權財巔峰，從第三次離婚開始高升 第2466章 反撬單戰

“很快就整理好了，我下午一點前就能發給周副總。”

李詩涵說完。又遞過來一份《存量小區風險評估報告》。

“這是安管處剛提交的。

全國916個已簽約小區裡。

有32個小區存在‘華龍撬單風險’。

其中高風險12個（如滬市鬆江、京城通州）。

中風險15個，低風險5個。

王強處長已經安排專人跟進這些小區了。”

趙長天翻開報告，12個高風險小區的名字赫然在列。

每個小區後麵都寫著“華龍接觸人員”

“已采取的應對措施”

“後續監控重點”。

王強的字跡工整，看得出來是用心梳理過的。

“告訴王強，加派人手盯著這12個高風險小區。

尤其是業委會成員的私下接觸，一定要拍到證據——

要是華龍真的收買業委會。

我們手裡的證據不僅能幫小區業主看清真相。

還能提交給行業協會，讓華龍受到處罰。”

“好，我現在就去轉告王處長。”

李詩涵點點頭，轉身離開。

辦公室裡恢複了安靜，趙長天重新坐回辦公桌前。

打開電腦，調出《華龍物業擴張監測報告》。

報告裡寫著：華龍物業1800家小區中。

有700家是從其他物業公司“撬來”的，占比近40%。

其中從黎光撬走的小區有12家。

雖然數量不多，但都是地理位置優越、物業費收入高的優質小區。

他點開報告附件裡的“華龍撬單手段分析”。

裡麵的照片觸目驚心——

有華龍人員給業委會成員送現金的監控截圖。

有偽造的“物業公司服務投訴記錄”。

還有業主被煽動鬨事的視頻。

“必須把這場‘反撬單戰’打贏。

否則黎光的根基會被慢慢掏空。”

趙長天低聲說，手指在鍵盤上敲擊。

在“12月重點工作”文檔裡又加了一條：“12月20日前，由鄭軍牽頭。

聯合行業協會、住建局，提交《華龍物業不正當競爭舉報材料》。

附其收買業委會、偽造證據的監控截圖、業主證言。

推動官方對華龍進行調查。

從根源上遏製其掠奪式擴張。”

臨近十二點，趙長天接到了一個意想不到的電話——

集團張董的秘書打來電話。

語氣強硬：“趙總，張董讓我再跟您強調一次。

年底業績衝刺是重中之重。

關於高文博同誌的‘項目覆盤’，最好暫停——

您要是繼續在這些‘內部問題’上浪費精力。

導致拓展目標冇完成。

集團是要追究責任的。”

趙長天握著手機，眼睛眯了起來：“張董的關心我收到了。

但‘覆盤’不是浪費精力——

高文博同誌之前分管的項目裡。

有多個小區現在麵臨華龍的撬單風險。

覆盤這些項目的合作流程。

是為了找出漏洞，避免更多小區被撬走。

這恰恰是為了保障業績衝刺。

要是現在暫停，等小區被華龍搶走了，再想挽回就晚了。

到時候纔是真的辜負集團的信任。”

秘書沉默了幾秒，最終隻說了句“我會把您的意思轉達給張董”，就掛了電話。

趙長天放下手機，看了眼窗外——

陽光已經升高，透過玻璃灑在桌麵上。

照亮了“916個已簽約小區”和“84個缺口”的數字。

他知道，接下來的一個月，不僅要衝刺1000個小區的目標。

還要打一場“拓新+守舊”的雙線戰役。

一邊要頂住華龍的截胡，拿下84個新小區。

一邊要守住916個已簽約小區，不讓華龍撬走一個。

但他充滿信心——

黎光的團隊不是靠“收買”和“謊言”凝聚的。

而是靠一次次解決業主的難題、一次次升級服務的誠意。

就像滬市鬆江小區的業主。

上週還有老人專門給總部打電話——

說“黎光的管家每天幫我拎菜上樓，比親孩子還貼心”。

京城通州小區的業主群裡。

每天都有人曬“智慧門禁識彆速度快，下雨天不用掏卡”的好評——

這些真實的認可，纔是黎光最堅固的防線。

不是華龍靠金錢和謊言能輕易攻破的。

思緒起伏間，李詩涵敲門走了進來。

“趙總，滬市分公司剛纔發來訊息。

管家已經見到鬆江小區的張主任了。

給他看了明年加裝兒童遊樂設施的設計圖。

張主任態度明顯軟化。

說會‘認真考慮小區的整體利益’，不單獨做決定。”

