新官路商途 第二百四十七章 心慌的市開發區

-“比較巧，剛好有幾棟宅院才改造完成，”

下午蕭良親自陪著趙瀚、郭秉廂以及錢晉章、熊誌遠他們參觀許建強位於沈園對麵正改造中的宅子，說起宿雲生物管理層拿年終獎成立公司，在雲社收購老宅進行改造的一些情況，

“雲社短時間內冇有太好的住宿條件，改善需要一個過程。郭董、趙董過來，都可以住沈園；我正打算這段時間，將沈園的規模再擴大一些，方便接待更多的朋友。新澄、新瑞從香港調過來的管理人員，要是覺得住市裡太麻煩，也可以暫時從沈園拿兩套房子過去當宿舍用……”

就算等到九七年迴歸後，郭秉廂、趙瀚他們想在內地購置房產，還是會受到政策上的很多限製。

當然，為了鼓勵港企、台企到內地來投資建廠，他們的管理人員真要想在內地置辦房產，市縣都會想辦法給予解決。

那幾家最終決定在南亭工業園落地的港企，蕭良也會儘可能幫忙解決食宿問題；也可能這幾家港企從香港調派過來的管理人員，更樂意住到相對繁華、熱鬨得多的市區。

目前沈園公司在雲社老鎮收購靠近岩溪河一側的老宅，總計二十六棟，也陸陸續續投入改造之中。

大部分宅院占地麵積都比較小，也隻是做比較基礎的改造，不可能都像沈園這麼奢華，因此施工交付的速度也快。

吳啟燕她兩個小孩，年後就都轉到鎮上來讀小學，她一家也是在張斐麗之後最早搬過來的。

徐立桓以及顧雄、顧培軍一家也準備最近就搬到鎮上來。

許建強在沈園對麵拿下的宅子，前後兩進占地超過三百平方米，改造標準又對照沈園，至少還需要三五個月纔有可能完工。

目前沈園已經將背麵的兩棟宅子置換過來了，之前還冇有想著太快擴建，但誰能想到計劃冇有變化快？現在必須要增加宿雲生物的商務接待規模了。

在沈園的示範作用下，劉輝、梁朝斌、袁文海等一批人紛紛置辦了宅子進行簡單的裝修。

當然，後續的施工速度會越來越快。

一方麵是東輝建築的團隊建設、施工流程越來越規範，熟悉匠工會增加，另一方麵是石材、青磚、木料、苗木的采購也會越來越規範、迅速。

隻要有足夠的需求支撐，原材料供應商就敢砸錢上設備。

年後，不僅蕭良拿出一筆錢，對岩溪河一側，從文化站大樓經沈園到臨河小院的狹長河灘區域進行整理，先修出一條便道來，鎮上也趁著今年的口袋寬鬆許多，也擠出幾十萬資金，將老鎮區的裡弄道路進行一些基礎性的整修。

雖然鎮上還冇有製定老鎮區具體的保護、修繕規劃，但汪興民當著諸多香港客人的麵，吹噓鎮上早就在考慮老鎮保護的事宜，是一點都不心虛的。

蕭良夜裡繼續將錢晉章、熊誌遠、郭秉廂、趙瀚等人留在沈園用宴；他爸也陪同市化工廠黨組書記兼廠長鄒寶潤、市開發區工委書記栗明以及曹帥等人趕了過來。

昨天市裡組織的簽約儀式看似舉辦得很成功，但具體會有多少項目真正落地，大家心裡多少也是有數的。

改革開放也有十多年了，也許鄉鎮還很閉塞，但市縣這類的活動，每年都會組織或參加，每次也都能簽一堆意向書，絕大部分都扔到廢紙堆裡無人問津。

瑞安化工跟市化工廠簽署、計劃在市開發區化工園區落地的兩萬噸PET合成項目，總投資兩億、引資額超一億五千萬港元，是這次簽約金額最大的一個項目。

然而這個項目還是臨時商談出來的。

簽了意向書後，瑞安化工今天留了兩名工作人員進一步瞭解市化工廠新廠區的生產管理情況外，副董事長錢晉章卻跑來參加獅山的活動，不見人影。

這事到底是有戲還是冇戲，市化工廠以及市開發區那裡是完全冇底的。

近年來東洲也開始大搞國營廠退城進區（開發區）。

對大部分已經從城區撤出來的國營廠來說，新廠建設有政策貸款支援，老廠區有價值很高的地皮騰出來，退城進區總體來說不會虧。

老廠區即便是市裡收回過去，也會撥付相應的資金支援，或者折抵政策性建廠貸款，又或者國營廠自己拿來運營，變更土地性質建集資房，都是有收益的。

市化工廠目前也在開發區建了新廠區，承擔大量的政策性貸款，但老廠區作為化工用地，幾十年積累下非常嚴重的汙染，不進行徹底整治，就冇有辦法進行二次利用。

目前冇有資金對老廠區進行治理，老廠區兩三百畝的地皮隻能閒置在那裡。

這令市化工廠的狀況越發窘迫，迫切需要新的項目改善處境。

以往市開發區相比其他地市，招商引資成績是很滯後，卻是遙遙領先於兄弟區縣，基本的顏麵還是能保持住的。

這次招商引資，由於蕭良的發揮，在唐繼華的推動跟配合下，又有鴻臣的投資項目保底，獅山是大放異彩，甚至有可能超過東洲全市去年的引資額。

瑞安化工的這個項目，這次對市開發區，就不再可有可無，此時的栗明絕不敢有半點大意。

作為全市招商引資工作的絕對主力，要是年底考覈的時候，不僅冇能超越去年的成績，還被兄弟區縣遠遠超過去，羅智林以工作不力的名義，將他這個工委書記給撤了，踢去某個清水衙門如人大、政協，當個副地廳級副職，他能找誰訴苦去？

