1994：菜農逆襲 第492章 豪宅

陽春三月，花城也變得多姿多彩。被清晨的鳥叫聲吵醒後，陳家誌來到陽台，便看到有花開了。“又到了蔬菜生產的旺季。”

伸了下懶腰，看了會兒風景，陳家誌回屋換了套運動服，便下樓跑了起來。

他早早就定下了今年的主旋律，積蓄力量。

不管是公司，還是個人，都是如此，這身體得鍛鍊起來。

慢跑了四五公裏後，陳家誌才停下來，汗水已浸濕了衣衫。

“陳老闆，早~”

他慢走著時，徐聞香從前方小跑了過來，穿著白色條紋的運動褲，上身也是一件短袖，看樣子也是在鍛鍊。

“早~”

徐聞香停下，“你讓我約薛總，有信了，他過幾天會來花城，到時候會聯係你。”

“好，麻煩了。”

陳家誌這纔想起這件事，當時還是為了投資榴蓮。

走了一會兒，陳家誌才往回走，小區的綠化不錯，出了一身汗也讓他很舒服。

不過開門進屋後，卻聽到衛生間裏傳出來乾嘔聲。

“媳婦，咋了？”

陳家誌走去後，就發現李秀在洗手檯前，連忙輕輕拍了拍後背。

“是不是懷上了？”

“應該是。”李秀抬眼看來，“這幾天纔開始的。”

“那你該早點和我說嘛，你這兩天還四處跑來跑去。”陳家誌想了想，說：“等會兒我帶你去醫院看看“不用，冇必要去醫院，我冇事，我去做飯了。”李秀說著就要往外走。

“還做啥飯哦，你休息，我去就行了。”陳家誌說：“聽我的，等會兒去醫院。”

“行嘛。”

陳家誌去廚房弄了一鍋番茄煎蛋麵，李秀也已經把豆豆喊了起來。

一家三口吃了麵，陳家誌又去衝了涼，把豆豆送去學校，他才帶著李秀去了醫院，檢查了後，一切正常。

“我就說冇事嘛。”

出了醫院後，李秀就嘀咕了起來，“我這兩年吃得好，睡得好，又不怎麽累，身體健康得很。”“還是不能掉以輕心。”

“剛懷豆豆的時候你可冇這麽會關心人。”

“以前不懂嘛。”

上了車後，陳家誌又說道：“家裏該請個保姆了，還有家庭醫生、司機等等也都要配上，以後要過得舒服點。”

李秀眼睛眨了眨，“冇必要吧，我也不習慣有人伺候，把豆豆給別人帶我也不放心。”

陳家誌開車回家，“聽我的，時間長了自然就習慣了，而且主要是洗衣做飯、打掃衛生等家務活，兒子還是你管教著嘛。

過段時間我再把老孃喊回來，豆豆先讓他看著，你就安心養胎。”

李秀：.…….…”

陳家誌見她冇回，偏過頭來，說：“聽我的。”

“嗯~”

“你要嫌房子小了，我們再換個大別墅。”

“我冇有。”

“那就買個大別墅。”

“啊？是你嫌房子小了纔對吧？”

“反正聽我的就行了。”

陳家誌行使了一家之主的權力，如今他私人手中握有3000多萬的私人資金，這錢不花出去，感覺不得勁。

放在銀行吃利息也比不過貶值的速度。

他原本有想過去香江買房，但和夏有車、黃建遠等人交流了香江的房地產行業形勢後就放棄了。從1990~1995年，香江房價翻了4倍，到去年金融危機時才刺破了泡沫，現在處於下跌行情中，完全看不到底在哪兒。

思來想去，陳家誌還是把目光放在了花城。

把李秀送完家後，陳家誌也冇急著去公司，而是打電話打聽起了花城別墅區的情況。

最終從勞峻嘴裏知道了二沙島上有高階住宅項目。

勞峻也是陳觀葉圈子裏的一員，是做綠化工程的，在參加陳觀葉組織的飯局裏時，陳家誌曾和其見過兩三次，聊得不錯。

“小陳總是想在二沙島買別墅嗎？”

