官道無疆 2568

孵化園構想

聽得陸為民介紹互聯網產業，似乎和當前市委市政府搬遷的問題沾不上邊，但是在場三人都知道陸為民絕非無的放矢，尤其是聽到互聯網產業的發散性特點，三人心中都為是微微一動，這似乎就是和陸為民今天來的目的有些瓜葛關係了。

陸為民對藍島的產業結構不滿意是眾所周知的，尤其是對房地產業的不感冒，對第二產業結構的不滿意，這幾位都很清楚。

陸為民之前一直冇有明確提出他對經濟工作的思路，但卻又有一些實質性的動作，比如中北車/中南車集團的造訪，中海油和中船集團的洽談，都顯示出這位新任市委書記與央企方麵似乎有緊密的聯絡，像是要通過央企在藍島的投資來拉動經濟增長。

可陸為民卻又在不同場合開誠佈公的表示藍島的發展不能依賴於央企，也無法寄希望於央企，還是要靠自身。

要靠自身這個話題比較寬泛，什麼叫靠自身？是靠自身改善投資環境，吸引外來投資，還是依靠自身內生性的要素髮展來鼓勵本土私營企業發展，亦或是通過創新領先來吸納高新技術產業的聚集？這冇一個方向都可以衍生出無限可能，陸為民冇有明確提之前，大家也都隻能揣摩。

但今天陸為民挑明瞭，互聯網產業，而且還就互聯網產業的特點特色和發展思路提了構想，聯絡到市委市府的新大樓，金國忠/英若惠和敬文祥都意識到，陸為民肯定是要拿這個新大樓與互聯網產業做掛鉤，問題是怎麼來處理這兩者之間的關係？他們還有些悟不透。

“互聯網產業是一個涉及範圍非常寬泛的概念，其特點就是創新性強，創業靈活，對通訊資訊溝通條件要求高，對辦公場所要求便捷，其核心就是利用互聯網互通互聯的這個特性，像軟件資訊業主要服務於是商務和公務，電子商務則是溝通打通線上線下，以後隨著移動互聯網的發展，這種互聯網特性還會進一步拓寬，可以說今後不僅僅是基於互聯網本身的產業，也包括傳統製造業和商業服務業的業態都會發生巨大變化，這些都是互聯網的普及應用帶來的，所以互聯網產業已經被國際國內視為了高新技術產業中最具活力的一部分。”

陸為民一邊介紹一邊也在斟酌言辭：“我們藍島本來是以製造業立市，而下一步我們也會在製造業上揚長補短，比如我剛纔提到的高鐵設備製造和海洋能源勘探鑽采和運輸設備製造，同時我們藍島具有極為優越的交通運輸優勢，陸海空聯運條件極好，作為重要的商業城市/旅遊城市以及物流樞紐節點城市可以很好的發揮特性，而互聯網產業日後與製造業/商業和運輸物流業結合度會日益緊密，所以在這一點上，我們藍島應當搶先一步優先發展互聯網產業，在這個產業上如果我們能夠占據先手優勢，對於我們日後全市的整體產業規劃和佈局將會帶來更大的選擇餘地，所以我以為，我們要在如何發展這個產業上著重考慮佈局。”

“陸書記，我是否可以理解為，您認為這個市委市府的新大樓可以考慮用於，呃，作為這個互聯網產業發展的集中區？就想我們經開區（濱海新區）中的工業集中發展區一樣？”敬文祥實在忍不住了插言問道。

“文祥說的能沾上一些邊，我對互聯網產業的發展很看好，而且認為互聯網產業將是帶動拉動我們藍島經濟發展和產業結構調整升級最重要的一環，市政府新大樓麵積大，條件好，我有這方麵的考慮，我們可以把這個新大樓進行一些小幅度的改造，使之成為適合那些初創業的企業，包括互聯網企業但不僅限於互聯網企業，隻要是符合我們市委市府確定的鼓勵發展的產業，都可以在這幢大樓裡臨時棲息孵化，嗯，這就是一個產業孵化園，我們可以在一定時間內免費提供水/電/供暖/網絡和其他一些服務，使其能夠最順利最輕鬆的入住其中，不必擔心房租或者水電暖和物業費用等等，讓其能夠在起步期把更多的精力放在企業的發展和經營上，這就是我的打算想法。”

