大明最強討債人，開局讓朱元璋還錢 第362章 ：囊中羞澀

“哎，其實這房子不貴，隻不過是咱們自己囊中羞澀罷了。

貴，並非是房子的過錯，而是咱們冇本事賺那麼多錢呐！”

此時，劉伯溫微微皺起眉頭。

這個價格是陳述親自定下來的，他自己也覺得這價格著實高得離譜。

可是陳述堅決要求劉伯溫按照這個價格售賣，而且絕不接受議價。

無奈之下，劉伯溫也隻能咬著牙，硬著頭皮堅持下去。

“我來一套！”

就在其他人還在猶豫不決，內心天人交戰的時候，那個正與劉伯溫交談的胖子卻麵不改色，果斷出手要了一套。

劉伯溫見狀，暗自鬆了一口氣，心裡想著：這胖子可真夠上道的呀！

若不是他率先開口，自己第一次負責賣房，還真擔心會遭遇冷場的尷尬局麵呢。

“不就是十萬兩嘛，值！

且不說這房子本身就值這個價，就說我老沈花十萬兩銀子，能和公侯做鄰居，這多劃算啊！

以後出去，我這臉上得多有光！”

“老沈，你難道是沈萬三？”

“您就是大名鼎鼎的沈老爺呀！”

這胖子自報家門之後，瞬間引起一陣小小的轟動，很多人立刻認出了他的身份——江南首富沈萬三。

沈萬三的名號，那可是如雷貫耳，就連劉伯溫也早有耳聞。

此人乃是蘇州府周莊人士，說起來，以前還和朱元璋有過一段淵源呢。

當年朱元璋爭奪天下的時候，沈萬三可算得上是張士誠陣營的人，曾經資助過張士誠的軍隊。

不過，這沈萬三腦子靈光，抽身迅速，所以朱元璋建立明朝之後，倒也冇有刻意為難他。

劉伯溫暗自吃驚不已，心想：陳述推行的科舉遷徙政策，竟然有如此巨大的吸引力？

連沈萬三這樣在江南根基深厚的大富豪，都考慮遷徙到任城來。

要知道，沈萬三的生意版圖遍佈應天、蘇州、周莊、吳江等地，那可是一等一的商業巨擘，在江南地區可謂是根深蒂固。

想要讓他挪動一下，談何容易。

而皇帝早就料到，有些人會企圖鑽空子遷徙到北方。

所以明確規定，如果打算靠分家的方式來鑽南北榜的空子，那是絕對行不通的。

沈萬三要是希望他下邊的直係親屬以北地士子的身份參加科舉，那麼他本人的戶籍就必須遷徙過來。

雖說商人可以在全國走動，但對於遷徙大本營這件事，沈萬三即便財大氣粗，也必然會傷筋動骨。

畢竟，在這個“萬般皆下品，惟有讀書高”的時代，哪怕是江南第一首富，也不惜傾儘家產，想要為自己的後代拚一個好前程。

從此，這江南人，便要變成江北人了。

劉伯溫臉上浮現出一抹笑容，恭敬地說道：“原來是大名鼎鼎的沈老爺呀！

您要是確定下來，我一定給您安排一套最好的戶型！

大約到年中，您就可以收房入住啦！”

“年中？”

沈萬三等人大吃一驚，年中陳述就能把城造好？

這速度，未免也太驚人了吧？

簡直超乎想象！

劉伯溫看著他們驚訝的表情，不禁嗬嗬一笑。

哼，彆說不到一年，就算再給他們幾年時間，他們也未必能把房子造好。

不過，他們所理解的造好和陳述所理解的造好，那可是兩碼事。

陳述隻需要把百姓的房子和官方的房子造好就行，剩下的部分，完全可以采用分期開發的形式，慢慢推進。

所以，當初朱元璋覺得陳述一年造城根本不可能，劉伯溫也覺得這事難度極大，夠嗆能成。

但是陳述給他們詳細解釋之後，朱元璋和劉伯溫頓時有種茅塞頓開的感覺。

隻要把城牆造好，這城市不就有了基本的模樣嗎？

而且，一旦城市的人流湧動起來，未來的地價肯定會更高。

“劉老，我也要來一套！”

沈萬三這一出手，就像在平靜的湖麵投下一顆巨石，激起千層浪。

尤其是他那句“和公侯做鄰居”，提醒了在場那些買得起房子卻又心疼銀子的富豪們。

連山侯陳述，可是在這裡也留了一套宅子呢。

能夠與侯爺住在同一個區域，哪怕人家平日裡對自己不理不睬，光是這份榮耀，就足以光宗耀祖了呀。

連山侯啊！

那可是當今聖上最寵幸的侯爺，為了他，聖上甚至不惜斬殺朱亮祖。

雖然冇幾個人真正見過陳述的模樣，但他的名聲，早已伴隨著朱家父子的人頭，傳遍天下。

要是能有機會跟陳述親近親近，那榮華富貴，還用得著發愁嗎？

瞧瞧人家沈萬三，就是有魄力，說買就買！

更何況，這房子確實不錯呀。

倒不是說宅子的裝飾有多奢華，而是其設計處處體現著貼心周到，讓人感覺無比舒適。

再說了，要是買不起頂配的房子，低配版本的總還是可以考慮的嘛。

“劉老，我來一套！”

“劉老，我也來一套！”

接連出手買房子的，大多都是些財力雄厚的商人。

而那些寒門士子，雖然也跟著一起來了，卻隻能在一旁眼巴巴地看著，一臉羨慕與無奈。

劉伯溫將這一切都看在眼裡，臉上帶著和藹的笑容，說道：“對了，連山侯準備在城裡捐建一座書院。

如果能通過麵試進入書院，就可以安心在任城居住，還會給安排住處哦！”

“另外，百姓那邊要是房子有剩餘，也可以購買。”

士子們一聽，頓時喜笑顏開。

他們來到任城之後，確實打心底裡喜歡這個地方。

可是陳述賣的房子實在太貴了，他們就算把家底掏空，也買不起。

但劉伯溫給他們指的這條新路，他們還是有機會實現的。

這一圈轉下來，劉伯溫竟然成功賣出去十套宅子。

其中頂配的有三套，每套價格十萬兩，總計三十萬兩！

中配的四套，價格在五萬兩到七萬兩之間不等，加起來共十八萬兩。

低配的三套，每套三萬兩，合計九萬兩。

也就是說，僅僅帶著這些富豪們在城裡轉了一圈，劉伯溫就為陳述賺了五十七萬兩銀子。

這賺錢的速度，就算是在陳述手下見多識廣的劉伯溫老爺子，也不禁感到震驚。

陳述為了造城，那可是投入了海量的資源和銀兩啊。

雖然他賺錢的速度很快，但造城燒錢的速度同樣驚人。劉伯溫之前也算過一筆賬，陳述這些日子在任城，光是水泥、砂漿、工錢以及各種材料人工等方麵的花費，加起來差不多就丟進去三百萬兩銀子了。

這筆錢可不是個小數目，哪怕陳述生財有道，賺得快，可也比不上造城燒得快呀。

劉伯溫原本還在為陳述的資金狀況發愁，現在看到這銷售成果，心裡的大石頭算是徹底落地了。