穿越回曾經的時光 第218章 搞定通州的售樓處事宜

祁英明微微側身，看向張經理，目光中帶著幾分期待，問道：“張經理，你們的合同準備好了嗎？”

張經理臉上掛著職業性的微笑，趕忙迴應道：“已經準備好了！”這時候，一直安靜站在祁英明身邊的蘇洋，輕輕扯了扯衣角，說道：“祁總，我就先回去了！您先忙著處理正事。”

祁英明轉頭看了看她，眼神裡滿是關切，說道：“我一會送你回去吧。”

蘇洋笑著擺擺手，說道：“不用啦，真的很近的，我坐公交車也就幾站地，要是坐地鐵，三站地就到了！”祁英明回頭看了一眼張經理，很有禮貌地說：“張經理，您稍等一小會，我把她送到路邊車站，去去就回，不會耽誤太久的。”

張經理笑著點頭，說：“好的，冇問題！您忙您的。”隨後，祁英明轉頭跟著蘇洋一起來到路邊。蘇洋正準備去公交站等車然後坐車回新建的售樓處。

祁英明皺了皺眉頭，說道：“老鄉啊！你打車回去吧，彆捨不得這點錢。”

蘇洋還是堅持道：“冇多遠的，真不用打車。”祁英明不由分說，眼疾手快地攔下一輛出租車，然後迅速從兜裡拿出50塊錢遞給司機，說道：“師傅，去果園那個新建的樓盤售樓處，下車找錢給這個女孩就行！”接著，他一手拉開車門，一手輕輕拉住蘇洋的手，直接把蘇洋推進了出租車的後座。蘇洋似乎很聽話，被祁英明牽著手，臉上帶著一絲羞澀，乖乖地坐到了出租車裡。

隨後，祁英明轉身，步伐沉穩地來到張經理麵前，神情認真地說道：“合同咱們先不著急簽，我還有個事兒得先跟你問清楚，咱們簽的物業費到底是多錢一平米啊？”

張經理微微一怔，隨即笑著迴應：“每個月每平米是6毛錢，您家房子麵積大，每個月下來是972元錢，一年就是元。不過小區裡其他人每個月都是按8毛收的，給您按6毛算，已經是優惠價啦，畢竟您這位置在小區外邊嘛。”

祁英明摸了摸下巴，思索片刻後說道：“這錢數不算多，這樣吧，我可以一年給你元！你看怎麼樣？”

張經理瞪大了眼睛，臉上滿是驚訝，打趣道：“哪有您這樣的，還往上劃價的！您真是太有錢了！”

祁英明擺擺手，誠懇地說：“不是太有錢了，這錢不會讓您白拿的，張經理！我來跟你說一下我的打算，我要把這個樓前後左右改造一下。我聽你堂弟說，你跟他是一個村的是吧？”

張經理連忙點頭：“是的！我跟他是本家，我爺爺和他爺爺是親兄弟，關係近著呢！”

祁英明接著說：“你看看，我這棟樓，我未來肯定是要乾大生意的！可現在門前亂糟糟的，實在不行，所以門前我要給我的客戶們準備更多停車的地方！”

張經理笑著寬慰道：“祁老闆，您就把心放肚子裡吧！冇人會把車停在您門前的，況且這地方這麼偏，平時車流量少得可憐，哪會有多少車來呀！”

祁英明心裡暗自琢磨：老子是穿越回來的！以後汽車肯定會像井噴一樣快速增長，現在看著是冇啥車，以後可就不好說了。不過他嘴上冇把這想法說出來。

接著，祁英明話鋒一轉：“聽你堂弟說，你以前在工地乾過活，有這回事吧？”

張經理點點頭：“是的，以前在工地摸爬滾打過一陣子。”

祁英明抬手指了指周圍：“你過來瞅瞅，我這棟樓周圍，我打算種一排花草圍起來，這樣看著既美觀又上檔次，您說是不是？”

張經理連忙附和：“那肯定美觀啊！”

祁英明順勢問道：“那這個活你能乾不？”

張經理趕忙擺手：“我可乾不了這活，我乾工地那也是粗活，種花草圍欄這種細緻活，我不在行。”

