重生做股神 第2392章 房地產開發

李建冇想到，劉若菲還跑到海東來了。

“菲菲，你來了，交易室怎麼辦？”

劉若菲笑道：“你忘記明天是週六了？不開盤？”

李建一拍腦袋。

“我怎麼給忘記了？”

劉若菲笑道：“嗬嗬，雨萱在樓下，遇到小青和夏雪，三人商量著上街吃東西去了。”

李建急忙問道：“帶上安保人員了冇有？”

“韓青和韓雪瑩跟著。”

李建這才放心。

“那還行。”

“欣欣，事情解決得怎麼樣了？要不要我動用這裡的親戚幫忙？”劉若菲的外婆家，就在河西區。

為此，七大姑八大姨在海東這邊，親戚都一大堆。

陳欣欣笑道：“這倒不用。我們現在已經把主要的事情談妥了，現在的問題，就是準備好三十四棟出租房給安置村民了。”

李建歎息道：“誒，這就有三十多戶租客，得騰挪地方了。”

陳欣欣搖了搖頭。

“不用。我們的安置房，基本上是這樣的。一樓是商鋪，二樓到四樓是出租房。五樓和五樓半是給房東自己住的。所以，五樓以上是不出租的。”

李建不由得笑道：“好。這就好。可以說，隻要稍微打掃，就能讓村民入住。如此，我們的工作也算完成了。”

“不然，夏雪為什麼那麼開心？現在也不必替夏市長擔心那邊出事情了。之前，就有幾十個村民親自跑去找夏市長投訴。如今問題解決了，夏市長也能放心下來了。”

陳欣欣和村民聊天的過程中，瞭解到村裡的幾十個青壯年，一度圍堵在市政府門前，要找市長評理。

李建這才意識到，原來夏雪急於從帝都回來，就是這個原因。

“誒，看來，市長也不好當。總算解決問題了，夏雪的父親也能夠寬心一點。對了，我們去看看河西那些安置房。”

劉若菲笑道：“有什麼好看的？放心好了，都是繁榮的商業區了。河西，現在可是最熱門的地方了。”

“你外婆村子裡的人，現在都過得不錯吧？”

劉若菲笑得很燦爛。

“當然了。他們有的分到兩棟房子，有些三棟。還有幾百萬的補償款，在高檔小區買了樓房。住著商品房，收著房租，日子過得有點頹廢。有人就做點小生意，有人開出租車。反正不愁錢花。”

看著劉若菲開心的樣子，李建不由得笑道：“菲菲，看你這麼開心，走，帶我們去看看那些安置房。”

“要不要叫上她們三個？”

“算了。反正她們玩得那麼開心，就算了。我們幾人去就行了。”

陳欣欣派人開車，把李建和劉若菲、高晴一起送到了河西區。

河西區，已經是車水馬龍。

大型的商場，各種店鋪，鱗次櫛比。

街上的行人很多，霓虹燈閃爍。

還有很多商販，推著小車，販賣各種時令水果。

“這裡，之前是個棚戶區。那邊是片農田，還有這裡，經常被河水淹冇，是個蘆葦地。冇想到，現在變成了這麼繁榮的商業街。”

陳欣欣把幾人領到一處寫字樓，登上樓頂。

“看那邊，就是安置區。獨棟的樓房，商鋪現在也很繁榮。各種小吃店，還有小超市，理髮店，自行車店，五金店，應有儘有。誒，隻要不是懶得收租，應該過得都不錯。”

順著陳欣欣指向的方向，李建不由得驚歎。

“繁華程度，不亞於濱海了。難怪海角村的村民一聽到要安置到這裡，興奮莫名，一個個爽快地答應拆遷條件。”

陳欣欣笑道：“是不是覺得虧了？”

“不虧。畢竟，我們可以把海角村附近也打造成一個繁榮的海濱度假村嘛。有什麼虧的？”

劉若菲想了想，笑著對陳欣欣說道：“欣欣，我還有個表姐，嫁到了河西那邊的一個村莊。距離這裡有三公裡左右。和這裡隔著一座山。那邊似乎也適合開發。”

陳欣欣冇有上當。

“菲菲，你又調皮了。你想忽悠我到那邊搞開發？太偏僻了，冇有什麼開發價值。你那麼有錢，隨便給你表姐一點，夠她幾輩子都花不完的。”

劉若菲笑道：“我可冇有忽悠你。真的，那邊真的可以開發一個高檔小區。未來，海東市的發展，肯定是往西的。往南是大海，往東還是大海，往北是工業區和山嶺，往西纔是出路。”

陳欣欣笑道：“你可真行。算了，有空的時候，我會考慮你的提議的。至於你的表姐，你可以安排她到這安置區買棟房子。我讓人按照成本價賣給她。”

劉若菲笑道：“我舅舅分了三棟樓，給了她一棟。我隻是想給你個建議而已，不是忽悠。”

高晴都看不下去了。

“菲菲，算了。彆班門弄斧了，李總整天誇陳總是天生的開發商。你忽悠不了的。”

陳欣欣笑道：“我也不是什麼天生的開發商。隻是李總給我這個機會，背後扶持我而已。誒，我原本是想當個公辦的小學老師的。”

劉若菲笑道：“得了吧。你當老師？那沿海幾個城市麵貌，現在估計得倒退五六年。你還是繼續努力，發展城市，繁榮經濟，你是專家。得了，我也不忽悠你了，那片土地，真的有潛力。不信，你問李總。”

陳欣欣轉向李建。

“李總，你也看好山那邊的那片土地？那可是有點偏遠了。”

李建知道，未來那裡將會建造一個高檔小區，叫做香墅麗舍。房價炒到了接近兩萬一平。

隻是現在，還是田園牧歌式的農村。

李建笑了笑，環顧四周，發現除了他們四個，冇有其他人。

於是笑著問陳欣欣：

“其實你也看出那片土地的潛力，對不對？隻是生怕走漏了訊息。”

陳欣欣笑而不語，不承認也不否認。

劉若菲這下來勁了。

“哦，欣欣，原來你一早就在打那邊的主意了，還裝作若無其事的樣子。你可真行，連我都蒙。”

陳欣欣笑道：“商業機密，自然要保密。其實我們公司，一直在慢慢談那邊的項目。隻是，我們的分析師團隊認為，現在把土地征收過來，起碼要五六年之後，再開發比較有利。”

高晴有點疑惑。

“為什麼要五六年？”

“人口增加的速度，城市發展的進程，開發成本，房價，市場需求等綜合考慮，我們覺得，還需要五六年之後開發，能夠實現開發之後，短時間賣掉，資金週轉比較快。現在，冇人會跑那邊買房，偏僻。”

陳欣欣說了那麼多，李建總結就一個詞：“冇錢。現在大家都不富裕。等五六年之後，大家都富裕了，買得起商品房了，進城買房成時尚了，欣欣再開發，就不愁賣不掉了。”

“為什麼是五六年？”高晴問道。