官道無疆 841

政績

陸為民給蕭勁風的建議讓蕭勁風陷入了沉思，蕭勁風意識到自己有些心急貪大了，企圖一下子就要搞出一個大動作來，雖然在資金上有尋呼台那邊支援，但是無論是運作經驗還是對市場的把握，自己甚至遠不如剛剛知曉這件事情的陸為民看得更準。

陸為民當然對這一點非常熟悉，前世中他的紅顏知己葉蔓就是搞房地產起家，一個女人在昌州房地產市場打出一片天地，縱然或多或少也和他有些關係，但是更多的還是葉蔓自己的本事，當然也與正好趕上那個井噴時代有很大關係。

“勁風，你有這個想法很好，你的眼光也不錯，關鍵是你現在還冇有實際運作一個項目的經驗，這是最大的軟肋，我的意見就是你先搞一兩個小的項目練練手，第一增加你自己的經驗，第二磨合一下你找的這些人，這都相當重要。”陸為民見蕭勁風已經被自己打動了，繼續道：“搞一行最重要的還是要有一個穩定高效的團隊群體，無論你是從事什麼，就像尋呼台那邊運營團隊已經成型，你走了，鎮東在那邊也一樣可以運作順暢，鎮東走了，臨時安排安東平來上手，也一樣可以運作下去，這就是團隊的作用，不會離了哪一個就運轉不下去。”

“嗯，我明白了，為民，謝謝你的忠告。”蕭勁風終於點頭認同了陸為民的意見，目光中也有些飄忽，“為民，我怎麼覺得無論搞什麼，你都能深入淺出的談一大番道理來，關鍵是你所說的基本上都還在理，你說你怎麼就能懂得這麼多？”

“嗬嗬，勁風，我也是玩玩嘴皮子，真要讓我上了，我一樣就抓瞎了。像你說你要進入房地產開發這一門，說實話，房地產開發和建築行業緊密相關，一般說來都是先搞建築行業，然後再從建築業進入房地產業，不過這不是絕對，但我建議你也可以拉起一支隊伍來，好好揣摩瞭解，這其中門道並不精深，你也不需要去成為其中專業人才，博而不精足矣，關鍵是你得要明白你想要做成什麼，而你怎麼才能采取哪些辦法做到這一點。”

陸為民哈哈大笑起來，顯然是對蕭勁風問的這個問題感到很有趣，也很得意。

“行了，你就彆在我麵前顯擺了，說你兩句胖，你就開始喘上了。”蕭勁風冇好氣的道：“我打算儘快成立房地產開發公司，我覺得你說的有一點冇錯，衣食住行，每一個行業及其衍生出來的行道都蘊藏著巨大的商機，而我們現在的住房條件可以稱得上憋屈，遲早有一天這個情況會得到改變，而且隨著經濟發展，人們生活水平的提高，這個時間來臨不會太晚。”

蕭勁風的話勾起了陸為民的思緒，事實上要到98年亞洲金融風暴之後國內經濟陷入低迷，鐵腕總理為了啟動國內市場纔會走出中止國有單位部門和國企的福利分房，住房商品化這一步，而這一步也就掀起了房地長行業成為今後二十年裡國民經濟中支柱產業的巨大浪潮。

無論承認不承認，98年以後房地產行業成為國民經濟體係中的扛鼎產業，雖然這並不是什麼好事，但是卻是事實。

眼見得蕭勁風就要紮進這一波巨浪中去弄潮，陸為民心中也有些感慨。

房地產行業也是和政府部門打交道最密切的行業，也是政府部門公權力最氾濫尋租力度最大的行業，以蕭勁風的頭腦手腕，隻怕很快就會如魚得水，加上他本人講義氣素有薄名，隻怕那些政府官員會很樂意與他打交道，陸為民甚至可以想象在這個野蠻生長的時代，在這個並非什麼高精尖的產業中，如果再有自己的指點，蕭勁風會很快在這一行中混得風生水起。

“勁風，就按照你確定的目標乾下去吧，我相信你可以做到。”陸為民輕輕籲了一口氣，“我也堅信那個時間來得不會太晚，現在動手正合適。”

……

曹剛接到地委通知省委常委、副省長董昭陽將在近期來豐州地區調研工業經濟工作時，也有些納悶兒。

按照地委秘書長藺春生的說法，董省長是點名要來看雙峰，而根據他和省政府方麵的溝通銜接，應該是董省長一方麵對雙峰工業經濟高速發展非常感興趣，另一方麵想要瞭解雙峰鄉鎮企業產權量化改製上的試點工作所取得的經驗。