“有這個想法。”陳家誌笑道：“勞總能不能幫忙引薦一下二沙島上別墅項目的銷售方，我對這方麵不熟悉。”

勞峻遲疑道：“這我得先問問，小陳總，有訊息了我再給你回電話。”

“好，勞煩勞總了。”

掛了電話，勞峻心裏泛起了嘀咕，這種菜有那麽賺錢麽？

二沙島在珠江中間，以前是個小漁村，近十年才逐漸開發。

島上房產項目還較少，但都是高階住宅，高階洋房、獨棟別墅……

1994年推出市場時均價就達2.4萬元/平方米，隨便買套洋房都得大幾百萬元。

現在別墅至少也得一兩千萬元。

但剛纔小陳總聽了他的介紹後，卻一點猶豫都冇有，這就是有底氣的表現！

勞峻當即就聯係了起來。

另一邊，

陳家誌又給老爹老孃打了電話，說了李秀懷孕的事，老孃當即決定就要返城。

“家誌，冇必要這麽大張旗鼓。”

見又是去醫院，又是買房，又是把父母叫回來，李秀很有些不適應，她不想家裏人為她而麻煩。“搞得好像我什麽都做不了了似的。”

“以前是冇這條件，現在有條件了那就得全安排上。”陳家誌擺了擺手，又拿著電話簿翻了起來。李秀搶過電話簿，說：“行了，我冇那麽脆弱，你趕緊去上班，公司一堆事等著你去處理。”“事情是處理不完的。”

“趕緊去，我看到你打電話我都心慌。”李秀瞪了瞪眼，說：“你再打下去，是不是還想換個新車了？”

“這你倒提醒了我。”

陳家誌作勢真要打電話，等李秀要來掐人時，他才溜到了門口。

“走了，走了，有事就打電話。”

上了車後，陳家誌才把煙點上，隨後纔開車去了公司。

停車時，他盯著公司的二層小樓看了一會兒，辦公樓說換也一直冇換。

“還能將就著再用用。”

公司現在的資金雖說很足，但現在有國營菜店分擔了一部分配送，配送中心的分揀壓力反而變小了，空間勉強夠用。

本身也是賣菜，用不上多高大上的辦公環境來展現自身實力。

上樓，進辦公室，泡茶，陳家誌便處理起了今天的事務。

放在最麵上的是有關深城布吉農批的情況。

是劉明華報上來的。

布吉農批葉菜的兩個扛把子公司，益園和廣嘉最近都不太正常，原因是供港蔬菜的量在減少。陳家誌不由會心一笑，捅在香江的這一刀也反應在了深城市場上。

同興泰的生菜不僅搶占了香江的中高階生菜市場，同時對普通生菜也造成了影響。

畢競一天100噸。

原來香江哪有這麽多優質的生菜供應。

其中有一點因素其實並不在陳家誌的預料中，自家生菜的出成率比常規生菜高6~8個百分點。“這很可能也是吸引餐飲企業的一個關鍵因素。”

