2000：我的暴富時代 第391章

“17號我要參加一個會，估計會提前一天去的！接風什麼的就不要搞了！那會估計很忙，見上一麵估計都沒時間！以後再說吧！”俞章平笑道。

“那行！到申城您要是有事就直接給我打電話！”許明聖笑道。

“好好好！那就這樣！我這邊還要回好些電話呢！”俞章平說道。

“好的，那就再見平總！”許明聖說道。

“再見！”俞章平說完便掛了電話，又開始一一打字發資訊！

“哎！現在手機真是落後啊，連個語音功能都沒有，打字打的累死了！看來也要抓緊時間佈局手機市場和手機軟體市場了！這2個行業可是未來的藍海啊！”俞章平嘀咕著！

回著資訊，又一通電話進來了

“哎，表哥，你平常可是不喜歡給我打電話的啊！有什麼事啊？”俞章平問道。

“沒打擾你上課吧我的平總！”安波問道。

“沒有，怎麼了？有事找我？”俞章平問道。

“我聽說管總那裏車隊找很多人是不？那我什麼時候能過去啊？”安波問道。

“表哥你別急哈！他們才招沒幾天呢，你這邊不是答應我做滿一個月嗎？怎麼沒耐心了？心裏癢癢了？”俞章平笑道。

“嘿嘿嘿，有點，我怕我去晚了，就沒我什麼事了！”安波笑道。

“放心，不會的，誰沒有位置，那你也不會沒有位置！放心吧！我早就安排好了！等他們熟練了，穩定了，你再過去！這樣你學習也快一些，再說現在你過去，管總還要照顧你，他忙不過來的！你也體諒一下他！”俞章平解釋道。

“明白了，明白了，那我就等你通知了！”安波說道！

“好好好！你就等我通知吧！還有事嗎？”俞章平問道。

“還有個事我不知道該不該說！”安波說道。

“一家人，有什麼該不該說的，你直接說就好了!”俞章平說道。

“平總，你可要多關注一下王輝啊！我怎麼感覺他像是在做小動作一樣！好幾次我無意中看見他和之前來找他麻煩的人接觸！我旁敲側擊也沒問出來個什麼，嘴巴嚴得很！你可要注意了！他們這些人畢竟是混過社會的人，我不怎麼相信他們！”安波說道。

“好的，我知道了！這事交給我就可以了！你放心吧！我心裏有數，不會有事的！”俞章平說道。

“好的，那我就沒什麼事了，我先掛了，88！”安波說道。

“拜拜！”俞章平說道！

掛了電話，俞章平還是很欣慰的，安波能這樣為他考慮確實很讓人開心！安波這通電話前麵說那麼多都是為了鋪墊後麵的這個問題！距離把握的很好！王輝的事情俞章平當然知道！還不是上次俞章東被欺負的事情，後麵主使的人到今天官方一直沒有給出滿意的答覆，俞章平隻好動用自己的辦法了，大致方向知道背後黑手是誰，但是不知道這裏麵具體是怎麼操作的，俞章平現在就想弄清楚這個脈絡，在這個脈絡上麵牽涉到的人，俞章平都不會放過的！再說了王輝怎麼會背叛呢，他父母在俞章平的資助下日益好轉，主要的是他的妹妹受恩於俞家實在是太大了!說句不好聽的話，就算現在俞章平讓王輝去賣命，他眉頭都不會皺一下的！至於這種事情當然是要揹著人去做，知道的人越少越好，安波也不例外！

收拾完這些未讀的短訊，他便打車來到了商貿公司。

一到公司，大家紛紛表示恭喜，看來考全縣第一的事情已經傳到了公司裏麵！

俞章平笑著一一回應，來到了自己的辦公室！

剛坐下，季潔和安麗抱著很多資料資料夾進來了！

“你昨天喝的那麼開心，是為了慶祝今天的第一嗎？還是說你早就知道你能考第一？”一進門安麗就問道!

