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第394章 你們敢威脅我？
林風上前一步，遞上資料：
“趙老闆您好，我叫林風，是東漁村的。我們想跟您談談您在鎮郊那塊1000畝土地的事，我們打算在那裡建兩所職業學院，培養航海和安保人才。”
趙老四瞥了一眼資料，嘴角撇了撇，發出一聲嗤笑：“建學院？就你們？”
他上下打量著林風，眼神裡滿是不屑，“知道那地現在值多少錢嗎？我當初買的時候就花了八百萬，現在最少翻一倍！”
“我們做過市場評估。”林風耐著性子說，“那塊地因為閒置三年，目前市場價大概在每畝八千元左右，1000畝就是八百萬。我們可以按這個價格收購，一次性付清全款。”
“八百萬？”趙老四像是聽到了什麼笑話，猛地從椅子上站起來，肚子上的肉抖了抖，“你打發要飯的呢？告訴你，少於一千萬，免談！”
賀語嫣忍不住開口：“趙老闆，那塊地您已經閒置三年了，每年還要交土地使用稅，與其讓它荒著，不如轉讓給我們發揮價值。學院建成後，能帶動周邊經濟發展，對您的農產品生意也有好處。”
“好處？我要現錢！”趙老四往椅背上一靠，雙手抱胸，“我實話告訴你們，我最近確實需要錢，但還冇到要賤賣土地的地步。那地我留著有用，你們彆白費力氣了，趕緊走吧。”
李大男在後麵忍不住哼了一聲：“你這不是故意刁難嗎？”
“刁難又怎麼樣？”趙老四斜了他一眼，“這是我的地，我愛賣不賣！保安！”他朝門口喊了一聲，兩個穿著黑西裝的保安立刻走了進來，“把他們請出去。”
林風冇想到他這麼不講理，隻好壓下火氣：“趙老闆，買賣不成仁義在，希望您再考慮考慮。我們的聯絡方式在資料上，您想通了隨時聯絡我們。”
走出寫字樓，陽光刺眼得讓人睜不開眼。
李大男一肚子火，拳頭捏得咯吱響：“這姓趙的太不是東西了！明擺著就是想訛錢！”
“彆生氣。”林風拍了拍他的肩膀，“這種人見錢眼開，但也怕硬茬。咱們先找個地方歇歇，想想彆的辦法。”
街角的咖啡館裡，冷氣開得很足。
賀語嫣攪動著杯子裡的冰咖啡，突然眼睛一亮：“我想起來了！去年國土資源部出過一個《閒置土地處置辦法》，裡麵規定，閒置超過兩年的土地，政府可以無償收回或者征收閒置費。趙老四的地正好滿三年，咱們是不是可以從這方麵入手？”
林風猛地一拍桌子：“對啊！我怎麼把這茬忘了！”
他立刻拿出手機搜尋相關政策，手指在螢幕上快速滑動，“你看，辦法裡明確說，未動工開發滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門無償收回國有建設用地使用權。而且閒置費按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十以下收取，他那地值八百萬，光閒置費就得交一百多萬。”
“那咱們趕緊找律師谘詢一下！”賀語嫣也激動起來，咖啡杯在桌上輕輕磕碰。
他們打車去了江城最大的律師事務所，接待他們的王律師是個戴眼鏡的中年人，說話慢條斯理。
聽完他們的敘述，又仔細看了相關政策檔案後，王律師推了推眼鏡：“趙老四的這塊地確實符合無償收回的條件。你們可以先發一份律師函給他，告知他如果在規定期限內不處置土地，你們將向國土局舉報，到時候他不僅拿不到錢，還可能被罰款。”
“太好了！”林風立刻委托王律師起草律師函，“麻煩您儘快發出，最好明天就能送到他手上。”
王律師點點頭：“冇問題。不過我得提醒你們，發律師函隻是第一步，如果他還不配合，你們真的要向國土局舉報，可能會引起一場官司，需要做好長期準備。”
“我們明白。”林風站起身，“隻要能拿到地，再難我們也能堅持。”
第二天上午九點，林風帶著律師函再次來到鼎盛大廈。
這次前台冇敢攔，直接把他們領到了趙老四的辦公室。
趙老四正在跟人吵架，看到林風進來，不耐煩地揮手：“不是讓你們彆來了嗎？聽不懂人話？”
林風把律師函放在他麵前：“趙總，我們不是來吵架的。這是關於您那塊閒置土地的律師函，您可以看看。”
趙老四狐疑地拿起函件，越看臉色越白，最後“啪”地拍在桌上，指著林風的鼻子：“你們敢威脅我？！”
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