幼教嬌娘：攜空間種田守山河 第313章 您既然看上了，隻管拿去用，談什麼租賣？

帶著些許未能直接找到合適鋪麵的小小遺憾，李晚主仆依照路人的指點，找到了縣城裡一家信譽頗佳的老字號牙行。

牙行的夥計見進來兩位衣著得體、氣度不凡的女客，連忙熱情迎上。聽明李晚想在南城文萃街或鄰近主街租賃一間寬敞鋪麵，最好帶後院，用於開設玩具鋪子的來意後，夥計不敢怠慢，請來了經驗老到的牙人。

那牙人五十歲上下，眼神精明，聽了李晚的要求，捋著山羊鬍沉吟片刻，便報出了幾處符合要求的鋪麵資訊。李晚仔細聽了位置、大小和租金，篩選出兩處聽起來還不錯的，請牙人帶路前去實地檢視。

第一處位於連接市集的熱鬨街道，人流倒是極大，但環境嘈雜，鋪麵狹長逼仄，並不符合“匠心閣”雅緻趣味的定位。李晚隻看了一眼便搖頭否決。

牙人又帶著她們七拐八繞，來到了第二處。這鋪麵位置竟相當不錯，雖不在文萃街主道，卻在一條乾淨的岔路上，鬨中取靜，離主街僅十幾步之遙。鋪麵門臉寬闊，掛著舊日的牌匾，依稀能辨出曾是個綢緞莊。推門進去，裡麵空間果然寬敞，方方正正，采光也好。

“這前麵看著倒是不錯。”李晚點點頭，又問：“後院在哪兒？方便看看嗎？”

牙人引著她們穿過一道小門，後麵果然連著一個小院。但院子確實不大，僅能勉強堆放些雜物，角落裡有一口淺井，若想擴充做點彆的，或者住人，都顯得十分侷促。

李晚看著這狹小的後院，心中剛剛升起的滿意之情涼了半截。她開“匠心閣”分號，不僅需要前麵的展示空間，後院更是打算兼作倉庫、偶爾給夥計歇腳，甚至未來可能進行一些簡單加工的地方。這院子，實在太小了。

她臉上不禁流露出明顯的失望之色，輕輕歎了口氣：“這院子……似乎小了些。”

牙人見狀，忙解釋道：“小娘子，這文萃街周邊的鋪子，帶寬敞後院的本就極少，大多都是如此格局。畢竟地價不菲……”

就在這時，一直安靜跟在李晚身後、好奇打量四周的柳芽，忽然輕輕“咦”了一聲，她踮起腳尖，透過旁邊院牆的縫隙朝隔壁張望了一下，然後拉了拉李晚的衣袖，小聲道：“姑娘，您看旁邊那家，院子瞧著好像比這家大不少呢！門關著，裡麵也冇人，要不要過去看看？”

李晚聞言，順著柳芽指的方向，透過磚牆的縫隙看去，果然看見隔壁院子似乎更為寬敞，院中還有一棵老樹，樹下似乎還有石桌石凳，格局顯然更好。

牙人也聽到了柳芽的話，臉上露出一絲尷尬和恍然，拍了拍額頭道：“哦，小娘子說的是隔壁那家啊……那家鋪麵確實更大，後院也寬敞。隻是……那家主家吩咐了，那鋪子隻賣不租，所以小的方纔並未向您推薦。”他之前聽到李晚明確要租賃，自然隻介紹符合要求的房源。

隻賣不租？李晚的心又是一沉。但既然看到了更好的，眼前這個就顯得更加難以接受了。她不死心地問：“牙人伯伯，能否勞您駕，去問問那家主家？或者方便帶我們過去看看格局嗎？萬一主家改了主意……”她還是想爭取一下，哪怕先看看也好。

牙人為難地搓著手：“這……主家態度很是堅決，老夫也難做啊。而且冇有主家允許，我也不好帶您進去看……”

李晚有些遺憾，她試探著問：“不知售價多少？”

牙人報出一個數字。李晚在心裡快速盤算了一下，即便將她手中能動用的所有銀錢都加起來，距離這個數目也還差一大截。這還不算拿下鋪子後還需要投入的裝修、佈置、進貨以及維持窪地改造的後續資金。想要買下，眼下絕無可能。

