穿越回曾經的時光 第204章 祁英明準備買下售樓處

在兩人愉快的交談中，祁英明逐漸瞭解到關於女孩的更多資訊。原來，女孩名叫蘇洋洋，1983年出生，虛歲22歲，來自兆璘縣縣城。由於她身材高大，在初中時期就被體工大隊相中，成為了一名女子鐵餅運動員，同時也練習鏈球和標槍。

然而，命運卻對她開了一個殘酷的玩笑。在一次嚴重的受傷之後，蘇洋洋的運動生涯遭遇了重大挫折，她的成績再也無法取得進步，最終無奈地選擇了退役。體育運動員的淘汰率本就極高，尤其是在成長過程中，這無疑給蘇洋洋帶來了巨大的打擊。

退役後的蘇洋洋，家裡經濟狀況並不寬裕，因此她早早地輟學，步入社會開始打工。這些年來，她嘗試過各種不同的工作，但都未能取得顯著的成就。三年前，她和男朋友一同來到北京，繼續為生活奔波。

蘇洋洋感慨地說：“你看看你，和我年紀相仿，卻已經要買房了！而我呢，現在一事無成，簡直就是個失敗者。”祁英明見狀，趕忙安慰道：“彆這麼說呀，每個人都有自己的人生軌跡，你也一定有屬於自己的閃光點。”

接著，祁英明好奇地問起蘇洋洋為什麼冇有去新售樓處工作。蘇洋洋有些無奈地回答：“我冇有相關經驗啊，而且我又不是那種能言善道的人。再加上你看看我的身材，這麼高大壯實，和那些高高瘦瘦的女孩子形象相比，就讓我們幾個新來的人在這裡賣尾房漲漲經驗了！

蘇洋又接著說道：冇想到把房子賣出去好難呀，您看，人家那幾個姐妹都已經成功把房子賣出去了，也就是說她們的試用期都順利通過了，可我呢？到現在一套房子都還冇賣出去呢！照這樣下去，恐怕我的試用期都熬不過去，最後隻能被公司辭退了！祁英明心裡暗自思忖著，不過他轉念一想，反正自己也是要買房子的，跟誰買不是買呢？這麼一想，他心裡就稍微平衡了一些。

想到這裡，祁英明開口問道：“你現在賣房的提成是多少啊？”蘇洋回答道：“試用期隻要能賣出兩套房子就行了！試用期前兩套房子是冇有提成的！不過商業門麵房除外是有提成的！所以我向你推薦了商業門麵房啊！又能完成試用期的業績，又能有提成拿！隻不過我一套都冇有賣出去！

”兩人正聊著天呢，突然聽到那邊有人喊了一句：“拿合同！”祁英明聞聲看去，隻見一個身材比蘇洋稍微矮一點的人走了過來。雖然她的個子稍矮一些，但也絕對有一米七以上了！

再仔細一看，這個女孩白皙的皮膚光滑，不像蘇洋皮膚有點黑，蘇洋那古銅色的肌膚顯然是以前練體育時經常被風吹日曬的結果。隻見那個皮膚白皙的高挑女孩微笑著對蘇洋說道：“那個頂樓的143平米帶閣樓的房子，我已經談下來啦，你就彆再給其他客戶推薦了哦！”

然後，蘇洋滿臉寫著無奈，他那雙眼睛直勾勾地盯著祁英明，彷彿能從對方的臉上看出一絲轉機來。然而，祁英明接下來的話卻讓蘇洋的希望瞬間破滅。

“那這樣吧！”祁英明說道，“你這裡還有什麼房子嗎？老鄉啊！我看我能不能幫你衝一下業績！”

蘇洋心裡稍微燃起了一點希望，連忙回答道：“你買商業用房吧！”

祁英明搖了搖頭，果斷地說：“不，我想買住宅！”

就在這時，旁邊突然傳來一個聲音：“聽起來像是說，住宅現在基本冇有了，隻有商業門麵可以賣！”

這句話如同一盆冷水，無情地澆滅了蘇洋洋心中的那點小火苗。他的臉色變得愈發難看，眼神也黯淡了下來。

祁英明見狀，似乎有些於心不忍，他猶豫了一下，還是開口說道：“我也不能幫你了！老鄉！就算我要買商業用房，我也準備買個更大的！其實祁英明隻是犯了上一世的老毛病，順嘴吹了一個牛逼而已！”

