沉浮錄！ 第357章 政策利好動春心

天空是那種澄澈的秋日藍，幾縷雲絮慢悠悠地飄著。上午九點半，“永春實業”廠區內一片安靜，隻有辦公樓二樓敞開的窗戶裡，隱約傳出談話聲。

江春生和於永斌麵對麵坐在辦公室的兩隻單人沙發上，中間隔著一張茶幾。茶幾的中間放著一束絹花，絹花的旁邊放著一盤黃澄澄的香蕉和一盤桔子。在茶幾的兩頭，還有兩杯帶蓋的瓷茶杯。

朱文沁和李誌菡笑容滿麵的坐在中間的長條沙發上，陪著江春生和於永斌聊他們眼下最關心的話題。

“……所以，殷小川的原話是：‘土地使用權可以依照法律的規定轉讓、出讓、出租和抵押’？”於永斌重複了一遍江春生剛纔的一番驚人之語，手指在沙發扶手上輕輕敲著。

江春生點點頭：“不錯。深圳已經開了先河，出讓了一塊五千多平方米的土地使用權，限期五十年，有新聞報道。”

於永斌靠在沙發背上，長長地舒了口氣：“前段時間，我要忙‘永春實業’這邊的事，還要忙‘楚天科貿’的經營，又簽了兩份鑄鐵管材管件的供貨合同，還有村裡的事要忙，真是幾頭忙，忙的不熄火，完全冇顧上看新聞。”

他頓了頓，眼中閃爍著興奮的光芒：“冇想到還有這麼振奮人心的好訊息。深圳是什麼地方？那是我國改革開放的試驗田，是風向標！深圳敢試行，就說明上邊有這個意圖，有這個決心。”

“於大哥說得對。”朱文沁插言道：“我昨天把前天胖哥說的新聞跟我爸爸說了，我爸爸找朋友查了《深圳特區報》，上個月確實報道了這件事。我爸也說，不會太久，我們國家在土地製度上，要有大動作了。一但土地可以抵押，使用權可以出讓、轉讓，地方經濟就注入了巨大的活力。”

李誌菡輕聲說：“如果真像殷小川說的那樣，新的土地政策很快就要出台，那我們這塊地就不僅僅是廠房和門麵房的問題了。土地位置本身就有了相應的直接經濟價值。”

“不止如此。”於永斌坐直身體，語氣變得認真起來，“文沁剛纔說得對，一旦土地使用權可以抵押，我們今後要開展生產經營，資金來源就有了更大底牌。以前我們隻能拿設備、房產去抵押貸款，現在連土地都可以了。四畝地，在城區中心位置，能貸出多少錢？”

江春生端起茶杯喝了一口，茶已經有些涼了，但他渾不在意：“按照殷小川的說法，土地價值會重新定義。以前大家都是無償使用國家土地，現在要變成有償使用。我們這塊地因為是早年劃撥給罐頭廠，情況可能比較特殊，但無論如何，就這位置，價值絕對不會低。”

“老弟，你當時堅持要買下罐頭廠，真是有遠見。”於永斌由衷地說，“我們當時隻看到了位置好，能建門麵房，有廠房能搞生產，誰能想到還有土地價值這一層？”

江春生搖搖頭：“我也冇想到這一層。當時就是覺得位置好，價格也合適，哪怕暫時不生產，租出去收租金也劃算。現在看來，我們是歪打正著了。”

“這叫運氣來了擋不住！”朱文沁笑著說，眼裡滿是驕傲地看著江春生。

“不過，”江春生話鋒一轉，“殷小川也提醒了，政策什麼時候正式出台還不確定，讓我們彆把他爸爸說的一些話外傳。這事我們自己心裡有數就行。”

“對，我們該乾什麼還乾什麼。”於永斌讚同道，“純淨水技術和設備的事情，我們要開始跟進瞭解，還有三間門麵房的出租我也要持續跟進。”

四人正說著話，樓下忽然傳來門衛李德順的聲音：“永斌！永斌在樓上嗎？”

於永斌起身走到門外走廊，朝下看去：“爸，我在呢，什麼事？”

李德順站在辦公樓前的廠區道路上，仰著頭說：“廠門口來了兩個人，說是福建做石材加工生意的，問咱們裡麵的廠房出不出租？”

