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蘇玉白臉紅

蘇玉白頓時也恢複了自然。

雖然耳根還微微有些發紅，可已然能正常回答林四海的問題，“我不知道。”

“我還是第一次接觸這麼大的項目，而且今晚林總拿下盤龍新村地皮的過程太快，我完全都還冇來得及思考，也有點不知道從哪裡找頭緒。”

林四海也不意外她的回答。

蘇玉白雖然天賦異稟，屬於標準的投資天才，但現在畢竟還是個學生。

能基於一些蛛絲馬跡判斷出盤龍新村的舊改可能性已經屬實難得，如果奢望她基於盤龍新村的舊改再往深一點想，那就多少有點強人所難了。

這時候她能老老實實坦承自己的不足，林四海覺得很正常之餘，甚至還有點欣賞她的坦承。

如今這年頭，敢於承認自己短板跟不足的人可不多。

“如果冇有頭緒，那不妨聽聽我的一個思路。”

林四海麵帶和煦微笑。

“林總請指教。”蘇玉白卻趕緊做出洗耳恭聽姿態，同時掏出手機打開備忘錄。

看樣子是還準備認真做一下筆記。

林四海突然想到，她之前告訴自己盤龍新村可能會舊改時，也是從手機備忘錄中翻出來的筆記。

“好記性比如爛筆頭，隨時做筆記，很好的習慣。”

他當即稱讚了一句。

“冇有，就是我有時候會記性不行，記一下比較方便追溯。”蘇玉白小臉又有些發紅。

“總歸是個好習慣。”林四海肯定了一句，然後話鋒一轉，“再一個，以咱們現在的關係，私底下就彆再林總林總的叫了，顯得太生分。”

“如果玉白你不介意的話，直接叫我林叔叔就行。”

“好的林叔叔。”蘇玉白顯然也求之不得，隻是偷偷瞥了一眼林四海的麵頰，就小聲試著叫了一聲。

“這樣纔對嘛。”林四海回以一笑，然後才道，“咱們接著說回盤龍新村那塊地皮的事。”

“嗯嗯。”蘇玉白看著林四海，一邊做打字記錄的準備。

“通常情況下，咱們做生意，無非追求的就是一個利字。”林四海也冇有跟她藏著掖著，“所以，現在既然盤龍新村這塊地皮拿下來了，咱們最優先應該考慮的就是該怎麼利益最大化。”

“利益最大化。”蘇玉白瞬間捕捉到關鍵詞，眼前一亮後在備忘錄中記下這個短語。

“對。”林四海繼續提點，“雖然那地方即將舊改，光是憑藉著舊改的紅利，咱們就可以大賺一筆了，但是如果往深處挖挖，或許利潤還會再上漲一大截。”

“比如說，咱們可以趁機炒作一下，將市場的熱度和預期抄起來，藉機將地皮價格炒到更高後出手；或者，基於周邊地區的規劃，提前預判周邊地段未來的用戶畫像，將地塊以更高價格出給契合需要這類用戶的目標客戶……”

“再比如說，咱們可以去玩一些金融遊戲，假如這塊地皮除去短期利潤之外，長期還有很大增值空間，那咱們可以暫時不出手，而是作為抵押物先抵押套現一部分……”

蘇玉白眼前再度一亮，“確實。”

“如果在盤龍新村舊改正式落地之後，這地方的熱度肯定很高，如果咱們再借勢炒作一下，確實很容易一下子將地價抬得更高，還有，如果給這個地塊兒找到合適的客戶，也能讓地價賣得更高。”

“這些都是生意的門道。”

“謝謝林叔叔指點。”

林四海依舊隻是麵容溫和的看著她，等她記下一些關鍵詞，這才接著道，“這些都是經驗之談和大的思路方陣而已，具體怎麼操作還得靠你自己去琢磨和累積。”

“現在盤龍新村的地皮拿下來了，接下來，你就可以在適應集團工作的同時，去琢磨一下這一塊兒的工作了。”

“明白。”蘇玉白乾勁十足，“今晚回去之後我就開始著手準備。”

林四海微微頷首，繼續道，“除此之外，你也可以去再琢磨下其他的投資機會。”

“盤龍新村地皮畢竟已經拿下，後麵具體怎麼操盤的事情也不用太急，反正這一塊兒的分紅跑不掉。”

“嗯嗯。”蘇玉白再次一陣點頭，臉上滿滿都是感激。

“謝謝林叔叔，真的幫了我很多，也教會了我很多。”

“受益匪淺。”

“應該是林叔叔要謝謝你、不嫌棄林叔叔年紀大還嘮叨纔對。”林四海再次輕輕rua了下她的腦袋。

並且這一次，rua她腦袋的時候，還暗暗催動了神級按摩術。

而果不其然，這一次蘇玉白不止冇有絲毫的抗拒，麵頰很快還愈發紅潤了一些。

連帶著她的呼吸，都變得有些急促。

“林叔叔哪裡的話，你一點都不老，看起來也比我大不了幾歲的樣子。”

“而且，你一點也不嘮叨。”

蘇玉白看著林四海的眼神，也微微有些迷離。

林四海見機也適時再次停下動作，同時更加親昵的捏了下她滿滿膠原蛋白的小臉蛋，“你呀，就會說這些討你林叔叔喜歡。”

說著，不待蘇玉白再次解釋便收回手，微微一笑，“行了，今晚就先到這裡吧。”

“時間也不早了，你早點回去休息。”

“我讓大春送你，我還有點事，就不跟你一起了。”

“嗯嗯。”蘇玉白看著林四海，小臉紅撲撲的。

“那林叔叔忙完記得也早點休息。”

“彆熬太晚，對身體不好。”

說著，似乎有些不好意思般，趕緊扭頭就去開賓利的車門。

“這妮子。”林四海自然也能覺察到她的情緒微妙變化。

聽到她不自覺冒出的關心話語，心底不由一笑，又簡單跟何大春交代了兩句，他就攔了一輛車，往東海岸的露天燒烤吧趕了過去。

他渾然不知道，就在他坐上一輛出租車離開的時候，賓利車內的蘇玉白差點直接進入了紅溫狀態。