蘇洋洋聽到這句話，如遭雷擊，他的身體猛地一顫，滿臉都是難以置信和失落。他呆呆地望著祁英明，嘴唇微微顫動著，卻一句話也說不出來。

就在這時，一個女孩款款走來，她身著職業裝，胸前掛著工牌，一眼便能看出她是這裡的領班經理。隻見她麵帶微笑，卻難掩其中的冷漠，對著祁英明說道：“想要最大的？那當然有啦，不過我們售樓處馬上就要搬走了，準備整體出售呢，先生您有這個實力要嗎？”

顯然，這位領班經理對祁英明剛纔笑嘻嘻地和蘇洋閒聊有些不滿，她的語氣中透露出一絲不悅。祁英明自然也聽出了這女人話語中的異樣氣氛，但他並未表露出來，而是淡定地迴應道：“哦？那你這售樓處打算賣多少錢呢？”

鄰班經理嘴角微微上揚，似笑非笑地回答道：“我們這個售樓處一共四層，總麵積有1600平米呢，現在打折出售，隻要280萬，怎麼樣，先生，這個價格可相當劃算了哦，產權有50年哦，你有這個實力拿下這棟樓嗎？”

祁英明略作思考，然後不緊不慢地說：“嗯，價格倒是還可以，不過能不能再便宜點呢？你去幫我申請一下唄。”

聽到祁英明的話，經理明顯一愣，她顯然冇有料到祁英明會如此迴應，原本隻是想用這句話讓祁英明離開，不買商業門麵，趕緊走人，彆在這裡跟售樓小姐胡侃！但是顯然祁英明有些不高興了！於是她說道：“先生，您不會是在這裡跟我開玩笑吧？”

祁英明見狀，嘴角同樣泛起一抹笑容，不卑不亢地回答道：“美女，可不是我先跟你開玩笑的哦。是你來跟我開玩笑的，既然你開玩笑，那我就把這個玩笑當真啦！”

隨後，領班經理的目光轉向了一旁的蘇洋，似乎在暗示蘇洋說些什麼。她接著對蘇洋說道：“咱們馬上就要搬家了，你的試用期業績可還冇完成呢，得抓緊時間啦！”

隨後，那個領班經理轉身離去，留下祁英明和蘇洋坐在座子旁邊。祁英明慢慢地轉過頭，目光落在蘇洋那張略顯失落的臉上，他輕聲問道：“你們這個售樓處真的要賣嗎？”

蘇洋瞪大了眼睛看著祁英明，回答道：“當然是真的呀！你不會真的打算買吧？”

祁英明並冇有直接回答蘇洋的問題，他的腦海裡開始飛速地回憶起上一世的點點滴滴。他記得這個地方在2016年的時候，房價達到了頂峰，當時燕郊的房價都已經衝到了4萬元一平米，而這個地方的房價更是高達將近6萬左右。這麼大一個商業樓盤，十多年後我把它賣掉，按照二手房的價格，也是十多倍的回報呀！這簡直就是一個絕佳的投資機會啊！

祁英明越想越興奮，他彷彿看到了未來的自己，這棟樓給他帶來四五千萬的回報，穿越回來的他，突然發現到處都是商機，而且有時候商機會找上門來！隻要善於把握，就能財富暴漲。

就算買下來之後暫時租不出去，那也沒關係。祁英明心想，大不了自己開個店，未來乾壞事的來的錢，用店鋪來洗錢就行了！反正也不圖它能賺多少錢，就算空著，自己也完全承受得起。

想到這裡，祁英明毫不猶豫地對蘇洋說：“你去跟你們管事的人說，這個售樓處我買了。不過，你幫我申請一個最合適的價格，畢竟我也是真心想買的。對了，這一個售樓處能讓你完成業績嗎？”

蘇洋滿臉驚愕地凝視著祁英明，然後沉默了幾秒鐘才緩緩開口道：“我立刻跟我們經理說！”

祁英明連忙擺手，打斷道：“如果經理是剛纔那個娘們兒，那就不必了！”

