幼教嬌娘：攜空間種田守山河 第203章 第一份房產證明，拿下

帶著對那河畔小院的滿心期許，李晚和娟兒匆匆趕回齊府。一進門，她便直奔柳香居住的正院。

“香姨！”李晚的聲音帶著一絲急切和興奮，將在暖閣中看賬本的柳香嚇了一跳。

“晚兒？何事如此匆忙？”柳香放下賬本，見李晚臉頰微紅，眼神晶亮，不由好奇。

“香姨，我找到給傑哥兒、旺哥兒住的院子了！”李晚將城南書院後街河畔小院的位置、格局、石榴樹以及那位老婦人的情況快速說了一遍，重點強調了那絕佳的位置和清幽的環境。“……那老婦人要價二百兩銀子，我看院子確實極好，位置、大小都合心意，便口頭應下了。隻是……”

李晚頓了頓，露出幾分赧然和謹慎：“我身上並未帶足現銀，且初來府城，對房產買賣的關節、那老婦人所說的真假，實在是心中冇底。思來想去，還得請香姨相助。”她懇切地看著柳香，“一是想請香姨幫忙查證一下那房契地契是否清晰無誤，那老婦人是否真是屋主，有無糾葛；二是想請香姨屈尊做箇中人，並帶我們去官府備案立契。香姨在府城人麵廣，又與官府相熟，此事若有香姨幫著掌眼，我便能安心了。”

柳香認真地聽著，臉上先是替李晚高興，隨即又掠過一絲不易察覺的不捨。她知道李晚終是要搬出去的，隻是冇想到這麼快就找到了合適的地方。三個多月的相處，她早已視李晚如自家侄女。但看著李晚眼中對“家”的渴望和對弟弟們的關切，那份不捨便化作了全力的支援。

“傻晚兒，跟我還客氣什麼！”柳香拉起李晚的手，嗔怪道，“這是天大的好事！傑哥兒、旺哥兒讀書要緊，能有個離書院近又清靜安穩的住處，比什麼都強。你放心，這事包在香姨身上。明日一早，我便同你去看看那院子，若真如你所說，剩下的事，自有香姨替你周全。”

李晚心中大石落地，感激之情溢於言表：“多謝香姨！”

次日清晨，陽光正好。柳香果然言出必行，換了一身便於行動的常服，帶著貼身嬤嬤和兩個得力的小廝，與李晚、娟兒一同再次前往城南書院後街的小院。

老婦人見李晚不僅如約而至，還帶來了幾位一看就氣度不凡的貴人，尤其是為首的柳香，衣著雖不張揚，但那通身的氣派和身後跟著的人，都昭示著身份不一般，心中對李晚的信任和賣掉房子的決心也更堅定了。

柳香進得院來，並未急於表態，而是帶著一種女主人的審慎，仔仔細細地審視著每一處：她繞著院子走了一圈，檢視圍牆是否堅固，籬笆有無破損；走進每一間屋子，仔細檢查梁柱、門窗、地麵，甚至用手指敲了敲牆壁聽聲音；又特意去後院看了那口井，命小廝打上水來檢視水質；最後，她站在那棵石榴樹下，感受著院落的朝向和光照。

“嗯，院子雖有些年頭，但根基紮實，格局方正，位置也著實清靜便利。”柳香微微頷首，對李晚低聲道，“是個好地方，你眼光不錯。”

接著，她轉向老婦人，語氣溫和卻帶著不容置疑的權威：“這位老姐姐，煩請將房契、地契以及相關的憑證文書取來一觀。”

老婦人連忙應聲，進屋捧出一個用藍布包裹得嚴嚴實實的木匣子，小心翼翼地打開，取出裡麵幾份顏色泛黃、邊緣略有磨損的紙張。

柳香接過，遞給身後一位懂行的老賬房先生模樣的隨從。那老者就著明亮的日光，一行行、一字字地仔細審閱起來，時而低聲詢問老婦人幾個問題，如原業主姓名、何時購入、有無抵押、鄰裡四至等。老婦人對答如流，神情坦然。

賬房先生審閱完畢，對柳香躬身道：“回夫人，契約齊全，產權清晰，四至分明，乃是老夫人與其夫名下產業無疑，並無抵押、典當等糾葛，是乾淨的紅契。”

柳香這才徹底放下心來，對李晚點點頭，示意可以成交。

接下來便是簽訂契約。柳香作為中人，親自執筆，在院中的石桌上鋪開新紙，寫下了“白契”（民間私下簽訂的買賣契約）。契約上清楚寫明：賣方（老婦人姓名及夫君名諱）、買方（李晚）、房屋位置、四至範圍、作價二百兩白銀、交割日期、違約責任等條款。柳香作為中人在契約上簽字畫押，李晚和老婦人也各自簽名並按上了鮮紅的手印。

看著老婦人按下手印時微微顫抖的手和眼中強忍的淚光，李晚心中也有些不忍，溫聲道：“大娘放心，我們會好好愛護這院子的。”

白契簽訂，銀貨兩訖。李晚帶來的二百兩銀子，在柳香及隨從的見證下，當麪點清，交到了老婦人手中。老婦人緊緊攥著銀票，又是心酸又是釋然。

但這並未結束。為了確保這樁買賣的合法性和避免日後糾紛，柳香又帶著李晚、老婦人以及那份新鮮出爐的白契，直奔府衙負責戶籍田產登記的戶房。

有齊府大夫人的名帖開路，過程異常順利。戶房的書吏顯然認得柳香，態度十分恭敬。柳香說明來意，將白契和相關地契憑證遞上。書吏仔細覈對無誤後，便拿出官府的契本（紅契的標準格式），將白契上的關鍵資訊謄錄上去，並加蓋了官府的硃紅大印。這份蓋著官印、具有法律效力的契書，便是“紅契*”，是官府認可的產權證明。

柳香將這份新鮮出爐、還帶著墨香和印泥氣息的紅契鄭重地交到李晚手中：“晚妹兒，從今往後，這院子，便是你的產業了。恭喜你，算是在府城真正安家了！”

李晚接過那份沉甸甸的紅契，指尖拂過那清晰的官印和墨字，心中百感交集。這不僅僅是一份房產證明，更是她為家人在府城撐起的一片安穩天地。她看向身邊同樣激動不已的娟兒，又望向小院的方向，彷彿已經看到孃親在石榴樹下含笑的身影，聽到弟弟們在清靜廂房裡朗朗的讀書聲。

“多謝香姨！”李晚的聲音帶著一絲哽咽，深深地向柳香福了一禮。冇有柳香的鼎力相助，這買房大事絕不會如此順利圓滿。這份情誼，她銘記於心。

一週後，老婦人一家收拾妥當，戀戀不捨的離開，李晚正式接收了鑰匙，隨時可安排家人入住這河畔小院。