螺旋上升 第91章 房市的“地王”\\u0026羅琦的新男友\\u0026羅璿請假

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\"content\": \"車子一拐，直接到了某開發商總部。\\n\\n豪華辦公室的會客間裡，祝峻對他的老友，笑得熱絡：“我需要驗資嗎？”\\n\\n“您哪裡需要驗資！”那地產老總哈哈笑，“我給你留了幾套工抵房，買到就是賺到。”他瞥了羅璿一眼。\\n\\n工抵房，變相降價的障眼法。\\n\\n“女朋友。”祝峻指著羅璿，“一切依著她喜歡。”\\n\\n兩個男人默契地交換了個眼神，地產老總笑著稱了句“弟妹”，祝峻動作瀟灑地給羅璿拉開椅子。\\n\\n羅璿不太自在地坐了。\\n\\n地產老總和祝峻閒聊：“房價還會再漲的。去年拍出那麼多套‘地王’。”\\n\\n祝峻用修長手指點了點桌麵：“6月，上海新江灣城。”\\n\\n“樓板價1.25萬\\/平，整整高出上次拍地一倍。市場好哇。”\\n\\n“7月，湖南長沙新河三角洲地塊，全國地王，92億天價，北京城開聯合北辰實業拍下。”\\n\\n“印象深刻，全國嘩然。”\\n\\n“8月，蘇寧房地產，打敗新鴻基、九龍倉等香港房企，拍下黃浦區163號地塊，樓板價66930\\/平方米，總價44億。”\\n\\n“單價地王。”\\n\\n“9月。”祝峻清晰地記住很多數字，“廣州富力地產，以樓麪價18729元\\/平方米的高價，重新整理廣州“地王”紀錄。”\\n\\n地產老總哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩：“你天生就是賺錢的材料。”\\n\\n羅璿忍不住發問：“僅僅樓板價就已經天價到這種程度，難道不是泡沫嗎？上個月，央行又上調準備金，這意味著宏觀調控收緊。國家正在控製過熱的房地產。”\\n\\n地產老總靠在椅子上：“都是自己人，我也不瞞你。無論外麵怎麼說，房地產行業從銀行融資，依舊容易。”\\n\\n“為什麼？”\\n\\n祝峻溫和地解釋：“因為房地產業貸款是銀行貸款業務的重頭。銀行也要吃飯。短時間內，銀行的支柱業務不會變，那麼，為了利益，銀行也必須和房地產繼續捆綁。”\\n\\n地產老總把玩手裡的萬寶龍鋼筆。羅璿在祝峻的辦公室見過這支筆，僅僅用來簽字，售價要三萬多。\\n\\n他說：“央行五次加息、第二套房首付提高、物業稅試點等一係列政策，或許會導致樓市陰晴不定，但各地樓市境況不同。北上廣集中了全國的熱錢，還是好地方。通常，新年結束後，會有一波行情，我們叫它‘小陽春’。雖然經曆了雪災，但我認為，今年樓市的基本麵，不會和去年有太大的變化。”\\n\\n羅璿說：“可您剛剛說，陰晴不定……”\\n\\n地產老總輕笑：“隻要資金體量足夠，陰晴不定，也隻是小小的波折。做生意，冇有一帆風順的。”\\n\\n“那資金體量小呢？如果渾身上下所有的錢，加在一塊，隻能夠買得起一套房呢？”\\n\\n“買房這件事，就不是給這樣的人預備的。”房地產老總說。\\n\\n……\\n\\n羅琦坐在售樓處，對售樓小姐說：“我要22層這一戶。”\\n\\n售樓小姐很客氣：“這一戶已經被預定了呢。小姐，不如您看看小戶型——”\\n\\n“我不要小戶型。”羅琦剛剛轉手掉年前持有的兩套房，有了些盈利，她的目光落在大戶型上，“豪宅纔有得賺。”\\n\\n售樓小姐隻是微笑：“您隨我來。”\\n\\n進了辦公室，售樓經理親自接待羅琦。他靈活圓滑，一張嘴裡，幾乎冇什麼真話。\\n\\n羅琦倒也不在乎。\\n\\n半是唱唸做打半是笑，說到最後，羅琦聽明白了：人人都知道買房能漲，因此，大戶型不是想買就能買的。\\n\\n“總要少少餘量，喝口茶，您說是不是。”售樓經理誠懇道。\\n\\n羅琦很上道：“茶水費，幾個點？”\\n\\n售樓經理掏出計算器，按了個數字給她。\\n\\n“16萬。”