黑欲人生 第1122章 房抵債

我疑惑的看著廖哥，心中不免緊張。

咱們哥倆說話，啥時候需要這麼客氣了？

他是這四家公司背後的股東。

提意見那不是正常的嗎？

“哥，何出此言呐。

你有話儘管直說。

莫說你是這地產項目的股東，就算不是，您也得給我們多提意見啊。

我們是一家人。

怎麼說這兩家話。”

廖哥見我虛心接受，他就如實跟我講了。

原來是因為葉小忠在花都的那個項目。

之前，我們跟羊城葉建開養子，葉小忠一起，在花都邊上，弄了一塊地。

這塊地是我們拆遷的，後期工業園建成後，也是由我們來負責物業管理。

眼下李楚峰正在籌建鳳鳴地產谘詢公司，這是我跟京都文龍談好的，後麵準備搞個專門做房地產租售的中介公司，這家公司要給文龍一份。

按照之前我們跟廖哥的口頭協議，這箇中介公司，也屬於地產項目，廖哥自然也有一份。

都不用講，我都會給廖哥留出一份來，這是我們兄弟間的默契。

今天的主要問題不是這個。

楚峰跟葉小忠正在接洽，準備用我們新註冊的地產中介公司，介入花都的那個工業園，後麵把那個工業園的租售業務，承攬過來。

這樣，我們的中介公司一開業，就有業務做了。

這個事，葉小忠也答應了。

問題出在哪裡呢？

出在我們跟葉小忠的結算上麵。

之前，我們幫葉小忠做拆遷什麼的，人家已經把我們的款子結算給我們了。

出資之外，葉小忠也把應付給其他暗股東的費用，都支付了。

現在工業園都要封頂了。

大家已經把蛋糕瓜分完了，甲方賬上都冇啥錢了。

就等著工業園開業，有人來買，或者租，纔有錢回來。

正常來說，楚峰新開的中介公司，每做一單租售，就能得到一筆傭金，這是我們的利潤。

可是楚峰提出了一個新的結算方式。

就是楚峰負責把整個工業園售賣或者租賃出去，葉小忠給我們中介公司一層廠房作為費用。

用房子抵傭金

那層廠房的價值，要遠遠高於傭金。

葉小忠他們看上去是虧的。

但是楚峰做了擔保，一定會在規定時間內，完成租售任務，把工業園招滿人。

也就是說，保證回款。

要是做不到，那麼就分文不取，那層廠房也不好。

相當於，李楚峰和葉小忠之間，形成了對賭的關係。

這個事情，我倒是冇聽楚峰說過。

這是個大膽的創新，是個開創性的方式。

要是成了，就是雙贏。

我們得了一層廠房，葉小忠快速完成了回款。

要是敗了，就雙輸。

我們白乾，葉小忠回款收到影響。

“這種搞法，我倒是第一次聽說，楚峰膽子不小.......

這麼做風險是大了些。

搞不好白忙活，我們前麵招聘的那些中介員工，成本就虧進去了。

不過，富貴險中求。

李楚峰敢這麼乾，想必是有一定的把握的。”

楚峰冇給我申請彙報，就自己決定了這樣的方案。

這在流程上是可以的。

地產相關的業務，都是他說了算，這我們早就有約定。

廖哥這會兒提出來，意思也明顯。

他是對李楚峰的做法有意見。

我這麼講，幫楚峰找理由，是希望他能消消氣，我們兄弟有事都好說。

我相信廖哥也是明事理的人。

聞言，廖哥微微搖頭：“我不懂業務層麵的事。

平時，地產項目的那些事，我都不過問的。

是那個幫我代持的親戚，他跟我聊了花都那個項目的事。

我才覺得有些問題，想跟你聊聊。

今天我們不講業務。

就講講這幾個公司的情況。

最近一段時間，這四家公司，業務可是冇少接。

公司員工也越來越多，分公司都開到澳城去了。

員工們和高管們，都拿著高待遇，大家都挺開心的。

可是股東們一個錢冇看到。

遠山，你覺得這個合理嗎？

李楚峰作為地產項目負責人，作為這幾家公司的話事人。

他對下是有交代了，對上卻拿不出來真金白銀。

你覺得，這個人，放在這個位置上，合適嗎？”

我正要說話，廖哥馬上打斷我，補充道：“我不是乾涉具體業務哈。

我就是作為股東，問兩句。

心裡落個明白。

畢竟我親戚在那裡代持嘛。

他也擔心一直不賺錢，到時候冇法跟我交代，怕我怪他，所以他纔跟我報告這些事。

我不知道，這些情況你了不瞭解，有冇有什麼方案。

我想聽一下。”

合夥的生意就是這樣，你不得不考慮股東的因素。

他問了，我就得回答。

“情況我不是非常清楚，但是你說的很明白，我也聽懂了。

我用了他，就不會輕易的換了。

目前來說，李楚峰是我認識的，最適合搞地產項目的人了。

我對他，還是持高度的信任態度。

這樣吧，回頭我找他談談。

叫他穩健一點，不要跨步太大。

廖哥你也不用擔心。

在給他一年時間。

明年這個時候，我們一定能有分紅。

搞正行就是這樣，週期會長一些。”

廖永貴略略思忖：“就是說，你支援他在花都項目上的決策？”

“支援。”

“好，你有數就行，我不再問了，做買賣，你們纔是專業的，我信你。”

“謝謝哥。”

“宋軒寧那頭什麼動靜？”

“楚先生已經出麵去約了，明天中午在羊城見。”

“他兒子在你手上，應該冇啥問題吧？”

“冇問題，他就算要對我下手，也不會在羊城下手啊，那是他地頭，那不是給他自己找事兒嗎？”

廖永貴一臉無奈的淡笑：“這回，你得拿出一點態度才行了。

這是第二回了。

事不過三。

再有下回，就得見血了。”

我看向廖哥的眼睛，他目光裡佈滿陰冷，冇有開玩笑。

這次，老宋居然叫人跟蹤廖永貴。

這是很過分的行為，這個手段其實是在暗示，他可以隨時動廖哥一家子。

“再有下次，我就弄死他。”

翌日，響哥開車帶著我往羊城去。