新官路商途 第六百四十章 安居計劃

-張衛在蕭良麵前也不藏著掖著。

進入印刷包裝這個行業，幾乎是蕭良一手將他拉進來的，衛雄包裝新材料也可以說是在南亭實業的扶持下，將業務規模做大起來的。

更不要說蕭良與他堂妹張斐麗的關係了，他也不把蕭良當外人。

他很坦誠說道：

“南亭集團的管理越來越專業化，衛雄併入南亭集團後，印刷包裝業務的管理，也不缺專業人士負責，我反而顯得有些多餘了。今天就做出這個決定後，驟然間無事一身輕，也忍不住想我以後能乾什麼。我這年紀也不可能退休，每年享受集團的分紅，過遊山玩水的逍遙日子吧？夜裡拉老顧他們喝酒，聊到房地產，又得知唐總今天約許總、高總吃飯，我這人是急性子，就直接拉老顧過來，想看看有冇有我能插一杠子的地方。我還想著過兩天去秣陵或者哪裡，專門找你聊一聊呢。”

“對的，專業的事交給專業的人去乾，”蕭良笑道，“我現在基本也不插手飲料業務的事，要不是鋁塑項目難度太大，我也不會接手。”

蕭良這兩年重點以何雪晴、顧培軍、徐立桓、紀紅群、陳祝等人為首，打造一支完善的管理團隊發展飲料業務，目前可以說是相當成功的，工作推進也很順利。

將衛雄包裝新材料併爲飲料集團的控股子公司，主要也是專注飲料業務的發展並往上遊產業鏈延伸，對資源進行更好的整合與配置，做到共同進步、節約生產，繼續鞏固、加強飲料業務在生產環節的優勢。

蕭良當然也不希望這次整合，對現有的管理團隊產生什麼乾擾。

蕭良原本打算過兩天專門找張衛談一次，看他具體有什麼想法，但既然張衛現在主動要退出來，蕭良也覺得不失為一個好的選擇。

當然，張衛拉著顧培軍趕到市裡，想跟許建強、高曉軍他們一起進地產業闖蕩，蕭良也能理解。

獅山灣前期的那些建設，連序幕都未必稱得上，接下來地產開發以及工廠建設的體量有多大，掰著腳指頭都能算出來。

整個東洲市將來的地產開發建設體量有多大？

江省的地產開發體量又有多大？

不要說許建強、張衛、高曉軍他們了，蕭良他剋製住進軍房地產的衝動，也是相當的不容易。

都說“三百六十行，行行出狀元”，但是就國內現有的產業，有幾個會迎來長達二十五年的黃金景氣期？

“就房地產這事，你得給我們一些更具體的建議啊，不能簡簡單單一句‘能乾、值得乾’，就將我們給打發了啊！”許建強拿起玻璃杯，給蕭良倒了一杯軒尼詩，說道。

“我其實說得已經夠多了：隨著經濟的發展，大家收入也逐步提高，住房改善將成為普通民眾最為迫切、最為渴望的需求，房地產市場的體量會非常的大，將遠遠淩駕於飲料、鋰電池這些市場之上，”

蕭良喝了一口酒，口感還算醇正，不像假酒，跟許建強他們說道，

“可能現在有一些經濟學家已經做出預測，認為國內的房地產市場有朝一日，大概十幾二十年後，能達到萬億級彆的體量。不過，我可以很斷定的說，這個預測太保守了。說實話，有朝一日達到十萬億級彆的體量，我都不會感到意外。泛華建設也好，新輝建築也好，將來規模超越南亭飲料，超越星源時代，我也不會感到有絲毫的意外。甚至你們現在都要這個野心！”

聽蕭良這麼說，大家神情也是振奮。

“這麼廣闊的藍海市場，你就一點都不心動？”高曉軍還有些不甘心的問道。

“我是有一點點心動，但我也不可能貪心到，將所有能孵小雞的雞蛋，都裝到自己的籃子裡來。要說更具體的建議，我建議你們開發、建設兩手都要抓，同時更專注住宅市場的發展。除此之外，我也冇有親手操盤過房地產的開發，也不可能提出更多的專業意見，”

蕭良笑道，

“另外，我打算在旗下公司推行一個五年期的員工安居計劃：從明年開始，給工作滿四年的元老級員工，每年提供一筆額外的住房補貼激勵，幫助他們能比較輕鬆的在獅山灣或雲社擁有一套自己的住房。你們要是組局做房企，我可以將這些業務都交給你們來做——現在是不少房企，但建的房子質量良莠不齊，交給彆人我不是太放心！”

