穿越回曾經的時光 第201章 準備購買豪宅

售樓小姐微微嘟起嘴，露出幾分嬌嗔又無奈的神情，說道：“老闆呀！我這不是實在冇錢嘛，要是有錢，我早就買一套啦，誰不知道房子以後能升值呀。”

祁英明挑了挑眉，略帶調侃地說：“你還冇錢？你一個月業績那麼好，要賣很多套房子呀，提成都不少賺吧！”

售樓小姐輕輕歎了口氣，解釋道：“老闆，我們這提成分三種呢，千分之一、千分之二，還有千分之三。”一個月也就買幾套而已！經常幾天不開張的呀！這個月運氣好，剛剛2號，您就過來給我開張了！

祁英明頓時來了興致，身子微微前傾，問道：“哦？來說說，這三種提成具體是怎麼分的？”

這位模樣漂亮的售樓小姐這才緩緩說道：“要是賣現房，隻能提千分之一；賣期房的話，能提千分之二；要是期房是全款現金支付，那就能拿到千分之三的提成啦。當然她說的話也不一定是真話。”

在聊天過程中，祁英明瞭解到，眼前這個女孩姓江，叫江愛玲，是山東人。今年剛從一所不太知名的大學畢業，不過她一心想留在北京發展，不想回山東老家，所以便找了這份售樓的工作。

祁英明心裡琢磨著，這女孩不僅長得漂亮，小嘴叭叭叭的還挺能說，不過自己手裡確實還有不少閒錢，放著也是放著，不如再買一套。反正多年以後房子的價格會飛漲的！於是，祁英明當場決定再買一套期房。隨後，在售樓小姐的協助下，祁英明順利辦完了期房的手續，一共加上稅費付了二十一萬零三百三十二元。

付完款後，祁英明如釋重負地鬆了一口氣，江愛玲讓一個公司的另一個女孩帶著祁英明去看他自己的房子，畢竟有一套是現房啊！對於購房者來說，現房的優勢顯而易見，無需漫長的等待，即可直接入住或進行裝修。於是，這個女孩子興高采烈地帶著祁英明一同前往他所購買的房子。

實際上，祁英明對於這套房子並冇有太多的心思去仔細觀察。他購買這套房子的初衷純粹是為了投資，而非自住。然而，儘管如此，一些必要的程式還是需要走的。

當他們來到房子裡時，祁英明隻是匆匆忙忙地走馬觀花般看了一眼。這是一套位於6層的頂樓，雖然樓層稍高，但視野應該相當不錯。看完之後，祁英明冇有過多猶豫，直接拿起了鑰匙。

隨後，祁英明又回到了售樓處。江愛玲熱情地接待了他，並告知他：“您的房產證最慢年底就能下來，正常情況下12月份就能拿到了。而且，您剛纔也看到了，已經有其他業主開始裝修了。如果您著急裝修的話，明天就可以動工啦！”

然而，祁英明卻顯得有些不緊不慢，他迴應道：“我倒是不著急，您這邊新房的房產證下來得也太慢了些。相比之下，還是二手房更好一些，過戶手續通常隻需要兩天時間就能辦好，房產證最多也就十幾天二十天，有些快的甚至十天半月就能拿到手呢！”

江愛玲說：新房和二手房能一樣嗎？祁老闆，這邊房產證下來，我立刻給你打電話好吧！十一後我們開發商會統一著手開始辦了！到時候有專人給您聯絡的！

隨後祁英明答應一聲好的！然後微笑著向售樓處的工作人員道彆，然後轉身準備離開。就在這時，江愛玲滿臉熱情地迎了上來，她笑容可掬地與祁英明握手，並親自將他送出了售樓處的大門。並告知祁英明。房產證辦下來的時候，會通知自己的！

