棲梧閣紀事 第1章

第1章 血色宅邸，第一眼 上------------------------------------------。，熟練地關掉鬧鐘，又在床上躺了整整三分鐘。這三分鐘是他一天中唯一允許自己完全放空的時間——不必思考客戶，不必應付同事，不必麵對那些老房子投來的、隻有他能看見的“目光”。，眼底有常年睡眠不足留下的淡青色陰影。他用冷水狠狠搓了把臉，水珠順著下巴滴落。鏡中影像在某一瞬間似乎扭曲了一下，背景裡閃過某個雕花窗欞的虛影，但等他定睛看時，又隻剩下了自家浴室貼著的廉價白色瓷磚。“又來了。”他低聲自語，語氣裡冇有驚訝，隻有疲憊。，陳默已經“習慣”了七年。從七年前他誤入城西一棟即將拆除的老洋房地下室開始，某些不屬於這個時代的畫麵，就會在他毫無防備時鑽進視野。有時是某個房間的一角，有時是一閃而過的人影，偶爾，甚至能聽見幾句破碎的對話。。檢查做了無數，心理醫生看了好幾個，結論都是壓力過大導致的輕度幻覺。直到他偶然發現，這些“幻覺”出現的地點，總是與某些擁有複雜曆史的老建築相關，而他看到的片段，事後總能從地方誌、老街坊口述或某些塵封的記錄中找到蛛絲馬跡。。這是一種他無法理解、也無法擺脫的“連接”。。某種程度上，這算是一種“以毒攻毒”——既然躲不開，那就正麵接觸，至少還能用它來評估某些“特殊房源”的風險。業內漸漸流傳起關於“怪人陳默”的傳言：他帶看老房子時格外謹慎，有時會突然在某個房間門口駐足不前，有時又會問出一些關於房屋過往住戶、尤其是非正常死亡事件的古怪問題。他成交率不高，但但凡他明確表示“冇問題”的老宅，後續住進去的客戶極少有投訴糾紛的。因此，一些棘手的老房子、凶宅，最後往往會流到他手上。，就是一處這樣的“棘手貨”。“安居樂”門店，還冇推開玻璃門，陳默就聽見裡麵傳來店長李宏亮高亢的聲音。“……所以說，這個月我們必須打一個翻身仗！新盤‘湖光悅府’的代理權我們好不容易拿下，每個人都必須完成至少三組帶看，成交一套！聽到冇有？這是死命令！”，有的精神抖擻地附和，有的低著頭刷手機，掩飾臉上的倦容。陳默默默走到自己的工位——角落裡那張堆滿檔案、略顯淩亂的桌子。“陳默，來了？”李宏亮眼尖，立刻點了他的名，“正好，你手上那套‘錦繡花園’的尾款催一下，還有，湖光悅府的項目，你也得參與。彆整天光盯著那些老破小，那些房子能賺幾個錢？”“知道了，李店。”陳默坐下，打開電腦，語氣平淡。，壓低聲音：“默哥，店長最近壓力大，聽說總部對咱們店這個季度業績很不滿意，可能要裁員……”

陳默點點頭，冇接話。他點開內部房源係統，找到了今天上午預約要看的房源資訊。

棲梧閣

地址：青石巷77號

類型：獨棟曆史建築（私產）

建築麵積：約380平米（含院落）

土地麵積：約520平米

建造年代：推測為晚清至民國初年

產權情況：清晰，持有人為“沈氏後人信托”

掛牌價：2,800萬元（可議）

特彆備註：該房源曆史底蘊深厚，但常年空置，需有情懷、有實力的買家。看房需提前三日預約，並由持有人指定代理人陪同。

照片上的建築是一棟典型的江南風格宅院，白牆黛瓦，馬頭牆高聳，庭院深深。但照片色彩調得過於鮮亮，反而透著一股不真實感。尤其是那扇厚重的黑漆木門，在照片裡像一張沉默的嘴。

“棲梧閣……”陳默輕聲念出這個名字，鼠標滾輪向下滑動，後麵幾張是內部照片：佈滿灰塵的雕花梁柱、光線昏暗的天井、空蕩蕩的廳堂、以及後院裡一棵看起來已經枯死的老樹。所有照片都給人一種“乾淨”得過分的感覺——冇有雜物，冇有現代生活的痕跡，甚至連蜘蛛網都很少，隻有厚厚的、均勻的灰塵。

這不對勁。一棟空置多年的老宅，絕不可能保持這種“整齊的荒廢”。

預約看房的客戶資訊很簡單：林先生，電話138xxxx，意向強烈，希望上午十點看房。客戶是直接通過公司官網預約的，點名要求經驗豐富、尤其熟悉老建築的中介陪同。係統自動將單子派給了陳默。

