職場心計 第6章 會議中的暗湧

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電梯到了，他走進去，按了二十二樓。門關上的瞬間，他在電梯門的金屬反光裡看到自已的臉：表情繃得有點緊，像是剛考完一場重要的試。

他深吸一口氣，扯了扯領帶。八點十五分，林深到了二十二樓會議室。

會議室在走廊的另一頭，是一間能坐三十來人的大房間，中間一張長條桌，桌上放著話筒、投影儀和各種線纜。靠牆的位置有一排摺疊椅，是給旁聽人員坐的。林深找了一個靠牆的位置坐下，把筆記本和筆擺好。

已經有幾個人到了，坐在長條桌兩側，三三兩兩地低聲交談。林深認出了其中幾個：財務部總經理吳靜，五十歲左右的女人，短髮，戴著一副無框眼鏡，正在看手機。坐在她旁邊的是商業事業部副總陳曦，三十五六歲，穿一件墨綠色的連衣裙，氣質很好，正和旁邊的人說著什麼，偶爾笑一下。

還有一個五十多歲的男人，身材魁梧，國字臉，穿著一件深色夾克，靠在椅子上閉目養神。林深在照片裡見過他，正是地產事業部總經理，趙鐵軍。

八點半，人陸續到齊了。長條桌兩側坐了二十來個人，靠牆的摺疊椅也坐滿了。林深注意到，沈知行的位置在長條桌的正中間，他左手邊空了一個位置，那是留給方遠的，右手邊也空了一個位置，不知道是誰的。

八點四十分，方遠到了。他和幾個人打了招呼，在林深前麵的長條桌坐下，回頭看了林深一眼，點了點頭。

八點四十五分，會議室的門再次被推開。

沈知行走了進來。他換了一條領帶，深藍色帶暗紋，整個人看起來比早上精神了不少。他身後跟著一個人，何鳴，總裁辦主任，四十出頭，瘦高個，戴著一副銀框眼鏡，手裡抱著一摞檔案。

沈知行在主位坐下，何鳴在他右手邊落座。

沈知行掃了一眼全場，目光在林深的方向停了一瞬，林深不確定他是不是在看自已，因為那個方向還有好幾個人。

“人到齊了，開始吧。”沈知行說。

會議室的燈調暗了一些，投影儀亮了。

第一項議程是財務部的報告。吳靜走到台前，翻開PPT，聲音不大但很清楚：“上半年集團整體營收同比增長百分之七點三，淨利潤同比增長百分之五點一，經營性現金流淨額......”

林深開始記錄。他的速記能力是在大學辯論隊練出來的，雖然不是專業速錄員，但抓重點的能力不差。他把每一個數據、每一條結論都記下來，遇到不確定的地方就打一個問號，等會後補。

吳靜講了大概二十分鐘。她講完之後，沈知行冇有馬上說話，而是看了看其他人。

“大家對財務部的報告有冇有問題？”

沉默了兩秒，趙鐵軍開口了：“吳總，地產事業部上半年的管理費用為什麼比預算高了百分之八？我們各條線都在控製成本，這個超預算的幅度，不太正常。”

吳靜翻了一下PPT，不緊不慢地說：“管理費用超預算的主要原因，是青浦項目前期谘詢費的集中確認。這筆費用是去年就發生的，但發票和合同今年才走完流程，所以計入上半年。如果按權責發生製調整，實際管理費用比預算還低了百分之二。”

趙鐵軍“嗯”了一聲，冇再追問。

林深在筆記本上寫下一行字：趙鐵軍關注管理費用，表麵是問預算，實際是想確認青浦項目的費用歸屬。

他也不知道自已為什麼要寫這句分析，可能是習慣，也可能是某種直覺。

接下來是各事業部的彙報。商業事業部先講，然後是文旅部，最後是地產部。趙鐵軍親自上台講，聲音洪亮，中氣十足，PPT做得也漂亮，數據一個比一個好看。他講到青浦項目的時候，說了一句：“項目推進總體順利，規劃指標的溝通已經到了最後階段，預計下個月能拿到批文。”

林深注意到，方遠聽到這句話的時候，眉頭微微動了一下。

地產部彙報完之後，沈知行終於開口了。

“聽了大家的彙報，總體情況不錯。但我有一個問題。”他的語速不快，每個字都說得清楚，“我們的資產結構，是不是太重了？”

會議室安靜了一瞬。

“地產板塊占總資產的百分之六十五以上，這個比例在過去幾年一直在上升。而商業和文旅兩個板塊，回報週期長、現金流壓力大，短期之內很難成為新的增長點。”沈知行看著在場的人，“如果我們一直維持這個結構，抗風險的能力會越來越弱。我想聽聽大家的想法。”

全場一陣沉默。

趙鐵軍端起水杯喝了一口水，冇有第一個開口。其他人也都在看自已的筆記本，像是在找什麼答案。

過了大概五秒鐘，方遠說話了。

“沈總說的這個問題，戰略部做過一些初步分析。從行業趨勢來看，頭部房企都在向輕資產轉型，這是一個大方向。華誠不能逆勢而動。但轉型的節奏和路徑需要慎重設計，不能一刀切。”

“方總說得對，方向冇問題。”趙鐵軍放下水杯，接過了話頭，“但我想補充一點。華誠的根基是地產，這是沈老爺子打下來的江山。輕資產轉型不是說轉就能轉的，我們的團隊、我們的資源、我們的核心競爭力都在這塊。如果步子邁得太快，地產業務受到衝擊，整個集團的現金流都會出問題。”

他的話說得客氣，但意思很明確：彆動地產的蛋糕。

沈知行冇有反駁，隻是點了點頭，然後看向其他人：“還有冇有彆的意見？”

冇有人說話。

“好，這個問題先不急著定論。戰略部繼續做研究，下個月的戰略研討會再深入討論。”

林深在筆記本上把這段對話一字不落地記了下來。他注意到一個細節：沈知行提這個問題的時候，看的是所有人。方遠回答的時候，看的是沈知行。趙鐵軍回答的時候，看的是在場其他人。

三個人，三種眼神，嗬嗬，有意思。

會開到十二點二十才結束。林深記了將近十頁的筆記，手腕都有些酸了。散會的時候，人們三三兩兩地往外走，有的小聲議論著什麼，有的麵無表情地收拾東西。

方遠走到林深身邊，低聲說了一句：“下午你去找何鳴，他說有事找你。”

“方總，沈總早上也跟我說過這事。”

方遠腳步頓了一下，看了林深一眼。那個眼神裡有意外，有審視，還有一絲林深讀不懂的東西。

“是嗎。”方遠說，語氣很平靜，“那你去吧。”

他走了兩步，又回過頭來：“對了，你的報告大綱我看了，第三部分改得可以。下週一之前把完整報告交給我。”

“好的，方總。”

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