祁英明笑著說：“這樣啊！張哥，其實活兒挺簡單的，每隔1.4米，打一根水泥柱進去，地麵上露出一米高就行，得打得結實點，直徑大概20厘米左右。用這些水泥柱給我圍出一個能停車的地方來，在北麵留出一個車子進出的口子。你看你們物業能安排人乾不？”

張經理一聽說道：“嗨，這個還用找物業嗎？我找我幾個老鄉來，兩天直接就給您乾完了！”

祁英明手指比劃著，認真說道：“還有啊，每個柱子中間得打一個水泥槽子，裡麵撒上土，之後種上花草，這樣纔好看。”張經理皺著眉頭，有些為難地說：“這都十月份了，天氣轉涼，種什麼花呀，怕是不好成活。”

祁英明拍了拍他的肩膀：“那個花槽子是明年的活，咱先把今年的事兒辦了。我就想問問，今年的活，這打樁子能打不？”

張經理思索片刻，說道：“90根樁子呢，一根樁子材料加上人工，人家也得賺點辛苦錢吧，這個也不少花銷的呀！

祁英明爽朗一笑：“這樣，哥們兒，這活你找你老鄉把這活乾了，我單獨再給你一筆錢，當作你個人辛苦費，咋樣？”

張經理眼睛一亮，有些不敢相信：“真的嗎？”

祁英明肯定地說：“當然是真的了！”說著，他從兜裡掏出1000元錢，遞給張經理，“這個是我的一點小意思！一會咱們簽合同的時候，我可能會逐一檢視條款，到時候咱們可能會修改修改，

張經理說：放心吧！祁經理，物業費您就不用改的，還是按照原來的元就行了，不會差你服務的！”張經理眉開眼笑，小心翼翼地把錢接到手裡，臉上堆滿了笑容說道：“祁經理，您可真是個實在的大老闆，年輕有為啊！就衝您這爽快勁兒，這物業費肯定不會給您漲的。我明白您的意思，您是不是想在合同裡註明，您這棟樓四周的停車地方都歸您來使用呀？這都不是事兒，冇問題！”

祁英明見狀，心裡暗想：這個張經理還挺聰明，看來還是錢好使啊！於是，二人便一同前往物業辦公室。到了辦公室，雙方都仔細看完了合同，還針對一些條款進行了修改，尤其是明確樓周圍的車位全部歸祁英明所有。合同簽完之後，張經理樂得合不攏嘴，畢竟小小的改動一下，就輕鬆得到一千塊，而且後麵打樁的活，由他去找人做，還能從中大賺一筆。其實祁英明也是故意讓他賺這個錢的，就當是交個朋友。這個人未來肯定會有用的！

隨後，張經理吩咐兩個保安，拿著油漆來到售樓處，在周邊開始圈畫停車區域，劃出了很大一片地方，尤其是正門方向，基本都快劃到馬路邊了。

祁英明見狀，趕忙說道：“差不多就行了，彆劃太過分，要是劃到馬路邊，恐怕相關部門該來找麻煩了。”

這時，物業公司的張經理又在一旁問道：“祁老闆，您以後開業不管做什麼生意，我都可以幫您聯絡有關部門，疏通疏通關係。

”祁英明聽了，連忙笑著迴應：“那以後就有勞您多費心了！”

很快，保安們就麻利地畫完了停車區域。張經理搓了搓手，臉上露出一絲不好意思的神情，說道：“祁老闆，有件事我實在不好意思講。”

祁英明挑了挑眉，問道：“什麼事？但說無妨。”

張經理指了指樓頂方向：“您這棟樓的樓頂上，有個用集裝箱改的簡易房屋，能不能給我們物業公司呀？”祁英明這才注意到，原來樓上真有個集裝箱做成的簡易房屋，剛纔上樓頂的時候就瞥見了。

祁英明大方地說：“冇問題，不過你們打算怎麼把它弄下來呀？”

張經理笑著回答：“這個您不用操心了，我們有的是辦法，您就放一百個心，肯定不會弄壞您的房子！”

祁英明點點頭：“行，那就冇問題了。以後我準備在樓頂上建個臨時的大木屋，這鐵皮集裝箱我就不要了。”

張經理趕忙提醒：“祁經理，您要是上麵要接一層，麵積可不能超過單層的一半，這樣我們也能通融通融。要是超過了，我也保不住您，上麵肯定不會同意的！”

祁英明算了算說：“放心吧！我一層405平米，那第五層不許超過202平米，對吧？”

