重回1982：狩獵興家 第407章 鋪麵出租出去

從省城回來第二天，趙衛國就張羅著收拾那兩間新買的鋪麵。

“牆得刷刷，白灰掉得跟白癜風似的，誰樂意租？”他蹲院裡磨瓦刀，趙山在旁邊玩泥巴，小手上沾得全是黃泥。

黑豹趴在棗樹下打盹，耳朵卻豎著，聽院裡動靜。

小梅從屋裡出來，手裡拿著賬本：“真要刷？請人得花錢。”

“咱自己乾。”趙衛國站起來，“李二叔不是會瓦工麼？請他幫忙，管飯再給二十塊錢。買兩袋白灰、一桶塗料，滿打滿算五十塊錢夠了。”

正說著，王猛蹬著自行車進院了，車把上掛著兩條鯽魚：“衛國哥，公社捎信來，說省城那個劉中介打電話到公社了，問鋪麵啥時候能看房。”

“這麼快？”趙衛國接過魚，“你跑一趟公社，給劉中介回個電話，說鋪麵得簡單收拾，讓他三天後帶人來看。”

王猛應了聲，轉頭又蹬車走了。這年頭冇電話是真不方便，有啥事都得靠腿跑。

下午，趙衛國去請李二叔。李二叔五十出頭，早年在縣建築隊乾過，後來摔了腰回家種地，手藝還在。

“刷牆？中啊！”李二叔爽快，“啥時候去？”

“明天一早，咱坐頭班車。”

第二天天冇亮，趙衛國揹著工具兜，李二叔拎著白灰袋子，倆人在村口等車。黑豹跟來了，蹲在趙衛國腳邊，眼睛盯著黑黢黢的土路。

頭班車是五點半，一輛破舊的中巴，車上已經坐了幾個人，都是去縣城辦事的。李二叔把白灰袋塞座位底下，跟熟人打招呼：“老張頭，進城啊？”

“閨女坐月子，送點雞蛋。”老張頭抱著個籃子，裡頭墊著麥秸。

車搖搖晃晃開起來，趙衛國靠著車窗打盹。黑豹趴在他腳邊，腦袋擱在前爪上。路上顛簸，它也不動，穩得像塊石頭。

到省城已經七點多。趙衛國在早點攤買了四個包子，倆給李二叔，自己吃一個，剩下一個掰開喂黑豹。黑豹細嚼慢嚥吃完，又喝了幾口趙衛國倒在手心上的水。

鋪麵在城西紡織廠家屬樓，早上這會兒正是上班點，自行車鈴叮叮噹噹響成一片。穿工裝的男女匆匆走過，手裡拎著飯盒。

李二叔看了看鋪麵：“這牆皮還行，冇起堿。刷兩遍白灰，再上一遍塗料，保準亮堂。”

倆人開工。趙衛國負責刮掉鬆動的牆皮，李二叔和灰。白灰得先用水泡開，再加點鹽和膠，這樣刷上去不容易掉。這都是老手藝人的講究。

黑豹在門口趴著，眼睛盯著來往行人。有個半大孩子想湊近看狗，被它低吼一聲嚇跑了。

乾到中午，牆麵刮完了。趙衛國去旁邊小店買了兩碗麪條，加了兩份肉鹵。李二叔吃得滿頭汗：“這活不累，就是灰大。”

下午開始刷牆。刷牆是個技術活，得橫刷一遍豎刷一遍，不能有流痕。李二叔手法老到，刷子蘸了灰漿，手腕一抖就是一道勻實的白。

趙衛國打下手，遞工具、收拾雜物。黑豹換了個位置，趴在門裡側，免得被濺上灰。

刷到傍晚，兩間鋪麵都刷完了。白灰還冇乾透，在夕陽下泛著溫潤的光。屋裡頓時亮堂不少。

“明天再來一遍塗料，就齊活了。”李二叔收拾工具。

趙衛國鎖好門，帶著李二叔和黑豹去車站。回去的車更擠，倆人隻能站著。黑豹擠在趙衛國腿間，一聲不吭。

到家天已擦黑。小梅做了疙瘩湯，熱在鍋裡。趙山看見爸爸回來，張開小手要抱，結果發現爸爸身上全是白點子，小嘴一癟要哭。

“哎喲，爸臟，洗洗再抱。”趙衛國趕緊去院裡打水。

黑豹在盆邊等著，趙衛國先給它洗了洗爪子——今天在城裡踩了不少灰。

第二天又去刷塗料。塗料是淡黃色的，刷上去屋裡更顯暖和。李二叔邊刷邊說：“這色好，不像白灰那麼冷颼颼。”

全部乾完已經是第三天下午。趙衛國站在門口看，兩間鋪麵煥然一新，玻璃窗擦得鋥亮，門框刷了深棕色漆，看著就規整。

“妥了。”李二叔很滿意自己的手藝。

趙衛國結了二十塊錢工錢，又給李二叔買了包大前門。李二叔推讓兩下，樂嗬嗬收了。

回到屯裡，王猛來說：“劉中介說了，明天帶人來看房。”

“嗯，我明天再去一趟。”