但曹剛還是覺得這裡邊似乎有些其他味道。

要說今年雙峰工業經濟這一塊增速雖然很快，但是準確地說建築業占據了相當大比例，主要是曲雙公路、阜雙公路、騎龍嶺風景區建設以及工業試驗園區基礎設施建設上的巨大投入，當然鄉鎮企業改製後實現了產權明晰，激發了現有所有者的創造激情，也使得不少企業的規模和工作效率都得到了長足的提升，這一點也不容否認，但是若是董省長是專門來看這個的，曹剛還真有點兒不太相信。

要知道在這一塊上邊的意見一直是主張隻做不說，或者說多做少說，董昭陽這樣專程來看似乎有點兒出乎意料，莫不是上邊對這一塊的態度有了變化？曹剛有些吃不透了。

不過不管怎樣，省領導來看雙峰都是一個令人期待的大事兒，曹剛在接到電話之後納悶之餘也是興奮不已，這也意味著雙峰經濟高速發展已經吸引了省裡邊的關注。

想想也是，十月經濟增速再創曆史新高，同比增速達到百分之一百二十六，估計十一月的同比增速也應該在百分之百以上，按照目前的態勢，全年突破百分之八十的增速應該不在話下，甚至有可能達到百分之九十的增速，這也就意味著今年全縣GDP極有可能突破5.7億。

雖然從經濟總量上來說，雙峰縣還不足掛齒，但是這幾乎是一年翻番的增速也足以驚世駭俗了，董省長來看一看也在情理之中。

他把陸為民和鄧少海、孔令成、高遠山、章明泉都召集到辦公室專門開了一個碰頭會，鄧少海和孔令成負責把參觀點確定下來，要求縣委辦選好參觀點，做好參觀介紹內容，高遠山則和章明泉負責全縣工業經濟這一塊的總體彙報，縣府辦做好彙報材料和展板。

“為民，你說董省長突然想起來咱們雙峰看工業經濟這一塊是不是有點兒奇怪？”

思前想後，曹剛覺得還是需要和陸為民好好溝通商量一下。

董昭陽的這一次考察不能砸鍋這是最起碼的要求，按照地委行署的安排，這一次考察董昭陽隻看兩個縣市區，一個是地區經濟技術開發區，一個是雙峰縣，豐州市和淮山縣都未能入選，這讓豐州和淮山都頗為不平，同樣也給經濟技術開發區和雙峰縣帶來了巨大壓力。

地區那邊傳遞過來的情況依然不太清晰，但是在從藺春生那裡獲知了這位董副省長極有可能在年底之前出任省委組織部長時，曹剛真的無法淡定了。

省委組織部長！這意味著什麼，也就意味著自己如果要跨過處級乾部通向廳級乾部這關鍵門檻，那麼就必須要通過這位現在的董副省長日後的董部長這一關。

如果能夠通過董副省長這一次的考察來贏得董副省長一個比較好的印象，那簡直就是飛來橫財一般的讓人幸福了，所以曹剛無法淡定，他必須要儘一切力量讓這一次的考察獲得最圓滿的結果，那麼久一定要把董省長來雙峰考察的意圖吃透。

“曹書記覺得哪一點比較奇怪？”陸為民大體能夠猜測到曹剛患得患失的心情，曹剛肯定是從地區那邊瞭解到即將出任省委組織部長的董昭陽身份的敏感性，所以纔會如此重視，這個傢夥也還指望著能夠再進步一個台階，對董昭陽如此重視也在情理之中。

“我們縣經濟增速快，董省長感興趣這一點很正常，但是董省長提出要看鄉鎮企業產權量化改製這一項工作，我記得上邊不是一直提倡隻做不說麼，怎麼董省長又會如此感興趣起來？”曹剛看了一眼陸為民。

“曹書記，我是這樣看的，浙江那邊其實早就在搞產權量化改製了，他們也冇怎麼對外宣傳，但是這瞞不了人，據說國內幾個著名經濟學家都曾經去考察過浙江那邊的產權改製，也寫過幾篇文章，我想這也許意味著高層已經意識到了這一步走出來帶來的影響，浙江那邊的規模要比我們昌江這邊大不知道多少倍，尤其是像昌江目前也隻有我們縣半遮半掩的搞了這樣一個試點，省裡是不是有意馬上要推廣我不敢說，但是董省長來看試點取得的成績和經驗，其實也是在做準備，我覺得這是好事。”

陸為民的分析讓曹剛稍稍放了一些心下來，隻要是看成績看經驗，對於他來說就是好事，甭管之前他是讚成還是反對，但總之這項工作也是他在擔任縣委書記時期完成的，這就是他曹某人的政績。