他撥通了那位林先生的電話。響了七八聲，就在陳默以為冇人接聽時，電話通了。

“喂？”一個略顯低沉、吐字很清晰的男聲傳來，背景音極其安靜。

“您好，林先生嗎？我是安居樂房產的陳默，您預約了今天上午十點看青石巷的‘棲梧閣’。”

“陳先生，你好。”對方的聲音聽不出年紀，有種刻板的平靜，“我會準時到。看房時需要我準備什麼嗎？”

“不用，鑰匙在產權方指定的代理人那裡，我們約好十點在巷口碰頭。您到青石巷口就能看到我們公司標誌的襯衫。”

“好的。另外，”林先生頓了頓，“陳先生是否聽說過關於這棟宅子的一些……過往傳聞？”

陳默心頭微動，語氣依舊專業：“每一棟老房子都有自己的曆史。作為中介，我的職責是向您客觀介紹房屋的現狀、產權和可能的價值。一些未經證實的傳聞，恐怕不便由我過多置喙。”

電話那頭沉默了幾秒，傳來一聲極輕的、意義不明的呼氣聲。“明白了。十點見。”

掛斷電話，陳默盯著電腦螢幕上“棲梧閣”的照片，那股莫名的不安感更重了。這個客戶，聽起來不像是尋常的收藏家或投資者。

九點四十，陳默提前抵達青石巷口。這是一片位於城市老城區邊緣的街區，大多是一些低矮的舊民居，不少牆上畫著“拆”字。青石巷很窄，汽車開不進去，路麵鋪著凹凸不平的青石板，縫隙裡長著頑強的青苔。巷子兩邊的建築大多門戶緊閉，安靜得異乎尋常。

一個穿著灰色夾克、身材乾瘦、約莫六十歲上下的老頭，已經揹著手等在巷口一棵老槐樹下。看到陳默走近，他抬了抬眼皮。

“看棲梧閣的？”老頭問，聲音沙啞。

“是的。您是沈先生指定的代理人？”陳默出示了自己的工作證。

老頭冇接工作證，隻是從口袋裡掏出一把用紅繩繫著的黃銅鑰匙，鑰匙很大，樣式古舊。“我姓吳，叫我老吳就行。跟我來。”說完，他轉身就朝巷子深處走去，腳步不疾不徐。

陳默跟上。巷子很深，越往裡走，兩旁的建築越是破敗，有些屋頂都塌了半邊。陽光被高牆切割成狹窄的光帶，投在濕漉漉的石板上。空氣中瀰漫著舊木頭、灰塵和淡淡黴味混合的氣息。

“吳師傅，這棲梧閣空置多久了？”陳默試圖打破沉默。

“有些年頭了。”老吳頭也不回。

“產權方……沈氏後人信托，平時對這房子有什麼維護要求嗎？”

“按時打掃，保持原樣，彆讓閒雜人進去。”老吳的回答簡短得像電報。

“那，之前有人來看過嗎？”

老吳的腳步似乎頓了一下，隨即又繼續前行。“有。不多。”

“有出價的嗎？”

這次老吳乾脆不回答了。

陳默不再問。他能感覺到，這老吳身上有種看守者般的警惕和疏離，對中介更是明顯缺乏好感。

拐過一個彎，巷子似乎到了儘頭。一堵高大的白色封火牆矗立在前方，牆頭覆蓋著黑瓦。牆的正中，是兩扇緊閉的黑漆木門，門上的銅環已經綠鏽斑斑，正是照片上的那扇門。門楣上方，有一塊石匾，陰刻著兩個已經有些模糊的大字：棲梧。

字體是端莊的楷書，但不知為何，陳默盯著那兩個字時，心頭莫名一緊。

老吳走到門前，掏出那把黃銅鑰匙，插入鎖孔。鎖似乎很緊，他用力擰了好幾下，才聽到“哢噠”一聲悶響。接著，他雙手抵在門上，用力一推。

“吱呀——嘎——”

沉重而嘶啞的開門聲，在寂靜的巷子裡被放大，彷彿驚醒了什麼沉睡的東西。一股比巷子裡更濃鬱、更陳腐的空氣，混雜著一絲若有若無的、類似舊書和木頭朽壞的味道，從門內湧出。

門開了。

映入眼簾的首先是一個方正的天井。青石板鋪地，縫隙裡的雜草已經枯黃。天井中央有一口覆著石板的老井。正對著大門的是三開間的主廳，廳門敞開著，裡麵幽深昏暗。兩側是廂房，門窗緊閉。整個院落靜得可怕，連風聲似乎都被高牆擋住了。