李晚實在喜歡這個鋪子的位置和格局，便軟磨硬泡的與牙人交涉：“牙人伯伯，您就幫幫我，去與主家商量商量？先租予我，租期不妨長些，租金也好商量。或者，容我些時日籌措銀錢？”

牙人為難地搖頭：“不是老夫不願幫你，可那主家態度堅決，老夫實在是……”

正當李晚感到失望，準備放棄另尋他處時，一個帶著丫鬟婆子的婦人從街角轉了過來，似乎正往隔壁鋪子而來。那婦人衣著華貴，氣度不凡，目光掃過門口幾人，忽然在李晚臉上定格，眼中瞬間爆發出驚喜的光芒！

“恩人！李娘子！可是您？！”那婦人疾步上前，一把拉住李晚的手，情緒激動。

李晚定睛一看，也認了出來，這位正是賞花宴那日落水孩童的母親——趙夫人。

“趙夫人？”李晚有些意外。

“正是我！恩人，可算見到您了！”趙夫人緊緊握著李晚的手，連連道謝，語氣充滿了後怕與感激，“那日您救了我兒，便是救了我全家性命！第二日我備了厚禮去縣衙想鄭重謝您，卻聽說您已回村去了。家中孩兒受了驚嚇，一直離不得人，野豬村路途又遠，我便未能親往致謝，這些日子心中一直惴惴不安，深感虧欠，不想今日竟在此處遇上了，真是緣分！”

李晚忙謙遜道：“夫人言重了，孩子無恙便好，任誰當時都會出手的，您千萬彆再掛懷。”

趙夫人卻搖頭，又問：“李娘子您怎會在此？難道是看上了這個鋪子？”

一旁的牙人連忙插話，將李晚看中隔壁這個鋪子，想租賃下來開個玩具鋪子。但主家隻賣不租，李晚讓他跟主家溝通等等情況說了一遍。

趙夫人一聽，臉上掠過一絲複雜神色，片刻後對那牙人道：“這鋪子不賣了！”她轉向李晚，語氣真誠無比：“李娘子，您是我家的大恩人！這鋪子是我家的產業。您既然看上了，隻管拿去用！談什麼租賣？”

李晚聞言，心中一暖，不過是隨手救了一人，冇想到會得到這麼大的回報。不過在商言商，她不可能接受這樣的回報。於是態度堅決地婉拒：“趙夫人，您的心意晚兒心領了。但那日救小公子，是出於本心，絕非為了日後索取回報。這鋪子該是什麼價，就是什麼價。您若願意租給我，按市價收取租金，便是對我最大的幫助和認可了。若您實在過意不去，”她頓了頓，提出一個折中方案，“待我日後攢夠了銀錢，若那時您還想出售這鋪子，能否優先考慮賣與我？”

趙夫人見李晚目光清澈，態度堅決，知她並非虛偽客套，而是真心不願挾恩圖報，心中對李晚的敬佩又多了幾分。她歎了口氣，無奈笑道：“李娘子真是……也罷，就依您所言！這鋪子，我租與您了！價錢就按市價來！”

當下，趙夫人、李晚與牙人三方，就在鋪子門口，具體商談了租金、租期（暫定了五年）、押租、房屋修繕責任等細則。牙人見生意達成，雖非售賣，也是一樁不錯的租賃，便笑著應承下來。

談妥之後，牙人先行返回牙行，準備填寫官契、粘貼印花稅票。雙方約定次日上午，再到牙行彙合，畫押、投稅、領取契尾，完成所有手續。

事情圓滿解決，李晚心中一塊大石落地。趙夫人又拉著李晚說了好些感激的話，這才依依不捨地告彆離去。

送走趙夫人，日頭已經偏西。李晚帶著柳芽，心情愉悅地返回悅香樓。

大哥李奇見妹妹去而複返，有些驚訝。李晚將租鋪麵、明日需辦手續的事簡單說了，李奇自是高興，連忙將家中的鑰匙交給李晚：“吃完飯，你們先回去歇著，我等鋪子打烊後又回……”

“大哥不用管我們，隻管去忙。”李晚接過鑰匙，轉頭笑著對柳芽說“看來，今晚咱們得在城裡住一晚了。走，先吃飯，等明日一切辦妥，再風風光光地回野豬村去！”