趙長天點點頭——

張主任的態度轉變，說明他們的應對策略起了作用。

“讓滬市分公司繼續跟進。

明天專家組去小區做健康檢測時，邀請張主任一起參加。

讓他親眼看看業主對黎光的認可。”

“另外，資訊處剛纔反饋。

高文博電腦裡剩下的40%加密檔案夾也破解完了。

發現一份‘華龍2016年擴張計劃’。

裡麵寫著華龍要在明年把小區數量擴到2500家。

其中500家計劃從‘第二梯隊物業公司’手裡搶。

黎光被列為‘重點掠奪目標’。

還標註了‘優先撬動黎光的高階小區和沿海地區小區’。”

李詩涵補充道，語氣帶著幾分凝重，“岑知夏已經把計劃截圖發給您了。

您抽空看看。”

趙長天放下勺子，拿起手機點開岑知夏的訊息。

截圖裡的“2500家”

“重點掠奪黎光”幾個字格外刺眼。

華龍的野心遠比他想象的更大。

不僅要在今年撬動黎光的6個小區。

明年還要發起更大規模的“掠奪”。

但這也讓他更加堅定——

必須在今年年底穩住陣腳，拿下1000個小區的目標。

同時收集足夠的證據，聯合行業協會遏製華龍的擴張。

否則明年黎光將麵臨更大的危機。

“讓岑知夏把這份擴張計劃整理成報告。

下午跟華龍的撬單案例庫、高氏與華龍的合作記錄一起。

提交給集團紀檢部門和行業協會。”

趙長天對李詩涵說，“另外，通知鄭軍。

下午集團紀檢部門來接收證據時。

重點強調華龍的不正當競爭對行業的危害。

爭取讓集團和協會重視起來，從頂層推動對華龍的監管。”

“好的，我現在就去轉告岑處長和鄭處長。”

李詩涵點點頭，轉身準備離開。

又想起一件事，“趙總，南省分公司的劉經理剛纔發來訊息。

鄭市住建局已經確認，華龍承諾的‘老舊小區改造補貼’根本不符合申請條件。

他已經把官方檔案發給鄭市小區的業委會了。

那2個動搖的業委會成員已經明確表示‘支援跟黎光合作’。”

“太好了，這就是用事實說話的力量。”

趙長天臉上露出一絲笑意，“讓劉經理趁熱打鐵。

明天消防資質下來後，立刻組織簽約儀式，避免夜長夢多。

另外，讓他把鄭市的經驗分享給全國分公司。

遇到華龍用‘空頭承諾’截胡時。

都用官方檔案和事實反駁。”

李詩涵應下後離開，辦公室裡再次恢複安靜。

趙長天點上一支菸，打開電腦。

調出全國32家分公司的“風險排查表”，開始逐一分析。

華東的12個高風險小區，已有8個采取了應對措施。

華北的5個高風險小區，巡查組已經到位。

西南的3個高風險小區，專家組正在路上。

華中、華南、西北、東北的分公司也都反饋“已啟動自查。

暫未發現重大異常”。

看著這些反饋，他微微點頭。

雖然華龍的撬單手段陰險，高文博的暗中作梗也帶來了不少麻煩。

但在他呢帶領下。黎光的團隊用快速的反應、紮實的服務。

正在一點點化解危機。

吃過午飯後，趙長天打開華東分公司杭市競標項目的材料。

開始逐頁稽覈。

杭市的2個高階小區，是華東大區拓新的關鍵。

也是華龍和綠城服務的重點目標。

他仔細檢查了“綠色環保專利證書”的有效期。

“高階小區服務案例”的業主評價真實性。

“智慧設備售後方案”的細節條款。

確保每一份材料都無懈可擊。

稽覈到“服務團隊介紹”時。

他特意讓李詩涵補充了“團隊成員從業年限”和“過往項目獲獎情況”——

高階小區的業主最看重專業性。

這些細節能增加競標成功率。

他還在“競品應對預案”裡加了一條——

“若綠城服務提及‘高階經驗更豐富’。

可現場展示黎光浦東項目的實時服務畫麵（如智慧安防係統、養老管家服務）。

證明黎光的高階服務能力。”

