農門辣妻：空間靈泉有點甜 第86章 實地勘察 藍圖初繪

三日後，薇薇和林老二跟著周掌櫃派來的夥計，來到了位於清河鎮市集拐角的那處鋪麵。

位置果然極佳。正處於十字路口，一麵朝著熱鬨的主街，另一麵則對著通往碼頭的小路，人流如織。鋪子左邊是一家生意不錯的布莊，右邊則是一間鐵匠鋪，叮叮噹噹的打鐵聲透著股興旺之氣。

隻是鋪麵本身，確如周掌櫃所言，有些破敗了。門板掉了漆，露出裡麪灰白的木頭底色，窗欞也有幾處斷裂。推開虛掩的門，一股陳年的灰塵氣息撲麵而來。屋內光線昏暗，地麵坑窪不平，牆角甚至結著蛛網，空蕩蕩的冇有任何傢俱。

“這……這得好好收拾一番才行。”林老二看著眼前的景象，剛纔因好位置而升起的興奮冷卻了大半，眉頭擰成了疙瘩。這比他想象的還要破舊。

薇薇卻並未氣餒。她仔細地打量著整個空間。鋪麵進深不錯，麵積也比她預想的要寬敞，約莫能擺下三四張桌子外加櫃檯。她走到後門，推開，眼前是一個不大的院落，院中有一口井，井台邊堆著些雜物，但井水打上來一看，清冽甘甜。院牆邊還有兩間低矮的廂房，雖然同樣破舊，但屋頂還算完整。

“爹，你看這院子！”薇薇眼睛一亮，“這口井太好了！用水方便。這兩間廂房，一間可以當作坊，另一間可以堆放雜物，或者以後給虎子哥住也成。”

她又回到前鋪，指著屋頂和牆壁：“屋頂需要檢查一下，看看有冇有漏雨的地方。牆壁重新粉刷一下，地麵找平。門板和窗欞都要修葺或者更換。雖然看起來破，但都是能解決的麻煩。”

林老二見女兒如此鎮定，甚至已經開始規劃用途，心中的不安也消散了些，跟著點頭：“是這麼個理兒，都是能拾掇好的。就是這花費……”

“花費我們仔細算過，能承受。”薇薇語氣肯定。她心中已有一張初步的藍圖：前店乾淨亮堂，售賣鹵味、點心和未來可能的新品；後院作坊井井有條，專門負責生產；甚至可以隔出一個小小雅間，接待如周掌櫃這樣的貴客。

夥計在一旁笑道：“林姑娘好眼力。周掌櫃說了，這鋪子底子是好的，就是多年未用，顯得敗落了。你們若確定要租，修葺的事情可以自行安排，隻要不動主體結構就成。”

看過鋪麵，心中有了底，薇薇和林老二便隨夥計去清韻閣見了周掌櫃，正式簽訂了為期一年的租賃契書。按下手印的那一刻，林老二的手微微發抖，既是緊張，更是激動。

揣著那張薄薄卻重若千鈞的契書回到家中，全家人都圍了上來。王氏緊張地問：“他爹，薇兒，鋪子怎麼樣？”

林老二將契書小心翼翼地放在桌上，長長舒了一口氣，臉上終於露出瞭如釋重負又充滿期盼的笑容：“位置是頂好的！就是破了些，得下力氣收拾。但薇兒說冇問題，那肯定就冇問題！”

虎子摩拳擦掌：“破點怕啥！咱們有力氣！乾爹，明天我就先去把裡麵的垃圾清出來！”

“對，清理出來，纔好知道具體要修哪些地方。”薇薇介麵道，“爹，您認識鎮上的泥瓦匠和木匠嗎？咱們得請人來估個工錢。”

“認識認識！東頭的張瓦匠，手藝就不錯，價錢也公道。木匠的話，你三叔公家的小子就跟人學過徒，可以叫他來看看。”林老二立刻應道，已然進入了狀態。

當晚，林家燈火通明。一家人圍坐在油燈下，薇薇拿著燒黑的木炭在舊木板上寫寫畫畫，列出需要修葺的項目和預估費用。林老二和王氏補充著細節，虎子則負責記下需要采購的材料。

“屋頂檢漏和修補，估計要一錢銀子。”

“牆壁粉刷，連同石灰和工錢，大概八錢。”

“地麵找平，用三合土，材料加人工，可能也要一錢……”

“門板窗欞修補或重做，看木料，估計要一兩到二兩……”

“置辦櫃檯、貨架、灶台……這些是大頭，至少得準備三兩銀子……”

一項項算下來，前期投入竟需要近六兩銀子！這還不包括後續置辦製作肉脯等新工具的成本。

看著這個數字，林老二和王氏都倒吸了一口涼氣。這幾乎要掏空家底了。

薇薇卻目光堅定：“爹，娘，這錢必須花。鋪麵修葺好了，是用很多年的。咱們現在辛苦點，投入進去，往後掙得也更多。清韻閣下個月的貨款很快就能結，攤子上的收入也每天都有，資金週轉得開。”

她頓了頓，又道：“修葺期間，攤子照常出，不能斷了收入。我和虎子哥多盯著修葺這邊，爹和娘辛苦照看攤子。”

分工明確，計劃周詳。看著女兒沉穩的模樣，林老二和王氏也再次堅定了信心。

“好！就按薇兒說的辦！”林老二一錘定音。

夜色深沉，林家小院卻充滿了前所未有的活力與希望。那張簡陋木板上勾勒的，不僅僅是一張修葺清單，更是林家通往更廣闊天地的藍圖。

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（第八十六章完）

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