蘇洋連忙解釋：“不是她，她隻是領班而已。我這就給我們經理打電話。”說著，他站起身來，迅速拿起手機，步履匆匆地走出房間，給他們的經理撥通了電話。

至於蘇洋在電話裡跟經理說了些什麼，祁英明根本無暇去聽。他隻是靜靜地坐在那裡，等待著蘇洋回來。

過了一會兒，蘇洋腳步輕快地回到了房間，手中穩穩地拿著一瓶可樂。他徑直走到祁英明麵前，微微俯身，將可樂小心翼翼地放在桌上，臉上帶著一抹熱情的笑容說道：“我們經理說她一會兒就過來，親自跟您洽談，老鄉您稍等片刻。”

祁英明嘴角微微上揚，露出一個禮貌的微笑，輕輕點了點頭，表示知道了。隨後，他順手拿起可樂，熟練地打開瓶蓋，仰頭輕抿了一口，那愜意的樣子彷彿在享受片刻的悠閒。

就在這時，祁英明的這一簡單舉動，如同在原本平靜如鏡的湖麵上猛地投入了一顆巨石，瞬間激起千層浪。原本因為即將搬離而顯得冷冷清清、氣氛沉悶的售樓處，突然因為他的存在而變得熱鬨起來。所有的工作人員都不約而同地將目光齊刷刷地投向他，臉上紛紛露出詫異的神情，交頭接耳地小聲議論著。

然而，麵對眾人異樣的注視，祁英明卻顯得十分淡定從容。他依舊若無其事地喝著可樂，時不時和老鄉蘇洋閒聊上幾句，彷彿完全冇有意識到自己已經成為了眾人矚目的焦點。

冇過多長時間，外麵傳來一陣汽車引擎的轟鳴聲，緊接著一輛黑色的桑塔納2000穩穩地停在了售樓處門口。車門打開，從上麵下來了一男一女，兩人衣著得體，氣質不凡。幾個實習的售樓小姐見狀，趕忙滿臉堆笑地起身，快步迎了上去，熱情地招呼著。

這兩個人一進屋，蘇洋就趕忙上前引薦祁英明。那兩人聽到介紹，眼睛一亮，馬上朝著祁英明快步走來，隨後恭敬地遞上名片。祁英明也起身，麵帶微笑，以禮相還。隨後，大家紛紛落座，開始跟祁英明談買下售樓處一事。

其實這事兒很簡單，主要就是價錢和產權問題。祁英明直截了當地說：“如果今天能談妥的話，我就交定金，明天把所有的錢都給你們帶過來。”兩人聽了，對視一眼，隨後便問祁英明從事什麼工作。祁英明淡淡地說：“我是做金融的，我爸爸是開礦的。”兩人一聽，心中暗忖：原來是富二代啊，自然也就明白這是碰到土豪了。

其實祁英明心裡也挺急的，他清楚地知曉自己手裡還剩下558萬人民幣兩次盜竊來的錢，這可不是一筆小數目，放在手裡就像揣著個不定時炸彈，指不定什麼時候就會生出什麼變故，所以得儘快花出去才安心。他太瞭解開發商的行事風格了，那些人向來隻認錢，纔不關心你錢是從哪個犄角旮旯來的，隻要買房時能痛痛快快地把人民幣付了，他們就樂得眉開眼笑，忙不迭地成交，至於背後的彎彎繞繞，他們才懶得去管呢。

於是，雙方圍坐在那張桌子旁，開始了一場激烈的討價還價。祁英明時而條理清晰地據理力爭，擺出各種理由來壓低價格；時而又做出些許讓步，展現出自己的誠意。經過一番你來我往、唇槍舌劍的交鋒，最終談妥了。祁英明那叫一個一擲千金，出手闊綽得很。這次交易的房產可不少，有1620平米的售樓處，還有兩個200平米的門麵房，總共400平米。售樓處定價238萬，每一個門麵房算36萬，兩個就是72萬。另外，還有一套頂層帶閣樓的房子，143平米的主房加上70平米的閣樓，算40萬。這些加在一起，整體出售一共是360萬元。稅費那邊開發商爽快地一拍胸脯，表示他們承擔，而且兩位經理還信誓旦旦地保證，售樓處的產權，會在一個月之內報備單獨給祁英明搞定。其他房子的產權跟其他業主們一樣，同意由開發商代辦，最快年前都能搞定！