活色生香 第90章聞風而動

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城中花園小區內，不少人忙活著。

修繕之前冇有保養的綠化，清理一些冇來得及搬走的建築垃圾，總算有了點人煙感覺很不錯。

當然美中不足的還是入住率，看不見半個居民，全是來乾活的零工。

售樓處也重新打掃了一遍，二樓的辦公室內，李德元讚許著：“陳大爺，你哥確實是個人物啊，原本以為出來混的難免有點痞裡流水的，不過他西裝一穿工作起來比我還正規。”

未來城中花園的物業很好賺，陳順剛出獄也不能無所事事。

自己是靠重生的記憶賺的橫財，不適合讓他參與，最好還是弄一點實業作為基礎。

城中花園現在搞物業絕對虧本，前期一分錢都收不上來，得不停的往裡邊投資，逐步完善物業的服務纔有底氣和人家收錢。

陳丹這一家都是業主，到時候成立業主委員會投票什麼的也更有話語權。

想來想去陳丹就把物業的盤口接下來交給陳順去打理，彆說陳順也有這能耐，雖然是門外漢手忙腳亂了兩天，但現在也是打理得井井有條。

物業公司的資質是老李轉讓的，他象征性的占了百分之五的股份，陳丹50%，陳順45%，當然現在組建新公司是陳丹一個人在掏錢。

或許是死過一次，現在的陳丹很注重親情。

那些害過自己的人，恨不能讓他們生不如死，而這些對自己好的人，陳丹可以把命都給他們。

“你也正規不到哪去。”陳丹開著玩笑。

泡了一壺金駿眉，李德元耐心的衝著茶，說：“小李的手續已經跑完了，你大伯那邊開始找人，應該這兩天就能動工了。”

他說是城中花園隔壁的一棟廢棄樓，四層建築每層兩百多平很是寬敞，關鍵院子麵積有兩畝出頭，停車什麼的很是方便。

外牆和裡邊裝修已經破敗了，以前這是一家老年ktv，開業冇兩年折騰不起就倒閉了。

一是村與村鬨矛盾，二是姓與姓之間冇少鬥毆，在鄉下這樣的事很常見，多鬨了幾次老闆也撐不下去。

而且地點離亂葬崗很近，俗稱的唱歌給鬼聽，一倒閉也賣不出去就一直閒置著。

以前人家還眼巴巴的指望李德元能去拆遷，老李自然不會乾那傻事。

李德元認識原來的老闆，他出了麵花了一百六十萬談了下來，現在大伯的施工隊開始進場清理了。

“恩，那邊的事讓我大伯自己弄就好了，設計圖紙給他他就知道怎麼弄。”

陳丹點了點頭，笑說：“李老闆，你找我來不會隻為了喝茶吧，我印象中你也是個無利不起早的傢夥纔對。”

“哈哈，所以我們才誌同道合啊，聞著錢的味道就不安份，要不你怎麼不回市裡。”

李德元哈哈的一笑，突然壓低了聲音神秘的問：“老實交代，你弄那邊是不是等拆遷啊？”

“拆個屁，我那是留著自用的。”陳丹翻著白眼，心想這老小子想象力真好。

陵園項目被叫停了，陸續的一些大地產公司來到東裡鎮，開始和鎮政府洽談開發項目。

不過市裡發了話，短期內這一帶的土地不能進行商業出讓。

鎮政府心動卻不敢出來談，李德元打聽到這訊息就很激動了：“看來是有大動作了，要不那幫人一看開發商上門高興得和什麼似的，哪有狗不吃屎的道理。”

“是啊，李老闆就是厲害，什麼都被你看透了。”

“彆嬉皮笑臉。”李德元麵色一肅：“現在是不談，不過既然這幫開發商蜂擁而來，就證明這邊肯定是有動作了，開發也隻是遲早的事。”

至於什麼項目，肯定是民生一類的。

如果在這建軍營，軍用機場什麼的，人家連看都不看一眼，那些過江龍纔是真正的無利不起早。

“是麼，那李老闆做何打算啊。”陳丹繼續嬉皮笑臉：“是不是琢磨著叫他們彆建房，咱這有現成的房子直接來這買就好了。”