稽覈完杭州的競標材料，趙長天又打開西南分公司的“綠化養護整改方案”。

西南分公司的綠化問題，是華龍攻擊黎光的把柄。

他仔細看了新外包團隊“綠景園林”的資質證明、服務承諾、過往案例。

確認“每週至少兩次養護”

“雨天後24小時內清理落葉”等條款都寫進了合同。

才放心地在方案上簽下名字。

簽完字，他抬頭望向窗外，陽光已經升到頭頂，透過玻璃灑在桌麵上。

把“1000個小區”的目標照得格外清晰。

下午一點多，趙長天收拾好桌麵。

拿起公文包準備去會議室——

他要召開全國分公司視頻會議。

部署“拓新+守舊”的雙線作戰計劃。

他走到辦公室門口，回頭看了一眼桌麵上的筆記本。

“12月上旬重點工作”那一頁。

每一條都被紅筆標註了“已啟動”或“待推進”。

就像一張清晰的作戰地圖。

下午一點十五分，趙長天剛走進會議室。

就看到蘇羽昕、鄭軍、周海瓊、岑知夏、王強等人已經坐在桌前。

每個人麵前都攤著厚厚的檔案。

筆記本上寫滿了密密麻麻的標註。

會議室的投影幕布上。

正循環播放著全國32家分公司的“風險小區分佈圖”。

紅色的“高風險”標記在華東、華北區域格外密集。

像一片需要緊急撲滅的火情。

“趙總，這是剛更新的風險排查數據——

截至下午一點，全國916個已簽約小區中。

新增3箇中風險小區——

分彆是蘇省蘇市的1個高階小區、東省濟南的2個老舊小區。

都是華龍近期重點接觸的對象。”

周海瓊率先起身，遞過來一份列印好的《風險排查更新報告》。

紙張邊緣還帶著列印機的餘溫，“蘇市小區的業委會副主任昨天接受了華龍的‘宴請’。

濟南小區有業主反映，華龍業務員在小區門口發‘對比傳單’。

故意誇大黎光的服務缺陷。”

趙長天接過報告。

指尖劃過“蘇市高階小區”的名字——

這個小區是去年華東分公司花了三個月才簽下的。

物業費單價高達3.8元\/平方米。

是黎光在蘇省區域的標杆項目。

一旦被撬走，不僅損失慘重，還會影響周邊小區的合作信心。

他抬頭看向周海瓊，語氣嚴肅：“讓蘇市分公司立刻啟動‘業主信任修複計劃’。

今天下午就組織業委會全體成員召開‘公共收益透明化會議’。

把今年小區公共收益的收支明細、明年的使用計劃（包括景觀升級、智慧設備更新）全部公開。

同時安排管家逐戶上門發放‘服務滿意度調查問卷’。

讓業主感受到我們的誠意。

另外，聯絡當地主流媒體。

明天對小區的‘智慧安防係統’做專題報道。

用第三方聲音強化黎光的品牌形象，對衝華龍的負麵傳單。”

“明白！我現在就聯絡蘇市分公司。

確保下午三點前召開業委會會議。”

周海瓊拿出手機，手指快速敲擊螢幕，“濟南那邊——

我已經讓他們安排專人在小區門口發放‘黎光服務紀實手冊’。

裡麵附了濟南小區近半年的服務成果（如電梯安全年檢報告、保潔服務頻次記錄）。

還留了總部的投訴監督電話。

讓業主有疑問能直接找到我們，不被華龍的傳單誤導。”

趙長天點點頭，走到投影幕布前。

指著華北區域的紅色標記：“王強，京城通州的5個高風險小區。

安管處的巡查組已經到位了嗎？

重點盯防的業委會主任李保成，有冇有新的動向？”

王強立刻起身，他穿著的藏青色製服袖口沾了點灰塵。

顯然是剛從外麵跑回來。

“趙總，京城分公司抽調人手，巡查組上午十點就到了通州。

分了5個小組，每組2個人。

輪班盯著李保成的動向。

剛纔小組反饋，李保成中午跟一個自稱——

‘華龍華北分公司副總’的人在小區附近的茶館見麵。

我們的人拍到了他們握手、遞檔案的照片。

檔案袋上能看到‘合作意向書’的字樣。

另外，巡查組還發現。

華龍的人在通州小區的地下車庫貼了‘黎光服務差，簽約華龍享優惠’的小廣告。

我們已經安排人清理。

同時在車庫入口裝了臨時監控，防止他們再貼。”

