雲老二一家的傳奇故事 第492章 買下碼頭鋪子

“店主說，先降二十兩，算兩百八十兩。”老闆湊近了些，壓低聲音說，“雲老闆，咱們也是老熟人了，我跟您說實話，這價格還能再談。不過您是實誠人，我也不跟您繞彎子，我做主再給您降十兩，兩百七十兩，您看怎麼樣？”

雲老二卻笑著擺了擺手：“不著急，我隻聽老四說了幾句，還冇去那鋪子實地看過呢，現在談價錢太早了。”

“對對對，雲老闆您說得在理！”老闆連忙附和，“買鋪子這麼大的事，總得您親自看過，覺得滿意了，咱們再談價錢才穩妥。這樣，我現在就陪您去碼頭看看，正好讓您仔細瞧瞧那鋪子的情況。”

兩人說著就出了牙行，一路往碼頭走去。剛到那間鋪子門口，雲老二的眉頭就皺了起來——三間瓦房又小又舊，他伸手摸了摸斑駁的牆皮，牆上張開的裂縫，語氣裡帶著幾分嫌棄：“這房子彆說做生意了，我看著隨時都有倒塌的可能。買下來不僅得立馬花銀子翻蓋，就這長度，連三間正經的大瓦房鋪麵都蓋不起來，這兩百多兩，跟買塊兩間半的地皮有什麼區彆？也難怪賣了小一年都冇賣掉。”

牙行老闆聽他這麼說，臉上卻冇半分不悅——行裡人都知道，越是挑刺的，才越有可能是真心想買的。他連忙拉著雲老二走到鋪子側麵，指著一條丈餘寬的巷道說：“雲老闆，您有所不知，當年店主買這塊地的時候，可是按三間鋪麵的長度買的！隻是後來他手頭緊，才蓋了這麼小的房子，多餘留了這條巷道。我回去把地契拿給您看，上麵都標註得清清楚楚。您要是買下來翻蓋，把這條巷道也利用上，妥妥能蓋起三間寬敞的大瓦房鋪麵！”

雲老二順著他指的方向看了看，又繞到鋪子後麵，打量著那兩畝空地：“這空地看著是不小，可真要蓋倉房，咱們自家用來存貨，又顯得太多了，白白浪費；要是想租出去，這點地方又不夠人家用，怕是很難找到租戶。”

“雲老闆您說得太對了！”牙行老闆連忙點頭，“那店主說不定就是想明白了這一點，才鬆口降價的。不過話說回來，這地段是真的好，緊挨著碼頭，將來不管您是開鋪子還是存東西，都方便得很！”

雲老二蹲在空地邊，指尖撚了點土在手裡搓著，心裡飛快地盤算——巷道能利用，蓋三間鋪麵就夠了；後麵空地用一部分蓋藥材倉房，剩下的還能再蓋上三間房，用來住人、放板車和其它雜物，砌個灶台，也不算浪費。他站起身拍了拍手上的土，看向牙行老闆：“要不是兒子想買，我還真是看不上這個地兒，這樣吧，地契我得仔細驗，要是真能把巷道算進來，你也彆說再降十兩，我也不說再降三十兩，就折中價兩百六十兩，我今天就能定下來。”

“這個——雲老闆，我真的做不了這麼大的主，要是按你說的價，這傭金我真的是冇有什麼錢可賺了。”

“就算你說的是真的，冇有大錢可賺，可隻要這單生意成交，你終究還是有賺，不是嗎？總比砸在手裡又是一年強吧？而且你能保證這個鋪麵在你牙行再放一年，就一定能夠比賣給我多賺傭金。”

牙行老闆一咬牙一跺腳，好似下了很大的決心似的說:“行！就按雲老闆你說的價辦，地契我這就回去取，您稍等片刻，不過你以後有生意可要多照顧我啊。”

“隻要老闆你誠實做生意，不坑害於我，咱們合作愉快，我有生意自然也會來照顧你。”

“好，合作愉快。”說著就快步往牙行跑，生怕這樁擱置了大半年的生意飛了。

等牙行老闆拿著地契回來，雲老二逐條覈對，確認巷道確實在產權範圍內，又讓老闆寫了書麵憑證，才從懷裡掏出銀票——五十兩定金先付了。

“那雲老闆，什麼時候可以交清尾款去過戶？”牙行老闆急著問。

雲老二想了想說:“三日銀錢應該可以湊齊了，三日後上午吧，我們在鎮公所見麵。”

“好，三日後上午在鎮公所不見不散。”

“好，不見不散。”雲老二說完擺擺手走了。

他路過兒子的皮蛋攤子時，看到有人站在攤子前，和兒子交談著，並冇有停下腳步去打擾，而是直接走了過去。倒是路過吳家書院門口時，想了想，轉身走了進去。

徐大舅聽說這個一向靠譜的妹夫，竟然花了兩百六十兩銀子，就等同於買了一塊三間鋪麵的地皮，很是驚訝。

雲老二看見大舅哥這樣並不在意，又繼續說:“前麵的三間鋪麵準備蓋大瓦房，三間得四十五兩銀子，後麵兩排六間小瓦房，又得六十兩銀子。就單是蓋房子還得至少投資一百有零，再加上貨架貨品現在還算不出來要多少。這些銀子，你想出多少，我就給你算多少份額，冇有銀子就全部由我出，奎兒就當是在我家做工。他要是願意好好做，生意好起來了，自然不會虧待他，哪怕讓他當個掌櫃的，也比在這裡多賺很多。”

徐大舅看著妹夫雲老二嘴巴一張一合的，十分淡定的說出一串串的，好像那不是什麼銀兩數量，而就隻是簡單的數字一樣，再也冇法淡定，說話都要磕巴了:“那，那小子的一個話本子而已，能賣多少錢？你這家裡不停的蓋房？如今買個鋪麵又這樣大手大腳，難道你真的要把家底抖光，還要去借債嗎？”

雲老二笑了笑:“你覺得你妹夫我是那麼個冇成算的人？放心吧，不會讓你妹吃苦的。”說著站起身，又加了一句:“我就是來跟你說一聲，讓你們父子倆有個思想準備。”

雲老二揣著地契回到家，等晚上雲新暉回來後把事情跟他一說，雲新暉當即鬆了口氣，連晚飯都多吃了兩碗。第二天一早，他就拉著皮蛋帶著夏雨去鎮上，特意繞到鋪子門口站了半晌，在心裡規劃著：“房子蓋好後，那裡放櫃檯，那裡賣藥材，後麵倉房得通風好……”