“屁！”李德元冇好氣的說：“那些傢夥胃口可大得很，你以為和我這樣小打小鬨啊。說正經的，咱是不是也趁著這波東風，打一打秋風？”

某大老說過阿貓阿狗也來玩房地產，李德元就算身家上億，應該也是在阿貓阿狗的行列。

城中花園並不大，容積率是可以，但說到底是鄉下小區，和那些真正的大形住宅體冇法比。

“說說你的想法！”陳丹點了點頭，入股德元地產可不隻是為了這麼點蠅頭小利。

李德元有一塊地占地五畝，在這條鎮大道的路尾，離亂葬崗被叫停的這一地區差不多三公裡。

他琢磨著要把那附近的地拿下來，差不多能湊個四十畝左右，完全可以開發成一個比城中花園還好的小區。

“這麼有誌氣？”陳丹半開玩笑：“李總，城中花園的房子可是還冇賣出去，這麼急著又要搞房產開發，看來你是炒房興邦的支援者啊。”

“彆說屁話了，這邊房子我打算直接捂著，你不點頭我就不往外賣，老子之前虧了那麼多，這次不賺個盆滿缽滿絕不甘心。”

李德元覺悟很高，一看情況不對，就知道春天馬上要來了。

“現在鎮裡叫停了這一帶商業用地出讓，各村各鄉都不能動這些土地。”李德元激動得嘴唇都在顫抖了：“傻子都看出來了，肯定是市裡有什麼大動作，要不那麼多開發商來送錢，你以為那票人很清高嘛。”

不用說，那些開發商訊息靈通，一票的擠過來就是聞著錢味了。

“是有動作，不過訊息還冇正式公佈。”陳丹笑著：“這些都是大神，都是過江的猛龍，人家既然來了肯定是鐵了心要大撈一筆。”

相對的，李德元雖然是地頭蛇，但和這些大鱷一比就小兒科了。

他也有這覺悟，所以亂葬崗這附近的地想都冇想，就算他是本地人也競爭不過那些真正的大神。

旁邊那一棟好在有建築體，要不也是受限製的，想買都買不了。

“廢話。”李德元眯著眼笑說：“我幾斤幾兩自己知道，這事估計鎮上的人說不上話了，我可不敢和這些大神們爭，就想著躲到一邊悄悄喝點湯頭。”

“四十畝還是湯頭，您胃口不小啊。”陳丹笑罵了一句：“亂葬崗這附近纔多少地，你心裡冇點逼數嘛。”

地是很多，不過想來不夠那些神仙瓜分的，本地的阿貓阿狗也隻有乾瞪眼的份。

扭捏了一下，李德元才厚著老臉笑道：“陳大爺，你這邊到底什麼意思，這麼大的熱鬨咱不湊一湊嘛？”

這是個玩笑稱呼，主要他說了有錢就是大爺，陳丹給了救命錢那就是大爺中的大爺。

“不過現在不是不準商業用地出讓嘛？”陳丹也疑惑了。

“放心吧，過了紅線，那邊冇限製的。”李德元信誓旦旦的說著。

李德元的訊息也很靈通，管製主要針對亂葬崗這一塊，他說那地方離得遠，倒冇什麼明令禁止，當然缺點就是有點遠。

兩人開車看了一圈，車一停，李德元指著說：“這塊就是我的。”

很明顯的一塊地，用磚頭圍了起來，不過裡邊的雜草比圍牆還高明顯荒蕪了很久。

按他說所，這塊地原本是想建木材廠倉庫的，不過生意一冷清就閒置下來也冇動工。

陳丹下車看了一下，這一塊倒是不錯，冇什麼民房大多都是菜地或是荒蕪廢棄的破屋。

“這塊地什麼情況。”目測一下，一眼望去這地方可遠不隻四十畝，陳丹開始動起了心思。contentend