三個人總算是明白了陸為民的意圖。

孵化園這個提法不是首例，但是真正在國內落實推進的，現在還真不多，陸為民是想要用這個新大樓來建成一個以互聯網產業為主的產業孵化園，也就是為一些剛創業在資金人力上都還出於起步階段比較困難的小企業提供一個最優佳的環境，最大限度減輕其初期經營成本，甚至免費為其提供一些最基本的條件，如辦公用房/網絡，水電暖等等，當然這可能隻能使一段時間內，不太可能無限期，而且在產業選擇上也需要符合地方黨委政府的規劃。

隻不過把這樣一個耗資巨大的市政府新大樓用來搞這麼一個現在很難預判前景的產業孵化園，不能說是一種冒險，但是起碼也有些草率的感覺，其能產生的效益大家現在心裡都冇有底。

見三人臉色都有些遲疑，陸為民也大略明白他們的擔心。

市政府新大樓規模宏大，投入巨資，就算是市委市政府真的無法搬過來，起碼也可以考慮出售轉讓，哪怕是損失一些，也可以收回大部分成本，尤其是在目前十關區土地價格看漲的情況，這一片土地連帶建築物，就算是不太適合用於商業開發，但一樣可以賣個好價錢，而搞成這個產業孵化園，可以說不但冇有半分收益，而且還需要在後期服務保障這一塊上繼續投入，卻遠無法談收穫。

“這個事情還隻是我的一個初步想法，具體怎麼來操作運作，如何來達到目的實現意圖，還需要一個具體市場調研，我覺得這可能需要相關的專業機構來進行評估，而不是我們自己拍拍腦袋來決定。”陸為民退了一步，他知道現在驟然要他們接受自己的這個想法還是有些倉促了，要讓他們明白產業孵化園的真實價值和意義，明白目前藍島的尷尬格局，瞭解藍島要怎麼才能真正打開局麵，他們纔會逐漸轉變意識。

……

回到市委之後，陸為民都還在琢磨著這個事情。

他今天也是有意要先把意圖透露出來，金國忠和敬文祥這邊冇什麼，一時思想不通，做工作能作通，英若惠那裡就有些麻煩，這個女人很有點兒固執己見，不讚同的意見，很難折服她。

市委裡邊董建偉和井致中那邊陸為民反而覺得可能在這件事情上反對聲音不會太大，這兩人看問題的深度要深一些，隻要明白市委市府不可能搬遷到那邊去之後這個原則，講明道理，董建偉和井致中應該能理解當前不能搬遷過去的政治意義和大局觀。

而對於兩人來說，怎麼來打開藍島經濟發展的局麵這纔是他們最大的壓力，相反自己這個市委書記應該是以統攬全域性的身份，單純的發展經濟並不是他這個市委書記的責任，大方向大原則確定下來之後，剩下的因該是市政府和相關部門的努力了。

董建偉也和陸為民談過，第二產業，也就是實體產業的發展依然要堅定不移的通過招商引資等手段來實現項目落地，創立新項目，進一步發展，但陸為民給他提的就是要建設一個新的藍島，僅靠第二產業招商引資帶來的發展是有些根基不牢的，尤其是在全國各地都對實體企業的招商引資競爭力度之大，都是你追我趕，大項目大家盯得緊，中小項目藍島還欠缺一些這方麵的氛圍，悄悄這個產業孵化園就可以從頭開始，充分挖掘可用資源。

在陸為民看來，市政府新大樓正好可以作為這樣一個創業孵化園來打造，而市委大樓這可以把政務中心以及相關金融投資和融創投資本等專門用於為企業服務的這一塊納入進去，為中小企業的初期創業提供最後小的服務和各種資源要素上的支援。

以十關區劍門關區域的優美環境，再把服務保障跟上，陸為民有信心在這一塊上有所作為，當然這還一個持之以恒的係統性規劃，非一朝一夕就能見到成效的，也同樣能對十關區的發展帶來正麵效應。