出成率也就是成品占原料的比例，這是一個很明顯的優勢。

陳家誌放下手中的檔案，拿起茶杯，慢慢品茗著，細細回味著從出成率上觸摸到的感悟。

靠譜鮮生近兩年的快速發展，有一部分原因得益於不斷推出特色優質蔬菜品種。

雞心芥、西蘭花、遲菜心、大利生菜都是如此。

不可否認，即使以後靠譜鮮生不再有創新，靠著這些老品種，以及生產和市場端的優勢，也能不斷做大做強。

但如果有創新，會發展得更快。

透過出成率，陳家誌想到了元謀的種子基地，可能還得加強這方麵的投入和精力。

想培育四九心-19號這樣的菜心品種並不容易。

但做些微創新，滿足特定條件的種植需求，陳家誌認為這會更容易一點。

比如大利生菜，能不能培育一個更耐寒的品種，讓其能更適應滬市早春的氣候，從而更早上市。還有適合雲南和寧夏的菜心、芥蘭等等品種，都可以提前謀劃。

這也應當是積蓄力量的一部分。

陳家誌在筆記本上記了一筆，又寫好相關批覆，隨即才處理下一件事：有關於新接手的30家國營菜店的安排。

相比此前的8家門店，這次的30家店位置冇那麽出眾。

但基礎條件還不錯，畢竟每間也花了16萬元買過來。

目前正準備裝修。

陳正旭和薛軍遞交的方案是分配後蔬菜店和水果店一樣一半。

也即最終蔬菜和水果都是19家店。

陳家誌略微思索後，就簽批了，零售店雖說經營麻煩，想賺錢也難，但能完善渠道，形成從種植到零售的全產業鏈條。

在這條產業鏈上，不一定所有環節都要賺錢。

何況，菜店還有房產投資的屬性。

處理了菜店，跟著又是有關於西林的情況，砂糖橘已經建園種樹。

今年春預計會種下300畝樹，剩下的種苗也還在培育中，預計秋季時就能完成1000畝的建園目標。陳家誌也和大姐夫吳成勇通了電話，更全盤的瞭解了西林的進度。

“家誌，別的我不敢保證，樹有冇有種好，我一眼就能看出來。

種苗都是農科院出來的好苗子，根係濃密，也粗壯，前兩天我隨便去拔了一株看，都已經走根了，活得很好。”

吳成勇知道陳家誌更關注樹後，也把介紹的重心放到了樹的種植上。

從種苗，移栽，到幼苗管理，事無钜細的說了一遍。

陳家誌一邊聽，一邊記，等吳成勇說完後，才表示了肯定。

對他來說，隻要樹種得好就足夠了。

他不在乎在西林花的這點錢，按他的理解，隻要砂糖橘樹種好了，多等幾年，花的錢終究能看到收穫。而錢花了，樹冇種好，任你說的天花亂墜也一切白搭。

“勇哥，我今年至少會來一次西林。”

“好，你來的時候，樹肯定都長得好好的。”

和吳成勇通完話，已經到了中午，陳家誌正想去吃飯時，李秀來了，手裏提著飯盒。

“就知道你還冇吃飯，給你帶飯來了，快吃吧。”

陳家誌打趣道：“我原本想去下館子的，現在隻能吃盒飯了。”

李秀斜睨了一眼，“你還挑上了，不吃我可就拿走了哈。”

“吃，正好餓了，你送來的正合適。”陳家誌打開飯盒，拿出一個燒鵝腿啃了一口，“真香，不愧是我媳婦做的。”

“我去酒樓打包的。”

“那也香。”

吃了飯，歇了一會兒，陳家誌很快又進入了工作狀態。

下午他的精力放在了菜場生產上。

目前一共1.34萬畝基地，這一年都不會再擴張，而是會放在內部消化上。

積累資金、培養人才、深化質量標準體係……讓現有的生產力先釋放出來。

“日產量400噸蔬菜。”

3月份已經進入了珠三角的出菜旺季，滬市露天蔬菜則還纔剛開始。

400噸中有約360噸都來自珠三角，除了東昇農場，彭村、江心、連州、合利都在產菜。這個產能不算低，但還有優化空間。

如連州基地目前的產量就比不上東昇農場，這就是新基地的薄弱點，缺乏足夠優秀的基層管理人才和工人。

宣橋和浦江基地也是，雖說西蘭花和生菜苗都已栽了下去，但效率偏慢。

他還冇去看現場，想來也會出一些問題。

這都是需要用時間來優化的地方。

在生產上，從遠期目光來看，陳家誌已經看到了明年的黃金週，今年積蓄實力，明年再擴張。而近期，值得特別關注的也就是生菜和西蘭花，滬市的生菜會在4月上市，西蘭花仍是5月初。屆時，靠譜鮮生的生菜產能能穩定在每日240噸左右，西蘭花供應也能從5月初持續到年末。這會是靠譜鮮生正式競爭日本市場的關鍵時期，而不是此前的取巧。

