華裔大負翁 第八十四章 下定、期權

10月20號，又是一個週六。

同華置業，潘姿的辦公室裡麵，薑啟默放下了手裡的資料，看著差點進入午睡的狀態的潘姿，他臉上有忍不住的笑容。

賢內助不愧是“閒”內助，薑啟默在父母親人那邊得不到的東西，在潘姿這裡卻可以時常享受得到，這是一種叫做率性而為的灑脫。

親人朋友給薑啟默的是責任和壓力，瀟瀟灑灑的潘姿給薑啟默帶來的是開朗。

“怎麼了？看完啦？”薑啟默放下資料的動作喚醒了迷迷糊糊中的潘姿，隻見她看了看那一疊放在茶幾上的檔案，眉頭皺得老高：“你差不多都能把這些東西背出來吧？還看什麼看？依我看，姓金的那群人已經冇什麼可談了，你要是拿定了主意，咱們差不多就可以下手咯。”

“10%的定金，持續到85年12月31號的購入期權，這個條件還算不錯了。”薑啟默搖搖頭道：“算上通貨膨脹率和一年期房產稅所給與的時間價值……”

“說人話。”看到薑啟默又有滔滔不絕的趨勢，潘姿立刻就有種熟悉的、智商被玩弄的挫敗感，忍不住用嬌蠻的語氣說道：“我聽不懂你這些話。”

“我的意思是有賺頭。”薑啟默攤開手，道：“他們肯定不允許我們一次性購入大量資產，因為這群人希望看到的是價格呈線性上漲的態勢……”

眼看潘姿又要抓狂，薑啟默果斷停止了分析，把結論直接說了出來：“放心，我們用的是陽謀，同一時間簽訂大量合約，他們無法破局也不想破局，簽完了合約之後，價格必定上漲，然後我們再等一等接下來1年的經濟變化，盈利的概率很高。”

直到現在，外人還認為薑啟默是準備給同華置業購入一些新的資產，金炳吉那群人還拿薑啟默當做讓市場承認房價漲幅的一個利好，但隻有潘姿才知道，薑啟默從冇有想過當棋子，他想做的是棋手。

計劃也很簡單，薑啟默買的不是一處、幾處資產，而是花費10%的資產價格金額撬動幾千萬價值的房產金融合約，而且是同一時間敲定合約，這樣的話，資產價格漲幅被市場考驗的時間會迅速來臨。

薑啟默手裡的九百多萬美元扣除掉84萬美元去購買那一棟售價160萬的第三街區的樓房，還會承當起相應的房貸，然後再用剩下的870多萬去持有買入價格大約8500萬的房產。

隻要通過了市場的考驗，薑啟默先是省掉了一年的房產稅、白賺一年的通貨膨脹率，然後他承擔起未來一年的這些資產價格的漲跌風險，他賭的是……大概率會漲。

而事情發展到了現在這個地步，金炳吉這群人即便知道了薑啟默要做什麼，他們也大概率不會反對，因為房產公司聯合抬價之後好不容易遇到薑啟默這個大客戶，難道不賣嗎？條件都談好了啊！

再說了，薑啟默打算讓潘姿把下屬派出去簽訂房產金融期權合約，他不覺得外人能看出他的胃口很大，就算對手看出他的胃口很大，那群商人在簽約的時候難道還會專門去打個電話向同行詢問一下“你那邊是否賣了房子”？

退一萬步來說，就算這群人看出來了，也的確是選擇了一邊和客戶簽合約一邊打電話進行內部溝通，他們也會選擇把資產賣出去，因為賺錢啊。

這就是陽謀，薑啟默都願意承擔價格波動的風險了，誰能阻止他？不但不能阻止他，大家還會瞬間成為“合夥人”，都是希望資產價格上漲的同盟者。

而薑啟默的目的卻不僅僅是這一個，如果金炳吉再聰明一點，他就可以看出來薑啟默購入的資產，全部是企業用垃圾債券來槓桿收購的資產，這些高收益高風險的債券都是固定利率加浮動利率，而這些債券的主要購買者……絕大部分是西雅圖民眾銀行的客戶。

薑啟默賭自己的分析冇有出錯，也在最大化收割勝利之後所出現的果實。

“凡戰者，以正合、以奇勝！”薑啟默轉過頭看向潘姿，眼睛裡有一種男人的偏執：“阿姿姐，現在你可以讓下屬去找金炳吉那群人簽合約了，記得讓他們帶上支票。”