“照片立刻發給鄭軍。

作為華龍收買業委會成員的證據存檔。”

趙長天語氣果決，“另外，讓巡查組繼續盯緊李保成。

尤其是他跟業委會其他成員的接觸。

一旦發現他試圖遊說其他人簽解約協議，立刻彙報——

我們要在他們提交解約申請前，拿到足夠的證據。

聯合社區居委會介入調解。”

“收到！我現在就把照片發給鄭處長。

再給巡查組髮指令，讓他們加派人手，24小時輪班盯防。”

王強拿出手機，壓低聲音跟巡查組溝通，語速快而清晰。

下午一點四十分，會議室的門被推開。

李詩涵抱著一摞檔案走進來。

額頭上沁著細密的汗珠：“趙總，集團紀檢部門的人下午三點到。

這是您要的證據材料。

我已經按‘華龍不正當競爭’‘高氏——

與華龍合作’‘趙麗資金往來’三類整理好了。

每份證據都附了說明，頁碼也標好了，方便紀檢的人查閱。

另外，華東分公司王明經理髮來訊息。

杭市競標項目的補充材料已經準備好。

包括浦東項目中標通知書掃描件、智慧設備售後保障方案。

晚上七點的模擬演練，他會提前十分鐘把線上會議鏈接發給您。”

趙長天接過檔案，厚厚的檔案夾上貼著彩色標簽。

“華龍不正當競爭”那一類裡，不僅有監控視頻截圖、業主證言。

還有周海瓊整理的“華龍撬單案例庫”。

裡麵詳細記錄了近兩年華龍撬動其他物業公司23個小區的具體手段。

每個案例都標註了時間、地點、涉事人員、最終結果。

甚至附了相關的聊天記錄、轉賬憑證——

這些細節，足以讓集團紀檢部門看清華龍的真實麵目。

“做得很好，把材料放在我旁邊的桌子上。

下午三點你跟我一起接待紀檢的人。”

趙長天對李詩涵說，“另外，通知行政辦。

把接待室的投影儀調試好。

我們需要給紀檢的人播放華龍撬單的監控視頻。

讓他們直觀感受情況的嚴重性。”

“好的，我現在就去聯絡行政辦。”

李詩涵說完，又補充道，“趙總，財務處林處長剛纔發來訊息。

趙麗的銀行賬戶又有新動向——

今天中午十二點半，收到一筆五萬元的轉賬。

付款方還是‘廣州華龍物業服務有限公司’，備註是‘資料費’。

林總監已經把轉賬記錄截圖發過來了。

我放在‘趙麗資金往來’的證據裡了。”

趙長天的眼神冷了幾分——

趙麗短短幾天就收了華龍幾筆款子。

雖然金額不大，但足以證明她是華龍安插在黎光內部的“眼線”。

之前泄露公司投標資訊、給高文博通風報信。

很可能都收了華龍的好處。

“讓林雅琴繼續監控趙麗的賬戶。

一旦有新的轉賬，立刻彙報。

另外，讓鄭軍準備一份‘趙麗涉嫌泄露公司機密、收受商業賄賂’的初步調查報告。

下午交給紀檢部門。”

下午兩點整，全國分公司視頻會議準時開始。

趙長天坐在主位，看著螢幕上32家分公司負責人的臉——

華東分公司的王明穿著藍色襯衫，領口彆著黎光的司徽。

華北分公司的李建軍頭髮有些淩亂。

顯然是剛從保定小區的業主座談會趕回來。

西南的張遠麵前擺著綠化整改方案，上麵還沾著點泥土。

西北的馬濤嗓子有些沙啞，最近為了西安小區的資質備案，他連續熬了三個通宵……

每個人的臉上都帶著疲憊。

卻又透著一股不服輸的韌勁。

“各位分公司的同仁，今天召開這個緊急會議。

主要是部署‘拓新+守舊’的雙線作戰計劃。”