“你這什麼跟什麼啊！我又不是神仙，能未卜先知！對了，忘記打電話問外公怎麼樣了現在？”俞章平問道。

“你還好意思提啊！他那麼大年紀了！你居然把他老人家喝到今天中午才起床！起床了還暈乎乎的呢！”安麗佯怒道。

“哈哈，哦！當時你也在的，不能完全怪我啊！下次不會了，不會了！”俞章平笑道。

“下次我們也不會讓他喝那麼多了！現在想想就後怕！真怕.........不過爺爺是開心的，他開心比什麼都重要！”安麗說道。

“額！是的，他們這個年紀開心健康纔是最重要的！你們這些票據都是需要我簽字的嗎？”俞章平問道。

“是的！都是需要你簽字的！”安麗和季潔說道！

“好吧，我來簽字！”俞章平笑道，便拿出簽字筆一一簽起字來！

“這個是你臨時買的車的票據！”安麗說道，邊給俞章平翻弄著！

俞章平瀟灑地刷刷幾個大字簽上！

“這個是這一批裝修需要支付的資金票據！”安麗繼續拿出一疊票據翻到俞章平麵前說道。

“好的！”動作麻利地簽上大名！

“這個是需要支付的貨款票據！”安麗繼續拿出一疊票據翻到俞章平麵前說道。

“ok！”動作快捷地簽上大名！

安麗讓俞章平把十幾份票據一一簽完字後說道：“好了，我這邊就這麼多！到你了季潔！”

“好的，謝謝！”季潔笑道！

隨後季潔拿出十幾份檔案，讓俞章平一份一份地簽字！

俞章平對著最後一份檔案的內容感興趣了起來說道：“這個是明天團建的檔案？”

“是的，平總！因為之前都沒時間找您簽字！我之前給您發過短訊，您已經確認了！”季潔小心翼翼地說道。

“不是確認的問題，就是好奇而已，沒什麼！檔案裏麵寫的是去黃山腳下團建，都安排好了嗎？”俞章平問道。

“都安排好了，團建內容，食宿全都安排好了！對了，平總你要跟我們一起去嗎？”季潔問道。

“我去不了，要上課的！我在的話你們也放不開！這次出去你一定組織統籌好，千萬別發生安全事故，知道嗎！其他的該花的花，不要小氣！你也知道我不是個小氣的老闆！”俞章平叮囑道。

“我一定做好大家的服務工作！請平總放心，我已經做了好幾個應急方案和備用方案！”季潔說道。

“那好，讓管總，朱總，還有陳總他們和你一起負責好這次團建！我會跟他們打招呼的！還有在外一定要注意形象，也要文明，你們的精神麵貌就是我們公司的精神麵貌！你們一起出去代表的可不就是你們個人了，而是我們平凡服飾商貿公司！”俞章平叮囑道。