“行，我這就去。”潘姿被薑啟默看得莫名其妙，但還是站起身來，準備按照薑啟默的吩咐去安排。

“哦，對了，阿姿姐記得告訴你的下屬，這些資產最終會留下相當於一千萬美元的部分，我準備拿來注入同華置業，”薑啟默認真的看著潘姿，一字一句道：“大家可以嘗試做點正當生意。”

“……”潘姿愣住了，她的心底驀的湧起一股暖流，心情也變得很是複雜，但最後還是露出了傲嬌的表情，輕笑道：“誰稀罕啊！”

話是這麼說，但潘姿走出辦公室的時候，腳步還是顯得輕快很多。

從來到美國的那一天算起，潘姿冇有感受到一絲安全，成為大姐大之後也猶如抱薪趨火，她很清楚這些半黑半白的生意做到現在已經成了束縛。

手底下那麼多兄弟，他們的衣食住行都依靠公司的經營獲利，潘姿又是個率性灑脫的女人，怎能冇有壓力？但她不扛又不行，隻要她敢把這個團體解散，第二天必定會被國際城的豺狼虎豹盯上。

這就是悲哀，所以潘姿纔不覺得撈偏門有什麼錯，她未來都冇指望了，她還怕個球啊！

薑啟默的舉動卻是表明瞭一個非常簡單又對潘姿非常重要的事實——他在為潘姿規劃未來。

洗白同華置業，讓潘姿去做一個正常的包租婆，這就是薑啟默給潘姿的安排和……選擇。

小叔薑修武要管調料廠，堂叔薑修文想必很快就會點頭答應進入ADC連鎖餐廳幫忙，薑啟默又分了一部分資產交給潘姿，是真的把對方當做自己人。

在這一刹那時間，潘姿突然對薑啟默的計劃升起了巨大的期待，她本來還想著薑啟默失敗了就回來先當一段時間的小男人，現在嘛……這個想法還存在，但她更希望薑啟默能投資成功，然後去當她的大男人。

可惜的是，薑啟默每次講述那些分析啊、數據之類的東西，潘姿都在昏昏欲睡，但她好歹還是懂得計劃的勝負點在哪裡。

潘姿懂得，金炳吉這群人也懂得。

下午，在西雅圖罕見的陽光照射下，金炳吉送走刀疤之後，臉上帶著的是勝利的笑容，他不但讓潘姿捏著鼻子買下了第三街區那棟樓，還成功溢價賣掉了好些資產。

雖是以期權的方式簽的合約，但金炳吉卻不在意，他看重的是資產出售之後市場即將重新調整對價格的認知。

“隻要價格漲幅被承認，虧一點房產稅就虧一點房產稅吧。”金炳吉很得意的想到：“最有趣的是姓潘的居然也想做正當生意，她是被合夥人洗腦了嗎？生意哪有那麼好做，而且還是進來跟我當同行！”

金炳吉心裡麵早就打算好了，隻要那群金融專家的分析冇有出錯，西雅圖、乃至美國的房地產即將迎來一輪價格上漲，那麼手握豐富資產又成功領導了西雅圖同行賺到錢的他，肯定要好好“招待”一下從國際區探出頭的同華置業。

“經理，康先生的電話。”金炳吉在那邊恬然自得，冷不丁辦公室那邊傳來助手的聲音。

他也不以為意，拿起電話就準備向康富和說一說今天的成功，畢竟雙方在合作之餘還算是競爭對手。

但是當金炳吉的電話拿起來，話筒那邊傳來的康富和的話卻讓他有點發愣：“金，我告訴你一個好訊息，潘在買下你那棟樓之後，還在我這裡購入了價格接近1000萬美元的房產，雖然是以期權的方式，價格、定金卻是……”

“你是說潘在你那裡購入了市價1000萬美元的資產？”金炳吉有些恍惚，嘟囔道：“她也在我這裡購入了超過1500萬美元的資產，她想做什麼？”

金炳吉腦子都炸了，當他接到幾個一起抬價的同盟的“報喜和炫耀”的電話之後，他就不僅僅是腦子炸裂，連心肝脾肺腎都快爆炸了。

“她怎麼敢一次性買入這麼多資產？”金炳吉差點瘋了，他終於察覺自己被耍了一遭。

潘姿瘋狂按照市價購入這麼多資產，雖然是有利於讓市場承認了現在的價格漲幅，但……她原本應該花費更高的代價啊。

這就跟股票交易一樣，小單交易對股價冇太大影響，大單交易卻會決定股價，薑啟默去很漂亮的玩了一手暗度陳倉。

剛得到訊息的托馬斯康納卻不清楚薑啟默的購買方式，他隻是為薑啟默在一下午花完近千萬美元而目瞪口呆。