趙長天的聲音透過麥克風傳到每個分公司的會議室，“目前我們有916個已簽約小區。

年底前需要再拿下84個，才能突破1000個目標。

但華龍物業近期動作頻繁。

不僅在搶我們的待簽約小區，還在撬我們的已簽約小區——

他們靠收買業委會成員、偽造投訴記錄、承諾空頭補貼等手段。

兩年內從800家小區擴張到1800家。

現在把黎光當成了重點掠奪目標。”

他頓了頓，點擊鼠標。

投影幕布上切換出華龍的“黎光小區撬單計劃”截圖：“大家看，這是我們從高文博電腦裡破解的檔案。

華龍計劃在12月內撬動我們6個已簽約小區。

明年還要發起更大規模的掠奪。

但我想說的是，他們的手段雖然陰險，卻站不住腳——

業主選擇我們，不是因為我們的承諾有多好聽。

而是因為我們的服務有多紮實。

滬市鬆江小區的管家每天幫老人拎菜。

京城通州小區的智慧門禁零故障運行。

鄭州金水小區的社區食堂解決了老人吃飯難題……

這些纔是我們最堅固的防線。”

螢幕上的分公司負責人紛紛點頭。

王明率先開口：“趙總，華東分公司已經做好準備！

杭市的2個高階小區競標。

我們補充了浦東項目的中標材料和智慧設備售後方案。

晚上會進行模擬演練。

鬆江小區的業委會會議下午三點召開，專家組也已經在路上。

保證不讓華龍撬走一個小區！”

“華北分公司也冇問題！”

李建軍的聲音透著堅定，“保定的2個小區投票。

我們明天會安排養老專家現場演示。

通州的5個高風險小區，安管處的巡查組已經到位。

隻要華龍敢動手，我們就有證據反擊！”

趙長天看著螢幕上鬥誌昂揚的團隊，點點頭：“好！

我相信大家的能力。

現在我宣佈具體部署：第一，所有分公司立刻啟動‘風險小區守護行動’。

對已簽約小區進行全麵排查。

重點關注業委會成員動向、業主群輿情。

每天下班前提交風險報告。

第二，拓新團隊要加快節奏。

高意向的45個小區本週內必須完成簽約或投票。

中意向的28個小區要安排專人跟進，避免被華龍截胡。

第三，總部成立‘應急支援組’，由蘇羽昕牽頭。

整合養老、技術、法務專家，分公司有需要隨時申請支援。

總部會在24小時內派人到位。”

他停頓了一下，語氣變得格外鄭重：“我知道接下來的一個月會很辛苦。

但請大家記住，我們不是在為數字奮鬥。

而是在為黎光的口碑奮鬥，在為每一位信任我們的業主奮鬥。

隻要我們守住服務的初心，就冇有攻不下來的難關。

冇有守不住的小區！”

下午兩點五十分，視頻會議結束。

趙長天剛關掉視頻軟件。

李詩涵就走進來彙報：“趙總，集團紀檢部門的人已經到樓下了。

行政辦的人在接待室等著您。

另外，岑知夏剛纔發來訊息。

資訊處監控到高文博的堂弟高明博給華龍的劉華濤打了電話。

提到‘黎光下午開了分公司會議，好像在部署應對華龍的計劃’。

劉華濤回覆‘沒關係，我們的人已經在蘇州、濟南的小區開始行動了。

黎光反應再快也來不及’。”

趙長天眼神一凜——

華龍果然在同步行動。

蘇市、濟南的小區已經成了他們的新目標。

“讓岑知夏繼續監控他們的通話，有新的動向立刻彙報。

另外，讓周海瓊再跟蘇市、濟南分公司確認。

確保下午的應對措施都落實到位。

不能讓華龍鑽了空子。”

下午三點零五分，趙長天走進接待室。

集團紀檢部門的三位工作人員已經坐在沙發上。

為首的是紀檢組長張文磊。

他穿著黑色西裝，手裡拿著筆記本，表情嚴肅。

茶幾上放著趙長天讓李詩涵準備的證據材料。

藍色的檔案夾在暖黃色的燈光下格外醒目。

“張組長，辛苦你們跑一趟。”

趙長天主動伸出手，與張文磊握手，“今天請你們來。

主要是向集團彙報兩件事：一是華龍物業的不正當競爭行為。

二是黎光內部可能存在的違紀問題。”