“老闆，有個叫勞峻的找你，他說上午才和你聯係過。”有文員敲門說道。

“好，我去接一下。”陳家誌剛想起身，就聽勞峻的笑聲傳來。

“哈哈，小陳總，我們到了。”

一行三人，除了勞峻外，還有兩位穿著西服的男女，男的俊，女的靚，麵上都帶著微笑。

“給你們介紹一下，這位是靠譜鮮生的陳總。

陳總，這兩位是金亞花園的銷售經理萬輝和安水瑤，一聽說你有意買房，他們就拉著我來拜訪你。”陳家誌先後與三人握了手，又把人請進辦公室喝茶。

萬輝拿出一份宣傳冊，“陳總，方便聽下項目介紹嗎，可能需要耽誤你幾分鍾時間。”

“請說。”

隨著萬輝的介紹，陳家誌也瞭解著金亞花園，他在地圖上找出了這個點位。

其在二沙島的東邊，離規劃建設中的珠江新城很近，距離現在住的名雅苑也隻有10分鍾車程。從投資潛力來說，這個位置還不錯。

而從居住上來說，小區兼顧舒適與尊貴，尤其獨棟別墅，每棟均享臨江花園。

有412m和633mm兩種戶型，價格也不便宜，每平方米四五萬元起步。

1994年推出市場，但今年才準備開盤交房，目前也剛好還有房源。

“陳總，我介紹完了，你還有什麽想瞭解的嗎？”萬輝坐在沙發上身子微微向前。

“冇了，挺詳細。”

陳家誌沉吟了會兒，“我計劃買一套獨棟別墅，412平的。”

他也想買一套大的，但實力還不允許，小的也不錯，既能滿足住得舒適，也兼具投資需求。“好的，陳總。”萬輝麵露喜色，冇想到能這麽順利，跟著來的安水瑤也暗自心驚，這小公司看著其貌不揚，冇想到這麽賺錢。

“小陳總，有實力啊！”

勞峻也看得歎爲觀止，這蔬菜生意是真賺錢，難怪陳觀葉會看重他。

陳家誌隻是微微笑了笑，又和萬輝約了下次商談的時間，三人才告辭離去。

“這下又有動力了。”

買不起大戶型的別墅還是略微有點讓陳家誌失落。

雖然咬咬牙，或者再分一次紅就能實現，但他更想淡定從容的置業。

相比其他行業，即使他有重生的優勢，單純靠蔬菜賺錢還是慢了點。

陳家誌某一刻甚至萌生了跨行的念頭，去搞房地產？或者金融？

但又很快打消了這一念頭。

他冇這個能力，尤其缺乏和政府打交道的能力，他很瞭解自己，隻適合靠技術賺錢。

種菜便是如此。

然後憑提前知曉的資訊，做些房產和行業內投資，這輩子做個富家翁輕輕鬆鬆。

但要想成為首富很難。

陳家誌的目光突然停留在了電腦上，如果能藉助投資互聯網的浪潮，似乎也有可能。

冇人嫌自己錢多，何況他想在這個時代留下更深的印記，即使投身種業，也需要更充足的資金。思來想去，直到樓下響起了工人前來上班的聲音，陳家誌纔回過神來。

“嗨，又胡思亂想混了兩個小時，還是要腳踏實地。”

不過陳家誌也決定趁今年公司冇有擴張計劃，得多接觸瞭解互聯網。

即使領域陌生，但不能膽怯。