“好的平總，我們一定發揮主人翁的精神！不會給公司丟臉的！”季潔說道。

“好了，其他不說了，這次回來要是沒有關於你的投訴，行政人事部的經理的位置就是你的了！”俞章平說道。

“謝謝平總信任，我一定組織好這次活動！不會讓您失望的！”季潔說道。

“好了，別緊張，我的要求不是不讓我失望，而是讓大家開心，讓大家團隊意識增強，提高工作效率！”俞章平笑道。

“嗯嗯嗯，我明白！我努力！”季潔笑道！

“那就這樣！季潔你去忙去吧！安經理等這麼久，是有什麼話要說吧！”俞章平問道。

“好的，平總，我先去忙去了！”季潔說完便退了出去！順手關上了俞章平辦公室的門。

“說吧，什麼事？”俞章平問道。

“平總，我的好平總哎！真的厲害哦！全縣第一哎，你怎麼不激動？”安麗笑道！

“我激動什麼？囊中之物，有什麼好激動的！真是大驚小怪！”俞章平微笑道。

“三年後，C9就是你的囊中之物，你還能這麼淡定？”安麗驚訝道。

“是的，就是這麼淡定！C9怎麼了！C9畢業出來不還是要創業找工作，還不一定能有我現在的成就呢！”俞章平笑道。

“額！你這讓我真的無言以對！好了，你考第一這麼激動的事都不想提，那我也不說了！那我說正事！”安麗笑道。

“哦，好！什麼正事？”俞章平問道。

“貸款的事情啊？上次我去找他們貸款，壓根沒把我當回事，還有人睬都不睬我，最多的就給我幾十萬的額度！經過你那次請客吃飯後，現在不止原來的幾家銀行提高了貸款金額，還有幾乎其他所有的銀行都找到我了！貸還是不貸？貸的話，要貸多少，你給定個方向！”安麗問道。

“哦？還有這個蝴蝶效應呢！不錯，不錯！看來他們還是有眼力勁的！”俞章平笑道。

“平總哎，你就別自戀了！快給我指明方向吧！”安麗問道！

“這個很好辦吧！”俞章平笑道！

“怎麼說？”安麗好奇地問道！

“首先，你要從四維度來量化評估，第一個維度要考慮利率成本?，優先選擇LPR減點、零附加費用等，警惕項名義低利率但隱藏管理費?。第二個維度就是期限適配?，優先選擇支援10年以上授信（緩解短期壓力）?，警惕要求3年內還本的過橋貸款?；第三個維度是風控包容性?，要優先選擇接受流水等非標收入證明?，警惕強製要求我們有國企或者500強職業背景?的；第四個維度就是資料安全?，優先選擇那些承諾不共享資料至第三方的銀行，需要警惕的是需授權徵信查詢超3次！”俞章平說道。

“嗯，有了這四個維度，篩選起來那就有了標準了，我也有了方向跟他們去洽談了！那貸款額度怎麼計算？”安麗說道。

“?第一是剛性需求覆蓋?：計算資金缺口：專案總投資×(1-自有資金佔比)；預留應急資金（建議總貸款額的10%-15%）。我們平凡商貿公司有多少資金你是最清楚的，這個回頭你自己去算就可以了！當然了購物中心專案的資金也不能完全靠貸款和商貿公司出資，我再想想辦法，看看能不能拉到一些股東進來！我原則上是不想有人入股的，但是考慮到資金的問題，這個到時候看吧！實在不行再拉人入股吧！要是貸款足夠多，我也就不需要其他人入股了！我們自己就能做了！”俞章平說道。

“明白了！我估計一起貸款下來資金不小啊！最起碼能支援購物中心專案一半的資金了！那還有其他的呢？”安麗說道。

“第二是負債安全邊界?：?月供上限?：月收入×50%（銀行警戒線?）；?負債率控製?：總負債/總資產≤60%（最優值40%-50%?）。示例：若月收入5萬，則月供≤2.5萬；貸款300萬（20年期4.3%利率），月供約1.87萬，符合安全線?。

第三是授信額度驗證?：向銀行提供完整資產證明（房產、保單、公積金等），觸發“資產疊加提額”機製?；要求多家銀行出具預審批函，對比最高額度後取中間值。”俞章平說道。

“嗯，理解了！平總，你這個購物中心以後開業了，盈利真的能做到還貸款的話那就是成功了吧！”安麗問道。

“差不多吧！要是全部貸款來投資這個購物中心，能還上每月月供，那就是成功了！縣級市場的購物中心不好做啊！危險很大的！不過我有信心！”俞章平笑道！

“我對你也有信心，再不濟，還有平凡服飾商貿公司在後麵撐著呢！大不了拿商貿公司的盈利去注資購物中心也不是不行！”安麗說道。

“這個都是不到萬不得已的時候才能去那樣做的！在我看來，我是希望每一個專案都能自給自足！”俞章平笑道！

“嗯，你的想法是對的！要是像我那樣做的話，中間很有可能就會出問題的！那我跟那些銀行到底要怎麼談判啊？”安麗問道。

“哎，新出爐的大學生就是這點不好啊！什麼都不知道啊！哈哈！”俞章平打趣道！

“你你你！我這不是在很認真的學習嗎！”安麗笑道！