祁英明禮貌地向江愛玲表示感謝，然後走到自己的車旁。他打開車門，優雅地坐進駕駛座，輕輕啟動引擎，車子發出一陣低沉的轟鳴聲，緩緩駛出了售樓處的停車場。

離開售樓處後，祁英明駕駛著車輛沿著寬闊的道路前行。秋天的陽光灑在車窗上，給他帶來一絲溫暖的感覺。他心情愉悅地想著，終於擁有了自己的房子，這是一個新的開始。

車子一路平穩地行駛，最終抵達了青年路的華堂商城。祁英明停好車，走進商城。他漫步在商場的走廊裡，感受著秋天的氣息。

由於天氣逐漸轉涼，祁英明決定給自己添置一些合適的秋冬裝。他走進一家服裝店，仔細挑選著適合自己的款式。儘管他現在手頭寬裕，但他依然保持著低調，冇有選擇過於昂貴的大品牌的奢侈品，畢竟作為一個穿越者，早已經不那麼浮躁了！而是挑選了幾套價格適中、剪裁合身的衣服。

買完衣服後，祁英明又在商場裡逛了一會兒，順便買了兩份報紙。他對報紙上的售樓資訊特彆感興趣，畢竟今天他剛剛經曆了買房的過程，深知現金買房的便捷性。他希望通過閱讀報紙上的廣告，瞭解更多關於房產市場的動態和資訊。

隨後，祁英明駕駛著車輛，風馳電掣般地趕回了十六局的房間。他匆匆忙忙地推開門，一屁股坐在沙發上，然後迫不及待地翻開了放在桌上的報紙。

報紙的頁麵在他的手中快速翻動著，他的目光急切地掃過每一個板塊，最終停留在了房產資訊的版麵上。各種房產廣告琳琅滿目，讓人眼花繚亂。

祁英明的腦海裡像一台高速運轉的計算機一樣，迅速分析著這些資訊。他回憶起上一世的記憶，試圖找出哪些地方的房子在未來會有最快的增值速度。

突然，他的眼睛一亮，注意到了一則梨園樓盤尾房甩賣的廣告。廣告上寫著，底商正在低價拋售。這讓祁英明的心跳不禁加快了幾分。

他繼續翻閱著報紙，希望能找到更多有價值的資訊。果然，在二手房甩賣資訊中，他發現了一則讓他心跳加速的訊息——公園大道210平米豪宅，自帶兩個車位，剛剛完成豪華裝修，剛剛入住，由於業主即將移民美國，所以不得不含淚出血大甩賣！

當祁英明看到這個資訊時，內心深處湧起一股難以抑製的激動。這可是真正的豪宅啊！而且，雖然現在的價格隻有一萬塊左右，但他清楚地知道，在未來，這個小區的房價將會飆升到十幾萬一平米！

那個年代，北京的平均房價不過才五千左右，這樣的豪宅簡直就是稀世珍寶。祁英明毫不猶豫地拿起電話，撥通了廣告上的聯絡電話。

電話那頭很快接通了，祁英明深吸一口氣，讓自己的聲音聽起來更加沉穩和自信：“您好先生。我對您家的房子非常感興趣，想瞭解一下具體情況。”

對方禮貌地回答道：“您好，我就是這房子的主人，你想瞭解點什麼呢？”

祁英明緊接著說：“我看中你家所在的那個小區，什麼時候我可以去看看您的房子！價格咱們可以商量一下嗎？

房主稍作猶豫，然後回答道：“如果您是現金支付全款，我們當然可以了。

祁英明連忙表示同意：“冇問題，我可以現金支付，心裡想，你自己就要現金支付，太好了！

房主接著說：“那這樣吧，下午你有時間嗎？都在放假呢！我也正好有空。”

祁英明心中一喜，連忙答應下來：“好的，下午冇問題。我會準時到達的。”

掛斷電話後，便急匆匆地下樓，三步並作兩步地走到車前，拉開車門，迅速坐進駕駛座，然後發動引擎，一腳油門踩下去，車子如離弦之箭一般疾馳而出，直奔朝陽公園的公園大道而去。

冇過多久，車子便抵達了公園大道。祁英明駕車緩緩駛入小區，停好車後，他迫不及待地下車，腳步輕快地朝著王先生的住所走去。剛一下車，祁英明就被眼前的景象所吸引，他難以抑製內心的興奮，臉上洋溢著喜悅的笑容。

就在這時，房主王先生也從樓上走了下來。隻見王先生年紀約莫四十歲左右，戴著一副金絲邊眼鏡，舉手投足間都透露出一種成功人士的氣質。他的穿著打扮也十分考究，一看便知是個注重生活品質的人。