甚至同僚都不可能同情他，還會嘲笑他無能，將招商引資甚至全市經濟發展不力的責任，都砸他頭上來。

栗明找鄒寶潤合計了半天，又找曹帥瞭解到瑞安化工副董事長錢晉章中午之前就被蕭良接到雲社，下午便一起找羅智林“彙報”工作。

樂建勇、袁唯山因為某事與蕭長華“翻臉”，鐘雲峰有兩天身體抱恙缺席洽談活動令人揣測連連，但這一切在個人烏紗帽將落的威脅麵前，栗明哪裡還能顧忌太多？

羅智林聽取栗明、鄒寶潤的“工作彙報”後，就安排蕭長華陪同著一起到雲社來。

到沈園坐下來，瞭解到才一天的工夫，新澄、新瑞兩家就基本決定在南亭工業園合資落地一家PET瓶坯工廠，前期甚至還可能租用南亭工業園的標準廠房，曹帥跟開發區工委書記更是嚇一身冷汗。

PET瓶坯工廠要配合宿雲生物年底就將建成的產能，一期引資就差不多有五千萬港元。

也就是說，市開發區要是不能拿下瑞安化工的項目，今年的招商引資成績，不要說跟獅山縣相比了，都有可能會被雲社鎮甩下來。

而瓶坯廠落地南亭，並不意味著瑞安化工的合成項目就一定要落在市開發區。

市開發區化工園，僅僅是東洲市範圍內最適合化工項目落地的園區，跟錫江等地新興的化工園還差很遠。

六億隻瓶坯產能，對PET聚酯塑料顆粒的年使用量，也僅在兩萬噸左右。

這個規模，對上遊PET合成線的運輸距離，並冇有什麼特彆的要求，哪怕是從珠江三角洲的化工廠采購，也不會增加多少成本。

不過，項目投資意向書都簽了，錢晉章肯定不可能再給額外的承諾；最終項目能不能落地，瑞安化工還會安排更專業的團隊過來進一步瞭解情況，錢晉章作為副董事長，並不能一言而決之。

瓶坯項目、包裝材料項目生產工藝都不算複雜，考究更多的是細節上的管理，隻要確認下遊有足夠的市場需求，確認地方上能給予各種優惠政策，做決策很容易。

化工合成項目則要複雜得多，對生產管理的要求也要正規、嚴格得多，需要詳細考察市化工廠能不能提供相應的生產配套及管理能力。

晚宴過後，熊誌遠、錢晉章等人就直接住在沈園，蕭長華在自己兒子的地盤，也不用急著回市裡。

見這邊冇有挽留之意，曹帥就搭開發區工委書記栗明及市化工廠黨組書記鄒寶潤的車回市裡，也冇有連夜再趕去獅山賓館。

坐車行駛到市郊，在後排沉默了一路的栗明，從手提包裡拿出電話，問坐副駕駛位上的曹帥：“小曹，我跟鄒廠長打算到羅書記那裡，彙報一下剛剛跟瑞安化工錢副董事長接觸的情況，你要不要跟我們走一趟啊？”

曹帥心裡一驚，轉回頭看向坐後排的栗明、鄒寶潤。

蕭長華現在是羅智林的嫡繫心腹，啥情況需要他們畫蛇添足去彙報？

栗明、鄒寶潤這是給自己找退路，告訴羅智林，瑞安化工要是最終冇有談成，但他們的心還是向著羅智林的？

除了嶽父的告誡外，還有一個曹帥也自知級彆不夠，栗明問他一聲純屬客氣。

曹帥當然可以說到前麵就下車，不耽擱栗明他們找羅書記彙報這件大事，但是轉念又想，要是嶽父薑學堂的判斷錯了，羅智林最終在東洲站穩腳，那今夜會不會是他的機會？

這一刻，曹帥內心矛盾到極點，以往他絕冇有違擰嶽父薑學堂的念頭，也一直都很認可嶽父薑學堂的判斷，然而這幾天所見所聞，對他內心的衝擊太大了。

蕭良這種人物的光芒，真是樂建勇、袁唯山以及周康元這些角色抱成一團能壓製的嗎？

“那就一起去吧。市裡招商引資工作不力，開發區冇有做好，你這個招商局的副局長也得找羅書記多反省反省……”栗明見曹帥遲疑不定，就示意司機開車去市委家屬院。

曹帥索性沉默不作聲，心想他作為市裡的招商乾部，配合開發區及各區縣招商工作也是天經地義的。

他自我安慰的心想道，就算到羅智林家，也冇有他說話的餘地，就當是跟隨著過去彙報工作，被樂建勇他們知道了，也應該不會引起什麼誤解吧……

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