張經理應道：“是的！”

祁英明再次保證：“放心，我不會蓋那麼大麵積的！”

幾個人麻溜地乾完活後，祁英明趁著他們忙碌的間隙，特意去了趟附近的小賣部，精心挑選了3條雲煙。此時，他笑著從袋子裡把三條煙拿出來，分彆遞給兩個保安和張經理，說道：“今天這半天，大家都辛苦了！一點小意思，不成敬意。我晚上還有彆的事要處理，不然肯定陪哥幾個好好吃一頓飯！”

三個人接過煙，臉上都洋溢著開心的笑容，嘴裡不停說著感謝的話。隨後，祁英明拍了拍張經理的肩膀，認真叮囑道：“張經理，還得麻煩你儘快幫我把事情辦好！”

張經理保證到：“祁老闆，您就放心吧！”接著他笑著說道，“您不用這麼客氣，我叫張勇，以後直接叫我張勇就行了！”

隨後，祁英明麵帶微笑，禮貌地與張勇和物業保安揮手告彆，隨後轉身走向他那輛停在路邊的寶馬車。他熟練地打開車門，坐進駕駛座，發動引擎，車子緩緩駛離通州。

一路上，車窗外的風景不斷變換，不多時，祁英明又重新回到了他那座豪華氣派的宅邸。下車後，他手裡拎著從外麵打包回來的剩菜，走進屋內。他先將剩菜放到中央倒台上，隨後走進廚房，熟練地淘米燜了一鍋米飯。

由於家中客廳空蕩蕩的，冇有電視機，祁英明頓感百無聊賴，隻好起身回到書房。他悠悠地坐在書桌前，輕觸電腦開關，隨著螢幕亮起，便漫無目的地在網上四處“閒逛”，瀏覽著各種五花八門的資訊。

突然，他又想起了蘇洋，今天剛剛和蘇洋交流了QQ號！於是順手在搜尋框輸入蘇洋的QQ號，點擊新增好友。

祁英明今天心中已然有了自己的成型的新商業計劃，他下定決心要自己開一家公司。主要是做電商！根據上一世的記憶，此時的中國大地，正悄然被一陣韓流風席捲，而且在之後幾年是會越刮越猛。祁英明要抓住這一商機，他趕忙登陸韓國最大的購物網站Gmarket，打算在上麵搜尋一些有潛力、能在國內市場大放異彩的產品。他全神貫注地仔細瀏覽著網頁，這才發現，在2004年的當下，這個網站上的產品種類似乎並不是很齊全。

即便網站產品不算豐富，祁英明還是瞪大眼睛，仔細甄彆，記下了幾個他認為商品獨具特色、頗具潛力的賣家資訊，隨後拿出本子，工工整整地都記錄下來，嘴裡還嘟囔著：“明天白天得和他們挨個聯絡聯絡。”好在穿越前外星人強行給他灌輸了不少語言知識，祁英明的韓語水平相當不錯，完全能和對方順暢交流。

隨後，他又在電腦上註冊了韓國的一個社交軟件Cyworld，這可是韓國最早的社交軟件，功能類似中國的QQ。

忙活完這些，祁英明這才感覺肚子咕咕叫，這時纔想起晚飯還冇吃呢！他趕忙去鍋裡盛了一大碗飯，又將剩菜用微波爐熱了熱，然後坐在桌前開始吃飯。吃著吃著，祁英明不禁感慨，穿越回來有錢了，可自己的日子依舊忙碌得很，不過好在有這未卜先知的能力，回報肯定相當可觀！上一世的自己猶如一頭疲憊不堪的老牛，整日辛勤勞作，卻也隻能勉強維持生計。生活的重擔壓得人喘不過氣來，彷彿永無止境。

轉眼間他便吃完了飯。飯後，他冇有像上一世那樣，隨意地將碗筷一扔，而是細心地將它們清洗乾淨，並擺放整齊。不僅如此，他還主動走進廚房，將整個廚房都收拾得井井有條，一塵不染。

誰能想到，那個曾經對衛生毫不在意的祁英明，在住進這豪宅後，竟然會發生如此巨大的變化。或許正如人們所說，環境真的可以改變一個人。在這個寬敞明亮、整潔舒適的環境中，祁英明開始注重生活的細節，享受這種整潔帶來的愉悅感。