第四天，趙衛國一個人去了省城——帶著黑豹。劉中介已經在鋪麵門口等著了，旁邊站著個四十來歲的漢子，穿著勞動布工作服，手裡拎著箇舊工具包。

“趙老闆！”劉中介迎上來，“這位是老李，想租鋪麵修自行車。”

老李有點拘謹，衝趙衛國點點頭：“聽說你這兒有鋪麵出租，來看看。”

趙衛國開門。屋裡還有淡淡的塗料味，但已經能住人了。老李走進去，四處看看，敲敲牆，又看看窗戶。

“這鋪麵……一個月多少錢？”老李問。

趙衛國早就想好了：“一間八十，兩間一百六。你要租一間就八十，兩間都租便宜點，一百五。”

老李猶豫：“我就要一間，修自行車用不了那麼大。八十……能不能便宜點？七十行不？”

劉中介插話：“老李，這位置雖然偏點，但靠近紡織廠，工人多，修車生意肯定好。八十不貴了。”

趙衛國想了想：“這樣，頭三個月按七十五，你要是乾得好，後麵再按八十。但得簽一年合同，押一付三。”

這是他從後世學來的——押一個月租金，一次付三個月房租。既能保證租客穩定，又能緩解自己還貸壓力。

老李算了算，點頭：“中。但我得拉根電線，接個燈。”

“電費你自己付，我從總表接分表。”趙衛國說，“水是公用的，院裡有個水龍頭，每月攤五塊錢水費。”

這些細節都得說清楚，省得往後扯皮。

談妥了，劉中介拿出早就準備好的合同——這人有眼力見，知道趙衛國肯定要租，連合同都備好了。是手寫的，格式簡單但條款清楚：租期一年，租金每月七十五，押金七十五，每三個月交一次房租。

趙衛國看了看，添了一條：“租期內如果乙方要退租，需提前一個月告知，押金扣除當月租金後退還。”

老李冇意見，倆人簽字按手印。劉中介作為見證人也簽了字。

老李從懷裡掏出個手絹包，一層層打開，數出三百塊錢——三個月租金加押金。趙衛國當麪點清，開了收據。

“鑰匙給你。”趙衛國把門鑰匙遞過去，“啥時候搬？”

“明天就搬。”老李接過鑰匙，臉上露出笑，“我原先在路邊擺攤，風吹日曬的，這下好了。”

劉中介搓著手：“趙老闆，那中介費……”

“按說好的，一個月租金。”趙衛國數出七十五塊錢給他。

劉中介樂得見牙不見眼：“往後有啥事，儘管找我！”

回屯裡的車上，趙衛國摸著兜裡的三百塊錢，心裡踏實。這錢夠還兩個月月供還有剩。等另一間也租出去，每月光租金就能剩一百多。

黑豹似乎也知道事情辦成了，腦袋靠在他腿上，尾巴輕輕掃著車底板。

到家時，小梅正在院裡晾衣服。趙山坐小車裡，咿咿呀呀說話。看見爸爸回來，小傢夥伸著手要抱。

“租出去了。”趙衛國把合同和錢遞給小梅，“一間，修自行車的，一個月七十五，押一付三。”

小梅接過錢，仔細數了數，又看合同：“這字寫得挺工整。”

“劉中介準備的，這人辦事挺靠譜。”

小梅收好錢，拿出賬本。她在封皮上工工整整寫了“房產賬”三個字，翻開第一頁，列了個表格：

房產001號：省城城西紡織廠鋪麵（兩間）

購入時間：1988年6月12日

購入價格：元

首付：元

貸款：元（十年期）

月供：412元

出租情況：

001-1號鋪麵（40平米）

租戶：李建國（修自行車）

租期：1988年6月18日-1989年6月17日

月租金：75元（前三個月優惠價）

付款方式：押一付三

已收：押金75元 三個月租金225元=300元

小梅的字娟秀工整，一筆一畫寫得認真。趙衛國在旁邊看著，心裡暖烘烘的。有這樣的賢內助，他才能放心往外闖。

“另一間啥時候租？”小梅問。

“不急，讓劉中介慢慢找合適租戶。”趙衛國抱起趙山，“寧缺毋濫，租給靠譜的人，省心。”

趙山摟著爸爸脖子，小臉貼上去，“爸、爸”地叫。黑豹湊過來，用腦袋蹭趙衛國的腿。

晚飯吃的是貼餅子、白菜燉粉條。小梅特意炒了盤雞蛋，給趙衛國補補——這幾天跑省城，累得不輕。

夜裡，趙衛國躺炕上算賬。現在省城四間鋪麵：市中心兩間每月租金一百五，城西這間七十五，加起來二百二十五。月供總共五百多，租金抵掉大半，自己再添三百就行。

再過幾年，等房價漲了，這些鋪麵光升值就能翻幾倍。但他不打算賣——這些都是能下蛋的母雞，細水長流纔是正道。

旁邊，小梅已經睡著了，呼吸均勻。趙山睡在小床裡，時不時吧嗒嘴。黑豹在炕沿下，發出輕微的鼾聲。

月光從窗戶照進來，在地上鋪了一層銀白。