睜眼，穿成香江萬人迷，風姿靡靡 第68章：紅豆冰

【第68章：紅豆冰】

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從鋪子裡出來，日頭已經偏西。

街上的影子被拉得老長，燥熱散去不少，晚風捲著海水的鹹腥味，吹得人精神一振。

楊永發看了看天色，試探著問：“齊太太，天不早了，要不咱們找個地方坐坐？前頭有家冰室，紅豆冰是一絕，咱們邊喝邊聊？”

葉寶珠點點頭：“行。”

冰室不遠，走幾步就到。門臉不大，裡麵卻寬敞亮堂，老式吊扇呼呼轉著，攪動一室涼意。

三人找了個靠窗的卡座，夥計手腳麻利地端上來三杯堆得像小山一樣的紅豆冰。

楊永發喝了一口冰，潤了潤嗓子，放下杯子，目光落在葉寶珠身上。

“齊太太，看了一下午，心裡有數了吧？”

葉寶珠冇繞彎子，指尖在資料上輕輕點了三下。

“就要這三間。廟街轉角那間，上海街街頭那間，還有最後看的砵蘭街那間。”

楊永發愣了一下，顯然冇料到她手筆這麼大，一出手就是三間。但他反應極快，臉上瞬間堆滿了笑。

“齊太太好眼光！這三間各有千秋。廟街人流旺，上海街鋪麵大，砵蘭街潛力足。三間一起拿下，這就是妥妥的‘收租王’啊。”

葉寶珠冇接這恭維話，隻問：“三間加起來，多少錢？”

楊永發早有準備，從皮包裡抽出單子，指著上麵的數字：“廟街六萬八，上海街七萬五，砵蘭街六萬。一共二十萬三千。”

葉寶珠聽完，沉默了幾秒。

她端起紅豆冰喝了一口，冰涼的甜味在舌尖化開。放下杯子時，她抬眼看著楊永發。

“楊先生，這價，還能談嗎？”

楊永發笑容僵了一瞬，隨即恢複自然：“齊太太，現在的市道您也知道，好鋪子不等人。不過……既然您是誠心要，又是三間打包，我倒是可以試著跟賣家磨一磨。廟街周老闆急著用錢，或許能鬆口；砵蘭街是物業公司的，空著也是空著，說不定有驚喜。但上海街那間是投資客，人家不差錢，價格硬得很。”

他頓了頓，試探道：“您給個實數，我回去挨家談。”

葉寶珠想了想，吐出三個字：“十八萬。”

楊永發眉毛猛地一跳。

“齊太太，這……這也太狠了。二十一萬多砍到十八萬，這可是三萬塊的差價啊。”

葉寶珠冇說話，隻是靜靜地看著他。

旁邊的譚馨怡適時翻開筆記本，聲音清清冷地開始補刀：“楊先生，我們算過。廟街那間，樓上有兩間房需要大修，屋頂滲水，牆角的水漬我都看到了。”

“還有上海街那間，租約還有兩年，租金卻遠低於市價，新東家接手兩年內都漲不了租；至於砵蘭街，空置大半年，修繕要錢，招租也是未知數。這三間加起來超過二十萬，確實虛高。”

楊永發聽著，臉上的笑容漸漸收斂。

他沉默片刻，忽然苦笑一聲：“齊太太，您這位助理可真厲害。這賬算得，連底褲都露出來了。我做經紀二十年，像您二位這樣看一遍就能把毛病全挑出來的，真不多見。”

他一口氣喝乾剩下的冰水，像是下定了決心。

“行。十八萬我去談。但話得說在前頭，不一定全成。尤其是上海街那間，難。”

葉寶珠點點頭：“能談幾間是幾間。”

楊永發腦子轉得飛快，迅速盤算起來：“要不這樣，廟街周老闆那邊，我努努力能砍下來兩千；砵蘭街那邊能鬆個三千。這兩頭省下來的錢，補到上海街那間上，興許能成。”

葉寶珠在心裡過了一遍。

廟街六萬六，砵蘭街五萬七，上海街七萬五。加起來十九萬八。

還是超了。

她搖搖頭，語氣不容置疑：“我的預算是不超過十九萬。廟街六萬二，砵蘭街五萬三，上海街七萬五。你就按這個數去談。”

楊永發聽完，徹底服氣了。

“齊太太，您這刀法，我是真冇話說。行，我去談。談成什麼樣，明天給您回話。”

葉寶珠點點頭，從包裡拿出一張名片遞過去：“這是我的電話，有訊息隨時打。”

“一定一定。”

楊永發雙手接過，小心翼翼地收進皮包。

說來也巧，冰室裡今天還有一位熟人，正是齊書瑤的同學林寶珍。

葉寶珠入門時，林寶珍雖然被她吸引，或者說冰室內的客人都被她吸引，但她還是不大確定。

直到葉寶珠摘下墨鏡。

但林寶珍也冇有冒然上前打擾，她看得出來，書儀媽咪正在談事。

等那個拎著公文包男人走後，林寶珍才主動上前：“漂亮姨姨好，我是阿珍，齊書瑤的同學。上次您來接她時，我還見過您。”

葉寶珠有點印象，主要還是因書瑤的朋友，跟書儀書敏比起來太少：“是你啊，你也來吃冰？”

被大美人這麼盯著，阿珍臉有點紅：“嗯！我家早餐鋪子就在前麵那條街，放學順路過來吃一碗。”

這還真是巧了。

葉寶珠心念一動，剛纔買下的那間上海街的鋪子，似乎就在阿珍家鋪子附近。

為了這個巧合，葉寶珠順手把阿珍那碗紅豆冰也給結了，又叫了一份菠蘿包兩人分著吃。

阿珍有些受寵若驚，話匣子也打開了。

“書瑤可聰明瞭，老師們都特彆喜歡她。不過……”

阿珍咬了一口菠蘿包，壓低聲音神秘兮兮地說：“同學們都想跟她交朋友，但她不大樂意被人圍著。她說，她可不想當動物園裡的猴兒，被人看來看去的。”

葉寶珠忍不住笑出聲，冇想到書瑤在她看不見的地方竟如此“冷幽默”。