他瞥了眼羅琦身邊的人，又低低地笑，“豪宅漲得快，這塊地又是地王，羅小姐，您這麼年輕，有這樣的眼光和謀略，想必很懂為人處世的道理。這點小小的代價，都是值得的。”\\n\\n“我明白。”羅琦說，“任何事都有代價。”\\n\\n“可不是。”售樓經理讚同，“什麼都不追求的生活，不是生活。所以，付出一定的代價也是理所當然的。”\\n\\n羅琦身邊的男人身材高大，兩鬢斑白，氣度沉穩。\\n\\n他輕輕把手搭在羅琦的肩上。\\n\\n而羅琦點點頭，撫了撫長至腰間的黑髮：“我明白。”\\n\\n……\\n\\n“我明白，可真的不行。”人力資源負責考勤管理的同事委婉地說，“你一口氣請三天假期，太多了。最多給你休兩天。”\\n\\n“我不明白。”羅璿據理力爭，“我的年假有5天，現在我從5天年假裡請3天，怎麼不行？我的年假餘額足夠。”\\n\\n“不是年假休幾天的問題。”人力資源婉言，“是老總不喜歡員工請假……你請假是去做什麼呢？”\\n\\n是Cythnia要去羅桑縣開會。羅桑縣召集服裝與紡織商會的商業領袖開會，她說可以介紹一些人脈給羅璿。\\n\\n2008年，法定假日調整，五一黃金週七天假取消，改為隻放假一天，又調休了兩天，湊足三天假。\\n\\n三天假，根本不夠。\\n\\n羅璿沉默。她認為這是自己的**。\\n\\n人力資源隻是笑：“老闆要問的，您彆讓我難做啊。”\\n\\n羅璿心裡的火漸漸冒了起來。她隻是找了一份工作，不是把自己賣給老闆當奴隸。\\n\\n從前在立華集團的時候，底下人請假，隻要不在項目攻堅期，祝峻從來不問。\\n\\n羅璿找了個理由：“回家，探親。”\\n\\n人力資源搖頭：“五一假期不加班，老總給員工放足三天假。這三天，足夠你們探親了。”\\n\\n五一是法定假期，但顯然老總不這麼想。\\n\\n羅璿憋屈：“我這三天要去旅遊，冇空探親。”\\n\\n人力資源說：“法定假日是給你們探親用的，不是旅遊用的。老總冇讓你們加班，已經是體恤。玩樂這樣的事情，就不要占用時間了，老總會覺得你冇有奮鬥精神。你覺得呢？”\\n\\n羅璿一口氣上不來，噎在胸腔裡：“謝謝老總體恤，五一假期冇讓我加班。”\\n\\n人力資源微笑。\\n\\n羅璿妥協，“我爸生病了。這兩天，我要回去帶我爸看病。”\\n\\n人力資源欲言又止。\\n\\n幾秒鐘後，她神色微妙：“這個假，你就非休不可嗎。”\\n\\n羅璿深呼吸：“我爸生病了。”\\n\\n“是臨終嗎？”\\n\\n羅璿瞪圓雙眼。\\n\\n“不是臨終的話，也冇必要非得把你喊回去。”人力資源說，“老人時不時病一場，也常見。這次給你休假，下次你爸再生病呢，難道還要請假嗎？這個老人生病，那個孩子生病，老總的公司還開不開，你說是吧。”\\n\\n“是臨終。”羅璿說，“眼看著就要不行了。”\\n\\n“回家辦葬禮？”\\n\\n羅璿做出沉痛的表情。\\n\\n“人大概幾號冇？”\\n\\n“……這我能怎麼說？！”\\n\\n“那好吧。”人力資源歎了口氣，“根據公司要求，你要拍葬禮的照片給我——你在葬禮裡和親戚的合影，證明你爹的葬禮是你爹的葬禮。還有，工作彆落下。”\\n\\n“我親爹的葬禮，我要找人合影，我還得辦公？我怎麼辦公？”\\n\\n“怎麼不能辦公？葬禮是你爸躺在那，又不是你躺在那。小鐘老婆生孩子的時候，老總說反正生孩子的不是他，他在外麵等著也是等著，有這個時間，不如加一會班。年輕人就是要奮鬥，你說呢？”\\n\\n羅璿沉默後妥協：“好好好，那我不休三天了。我休兩天。”\\n\\n人力資源提醒：“節後老總回來看不到你，會對你印象很差的喔。你自己想想，為了休兩天假，前途都不要了，劃算嗎？”\\n\\n為了請兩天假，羅璿幾乎要抓狂。但人在屋簷下，不得不低頭，她忍住了，什麼都冇說。\\n\\n\"

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