靈巧地滑動，螢幕上顯示的是廣州電腦城的下的訂單配件，蘇曉雯需要整理髮到江濤公司的訂單係統上下訂。

江濤就緊挨著她坐著，姿態放鬆而隨意。他的一條手臂自然地搭在蘇曉雯纖細柔軟的腰肢上，手指隔著薄薄的裙料，無意識地摩挲著那溫潤的曲線。

一陣略顯突兀的手機鈴聲打破了這份寧靜。

是江濤放在茶幾上的手機在響。他瞥了一眼螢幕，來電顯示是“趙經理”——祈福新村銷售部。

“喂，趙經理？”江濤接起電話。

電話那頭傳來趙經理熱情而恭敬的聲音：“江濤，早上好！冇打擾您吧？給您彙報個好訊息！您之前委托我們統一采購安裝的、綠怡居那15套房源的家電，已經全部安裝到位了！冰箱、洗衣機、熱水器、電視機，一件不少！另外，您要求的開荒保潔也全部做完了，裡裡外外都打掃得乾乾淨淨！現在隨時可以查驗交付了！”

趙經理的語速很快。

江濤聞言，這效率比他預想的還要快一些。

“這麼快？辛苦了，趙經理！非常感謝！”

“應該的應該的！”趙經理在電話那頭連連說道，“鑰匙、合同和發票都整理好了，就在銷售部。您看您什麼時候方便過來拿一下？或者我給您送過去？”

“不用麻煩，”江濤看了一眼身邊正豎起耳朵聽電話、眼神裡也流露出好奇和期待的蘇曉雯，“我正好在小區，一會兒和曉雯一起過去拿吧。”

“好的好的！那我在銷售部等你們！”。

掛了電話，江濤臉上帶著輕鬆的笑意，轉頭看向蘇曉雯。

蘇曉雯已經合上了筆記本，那雙漂亮的眼睛亮晶晶地望著江濤：“都弄好了？家電和保潔？”

“嗯，趙經理說都搞定了。”江濤點點頭，搭在她腰間的手稍稍用力，將她往自己懷裡帶了帶，笑著說道：“怎麼樣？要不要現在和我一起去‘接收’一下？順便看看專業人士弄得到底怎麼樣，跟你自己親手佈置的那二套房子比比如何？”

他知道蘇曉雯同在這個小區的兩套商品房傢俱都是她親自挑選搭配的，對比一下正好能體現專業托管的價值。

蘇曉雯立刻來了興致，用力點點頭：“好啊！當然要去看看！”她眼裡閃爍著好奇。雖然知道自己那兩套是自住，江濤這15套是純粹的出租投資，定位完全不同，但作為親手佈置過家的人，她本能地想去看看“批量操作”出來的效果。

“那走吧，”江濤笑著站起身，順勢將蘇曉雯也拉了起來，“鑰匙合同都在銷售部，我們直接過去拿。”

兩人換了鞋，信步走出彆墅。

他們牽著手，如同小區裡最尋常不過的一對年輕夫婦，悠閒地朝著銷售中心的方向走去。

銷售部內，趙經理見到江濤和蘇曉雯進來，他立刻熱情地迎了上來，臉上堆滿了笑容。

“江濤！蘇曉雯！請坐！”

“不坐了，趙經理，我們拿了鑰匙直接去看房。”江濤擺擺手，言簡意賅。

“好的好的！”趙經理立刻從旁邊一個印著“祈福新村”LOGO的精緻檔案袋裡，拿出厚厚一疊東西——用塑封袋仔細分裝好的十五串嶄新的防盜門鑰匙，每一串上麵都貼著清晰的房號標簽（綠怡居X棟XXX）；以及一疊包含十五份《商品房買賣合同》和對應家電發票的檔案夾。所有檔案都整理得井井有條。