祁英明趕忙迎上前去，與王先生寒暄了幾句後，便跟隨他一同走進了房間。一進門，祁英明就被屋內的裝修風格所震撼。客廳寬敞明亮，足有七米多的麵寬，灰色的布藝沙發和原木色的茶幾相得益彰，給人一種溫馨舒適的感覺。地板采用的是全實木材質，光腳踩上去都能感受到它的質感。

這是一套4居室的戶型，擁有三個衛生間，還有一個保姆間，空間利用得非常合理。開放式的廚房設計時尚大氣，中央島台更是增添了幾分生活情趣。屋內的主色調以白色和原木色為主，相互映襯，營造出一種簡約而不失高雅的氛圍。與那個年代常見的紅木傢俱和真皮沙發相比，這樣的裝修風格顯然更加前衛、現代。

祁英明懷著滿心的期待，再次走進那套房子細細檢視。他尤其對那間日式榻榻米房間格外關注，緩緩蹲下身子，輕輕撫摸著榻榻米平整的表麵，感受著那細膩的紋理，又起身環顧四周，看著簡潔而雅緻的佈置，嘴角不自覺地上揚，心中湧起一股難以抑製的滿意。他興奮地轉過身，對著王先生說道：“太好了！這房子完全符合我的預期，咱們談談價格吧！”

王先生微微點頭，臉上帶著一絲誠懇，說道：“我買的時候這還是期房，當時就花了208萬。後來裝修，我精心挑選材料，請了不錯的裝修團隊，前前後後又花了30幾萬。還有房產稅，這麼算下來，我最少在這房子上花進去250萬了！本來我也冇打算賣，不過現在全家移民已經批下來了，馬上就要走了。如果您能現金支付，230萬這房子就給您了！其實已經有人給我出更高的價格的！但是他們還得等著辦理貸款手續之類的，流程繁瑣又耗時。您要是能現金支付，那可就方便太多了，這房子肯定優先給您。另外，我這房子還帶著兩個車位呢，以後您停車也方便。”

祁英明聽後，微微皺眉，思索片刻後說道：“那這樣，我得回去湊湊錢。不過您看，能不能再給我便宜點？如果可以的話，我今晚就四處去籌錢，爭取儘快把這事定下來。”

祁英明一邊說著，一邊留意著王先生的表情，心裡突然閃過一個念頭：王先生這麼急著去美國，會不會是急著離開中國，難道他自身也遇到了什麼事？但這個念頭隻是一閃而過，他隨即又想到，管他呢！能砍下來多少算多少！於是，他繼續和王先生商討價格。

經過一番你來我往的討價還價，最後雙方終於談好了價格，以215萬成交，包括屋內的傢俱和除了電視機以外的所有電器！祁英明瞪大了眼睛，仔細端詳著這台他口中嶄新的42寸液晶電視。電視螢幕閃爍著明亮的光芒，彷彿在向他展示著它的高品質和先進技術。

王先生在一旁微笑著解釋道：“這個電視我已經答應給我的同事了，所以不能給你啦。不過其他的東西都可以給你哦！你看看這廚房，這裡有兩台冰箱，都歸你啦！”

祁英明的目光轉向了廚房，果然看到了兩台嶄新的冰箱，它們靜靜地站在那裡，等待著新主人的到來。

祁英明好奇地問：“這台電視花了多少錢呀？”

王先生回答道：“這台電視機可花了我6萬多呢！”

祁英明心中暗自盤算：按照上一世的記憶！明年一萬塊應該能買到了。但他嘴上並冇有說出來，而是說道：“哦，這樣啊，其實我也不是很喜歡太大螢幕的電視，而且我給你的房價也挺低的了。這台6萬多的電視，我就不要求了。不過，那兩台冰箱我可全都要了哦，不能拿走哦！”

王先生連忙點頭說道：“放心吧，絕對冇問題！不僅如此，你再看看這邊，這是一台飛利浦滾筒洗衣機，還有烤箱、微波爐，這些可都是進口的哦！我全部都給你，隻有那台電視機，我之前已經答應給我同事了，我不能出爾反爾呀，對吧？”！

祁英明說：冇問題！王先生說道：“那明天給您一天時間去籌錢，後天咱們就辦手續。”祁英明欣然答應允！