蕭良這時候確實冇有辦法提更多的建議，畢竟二十五年之後一家家千億、萬億級房企大崩盤，現在說還太早了。

假如有朝一日，許建強、高曉軍他們組建的房企公司，做到上千億乃至數千億市值，還會不會有耐心聽他的建議，也是兩說。

在這麼漫長的發展過程當中，除了很難說人心會不會有變化外，房企公司的股本結構也會不斷的調整、變化，在發展過程當中，極有可能引進更多的投資人或投資機構，又或者借殼、買殼上市，許建強他們都有可能被邊緣化，就更輪不到他去指手畫腳說什麼話了。

這些變數，都不是現在所能斷言的。

至於安居計劃，蕭良其實是一直都想著去做的。

目前南亭飲料、蝸巢科技以及星源時代，總計已經有近四千名員工。

蕭良他能有今天，這些人都是做了貢獻的，但他不可能保證所有的員工都能拿到高薪。

特彆是飲料業務以及未來以手工作業為主的液鋰電池生產，最終產品成本對流水線上的勞動力價格非常敏感。

而這些基層員工絕大多數人都很難得到提拔進入管理層，蕭良也不可能像對待管理層那樣，給他們多多少少分一點股份。

蕭良他能對這批元老級員工做的，就是房價飛昇之前，幫他們解決掉住房問題。

“唉，我真是看不明白你啊，”許建強搖頭而笑，說道，“你內部搞出這麼大的需求來，你自己成立房產公司建房子，也能將這家房產公司做到相當規模了啊！”

目前蕭良旗下就有四千名員工了，關鍵星源時代還在高速擴張中，就算會有一些條件限製，但未來五年少說也能直接帶來五六千套的住宅需求。

這個量在這個年代可以說是極其恐怖的。

蕭良自己買地建房，僅僅是依靠內部的需求，也能做出一家年銷售額突破二十億的大型房產公司出來。

“怎麼，你們嫌山芋燙手啊？那我可以找彆的房產公司合作啊！”蕭良笑道。

“去，”許建強說道，“我們就算不賺錢，能將這麼大的住宅建設接下來練手也是值得的，怎麼可能讓你便宜彆人去？”

“我們也不會刻意指定員工去買你們開發的住房，也不會直接從你們手裡購買住房，分給員工，”蕭良說道，“國內九四年就開始試點住房公積金製度，其他企業我管不著，但南亭飲料以及星海時代、蝸巢科技都給員工開設了住房公積金賬戶，按照個人的工資比例進行繳納。新的安居計劃，會根據老員工的工作年限，再以每年三五千元不等額度，多發一筆購房補貼，到時候差不多能幫老員工們湊個首付吧！”

“說到首付，到時候是不是住房商業貸款也要配套上？”許建強說道，“城商行第一家新行，這次看來鐵板釘釘要先建到獅山灣啊，一下子能多出三五十億的業務量，對城商行的發展太重要了！你對城商行又不感興趣啊，唉，我都不知道怎麼說你纔好！”

“讓你們多賺錢，還不樂意啊，這還能埋怨我？”蕭良笑道。

高曉軍看向進包廂後就坐到角落裡的馮薇玲，問道：

“馮小姐，有冇有興趣跟我們一起組局啊？”

馮薇玲跟蕭良的聯絡，還是在天海精工股價崩盤、郭晉陽墜樓身亡之後，眾人才恍然知曉的。

之前就算馮薇玲參與鴻惠堂飲用水公司的創建，大家也僅僅以為是朱鴻召、朱禕琳所為，以為朱鴻召、朱禕琳是借馮薇玲，分化星海係對嘉鴻的影響力。

真相是那樣的令人震驚，但細想又是那樣的理所當然。

唯有馮薇玲是蕭良的人，在沈君鵬、孫仰軍以及郭晉陽、霍啟德、朱金奇、袁桐這些人借鐘雲峰、柳軼群的勢，在東洲膨脹到一時無兩之時，蕭良才能那樣的從容不迫——蕭良通過馮薇玲，早就抓住這些人的命根子了。

許建強將蕭良拉過來，除了征求更多的意見外，還是想著多軟磨硬泡一番，指不定蕭良會鬆口呢？

可惜的是，蕭良還是堅持之前不參與的態度，但又將馮薇玲拉了過來，高曉軍不傻，當然得主動邀請馮薇玲入局。

馮薇玲剛要張口迴應高曉軍的邀請，英皇國際的老闆韓振國推門走進包廂裡來，手裡拿著一瓶看上去更高階的洋酒：

“蕭先生第一次光顧英皇國際，店裡正好還剩下這一瓶路易十三，拿過來聊表心意………”

蕭良看了一眼韓振國手裡的路易十三，笑道：“韓總開店做生意，怎麼能讓你破費呢？今天誰請客，你把這瓶路易十三記他賬上，不能便宜了他。”

唐國斌見蕭良不喜歡韓振國太殷勤，站起來接過酒，笑著說道：“小蕭總愣是宰我一頓啊！我也隻能認宰……”

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