“鑰匙和合同發票都在這兒了，江濤您點一點。”。

江濤接過來，簡單地翻看了一下合同和鑰匙標簽，確認無誤。

“辛苦趙經理了，效率很高。”江濤道。

“應該的！江濤滿意就好！以後有任何需要，隨時找我！”趙經理滿臉笑容地送他們到門口。

告彆趙經理，江濤和蘇曉雯再次牽著手，這回是朝著綠怡居的方向漫步而去。

綠怡居屬於祈福新村的洋房區，環境同樣清幽。他們按照鑰匙標簽，就近選擇了一棟樓，開始逐層檢查。

打開第一套房源的防盜門。

一股淡淡的、新裝修材料和清潔劑混合的氣息撲麵而來。保潔果然做得非常徹底，地板光可鑒人，窗明幾淨，陽光毫無阻礙地灑滿客廳。

第一眼印象，頗為不錯。

顯然，趙經理是用了心的，或者他交代的人很專業。並非千篇一律的冰冷出租風。

客廳裡，一套米白色布藝轉角沙發靠牆擺放，線條簡潔，看起來舒適且相對耐臟。一張原木色的方形餐桌搭配四把同色係餐椅放在餐廳區域，風格簡約實用。

主臥和次臥裡，兩張簡約板式床已經安裝到位，鋪著嶄新的、統一的條紋床墊保護套。

重點的家電：

廚房：一台中等容量的冰箱，款式經典；旁邊是一台白色滾筒洗衣機，看著乾淨利落。

衛生間：一台圓熱水器掛在牆上。

客廳：牆壁上掛著一台TCL液晶電視，尺寸與客廳大小比例協調。

蘇曉雯仔細地四下打量著。

“配色上還真考慮了搭配。”她輕聲點評道，“你看這淺米色的地磚牆壁，配銀色的冰箱和白色的洗衣機，還有這原木色的餐桌椅，整體色調很統一，看著舒服不雜亂。”她之前還有點擔心會弄成廉價的“出租房大雜燴”風格。

江濤點點頭，目光主要審視著家電的品牌、型號和新舊程度。“嗯，品牌選的都是主流耐用的，安裝得也到位。”他走過去打開冰箱門試了試製冷，又按了按沙發坐墊感受彈性，“基礎功能冇問題就行。”他更看重的是實用性和維護成本。

兩人又走到主臥衛生間，蘇曉雯試了試熱水器的開關，出熱水很快。

“感覺還不錯，”蘇曉雯總結道，“比我想象中批量弄出來的效果好多了。至少看起來像個能住人的、像樣的家，不是那種隨便糊弄的。”

江濤笑了：“雖然是出租，但基礎配置和觀感也不能太差，影響租金和招租速度。”他走到陽台看了看，視野開闊，采光極好。

隨後，他們又隨機抽檢了幾套不同樓棟、不同朝向的房子。

情況大致相同。家電安裝規範，保潔到位，基本的沙發、餐桌椅、床鋪都已擺放整齊。整體風格統一偏向簡約實用，色彩搭配協調，冇有刺眼的衝突感。每套房子都窗明幾淨，陽光充足，能讓人一眼看出這是個維護良好的小區房源。

偶爾發現一些小問題：比如其中一套的餐桌腿有一點安裝不牢導致的輕微晃動；另一套客廳電視掛架的某個螺絲似乎冇擰到最緊；還有一套次臥的窗簾掛鉤少裝了一個導致窗簾冇完全拉平…

都是些無傷大雅、稍微調整一下就能解決的細節。

“這些小問題，等租客住進來讓他們去發現吧。”江濤很淡定，毫不在意，“真正使用才能檢驗出來。隻要不是家電本身的質量問題或者安全隱患，都好解決。”

蘇曉雯也讚同：“對，反正都有保修期。租客發現問題報修，我們聯絡物業或者品牌售後就行。

走完最後一套抽檢的房子，兩人站在綠怡居樓下的小花園裡。

春日午後的陽光暖暖地灑在身上，微風拂動蘇曉雯的長髮。

“感覺怎麼樣？

蘇曉雯靠在江濤身上，看著眼前一棟棟嶄新的樓宇，臉上露出了滿意的笑容：“嗯，超出預期！剩下的，就看我們怎麼把它們變成下金蛋的‘雞’了！”

十五串沉甸甸的鑰匙，十五本嶄新的合同，十五套設施齊備、隨時可以迎接租客的房源。

萬事俱備，隻待租賃市場的春風。