從零首付買房開始暴富 第一章:不花一分錢可以買房

「大哥想買房嗎？」

一個身材高挑，麵容清秀，穿著職業裝，露出了一雙大長腿，紮著馬尾辮的女孩，手上拿著一疊售房的宣傳海報，攔住了一個年轉人問道。

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「市中心剛需樓盤，6380元每平方米，最低可以8.5折優惠，折後隻要5423元每平方米。

開發商還送一成的首付，送契稅，送一年物業費，還送全屋的家電，實際上你一分錢都不用花。」女孩繼續對年輕人說道。

年輕人名叫雷國良，他剛剛重生了，重生在2003年，這一年他二十五歲，但已經來深鎮打工七年了。

在布吉的一家港資紅木傢俱廠工作，從月薪三百塊錢，還要扣夥食費，住宿費，管理費，暫住費。

每個月隻休息一天，每天工作時長十二個小時。一個月省吃儉用，實際到手工資一百多，不超過二百塊錢。

到現在帶著幾個學徒，每個月到手四五千塊錢，甚至更多。

重生之前，雷國良一直都很滿意這份工作，雖然後來也短暫的自己開店做過生意，但後來還是又回到了傢俱廠，繼續工作。

直到十幾年後，才改行進了一家公司上班，從流水線做到了部門主管，之後身體不好，辭掉了工作，在家靠寫網文為生。

這期間經歷了結婚，成家，買房，生子，之後又離婚，賣房。

網文作者也是高危行業，收入很不穩定。

尤其是到了2026年，受到AI的衝擊，還有短劇的衝擊，無論是哪個網站，流量都下降了。

但是想靠寫網文賺錢的作者，卻越來越多了。網文作者更不好混了，雷國良在一個晚上，熬夜苦思劇情寫作的時候，突然猝死了。

冇想到一覺醒來，自己居然重生到了2003年。

重活一世，雷國良當然不想再按照前世的活法，再活一遍了。

這些年，他也攢下了一些錢，雖然不多，但也有二十多萬了，對於普通人來說，也算是有一定的資本了。

雷國良坐公交車到了市區，重生前的這個時候，他雖然在布吉工作，雖然布吉離市區也不遠，但其實他也很少來市區逛的。

來的路上，他也看到了一些樓盤的橫幅，銷售GG，價格比他想像中的要貴一些，關外的布吉還好一些，房價3000左右一平方米就能買到了。

但是關內的房價，普遍都在六七千每平方米，有的甚至上萬了，便宜點的也要五六千。

雷國良手上的二十幾萬，如果想在關外買一套房，倒是綽綽有餘。

不過雖然現在是買房的最佳時機，但買了房手上就冇錢了，還得繼續在工廠上班了。

雷國良顯然不想再打工了，如果重生了還要繼續打工，那重生又還有什麼意義？

「隻是一分錢都不用花嗎？我聽說有的樓盤買房，一分錢都不用花，還能拿到五六萬塊錢現金呢。」

雷國良隨手接過女孩遞過來的海報，一邊看一邊說道。

「一分錢都不用花，就能買一套房子，你還嫌不夠啊？那些買房不花一分錢，還能拿五六萬塊錢現金的，那些錢到時候還不是要你自己還的。」女孩笑了笑說道。

「如果你想要這樣操作的話，我們也一樣可以操作啊，反正就是高評高貸，到時候這些貸款，都是需要你來還的。」

雷國良點了點頭，一副若有所思的樣子。

這個道理他當然是知道的，貸款越高，房貸的壓力也越大，每月的月供也更高。

「你們也可以操作，讓我一分錢都不用花，還能到手五六萬塊錢嗎？」雷國良一副很感興趣的樣子問道。

「當然可以了，你確定要這樣操作嗎？那房價至少要按六七千塊錢每平方米計算，實際的成交金額還是五千多塊錢每平方米。

每平方米一千多塊錢的差價，到時候會回款給你，買一套60多平方米的房子，你一分錢都不用花，還能回款給你六七萬。」女孩說道。

雷國良雖然在重生之前，就聽說過有人買房一分錢都不花，還拿到了幾萬塊錢現金，但此時心裡還是很驚訝。

「那買房之後月供要多少？如果出租的話，租金又有多少？」雷國良又問道。

「月供按照我們正常的銷售價格，買一套62平方米的2房1廳，總貸款金額三十二三萬元，月供大概一千六七百塊，如果租出去的話，月租金大概二千元。」女孩說道。

「如果你還想拿錢，高評高貸的話，大概月供2000左右吧！」

雷國良點了點頭說道：「那行！你帶我去你們樓盤看房吧。」

女孩麵露笑容的說道：「好的，大哥請跟我來，就在前麵不遠的時尚花園。」

女孩名叫計梵音，今年19歲，去年才高中畢業，今年跟著表姐來深鎮打工，正好碰到疫情爆發，工作不好找。

好不容易找到這麼一個售樓小姐的工作，可是疫情之下，房地產市場行情非常的差，房子很難賣出去。

她一個新人，就更加難了，傳單海報發了不少，可是效果卻很差。

不過今天似乎運氣還不錯，碰到這麼一個帥哥，還挺好說話的，主動跟她去看房。

很快，雷國良就跟著女孩，到了時尚花園樓盤售樓處。

這個樓盤他在重生之前，倒是也聽說過，十幾二十年後，最貴的時候賣到了十萬多一平方米，比現在足足漲了將近二十倍。

計梵音帶著雷國良，去看了一下樣品房。

62平方米的二房一廳，房子裝修設計的很不錯，戶型也很方正，有大陽台，小區的環境和風景，也都還可以。

「全部是這種裝修，和傢俱，家電的配置嗎？」雷國良問道。

「是的，全部是按這種規格精裝修的房子，配的傢俱跟家電也是一樣。」計梵音微笑著說道。

「那好，我買了。」雷國良果斷的說道。

「真的嗎？那我們下去簽購房合同吧！不過雖然是零首付購房，到時候還要給你回款，但是為表誠意，還是要交一點定金的。」計梵音高興的說道。

「本來是交一萬元定金的，不過我可以幫你爭取一下，隻要交五千元定金就可以了。」

雷國良笑了笑問道：「如果我想買多幾套房，按照這種高評高貸的辦法，你們最多可以操作，賣給我多少套房？」

「你還想要買幾套房嗎？」計梵音很驚訝的問道。

「嗯！反正又不用花一分錢，還有錢拿，為什麼不能多買幾套房？」雷國良一幅很輕鬆的樣子說道。

「雖然現在是不用花錢，還有錢拿，但是你以後還是要還的啊！」計梵音還是很善意的提醒道。

剛走出校園，走出山村的計梵音，她的心思還很單純，冇有很好的適應社會，還冇有被社會這個大染缸所汙染。

「我知道啊！不過你不是說了，租金可以覆蓋月供嗎？我買下這些房子，再把它租出去，就由那些租客幫我還錢了呀！」雷國良笑嗬嗬的說道。

「所以我多買幾套房子不好嗎？還能讓你多賺點提成，你難道不高興嗎？」

計梵音頓時有點不知道說什麼好了，回到了售樓處的大廳才問道：「所以，你是打算買幾套房子？」

「我也不知道能買幾套，你還是把你們經理找過來跟我談吧，估計很多事情你也不清楚，也做不了主。」雷國良搖了搖頭說道。