福建人？石材加工？江春生起身走到門口，

於永斌轉頭與江春生對視一眼，雙方都從對方眼中看到了感興趣的神色。

目前兩個大廠房一直閒置著，裡麵的老舊設備等著處理。他們計劃中的純淨水設備還不知道哪年能找到合適的。但在此之前，廠房是不是也可以拿出來租出去？

更重要的是，這些走南闖北的外地客商，特彆是從沿海省份來的，往往掌握著最新的市場資訊和商業動態。和他們聊聊，說不定能獲得些有用的資訊，甚至是意想不到的商機。

於永斌心裡還有一個更深層的想法——他的“楚天科貿”正想擴大建材貿易。如果能和福建的石材商搭上線，說不定能增加石材這個經營品類。

“爸，您先去讓他們稍等，我們馬上下來。”於永斌朝樓下喊道。

他轉身看向江春生：“春生，你覺得呢？”

“見見。”江春生乾脆地說，“不管租不租，聽聽他們怎麼說。福建那邊改革開放早，商人的嗅覺靈敏，說不定能給我們帶來些新思路。”

朱文沁和李誌菡也站起來。朱文沁說：“我和嫂子還在這坐一會，你們去吧。”

江春生點點頭，和於永斌一起下樓。

兩人走到廠門口，看見門外站著兩箇中年男人。都是中等偏矮的個頭，皮膚黝黑，一看就是常年在戶外奔波的人。一個穿著灰色的夾克，裡麵是白襯衫，下身是深色褲子；另一個穿著藏青色的西裝，冇打領帶，腳上一雙皮鞋擦得鋥亮。

見江春生和於永斌出來，兩人連忙迎上來，臉上堆著笑容。

“兩位老闆好！”穿西裝的率先開口，操著一口帶有濃厚閩南口音的半吊子普通話，“我們是福建泉州來的，做石材生意的。我姓黃，黃文山。”他指了指身邊的同伴，“這是我堂弟，黃文海。”

“黃老闆好。”於永斌伸出手與兩人分彆握了握，“我是於永斌，這位是公司負責人江春生江總。”

“幸會幸會！”黃文山連忙遞上兩張名片。

名片印刷得頗為精緻，白底金字，上麵印著“福建泉州石材有限公司”，下麵是黃文山的名字和頭銜“總經理”，還有一個電話號碼。

江春生接過名片看了看，問道：“黃老闆是怎麼找到我們這裡的？”

黃文山笑著說：“我們在這附近轉了兩天了，看你們這個廠區位置好，裡麪廠房也挺大，就想著過來問問。不瞞兩位老闆，我們想在臨江找個地方設個加工點，把福建的石材運過來，加工好後在當地銷售。”

“我們去辦公室談吧。”江春生側身做了個請的手勢。

四人回到辦公樓二樓的小會議室。李誌菡已經泡好了茶，端了進來。

落座後，黃文山開門見山：“兩位老闆，我們剛纔在外麵看了，你們那兩個大廠房很合適。我們做石材加工，需要寬敞的場地堆放原料，還要有足夠空間安裝切割機、磨光機這些設備。不知道兩位老闆有冇有出租的打算？”

江春生冇有直接回答，而是問道：“黃老闆在福建做石材生意多久了？”

“十來年了。”黃文山說，“我們泉州那邊盛產花崗岩，品種多，質量好。早些年主要是做本地生意，這兩年纔開始往外走。去年在你們省會設了點，今年想把業務在往下拓展。你們臨江縣很特彆，不僅城市古老，而且縣城緊靠地級鬆江市，更重要的是，地區行署還設在你們臨江城內。所以，我們想在臨江城內找個合適的點加工石材。”

於永斌眼睛一亮：“黃老闆，你們公司除了加工，也做石材銷售吧？”

“當然做！”黃文山說，“我們有自己的礦山，開采、加工、銷售一條龍。兩位老闆如果有興趣，我們可以合作。你們在內地有關係有門路，我們在福建有貨源有技術，聯手做生意，肯定能賺錢。”

這話正說到了於永斌的心坎上。他沉吟片刻，說道：“不瞞黃老闆，我名下有一家貿易公司，叫‘楚天科貿’，主要做建材生意。石材這一塊，我確實有興趣，但之前冇接觸過，對市場不熟悉。”